年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	35.3 分	104.4 坪	8.8 万円/坪	-1.7%	184 件
2023 年	33.3 分	98.3 坪	9.0 万円/坪	-5.4%	652 件
2022 年	32.7 分	110.4 坪	9.5 万円/坪	+0.4%	713 件
2021 年	29.2 分	107.1 坪	9.5 万円/坪	+9.0%	893 件
2020 年	28.7 分	97.8 坪	8.7 万円/坪	-4.3%	838 件
2019 年	29.1 分	110.2 坪	9.1 万円/坪	+9.1%	850 件
2018 年	30.1 分	112.9 坪	8.3 万円/坪	-1.8%	931 件
2017 年	31.1 分	108.0 坪	8.5 万円/坪	-3.6%	906 件
2016 年	29.4 分	105.1 坪	8.8 万円/坪	+15.9%	930 件
2015 年	35.0 分	114.6 坪	7.6 万円/坪	-1.7%	933 件
2014 年	30.8 分	105.7 坪	7.7 万円/坪	-8.2%	915 件
2013 年	32.3 分	101.6 坪	8.4 万円/坪	-8.1%	1,029 件
2012 年	32.2 分	99.7 坪	9.1 万円/坪	-2.4%	898 件
2011 年	31.7 分	99.3 坪	9.4 万円/坪	-2.0%	736 件
2010 年	32.4 分	100.9 坪	9.6 万円/坪	-2.1%	856 件
2009 年	34.2 分	98.6 坪	9.8 万円/坪	-5.5%	691 件
2008 年	36.5 分	101.9 坪	10.3 万円/坪	-13.9%	822 件
2007 年	35.4 分	111.1 坪	12.0 万円/坪	+86.5%	609 件
2006 年	46.3 分	30.8 坪	6.4 万円/坪	-	3 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR五能線	455 万円 (複数年平均)	4.7 万円/坪 (2024年)	1,845 件 (2024年)	-4.6% (2024)
JR八戸線	1,042 万円 (複数年平均)	10.2 万円/坪 (2024年)	5,279 件 (2024年)	-1.8% (2024)
JR大湊線	328 万円 (複数年平均)	3.3 万円/坪 (2024年)	1,905 件 (2024年)	+17.3% (2024)
JR奥羽本線	899 万円 (複数年平均)	9.3 万円/坪 (2024年)	5,703 件 (2024年)	-11.5% (2024)
JR東北本線	1,242 万円 (複数年平均)	12.9 万円/坪 (2024年)	1,406 件 (2024年)	+22.0% (2024)
JR津軽線	1,010 万円 (複数年平均)	10.8 万円/坪 (2024年)	2,618 件 (2024年)	-14.3% (2024)
JR海峡線	157 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (2023年)	73 件 (2023年)	+137.5% (2023)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
弘南鉄道弘南鉄道弘南線 (3,065) [沿線・駅]	741 万	8.3 万/坪	年	33 分	102 坪
新幹線 (2,224) [沿線・駅]	1,025 万	9.4 万/坪	年	35 分	108 坪
新幹線東北新幹線 (2,223) [沿線・駅]	1,025 万	9.4 万/坪	年	35 分	108 坪
弘南鉄道 (3,708) [沿線・駅]	718 万	8.2 万/坪	年	30 分	100 坪
八戸市大字田面木 (155) [エリア]	762 万	8.7 万/坪	年	27 分	113 坪
弘前市大字文京町 (14) [エリア]	901 万	8.5 万/坪	年	33 分	92 坪
弘前市大字向外瀬 (17) [エリア]	868 万	8.5 万/坪	年	30 分	126 坪
弘前市大字堅田 (48) [エリア]	919 万	9.4 万/坪	年	27 分	96 坪
青森市大字安田 (105) [エリア]	674 万	8.2 万/坪	年	33 分	90 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩74.8 分 \| 平均地価6.8万/坪	坪単価	路線価
青森市大字野尻字今田1番10 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 86.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 86.2 分中規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
青森市大字石江字岡部164番10外・新青森駅(奥羽本線) 徒歩 6.2 分一般住宅にアパートが混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
青森市大字三内字沢部399番3 ・新青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.8万/坪 2024年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)
青森市沖館4丁目167番7 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
青森市久須志3丁目221番9 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 18.8 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
青森市篠田1丁目23番21 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 4.4 分・青森駅(津軽線) 徒歩 4.4 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.8万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
青森市長島3丁目9番10 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 17.5 分一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
青森市旭町2丁目198番113 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分・青森駅(津軽線) 徒歩 25.0 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
青森市大字安田字近野255番29 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 47.5 分一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
青森市浪岡大字浪岡字平野41番45 ・浪岡駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	4.9万/坪 2024年 (公示地価)	3.9万/坪 (路線価)
青森市佃1丁目143番7 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
青森市篠田3丁目161番90 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
青森市勝田2丁目22番2 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分・青森駅(津軽線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
青森市月見野1丁目299番176 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 98.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 98.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
青森市合浦1丁目7番36 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 41.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 41.2 分一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
青森市大字大野字若宮154番23 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 43.8 分小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
青森市中央3丁目8番20 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 26.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 26.2 分中規模住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
