年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	19.4 分	27.5 年	92.0 坪	56.1 坪	41.0 万円/坪	+9.2%	165 件
2023 年	20.4 分	29.6 年	91.8 坪	58.3 坪	37.6 万円/坪	-5.7%	446 件
2022 年	22.2 分	26.9 年	92.1 坪	56.0 坪	39.8 万円/坪	-0.1%	486 件
2021 年	20.6 分	27.7 年	83.6 坪	54.6 坪	39.9 万円/坪	-1.1%	471 件
2020 年	22.0 分	28.1 年	95.9 坪	53.9 坪	40.4 万円/坪	+6.7%	402 件
2019 年	22.2 分	29.2 年	89.5 坪	57.5 坪	37.8 万円/坪	-8.3%	375 件
2018 年	23.6 分	27.0 年	104.8 坪	59.2 坪	41.3 万円/坪	+8.4%	342 件
2017 年	22.2 分	28.2 年	98.3 坪	72.1 坪	38.1 万円/坪	+11.1%	395 件
2016 年	22.9 分	28.4 年	105.5 坪	68.2 坪	34.3 万円/坪	+1.8%	326 件
2015 年	22.7 分	28.6 年	106.2 坪	68.7 坪	33.7 万円/坪	-1.1%	331 件
2014 年	22.1 分	27.1 年	87.7 坪	68.8 坪	34.1 万円/坪	+8.9%	300 件
2013 年	23.3 分	26.2 年	90.3 坪	61.3 坪	31.3 万円/坪	+2.6%	271 件
2012 年	24.1 分	25.5 年	90.9 坪	65.0 坪	30.5 万円/坪	-1.9%	325 件
2011 年	23.1 分	26.0 年	98.1 坪	61.5 坪	31.1 万円/坪	+1.3%	287 件
2010 年	24.7 分	24.7 年	97.2 坪	69.7 坪	30.7 万円/坪	-12.7%	292 件
2009 年	24.4 分	22.7 年	99.8 坪	61.2 坪	35.2 万円/坪	+0.8%	283 件
2008 年	24.1 分	23.1 年	105.0 坪	65.6 坪	34.9 万円/坪	-8.0%	293 件
2007 年	24.8 分	23.8 年	93.5 坪	57.5 坪	37.9 万円/坪	-	218 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	70 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	53 万円/坪	76 %
築２０年・残存価値	40 万円/坪	57 %
築３０年・残存価値	30 万円/坪	43 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
あいの風とやま鉄道線	1,449 万円 (複数年平均)	39.9 万円/坪 (2024年)	5,727 件 (2024年)	+9.9% (2024)
富山ライトレール	2,075 万円 (複数年平均)	52.4 万円/坪 (2024年)	1,743 件 (2024年)	+31.6% (2024)
富山地鉄市内線	2,555 万円 (複数年平均)	52.6 万円/坪 (2024年)	1,098 件 (2024年)	+13.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
あいの風とやま鉄道線東富山駅 (221) [沿線・駅]	1,288 万	32.2 万/坪	28.3 年	18 分	88 坪
JR城端線戸出駅 (261) [沿線・駅]	1,466 万	36.8 万/坪	24.6 年	21 分	103 坪
富山地方鉄道本線越中三郷駅 (24) [沿線・駅]	1,396 万	28.8 万/坪	27.1 年	18 分	101 坪
その他あいの風とやま鉄道線 (5,727) [沿線・駅]	1,449 万	28.7 万/坪	32.3 年	23 分	95 坪
富山市駒見 (13) [エリア]	1,715 万	34.2 万/坪	28.0 年	22 分	88 坪
高岡市城東 (25) [エリア]	1,476 万	33.0 万/坪	30.4 年	23 分	83 坪
砺波市秋元 (10) [エリア]	1,276 万	32.6 万/坪	28.9 年	24 分	100 坪
立山町竹林 (2) [エリア]	1,500 万	32.5 万/坪	25.8 年	22 分	79 坪
富山市北代 (62) [エリア]	1,454 万	32.4 万/坪	29.9 年	21 分	77 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩25.4 分 \| 平均地価12.8万/坪	坪単価	路線価
富山市高畠町1丁目2番12 ・萩浦小学校前駅(富山ライトレール) 徒歩 5.6 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
富山市草島字砂田287番41 ・蓮町駅(富山ライトレール) 徒歩 26.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.3万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
富山市芝園町1丁目5番17外・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 15.0 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 15.0 分低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
富山市呉羽町字三舛苅5102番22 ・呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 12.1 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
富山市五福字青山4372番2 ・富山大学前駅(富山地鉄市内線) 徒歩 11.2 分一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.5万/坪 2024年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
富山市米田すずかけ台1丁目50番2 ・犬島新町駅(富山ライトレール) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
富山市石坂字艾田1955番22 ・トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅(富山地鉄市内線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
富山市水橋中村509番111 ・水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.8万/坪 2024年 (公示地価)	4.6万/坪 (路線価)
富山市水橋舘町字紺屋作417番1 ・水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
富山市稲荷元町2丁目1番9外・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 22.5 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 22.5 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.1万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
富山市上赤江町1丁目字東条割543番75 ・下奥井駅(富山ライトレール) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
富山市五福字堤外834番57 ・トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅(富山地鉄市内線) 徒歩 4.4 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
富山市大泉東町1丁目6番3外・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 36.2 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 36.2 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
富山市西中野町1丁目3番5 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 31.2 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 31.2 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 31.2 分中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
富山市千成町35番41 ・新富山口駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.1万/坪 (路線価)
富山市千石町4丁目5番3外・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 26.2 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.5万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
富山市磯部町2丁目7番3 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 28.8 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.9万/坪 (路線価)
富山市奥田寿町字桶川1番38 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 11.2 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 11.2 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
富山市音羽町2丁目2番7 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 31.2 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 31.2 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 31.2 分一般住宅や店舗併用住宅等の混在する住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
