宇佐市の 農地 価格相場

2026年における宇佐市の農地の取引平均は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引33件に基づく)1年前(2025年)に比べて -56.2%( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場は宇佐市における33件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

宇佐市の農地相場
前年比
0.08 万円/坪
(期間:2022/09-2026/03)
-56.2
(-0.1万/坪)
専有面積
518
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

宇佐市の農地相場サマリー

推定相場
0.1万円/坪(0.0万円/㎡)
2025年の取引平均
0.2万円/坪(126件)
取引事例
2,058(相場算定対象 398件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。

宇佐市のエリア別相場

価格が高いエリア TOP10

順位対象相場取引件数
大字金屋1.2万円/坪6
大字岩崎0.9万円/坪7
大字江須賀0.4万円/坪16
大字住江0.3万円/坪5
大字蜷木0.3万円/坪11
大字上乙女0.2万円/坪12
大字上拝田0.2万円/坪8
大字松崎0.2万円/坪5
大字森山0.2万円/坪7
大字郡中新田0.2万円/坪5

価格が低いエリア TOP10

順位対象相場取引件数
大字上矢部0.0万円/坪6
安心院町中山0.0万円/坪6
院内町小稲0.0万円/坪7
院内町温見0.0万円/坪5
大字上元重0.1万円/坪10
大字上高0.1万円/坪5
大字下庄0.1万円/坪6
大字下矢部0.1万円/坪5
大字下高0.1万円/坪7
大字下高家0.1万円/坪8

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。

面積別の相場

条件平均相場取引件数
500㎡未満0.4万円/坪50
500〜1000㎡0.2万円/坪87
1000〜3000㎡0.1万円/坪168
3000㎡以上0.1万円/坪48

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

農地相場のよくある質問

宇佐市の農地相場はいくらですか?
宇佐市の農地の推定相場は、0.1万円/坪(0.0万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
宇佐市の農地価格は上がっていますか?
完了年である2025年の取引平均は前年比-7.8%で、下落しています。この値は同年の取引126件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
宇佐市で農地価格が高い・低いエリアはどこですか?
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは大字金屋の1.2万円/坪、最も低いエリアは大字上矢部の0.0万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
宇佐市の農地相場は何件の取引データを使っていますか?
掲載している取引事例は全期間で2,058件です。このうち推定相場の算定対象は398件です。
宇佐市で1000〜3000㎡の農地相場はいくらですか?
1000〜3000㎡は、2023〜2025年の取引168件で平均0.1万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「宇佐市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇佐市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報

宇佐市 農地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 398件)| 全期間取引数 2,058件

宇佐市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の宇佐市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2025年)に比べて -56.2%( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、2,058件の宇佐市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇佐市 農地価格相場 推移・動向 宇佐市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

宇佐市 農地価格相場 推移・動向

農地の価格相場の最新動向

宇佐市における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、宇佐市における直近3年間(2024-2026年)の農地価格の平均(0.1万円/坪)は、10年前の2016年の農地価格(0.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2017, 2019, 2020, 2022, 2024, 2025, 2026年)以上存在します。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

宇佐市における農地市場において、2021, 2022, 2023, 2026年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、宇佐市における個別物件の取引件数の少なさ(131件(2021年), 145件(2022年), 125件(2023年), 33件(2026年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

農地価格の年別推移

大分県 宇佐市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2026
647.5
0.1
万円/坪
-56.2%
33

2025
459.0
0.2
万円/坪
-7.8%
126

2024
520.8
0.2
万円/坪
-28.1%
102

2023
504.6
0.2
万円/坪
+63.5%
125

2022
515.3
0.1
万円/坪
-88.8%
145

2021
544.0
1.3
万円/坪
+781.9%
131

2020
486.1
0.1
万円/坪
-15.6%
118

2019
506.2
0.2
万円/坪
-17.5%
103

2018
490.5
0.2
万円/坪
+13.1%
110

2017
481.9
0.2
万円/坪
-58.1%
93

2016
404.0
0.4
万円/坪
+51.3%
150

2015
575.2
0.3
万円/坪
-7.2%
83

2014
381.0
0.3
万円/坪
+4.8%
74

2013
413.3
0.3
万円/坪
+37.3%
63

2012
423.4
0.2
万円/坪
-28.1%
66

2011
404.0
0.3
万円/坪
-36.7%
64

2010
339.4
0.5
万円/坪
+33.2%
112

2009
438.7
0.4
万円/坪
-8.5%
75

2008
286.9
0.4
万円/坪
-46.2%
77

2007
320.2
0.7
万円/坪
+393.6%
52

2006
877.3
0.1
万円/坪
- 1

大分県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2026
492.0
0.1
万円/坪
-61.0%
99

