刈谷市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における刈谷市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 127.4万円/坪 (38.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +9.9%( +11.5万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は刈谷市における50件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

刈谷市の中古一戸建て相場
前年比
4,404 万円
+9.9
(+11.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
7.6
(平均値)
16.8
(平均値)
51.8
(平均値)
40.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「刈谷市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「刈谷市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

刈谷市 中古一戸建ての価格相場動向

刈谷市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 刈谷市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 127万円/坪(38.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +9.9%( +11.5万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,926件の刈谷市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
刈谷市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 刈谷市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

刈谷市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

刈谷市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均121.9万円/坪に達し、愛知県全体の平均94.4万円/坪よりも29.1%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 刈谷市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.0
5.2
47.1
35.5
127.4
万円/坪
+9.9%
50

2023
15.6
10.2
56.5
40.8
115.9
万円/坪
-5.2%
134

2022
17.2
8.0
58.5
44.2
122.3
万円/坪
+3.8%
142

2021
17.7
6.2
47.6
37.4
117.8
万円/坪
-0.4%
141

2020
16.6
5.6
53.4
43.7
118.2
万円/坪
-8.8%
133

2019
14.4
9.3
65.2
46.6
129.6
万円/坪
+8.2%
114

2018
15.4
4.8
63.9
48.3
119.8
万円/坪
+2.4%
79

2017
15.2
7.4
73.4
52.4
117.0
万円/坪
+2.7%
119

2016
13.7
8.4
55.1
40.9
113.9
万円/坪
+11.5%
100

2015
14.7
7.6
64.6
53.3
102.2
万円/坪
-0.7%
104

2014
15.4
8.5
59.8
39.4
102.9
万円/坪
-2.8%
103

2013
15.4
8.1
71.3
62.6
105.9
万円/坪
-3.7%
88

2012
14.6
5.3
47.5
45.8
110.0
万円/坪
+8.5%
100

2011
13.5
7.4
67.2
51.8
101.4
万円/坪
-7.0%
88

2010
15.9
9.9
62.2
37.4
109.0
万円/坪
+1.3%
78

2009
14.6
8.5
57.3
45.9
107.7
万円/坪
-5.4%
58

2008
13.2
12.1
77.3
51.9
113.8
万円/坪
+3.5%
46

2007
14.4
11.9
63.7
46.7
110.0
万円/坪
- 40

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.4
15.4
60.3
44.1
92.5
万円/坪
-2.8%
3,471

2023
17.9
15.2
61.5
45.8
95.2
万円/坪
-0.2%
8,163

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

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刈谷市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

刈谷市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
知立市 4,141 万円106 万円/坪973 件-8.1%
(2024)
高浜市 3,161 万円85.2 万円/坪811 件-4.7%
(2024)
豊田市 3,942 万円104 万円/坪5,232 件+0.3%
(2024)
安城市 4,298 万円110 万円/坪2,093 件-7.5%
(2024)
大府市 3,955 万円112 万円/坪1,260 件-14.4%
(2024)
豊明市 3,151 万円90.0 万円/坪992 件+11.9%
(2024)
みよし市 4,310 万円112 万円/坪1,122 件-8.9%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『刈谷市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

刈谷市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する刈谷市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「503件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

刈谷市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『刈谷市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

刈谷市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.48%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、刈谷市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格134 万円/坪100 %
築10年・残存価値108 万円/坪81 %
築20年・残存価値91 万円/坪68 %
築30年・残存価値83 万円/坪62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 刈谷市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

刈谷市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 10.2 年 → 2024年 5.2 年、-49.0 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 54.0 % → 2024年 78.4 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 15.8 % → 2024年 7.8 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.0 % → 2024年 3.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