富山市神通町2丁目4番2外・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 9.4 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 9.4 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 9.4 分中小規模住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
富山市東中野町1丁目2番21 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 35.0 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 35.0 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
富山市清水町7丁目2番13 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 32.5 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 32.5 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 32.5 分小規模一般住宅が密集する利便性の良い住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.1万/坪 2024年 (公示地価)	16.9万/坪 (路線価)
富山市舟橋南町6番3外・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 13.8 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.8万/坪 2024年 (公示地価)	34.2万/坪 (路線価)
富山市東田地方町2丁目10番2 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 17.5 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 17.5 分小規模一般住宅が多い小学校に近い既成住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
富山市布瀬町南2丁目3番5 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 40.0 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 40.0 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 40.0 分住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
富山市北代字大畑3683番21 ・呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅の中に畑地等も見られる住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	8.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)
富山市小杉673番20 ・小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 9.4 分一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
富山市奥田本町字一番割34番21 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 20.0 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 20.0 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.8万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
富山市吉作486番135 ・呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.5万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
富山市住吉869番・呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分一般住宅と農家住宅等が混在する郊外の住宅地域土地面積:435㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.8万/坪 (路線価)
富山市高島93番・東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分一般住宅の中に事業所等の混在する住宅地域土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.8万/坪 (路線価)
富山市今泉西部町3番3 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 42.5 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 42.5 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 42.5 分一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
富山市四方北窪字冷田1821番15 ・萩浦小学校前駅(富山ライトレール) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.1万/坪 2024年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
富山市堀川小泉町1丁目11番18 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 41.2 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 41.2 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 41.2 分一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
富山市今泉267番外・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 50.0 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 50.0 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.9万/坪 2024年 (公示地価)	14.3万/坪 (路線価)
富山市西田地方町3丁目611番5 ・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 32.5 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 32.5 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 32.5 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
富山市水橋石政7番20 ・水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 35.0 分一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.0万/坪 2024年 (公示地価)	4.0万/坪 (路線価)
富山市下新町244番・富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分・富山駅(富山ライトレール) 徒歩 17.5 分・富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 17.5 分中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.7万/坪 2024年 (公示地価)	25.4万/坪 (路線価)
高岡市大町217番2 ・高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分中小規模住宅が建ち並び空地も見られる住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
高岡市熊野町149番・高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 40.0 分一般住宅の中に工業系事業所が混在する住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{6622\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1558\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{15712920.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{101860.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{101860.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10822.3\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.3}} （分）
土地面積（㎡）	{{297.2}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{188.4}} （㎡）
土地面積（坪）	{{297.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{188.4 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{13000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{78346.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{78346.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11780.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{20.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{210.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{125.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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