年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	87.7 坪	0.0 万円/坪	-58.8%	1 件
2023 年	544.5 坪	0.0 万円/坪	-99.1%	1 件
2022 年	295.9 坪	0.6 万円/坪	-20.9%	6 件
2021 年	628.8 坪	0.8 万円/坪	+582.5%	4 件
2020 年	645.1 坪	0.1 万円/坪	-83.3%	6 件
2019 年	349.1 坪	0.7 万円/坪	+64.3%	12 件
2018 年	595.1 坪	0.4 万円/坪	-70.6%	11 件
2017 年	354.7 坪	1.5 万円/坪	-84.5%	12 件
2016 年	535.4 坪	9.6 万円/坪	+304.5%	2 件
2015 年	430.1 坪	2.4 万円/坪	+49.9%	11 件
2014 年	418.3 坪	1.6 万円/坪	+176.1%	17 件
2013 年	224.3 坪	0.6 万円/坪	+25.9%	7 件
2012 年	368.7 坪	0.5 万円/坪	-31.1%	8 件
2011 年	307.7 坪	0.7 万円/坪	-18.4%	16 件
2010 年	343.3 坪	0.8 万円/坪	-18.0%	4 件
2009 年	769.5 坪	1.0 万円/坪	+75.1%	11 件
2008 年	501.0 坪	0.6 万円/坪	-	8 件
2007 年	-	-	-	0 件
2006 年	312.8 坪	1.3 万円/坪	-90.4%	5 件
2005 年	175.5 坪	13.7 万円/坪	-	1 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	427.9 坪	0.3 万円/坪	+49.7%	96 件
2023 年	404.3 坪	0.2 万円/坪	-31.4%	306 件
2022 年	414.5 坪	0.3 万円/坪	-21.9%	344 件
2021 年	402.6 坪	0.4 万円/坪	-26.4%	440 件
2020 年	364.6 坪	0.6 万円/坪	+3.3%	371 件
2019 年	415.9 坪	0.5 万円/坪	+47.2%	355 件
2018 年	367.0 坪	0.4 万円/坪	-22.9%	358 件
2017 年	352.5 坪	0.5 万円/坪	+29.8%	388 件
2016 年	398.6 坪	0.4 万円/坪	-58.6%	455 件
2015 年	334.4 坪	0.9 万円/坪	+46.0%	478 件
2014 年	336.0 坪	0.6 万円/坪	+68.3%	406 件
2013 年	414.3 坪	0.4 万円/坪	-24.6%	388 件
2012 年	373.1 坪	0.5 万円/坪	+17.1%	311 件
2011 年	397.7 坪	0.4 万円/坪	+19.6%	264 件
2010 年	368.6 坪	0.3 万円/坪	-27.1%	274 件
2009 年	383.4 坪	0.5 万円/坪	-23.6%	246 件
2008 年	390.7 坪	0.6 万円/坪	+39.1%	310 件
2007 年	446.9 坪	0.4 万円/坪	-21.1%	249 件
2006 年	407.0 坪	0.6 万円/坪	-26.3%	220 件
2005 年	347.7 坪	0.7 万円/坪	-	91 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
山県市	14.0 万円	0.03 万円/坪	239 件	-
本巣市	6.6 万円	0.02 万円/坪	269 件	-
関市	6.7 万円	0.01 万円/坪	663 件	-
羽島市	48.0 万円	0.4 万円/坪	2 件	-
各務原市	482 万円	1.3 万円/坪	140 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
三田洞東	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
三輪	220 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
則松	50.0 万円 (複数年平均)	0.18 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
城田寺	617 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (複数年平均)	11 件 (全期間)	-
外山	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
太郎丸	500 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
安食	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
山県北野	110 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (複数年平均)	19 件 (全期間)	-
山県岩	333 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	32 件 (全期間)	-
岩田西	161 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (複数年平均)	6 件 (全期間)	-
彦坂	221 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (複数年平均)	8 件 (全期間)	-
御望	510 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
打越	500 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (複数年平均)	5 件 (全期間)	-
日野東	80.0 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
村山	2.5 万円 (複数年平均)	0.01 万円/坪 (複数年平均)	8 件 (全期間)	-
柳津町高桑堤外	110 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
椿洞	190 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
洞	308 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (複数年平均)	10 件 (全期間)	-
石谷	126 万円 (複数年平均)	0.21 万円/坪 (複数年平均)	8 件 (全期間)	-
福富	370 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
秋沢	416 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (複数年平均)	31 件 (全期間)	-
粟野東	- 万円 (複数年平均)	- 万円/坪	- 件	-
芥見	98.0 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
長森	2.6 万円 (複数年平均)	0.00 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
長良	16.8 万円 (複数年平均)	0.05 万円/坪 (複数年平均)	15 件 (全期間)	-
鴬谷	1,500 万円 (複数年平均)	6.0 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
山県市西深瀬 (33) [エリア]	195 万	0.5 万/坪	年	分	407 坪
多治見市大原町 (12) [エリア]	175 万	0.5 万/坪	年	分	410 坪
恵那市明智町大泉 (2) [エリア]	351 万	0.5 万/坪	年	分	377 坪
瑞浪市陶町 (39) [エリア]	222 万	0.5 万/坪	年	分	511 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	32.5 万人	-4.16%
2045 年	33.9 万人	-3.99%
2040 年	35.3 万人	-3.78%
2035 年	36.7 万人	-3.49%
2030 年	38.0 万人	-3.17%
2025 年	39.3 万人	-2.40%
2020 年	40.3 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	146.8 万人	-5.67%
2045 年	155.7 万人	-5.42%
2040 年	164.6 万人	-5.10%
2035 年	173.4 万人	-4.71%
2030 年	182.0 万人	-4.28%
2025 年	190.1 万人	-3.91%
2020 年	197.9 万人	-

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩63.5 分 \| 平均地価21.0万/坪	坪単価	路線価
岐阜市八ツ梅町1丁目5番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 21.2 分一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
岐阜市長良若葉町2丁目4番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.3万/坪 (路線価)
岐阜市東鶉4丁目57番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 56.2 分一般住宅、事業所等のほか農地も残る住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
岐阜市加納永井町1丁目20番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 8.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 8.8 分住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2024年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
岐阜市栗矢田町2丁目5番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
岐阜市大菅南18番36 ・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分一般住宅を中心として農地も見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
岐阜市茜部中島2丁目53番2外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、事業所のほか農地も介在する住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.2万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