2025
430.2
0.3
万円/坪
+1.9%
439

2024
453.8
0.3
万円/坪
-19.7%
447

2023
438.4
0.3
万円/坪
+31.3%
503

2022
407.5
0.3
万円/坪
-54.3%
531

2021
420.6
0.6
万円/坪
+37.7%
527

2020
398.2
0.4
万円/坪
+45.5%
549

2019
385.1
0.3
万円/坪
-32.7%
476

2018
385.0
0.4
万円/坪
+0.9%
523

2017
374.6
0.4
万円/坪
-13.6%
466

2016
380.0
0.5
万円/坪
+11.3%
539

2015
378.5
0.4
万円/坪
-6.8%
451

2014
312.0
0.5
万円/坪
+8.5%
515

2013
332.9
0.4
万円/坪
-38.6%
487

2012
368.1
0.7
万円/坪
-26.0%
408

2011
341.6
1.0
万円/坪
+43.2%
461

2010
309.0
0.7
万円/坪
-34.3%
479

2009
322.4
1.0
万円/坪
-13.5%
488

2008
281.0
1.2
万円/坪
-11.7%
651

2007
302.5
1.3
万円/坪
+1111.0%
394

2006
364.5
0.1
万円/坪
- 6

農地の取引データ

宇佐市の農地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

宇佐市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

宇佐市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
別府市 62.8 万円0.26 万円/坪39 件-
中津市 36.0 万円0.09 万円/坪1,112 件-
豊後高田市 41.3 万円0.08 万円/坪774 件-
杵築市 36.5 万円0.07 万円/坪433 件-
由布市 38.8 万円0.08 万円/坪430 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇佐市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宇佐市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇佐市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「398件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇佐市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宇佐市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、宇佐市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 宇佐市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇佐市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宇佐市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宇佐市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「宇佐市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇佐市のエリアごとの農地相場 宇佐市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
大字四日市52.3万円0.12万円/坪24-
大字上乙女62.5万円0.14万円/坪52-
大字上元重50.1万円0.13万円/坪27-
大字上庄142万円0.16万円/坪11-
大字上拝田48.0万円0.12万円/坪24-
大字上時枝93.6万円0.12万円/坪11-