刈谷市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「刈谷市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
刈谷市のエリアごとの中古一戸建て相場 刈谷市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ツ木町3,933 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2024年)
144 件
(2024年)
+4.2%
(2024)
一色町4,707 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-14.2%
(2024)
一里山町4,250 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+29.4%
(2023)
八幡町3,871 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-21.4%
(2024)
八軒町4,000 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
下重原町3,325 万円
(複数年平均)
73.9 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
中山町6,817 万円
(複数年平均)
74.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中手町4,418 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
丸田町4,008 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-0.7%
(2022)
井ケ谷町3,324 万円
(複数年平均)
97.5 万円/坪
(2023年)
61 件
(2023年)
+0.0%
(2023)
今岡町3,663 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-7.7%
(2023)
今川町4,248 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
-
住吉町9,922 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
元町3,317 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-42.0%
(2024)
半城土中町4,225 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
半城土町4,975 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-53.2%
(2022)
半城土西町5,161 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-0.3%
(2023)
南桜町5,900 万円
(複数年平均)
54.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
南沖野町4,431 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
-
原崎町5,088 万円
(複数年平均)
217 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+48.1%
(2023)
司町4,731 万円
(複数年平均)
90.6 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-0.7%
(2024)
場割町3,367 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大手町33,260 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大正町4,147 万円
(複数年平均)
234 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+54.9%
(2023)
天王町4,400 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+5.1%
(2024)
宝町2,900 万円
(複数年平均)
73.9 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
富士見町5,206 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+18.3%
(2024)
寺横町2,200 万円
(複数年平均)
58.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
寿町4,455 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
小垣江町4,185 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
160 件
(2024年)
+17.9%
(2024)
小山町4,070 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
+10.0%
(2024)
山池町4,080 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-10.0%
(2024)
幸町5,062 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
広小路3,250 万円
(複数年平均)
89.0 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
御幸町3,815 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
恩田町4,365 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-
新富町5,781 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-
新栄町3,821 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-78.3%
(2023)
新田町3,800 万円
(複数年平均)
89.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
日高町4,827 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+2.1%
(2023)
末広町4,073 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2021年)
33 件
(2021年)
-
東刈谷町6,512 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
東境町3,988 万円
(複数年平均)
95.3 万円/坪
(2024年)
73 件
(2024年)
+20.3%
(2024)
東新町14,180 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
東陽町3,175 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
松坂町4,131 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-25.2%
(2022)
松栄町6,264 万円
(複数年平均)
98.4 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
+10.7%
(2023)
板倉町4,668 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-12.5%
(2024)
桜町10,225 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
池田町3,728 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
沖野町4,367 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
泉田町3,976 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
84 件
(2024年)
-13.1%
(2024)
港町1,100 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
熊野町4,896 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
+28.1%
(2023)
相生町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
矢場町4,775 万円
(複数年平均)
177 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
神明町6,183 万円
(複数年平均)
225 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+178.7%
(2024)
稲場町4,262 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-1.1%
(2023)
築地町4,282 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2023年)
70 件
(2023年)
-21.1%
(2023)
若松町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
荒井町3,375 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-7.5%
(2023)
西境町4,988 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
重原本町3,490 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+57.1%
(2022)
野田新町3,700 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
野田町5,416 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
130 件
(2024年)
+14.9%
(2024)
銀座4,762 万円
(複数年平均)
95.2 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-48.1%
(2024)
青山町6,160 万円
(複数年平均)
90.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
高倉町5,359 万円
(複数年平均)
182 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+59.6%
(2024)
高松町6,815 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-57.6%
(2023)
高津波町5,242 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-17.0%
(2023)
高須町4,100 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
-13.3%
(2023)

刈谷市の取引データを調べる

刈谷市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,926件中)

1. 愛知県 刈谷市 今岡町
名鉄名古屋本線 富士松駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   101 万円/坪

2. 愛知県 刈谷市 泉田町
名鉄名古屋本線 富士松駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   106 万円/坪

3. 愛知県 刈谷市 築地町
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,000万円    単価   150 万円/坪

4. 愛知県 刈谷市 半城土中町
JR東海道本線 野田新町駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   4,700万円    単価   148 万円/坪

5. 愛知県 刈谷市 東刈谷町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   5,000万円    単価   150 万円/坪

6. 愛知県 刈谷市 南沖野町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   4,600万円    単価   145 万円/坪

7. 愛知県 刈谷市 天王町
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   95.9 万円/坪

8. 愛知県 刈谷市 司町
名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   4,100万円    単価   129 万円/坪

9. 愛知県 刈谷市 荒井町
名鉄三河線 小垣江駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   104 万円/坪

10. 愛知県 刈谷市 東刈谷町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   126 万円/坪

11. 愛知県 刈谷市 築地町
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   5,600万円    単価   161 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩15.4 分 | 平均地価54.8万/坪
坪単価路線価
刈谷市 大手町5丁目38番5
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 9.6 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 9.6 分

中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.1万/坪
2024年
(公示地価)
66.5万/坪
(路線価)
刈谷市 高津波町3丁目913番
逢妻駅(東海道本線) 徒歩 2.6 分
駅に近い区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
刈谷市 小垣江町本郷下18番19
小垣江駅(三河線) 徒歩 7.5 分
県道沿いに一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
刈谷市 野田新町1丁目506番
野田新町駅(東海道本線) 徒歩 2.6 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
刈谷市 熊野町7丁目3番13
逢妻駅(東海道本線) 徒歩 7.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.9万/坪
2024年
(公示地価)
45.5万/坪
(路線価)
刈谷市 下重原町1丁目17番9外
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
刈谷市 恩田町2丁目170番5
一ツ木駅(名古屋本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
60.8万/坪
2024年
(公示地価)
48.7万/坪
(路線価)
刈谷市 大正町5丁目316番
刈谷市駅(三河線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
刈谷市 青山町1丁目158番13外
一ツ木駅(名古屋本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)
刈谷市 天王町4丁目27番外
刈谷市駅(三河線) 徒歩 12.5 分
既存の住宅のほか建売住宅等も見られる住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
刈谷市 神明町5丁目212番1
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 13.8 分