青森市大字西田沢字浜田14番9外・油川駅(津軽線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
青森市千刈3丁目348番18 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
青森市造道2丁目37番17 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 66.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅に小売店舗等が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
青森市浪岡大字女鹿沢字野尻28番42 ・浪岡駅(奥羽本線) 徒歩 8.1 分農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.1万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
青森市大字浪館字泉川35番9 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 33.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
青森市大字安田字近野145番31 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.3万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
青森市浪館前田2丁目92番8 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
青森市浜田2丁目13番5 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.3万/坪 (路線価)
青森市富田3丁目232番13 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 28.8 分中小規模一般住宅に工場等も見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
青森市港町2丁目15番7 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 37.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
青森市大字岡町字藤戸47番・青森駅(奥羽本線) 徒歩 62.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 62.5 分農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.1万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
青森市大字前田字中野25番3 ・奥内駅(津軽線) 徒歩 10.0 分農家住宅に営業所等が混在する住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.6万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
青森市大字矢田字下野尻17番5 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 138 分・青森駅(津軽線) 徒歩 138 分中規模農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	2.5万/坪 2024年 (公示地価)	2.0万/坪 (路線価)
青森市大字荒川字柴田30番2外・青森駅(奥羽本線) 徒歩 75.0 分・青森駅(津軽線) 徒歩 75.0 分農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.5万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
青森市大字八幡林字熊谷70番2 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 102 分・青森駅(津軽線) 徒歩 102 分在来の農家住宅に一般住宅が混在する地域土地面積:730㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
青森市大字戸崎字宮井91番1 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 100 分・青森駅(津軽線) 徒歩 100 分農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域土地面積:511㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.8万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
青森市大字幸畑字谷脇120番7 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 91.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 91.2 分中規模農家住宅の中に一般住宅等が混在する地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.1万/坪 2024年 (公示地価)	3.3万/坪 (路線価)
青森市金沢3丁目88番18 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.1万/坪 2024年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)
青森市西大野3丁目4番2 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 45.0 分・青森駅(津軽線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.7万/坪 2024年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
青森市石江4丁目8番9 ・新青森駅(奥羽本線) 徒歩 7.2 分一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	18.1万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
弘前市大字浜の町東1丁目7番2 ・弘前駅(奥羽本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
弘前市大字高屋字本宮492番1 ・弘前駅(奥羽本線) 徒歩 80.0 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (公示地価)	2.6万/坪 (路線価)
弘前市大字鷹匠町1番1 ・弘前駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分大・中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:428㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{15110\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2652\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{8175920.1/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{26667.1 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{26667.1/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{31.2}} （分）
土地面積（㎡）	{{347.2}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{347.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5550000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{24328.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{24328.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{28.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{250.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{250.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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