大字上田80.4万円0.19万円/坪23-
大字上矢部31.1万円0.09万円/坪26-
大字上高79.8万円0.15万円/坪46-
大字上高家104万円0.14万円/坪14-
大字下乙女35.5万円0.10万円/坪22-
大字下元重49.6万円0.10万円/坪17-
大字下庄61.2万円0.10万円/坪21-
大字下拝田309万円0.9万円/坪19-
大字下敷田79.8万円0.12万円/坪10-
大字下時枝41.2万円0.11万円/坪8-
大字下矢部45.0万円0.09万円/坪18-
大字下高42.6万円0.10万円/坪52-
大字下高家38.8万円0.10万円/坪30-
大字両戒59.7万円0.07万円/坪7-
大字中86.8万円0.25万円/坪18-
大字中原91.0万円0.4万円/坪8-
大字中敷田90.2万円0.29万円/坪9-
大字久兵衛新田52.8万円0.10万円/坪4-
大字乙女新田68.8万円0.08万円/坪4-
大字今仁89.6万円0.9万円/坪19-
大字今成24.0万円0.02万円/坪1-
大字住江84.8万円0.23万円/坪14-
大字佐々礼67.2万円0.13万円/坪18-
大字佐野51.3万円0.15万円/坪17-
大字出光59.3万円0.11万円/坪16-
大字別府74.9万円0.16万円/坪15-
大字北宇佐64.8万円0.14万円/坪27-
大字北鶴田新田60.6万円0.12万円/坪13-
大字南宇佐50.2万円0.11万円/坪20-
大字南敷田32.2万円0.11万円/坪8-
大字南鶴田新田27.7万円0.11万円/坪3-
大字吉松37.5万円0.21万円/坪2-
大字和気62.0万円0.08万円/坪2-
大字城井68.7万円0.19万円/坪25-
大字大塚89.0万円0.14万円/坪43-
大字大根川71.3万円0.13万円/坪7-
大字宮熊61.5万円0.15万円/坪30-
大字富山48.6万円0.11万円/坪52-
大字小向野47.2万円0.13万円/坪5-
大字尾永井44.0万円0.12万円/坪12-
大字山98.2万円0.17万円/坪57-
大字山下59.4万円0.14万円/坪22-
大字山本147万円0.22万円/坪30-
大字山袋33.0万円0.17万円/坪1-
大字岩保新田106万円0.13万円/坪15-
大字岩崎66.2万円0.12万円/坪24-
大字嶽ノ首30.0万円0.09万円/坪1-
大字川部54.0万円0.11万円/坪28-
大字日足90.8万円0.15万円/坪4-
大字木部82.9万円0.14万円/坪12-
大字末126万円0.13万円/坪13-
大字東大堀111万円0.4万円/坪6-
大字東高家105万円0.13万円/坪18-
大字松崎74.1万円0.11万円/坪51-
大字森山36.9万円0.10万円/坪26-
大字樋田117万円0.16万円/坪4-
大字横田142万円0.14万円/坪4-
大字橋津31.0万円0.09万円/坪10-
大字江熊68.5万円0.09万円/坪4-
大字江須賀70.1万円0.18万円/坪75-
大字法鏡寺349万円1.1万円/坪6-
大字浜高家67.1万円0.10万円/坪9-
大字清水76.5万円0.12万円/坪3-
大字熊16.0万円0.3万円/坪1-
大字猿渡132万円0.15万円/坪20-
大字畑田55.8万円0.13万円/坪13-
大字神子山新田47.5万円0.11万円/坪2-
大字立石50.5万円0.06万円/坪3-
大字芝原369万円0.5万円/坪4-
大字苅宇田56.3万円0.08万円/坪9-
大字荒木73.6万円0.11万円/坪15-
大字葛原103万円0.14万円/坪14-
大字蜷木88.1万円0.17万円/坪27-
大字西大堀161万円0.5万円/坪39-
大字西木50.0万円0.13万円/坪6-
大字西高家62.3万円0.08万円/坪17-
大字赤尾63.4万円0.14万円/坪28-
大字辛島465万円2.6万円/坪4-
大字郡中新田80.6万円0.17万円/坪14-
大字金丸56.3万円0.08万円/坪7-
大字金屋55.0万円0.10万円/坪25-
大字長洲54.5万円0.10万円/坪48-
大字閤59.0万円0.4万円/坪6-
大字青森69.4万円0.11万円/坪12-
大字高森59.1万円0.11万円/坪15-
大字高砂新田90.1万円0.16万円/坪11-
大字麻生40.3万円0.28万円/坪15-
