年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	49.9 分	106.3 坪	28.8 万円/坪	-6.7%	468 件
2023 年	48.1 分	88.0 坪	30.9 万円/坪	-0.2%	1,133 件
2022 年	49.5 分	100.8 坪	31.0 万円/坪	+7.3%	1,174 件
2021 年	49.9 分	91.1 坪	28.9 万円/坪	+4.6%	1,337 件
2020 年	49.4 分	92.3 坪	27.6 万円/坪	-0.0%	1,364 件
2019 年	51.2 分	94.6 坪	27.6 万円/坪	-1.8%	1,318 件
2018 年	50.6 分	94.5 坪	28.1 万円/坪	+0.7%	1,368 件
2017 年	50.0 分	94.1 坪	27.9 万円/坪	+4.2%	1,400 件
2016 年	51.9 分	99.1 坪	26.8 万円/坪	-1.5%	1,330 件
2015 年	51.9 分	90.5 坪	27.2 万円/坪	-0.6%	1,395 件
2014 年	51.6 分	91.1 坪	27.4 万円/坪	-2.9%	1,358 件
2013 年	49.0 分	86.0 坪	28.2 万円/坪	-3.4%	1,515 件
2012 年	48.8 分	84.3 坪	29.2 万円/坪	-3.5%	1,457 件
2011 年	49.5 分	84.7 坪	30.3 万円/坪	-0.4%	1,406 件
2010 年	50.9 分	88.9 坪	30.4 万円/坪	-0.4%	1,440 件
2009 年	51.1 分	88.5 坪	30.5 万円/坪	-11.7%	1,149 件
2008 年	48.0 分	90.8 坪	34.5 万円/坪	+1.4%	1,281 件
2007 年	48.5 分	91.6 坪	34.1 万円/坪	-22.2%	1,043 件
2006 年	41.9 分	63.7 坪	43.8 万円/坪	-	365 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
熱海駅	829 万円 (複数年平均)	42.5 万円/坪 (2024年)	290 件 (2024年)	+35.6% (2024)
三島駅	2,660 万円 (複数年平均)	38.8 万円/坪 (2024年)	1,958 件 (2024年)	+4.6% (2024)
静岡駅	2,940 万円 (複数年平均)	46.9 万円/坪 (2024年)	7,133 件 (2024年)	-2.4% (2024)
掛川駅	1,141 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2024年)	2,455 件 (2024年)	-52.2% (2024)
浜松駅	1,961 万円 (複数年平均)	24.5 万円/坪 (2024年)	11,990 件 (2024年)	+1.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
新幹線 (23,826) [沿線・駅]	2,093 万	26.6 万/坪	年	49 分	95 坪
東海道新幹線浜松駅 (11,990) [沿線・駅]	1,961 万	22.2 万/坪	年	60 分	101 坪
東海道新幹線三島駅 (1,958) [沿線・駅]	2,660 万	33.6 万/坪	年	29 分	90 坪
東海道新幹線掛川駅 (2,455) [沿線・駅]	1,141 万	11.6 万/坪	年	39 分	125 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩57.5 分 \| 平均地価32.1万/坪	坪単価	路線価
葵区音羽町214番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.7万/坪 2024年 (公示地価)	63.7万/坪 (路線価)
葵区西草深町19番7 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 20.0 分大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2024年 (公示地価)	82.9万/坪 (路線価)
葵区安東2丁目150番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.7万/坪 2024年 (公示地価)	58.2万/坪 (路線価)
葵区桜町1丁目922番202 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
葵区羽鳥6丁目1180番25外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 70.0 分一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.7万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
葵区緑町96番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
葵区瀬名中央3丁目200番368 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
葵区山崎2丁目20番8 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
葵区上伝馬116番26 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
葵区足久保口組字谷口3276番101 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 125 分中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
葵区瀬名7丁目5557番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 114 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.0万/坪 2024年 (公示地価)	25.6万/坪 (路線価)
葵区上土1丁目1364番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 57.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
葵区城北2丁目206番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.0万/坪 2024年 (公示地価)	36.0万/坪 (路線価)
葵区竜南1丁目36番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.5万/坪 2024年 (公示地価)	43.6万/坪 (路線価)
葵区西瀬名町1785番31 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 77.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
葵区瀬名川1丁目671番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 72.5 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
葵区岳美68番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
葵区平和2丁目116番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
葵区北5丁目539番6 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 112 分一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.6万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
葵区福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 82.5 分農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
葵区大岩町138番4 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 40.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.1万/坪 2024年 (公示地価)	51.3万/坪 (路線価)
葵区古庄4丁目550番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2024年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
葵区田町2丁目76番17 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
葵区産女字中川原1032番21外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 78.8 分住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
葵区大原字八幡原965番22 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 150 分一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
駿河区大坪町251番2 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.4万/坪 2024年 (公示地価)	56.3万/坪 (路線価)
駿河区有東1丁目259番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
駿河区馬淵3丁目396番2 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.3万/坪 2024年 (公示地価)	52.2万/坪 (路線価)
駿河区敷地2丁目145番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
駿河区泉町8番4 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 6.9 分中高層のマンション、事業所等が混在する地域土地面積:1,236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 80% / 容積率 300%	78.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.9万/坪 (路線価)
駿河区西脇字腰巻1143番8 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 35.0 分一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
駿河区西島字浜道西965番5外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 60.0 分住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
駿河区登呂1丁目71番6 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 38.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
駿河区高松3274番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 52.5 分一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
駿河区曲金3丁目106番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
駿河区中原字東蛭子宮506番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分一般住宅、共同住宅、工場等が混在する地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
駿河区大和2丁目2番13 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに営業所等も混在する住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
駿河区中野新田字西川原724番11 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分小規模一般住宅、小規模工場等の混在する地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.8万/坪 (路線価)
浜松市中央区神田町字中畑136番6外・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 22.5 分一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.8万/坪 (路線価)
浜松市中央区鴨江2丁目1353番153外・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.8万/坪 2024年 (公示地価)	25.4万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 507 件の取引			2Q 162	1Q 345
2023年 1 - 12月 1,157 件の取引	4Q 283	3Q 296	2Q 301	1Q 277
2022年 1 - 12月 1,209 件の取引	4Q 277	3Q 271	2Q 319	1Q 342
2021年 1 - 12月 1,362 件の取引	4Q 334	3Q 359	2Q 333	1Q 336
2020年 1 - 12月 1,390 件の取引	4Q 388	3Q 356	2Q 302	1Q 344

このエリアの情報
売買数（件）	{{23826\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4341\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{20934833.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{80540.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{80540.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{49.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{313.5}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{313.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{15000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{75000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{75000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{210.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{210.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

東海道新幹線 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

静岡県 新幹線 東海道新幹線における年別推移

静岡県 新幹線における年別推移 詳細を表示する

関連エリア 土地相場記事

東海道新幹線の他の物件相場

東海道新幹線 沿線相場・調査レポート

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

東海道新幹線 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

東海道新幹線 取引物件数の推移・動向の概要

東海道新幹線のエリアごとの土地相場

東海道新幹線の取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

東海道新幹線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東海道新幹線の個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

東海道新幹線 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

東海道新幹線土地の価格相場動向

静岡県新幹線東海道新幹線における年別推移

静岡県新幹線における年別推移
詳細を表示する

関連エリア土地相場記事

東海道新幹線　沿線相場・調査レポート

土地価格計算ツール

東海道新幹線駅距離に対する価格相場の傾向

東海道新幹線取引物件数の推移・動向の概要

東海道新幹線土地の価格相場計算