一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
刈谷市 新富町3丁目303番1
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 25.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
刈谷市 司町3丁目89番1
刈谷市駅(三河線) 徒歩 10.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
57.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.8万/坪
(路線価)
刈谷市 高松町3丁目17番
刈谷市駅(三河線) 徒歩 10.9 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.4万/坪
2024年
(公示地価)
56.3万/坪
(路線価)
刈谷市 野田町西田78番34
野田新町駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
刈谷市 一ツ木町4丁目26番14
一ツ木駅(名古屋本線) 徒歩 6.0 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
59.2万/坪
2024年
(公示地価)
47.3万/坪
(路線価)
刈谷市 半城土中町2丁目22番22
野田新町駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
刈谷市 井ケ谷町後ロ田50番4
富士松駅(名古屋本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
刈谷市 今岡町宮丘53番
富士松駅(名古屋本線) 徒歩 10.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
刈谷市 小垣江町小道16番1
小垣江駅(三河線) 徒歩 5.4 分
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
刈谷市 板倉町1丁目16番14
東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 4.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
62.1万/坪
2024年
(公示地価)
49.7万/坪
(路線価)
刈谷市 原崎町6丁目608番
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 20.0 分

一般住宅を中心に駐車場等も散見される住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
69.4万/坪
2024年
(公示地価)
55.5万/坪
(路線価)
刈谷市 荒井町2丁目4番9
小垣江駅(三河線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
刈谷市 今川町山ノ神46番
富士松駅(名古屋本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
刈谷市 井ケ谷町一本木24番
富士松駅(名古屋本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅や農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.4万/坪
2024年
(公示地価)
20.3万/坪
(路線価)
刈谷市 松栄町1丁目17番12
野田新町駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅に空地、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)
刈谷市 東境町高山69番6
富士松駅(名古屋本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
刈谷市 小山町5丁目5番12
逢妻駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート、駐車場が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
刈谷市 一ツ木町6丁目4番9
一ツ木駅(名古屋本線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅と共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2024年
(地価調査)
44.4万/坪
(路線価)
刈谷市 住吉町3丁目36番
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 9.0 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 9.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
71.7万/坪
2024年
(地価調査)
57.4万/坪
(路線価)
刈谷市 東境町上野57番2
富士松駅(名古屋本線) 徒歩 28.8 分
低層一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
41.7万/坪
2024年
(地価調査)
33.3万/坪
(路線価)
刈谷市 半城土町本郷17番7
野田新町駅(東海道本線) 徒歩 9.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
刈谷市 泉田町絵下城202番3
富士松駅(名古屋本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
44.3万/坪
2024年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
刈谷市 元町6丁目27番3
刈谷市駅(三河線) 徒歩 11.0 分
一般住宅が多い中規模普通住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
46.9万/坪
2024年
(地価調査)
37.6万/坪
(路線価)
刈谷市 小垣江町南屋敷10番3
小垣江駅(三河線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.0万/坪
2024年
(地価調査)
20.0万/坪
(路線価)
刈谷市 若松町4丁目12番
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 6.9 分

一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.6万/坪
2024年
(地価調査)
70.9万/坪
(路線価)
刈谷市 中手町4丁目502番
逢妻駅(東海道本線) 徒歩 10.4 分
一般住宅のほかにマンション等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.5万/坪
2024年
(地価調査)
46.0万/坪
(路線価)
刈谷市 半城土西町2丁目11番14外
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 20.0 分

一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
59.8万/坪
2024年
(地価調査)
47.9万/坪
(路線価)
刈谷市 神明町1丁目40番1
刈谷駅(東海道本線) 徒歩 8.5 分
刈谷駅(三河線) 徒歩 8.5 分

一般住宅、中小工場、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.4万/坪
2024年
(地価調査)
53.2万/坪
(路線価)

刈谷市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

刈谷市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
春日井市 鳥居松町 (95) [エリア]4,292 万119 万/坪8.0 年17 分50 坪
豊田市 豊栄町 (71) [エリア]4,417 万122 万/坪7.0 年14 分59 坪
名古屋市緑区 万場山 (46) [エリア]4,409 万122 万/坪6.6 年19 分51 坪
名古屋市天白区 久方 (36) [エリア]3,792 万118 万/坪7.2 年14 分44 坪
愛知環状鉄道線 北野桝塚駅 (59) [沿線・駅]3,765 万119 万/坪8.9 年13 分54 坪
愛知環状鉄道線 新上挙母駅 (56) [沿線・駅]3,930 万115 万/坪7.2 年17 分61 坪
名鉄三河線 竹村駅 (143) [沿線・駅]3,392 万109 万/坪6.3 年17 分50 坪
名鉄名古屋本線 牛田駅 (295) [沿線・駅]4,080 万108 万/坪7.8 年15 分54 坪

刈谷市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

刈谷市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

刈谷市 $kind_labe人口推移 刈谷市における人口推移・動向を調べることができます

刈谷市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

刈谷市 中古一戸建ての価格相場計算

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