安心院町六郎丸35.5万円0.5万円/坪2-
安心院町上内河野41.0万円0.19万円/坪2-
安心院町上市110万円0.24万円/坪3-
安心院町下毛25.6万円0.10万円/坪8-
安心院町且尾14.7万円0.05万円/坪12-
安心院町中山38.2万円0.05万円/坪33-
安心院町久井田37.0万円0.6万円/坪3-
安心院町今井75.8万円0.4万円/坪5-
安心院町佐田37.5万円0.10万円/坪5-
安心院町佛木-万円-万円/坪--
安心院町南畑2.6万円0.05万円/坪3-
安心院町原89.0万円0.10万円/坪1-
安心院町口ノ坪10.0万円0.01万円/坪5-
安心院町古川33.5万円0.13万円/坪6-
安心院町塔尾45.6万円0.06万円/坪17-
安心院町大46.1万円0.10万円/坪35-
安心院町大佛33.3万円0.08万円/坪6-
安心院町大見尾23.7万円0.05万円/坪20-
安心院町妻垣76.6万円0.09万円/坪9-
安心院町寒水88.0万円0.09万円/坪1-
安心院町尾立14.5万円0.05万円/坪33-
安心院町山ノ口5.0万円0.03万円/坪1-
安心院町山蔵26.4万円0.05万円/坪6-
安心院町川崎62.6万円0.11万円/坪7-
安心院町平山43.0万円0.05万円/坪6-
安心院町廣谷-万円-万円/坪--
安心院町恒松41.2万円0.06万円/坪11-
安心院町戸方104万円0.6万円/坪2-
安心院町房ケ畑6.0万円0.03万円/坪3-
安心院町折敷田14.9万円0.07万円/坪5-
安心院町木裳24.1万円0.05万円/坪7-
安心院町東恵良28.7万円0.05万円/坪3-
安心院町東椎屋30.0万円0.07万円/坪1-
安心院町松本30.7万円0.06万円/坪25-
安心院町板場16.5万円0.10万円/坪8-
安心院町森24.2万円0.14万円/坪8-
安心院町楢本29.8万円0.29万円/坪10-
安心院町田ノ口3.1万円0.01万円/坪2-
安心院町矢崎27.5万円0.02万円/坪3-
安心院町矢津83.0万円0.4万円/坪4-
安心院町笹ケ平51.0万円0.3万円/坪4-
安心院町筌ノ口44.8万円0.26万円/坪24-
安心院町舟板30.0万円0.05万円/坪1-
安心院町荘170万円0.19万円/坪1-
安心院町萱籠10.0万円0.04万円/坪1-
安心院町西衲18.5万円0.24万円/坪9-
安心院町辻30.0万円0.07万円/坪4-
安心院町飯田40.0万円0.27万円/坪1-
安心院町鳥越41.6万円0.5万円/坪9-
安心院町龍王48.8万円0.25万円/坪5-
院内町二日市34.3万円0.6万円/坪9-
院内町上余5.0万円0.07万円/坪1-
院内町上恵良48.0万円0.15万円/坪2-
院内町上納持31.0万円0.07万円/坪8-
院内町上船木7.6万円0.17万円/坪4-
院内町下余56.5万円0.11万円/坪3-
院内町下恵良19.0万円0.05万円/坪3-
院内町下船木8.5万円0.03万円/坪5-
院内町副63.9万円0.10万円/坪29-
院内町北山-万円-万円/坪--
院内町原口70.3万円0.15万円/坪7-
院内町大副63.0万円0.11万円/坪6-
院内町大重見11.0万円0.05万円/坪2-
院内町大門50.0万円0.08万円/坪2-
院内町宮原24.0万円0.04万円/坪3-
院内町小坂22.0万円0.04万円/坪4-
院内町小稲13.2万円0.03万円/坪12-
院内町小野川内28.7万円0.19万円/坪3-
院内町山城50.0万円0.07万円/坪2-
院内町平原21.4万円0.06万円/坪12-
院内町広瀬70.0万円0.4万円/坪1-
院内町斎藤53.9万円0.23万円/坪18-
院内町新洞42.5万円0.09万円/坪2-
院内町日岳19.0万円0.6万円/坪1-
院内町景平55.5万円0.10万円/坪2-
院内町月俣35.0万円0.26万円/坪3-
院内町来鉢150万円0.18万円/坪1-
院内町櫛野48.7万円0.07万円/坪6-
院内町沖96.0万円0.13万円/坪1-
院内町温見10.0万円0.03万円/坪11-
院内町田所63.0万円0.11万円/坪1-
院内町落狩倉5.0万円0.05万円/坪1-
院内町香下27.6万円0.20万円/坪12-
院内町高並4.0万円0.03万円/坪5-