岐阜市北一色5丁目12番5 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
岐阜市美島町4丁目37番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
岐阜市大字彦坂字中屋敷63番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分山間の農家住宅が多い既成の住宅地域土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.4万/坪 2024年 (公示地価)	3.5万/坪 (路線価)
岐阜市此花町2丁目7番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほか店舗併用住宅も見られる住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
岐阜市諏訪山2丁目24番4 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 138 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
岐阜市野一色5丁目10番7 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 65.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 65.0 分一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
岐阜市菅生2丁目5番5 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 51.2 分一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
岐阜市大字長良字洞2435番62 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 90.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 90.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
岐阜市北野西144番外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 200 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 200 分農家住宅の中に一般住宅も散在する地域土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.7万/坪 (路線価)
岐阜市大福町7丁目9番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 51.2 分一般住宅のほか共同住宅等が介在する住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
岐阜市高田5丁目13番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 78.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 78.8 分一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
岐阜市山口町24番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 45.0 分中小規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 400%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.1万/坪 (路線価)
岐阜市須賀4丁目8番23 ・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
岐阜市西改田字米野65番3 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 93.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 93.8 分中規模一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
岐阜市河渡3丁目120番4 ・穂積駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
岐阜市粟野西6丁目111番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 119 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 119 分中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
岐阜市三田洞東3丁目8番6 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 125 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 125 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.1万/坪 2024年 (公示地価)	7.3万/坪 (路線価)
岐阜市福光西3丁目5番10 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 73.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 73.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	24.5万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
岐阜市柳津町蓮池6丁目96番1 ・柳津駅(竹鼻線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
岐阜市島田西町47番1 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 25.0 分一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.8万/坪 (路線価)
岐阜市大字正木字貴船1184番5 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2024年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
岐阜市池田町1丁目2番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
岐阜市寿町7丁目16番6外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 33.8 分一般住宅のほか事務所等も混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
岐阜市花月町2丁目4番3 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅の中に農地も介在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
岐阜市大字福富字西沖1599番51 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
岐阜市薮田西1丁目8番21 ・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
岐阜市加納堀田町1丁目19番3 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 18.8 分中規模の一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
岐阜市水主町2丁目87番1 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 33.8 分一般住宅のほか農地もかなり見られる住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
岐阜市森東68番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 175 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 175 分住宅、農地等が混在する住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.0万/坪 2024年 (公示地価)	6.4万/坪 (路線価)
岐阜市日野南1丁目16番9 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 80.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 80.0 分一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
岐阜市大字長良字長洞3459番92 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 91.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 91.2 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
岐阜市琴塚2丁目3番4 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分一般住宅のほか農地も見られる住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
岐阜市旦島4丁目5番7 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 73.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 73.8 分区画整然とし農地も多く見られる新興住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{194\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{120\|number:0}}（件）
分析期間	2006/03 2024/03
平均値 / Average
売却価格	{{1855899.2/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{1000000.0/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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