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

宇佐市の取引データを調べる

宇佐市における農地の取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 2,058件中)

1. 大分県 宇佐市 大字佐々礼
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.00 万円/坪

2. 大分県 宇佐市 大字上時枝
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

3. 大分県 宇佐市 院内町小稲
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2025年第4四半期)

売却価格   6.0万円    単価   0.01 万円/坪

4. 大分県 宇佐市 院内町小稲
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2025年第3四半期)

売却価格   6.0万円    単価   0.01 万円/坪

5. 大分県 宇佐市 安心院町大見尾
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.02 万円/坪

6. 大分県 宇佐市 大字北宇佐
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2026年第1四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.02 万円/坪

7. 大分県 宇佐市 院内町原口
・専有面積:484 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

8. 大分県 宇佐市 大字長洲
・専有面積:484 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

9. 大分県 宇佐市 大字金屋
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

10. 大分県 宇佐市 大字苅宇田
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2025年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

11. 大分県 宇佐市 大字長洲
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

12. 大分県 宇佐市 院内町斎藤
・専有面積:484 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   16.0万円    単価   0.03 万円/坪

13. 大分県 宇佐市 大字神子山新田
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.03 万円/坪

14. 大分県 宇佐市 大字中原
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.03 万円/坪

15. 大分県 宇佐市 大字南宇佐
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   16.0万円    単価   0.04 万円/坪

16. 大分県 宇佐市 院内町大重見
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.04 万円/坪

17. 大分県 宇佐市 院内町小稲
・専有面積:484 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.04 万円/坪

18. 大分県 宇佐市 大字南敷田
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   19.0万円    単価   0.04 万円/坪

19. 大分県 宇佐市 大字長洲
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.04 万円/坪

20. 大分県 宇佐市 大字長洲
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.04 万円/坪

21. 大分県 宇佐市 安心院町尾立
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.05 万円/坪

22. 大分県 宇佐市 安心院町尾立
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.05 万円/坪

23. 大分県 宇佐市 安心院町東恵良
・専有面積:484 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   24.0万円    単価   0.05 万円/坪

24. 大分県 宇佐市 安心院町東恵良
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   21.0万円    単価   0.05 万円/坪

25. 大分県 宇佐市 安心院町松本
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   23.0万円    単価   0.05 万円/坪

26. 大分県 宇佐市 大字富山
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2025年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.06 万円/坪

27. 大分県 宇佐市 大字南宇佐
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.06 万円/坪

28. 大分県 宇佐市 院内町上恵良
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   26.0万円    単価   0.06 万円/坪

29. 大分県 宇佐市 安心院町恒松
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   28.0万円    単価   0.06 万円/坪

30. 大分県 宇佐市 大字岩崎
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   29.0万円    単価   0.06 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩36.0 分 | 平均地価4.8万/坪
坪単価80%参考値
宇佐市 大字石田字瓦塚46番6
豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 58.8 分
住宅のほかに事務所、店舗が見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2026年
(公示地価)
5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇佐市 大字川部字上ノ土井814番2外
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:661㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2026年
(公示地価)
3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇佐市 大字金屋字辻掛209番2外
豊前長洲駅(日豊本線) 徒歩 11.8 分
一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2026年
(公示地価)
3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)

宇佐市と価格が近い地域・駅を調べる

宇佐市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
国東市 国東町北江 (15) [エリア]38.2 万0.08 万/坪465 坪
日田市 前津江町赤石 (7) [エリア]40.6 万0.08 万/坪476 坪
由布市 (430) [エリア]38.8 万0.08 万/坪502 坪
豊後大野市 清川町雨堤 (8) [エリア]47.0 万0.08 万/坪560 坪

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

宇佐市について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

宇佐市 農地人口推移 宇佐市における人口推移・動向を調べることができます

宇佐市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宇佐市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.5 万人 -7.13%
2045 3.8 万人 -6.87%
2040 4.1 万人 -6.50%
2035 4.4 万人 -6.26%
2030 4.7 万人 -6.04%
2025 5.0 万人 -5.74%
2020 5.3 万人 -

大分県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 84.1 万人 -5.28%
2045 88.8 万人 -5.15%
2040 93.6 万人 -4.85%
2035 98.4 万人 -4.57%
2030 103.1 万人 -4.30%
2025 107.8 万人 -4.12%
2020 112.4 万人 -
記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇佐市 農地の価格相場計算

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