弘南鉄道の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.0万円/坪 (2.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -11.5%( -1.0万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は弘南鉄道における3,592件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

弘南鉄道の土地相場
前年比
8.0 万円/坪
-11.5
(-1.0万円/坪)
駅距離
土地面積
28.4
(平均値)
102
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「弘南鉄道」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、弘南鉄道における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

弘南鉄道 土地の価格相場を調べる

2023年の青森県 弘南鉄道における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.9万円/坪(2.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -11.5%( -1.0万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、3,592件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

弘南鉄道における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、弘南鉄道における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(8.5万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(9.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、弘南鉄道において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

弘南鉄道の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

弘南鉄道 土地の価格相場動向

弘南鉄道における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、弘南鉄道における3,592件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
弘南鉄道 土地価格相場 推移・動向 弘南鉄道における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

弘南鉄道 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

青森県 弘南鉄道における年別推移

青森県 弘南鉄道における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
33.5
86.3
7.9
万円/坪
-11.5%
121

2022
30.2
100.1
9.0
万円/坪
+4.6%
194

2021
24.9
108.5
8.6
万円/坪
+8.6%
229

2020
26.5
101.7
7.9
万円/坪
-15.8%
230

2019
22.8
106.2
9.4
万円/坪
+26.9%
204

2018
26.2
111.1
7.4
万円/坪
-9.8%
225

2017
30.4
102.5
8.2
万円/坪
-1.6%
206

2016
27.9
108.9
8.3
万円/坪
+16.1%
232

2015
36.6
108.7
7.2
万円/坪
-1.3%
201

2014
28.0
109.7
7.3
万円/坪
-19.5%
194

2013
26.1
105.1
9.0
万円/坪
-0.6%
258

2012
26.5
87.2
9.1
万円/坪
-0.2%
241

2011
24.7
103.9
9.1
万円/坪
+12.0%
218

2010
27.8
100.8
8.1
万円/坪
-6.6%
208

2009
30.9
99.6
8.7
万円/坪
-16.0%
148

2008
28.9
94.9
10.4
万円/坪
-6.5%
219

2007
32.6
119.0
11.1
万円/坪
- 131

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『弘南鉄道』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

弘南鉄道 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する弘南鉄道における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「756件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

弘南鉄道 駅距離に対する価格相場の傾向

弘南鉄道の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.80%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『弘南鉄道』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 弘南鉄道の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、弘南鉄道において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、弘南鉄道における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、弘南鉄道における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、弘南鉄道における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 弘南鉄道に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『弘南鉄道のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

弘南鉄道 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.5 % → 2023年 8.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 30.2 分 → 2023年 33.5 分、+10.9 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

弘南鉄道のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、弘南鉄道に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 弘南鉄道における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、弘南鉄道における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

弘南鉄道において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『弘南鉄道弘南線』における坪単価 8.0万円/坪(2.4万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『弘南鉄道大鰐線』における坪単価 7.6万円/坪(2.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『弘南鉄道大鰐線』における+15.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『弘南鉄道弘南線』における-13.1%です。

弘南鉄道大鰐線』『弘南鉄道大鰐線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

弘南鉄道 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
弘南鉄道大鰐線638 万円7.6 万円/坪624 件+15.3%
(2023)
弘南鉄道弘南線741 万円8.0 万円/坪2,968 件-13.1%
(2023)

弘南鉄道の過去の取引データを調べる

弘南鉄道における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、弘南鉄道に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『弘南鉄道のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,592件中)

1. 青森県 弘前市 大字南塘町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   12.1 万円/坪

2. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   410万円    単価   4.8 万円/坪

3. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   4.3 万円/坪

4. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   330万円    単価   4.0 万円/坪

5. 青森県 黒石市 八甲
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   440万円    単価   5.4 万円/坪

6. 青森県 平川市 南田中
弘南鉄道弘南線 津軽尾上駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   390万円    単価   5.4 万円/坪

7. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.12 万円/坪

8. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   410万円    単価   4.8 万円/坪

9. 青森県 弘前市 大字堅田
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   7.9 万円/坪

10. 青森県 弘前市 大字田茂木町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.2 万円/坪

11. 青森県 弘前市 大字高田
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   15.3 万円/坪

12. 青森県 弘前市 大字山王町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.2 万円/坪

13. 青森県 弘前市 大字田茂木町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   840万円    単価   10.7 万円/坪

14. 青森県 弘前市 大字森町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   5,000万円    単価   63.6 万円/坪

15. 青森県 弘前市 大字早稲田
弘南鉄道弘南線 新里駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

16. 青森県 黒石市 北美町
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   380万円    単価   4.7 万円/坪

17. 青森県 黒石市 北美町
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   7.3 万円/坪

18. 青森県 黒石市 北美町
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   520万円    単価   7.2 万円/坪

19. 青森県 黒石市 長崎
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   430万円    単価   5.3 万円/坪

20. 青森県 黒石市 北美町
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   330万円    単価   4.5 万円/坪

21. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   330万円    単価   4.2 万円/坪

22. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   410万円    単価   5.0 万円/坪

23. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   340万円    単価   4.0 万円/坪

24. 青森県 黒石市 松原
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   250万円    単価   3.3 万円/坪

25. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   330万円    単価   4.2 万円/坪

26. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   330万円    単価   4.2 万円/坪

27. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   330万円    単価   4.2 万円/坪

28. 青森県 黒石市 追子野木
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   5.1 万円/坪

29. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   5.5 万円/坪

30. 青森県 黒石市 ちとせ
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   380万円    単価   4.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩61.5 分 | 平均地価6.3万/坪
坪単価路線価
弘前市 大字城東中央3丁目1番7外
弘前駅(弘南線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2023年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字塩分町21番1外
弘前駅(弘南線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.4万/坪
2023年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字桜ケ丘1丁目2番9
弘前駅(弘南線) 徒歩 58.8 分
中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字稔町3番10
弘前駅(弘南線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字松原東4丁目15番19
千年駅(大鰐線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字宮園3丁目1番2
弘前駅(弘南線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ、ほぼ熟成した住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
弘前市 大字小比内5丁目12番4
弘前駅(弘南線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
弘前市 大字紙漉町1番7
弘高下駅(大鰐線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にアパート等も混在する既成住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
弘前市 大字千年4丁目5番38
千年駅(大鰐線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字樹木1丁目24番23
弘前駅(弘南線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字城西3丁目8番9
弘前駅(弘南線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅団地
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.4万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字城東4丁目8番3
弘前東高前駅(弘南線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に事務所、アパートが混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字富士見台1丁目5番54
聖愛中高前駅(大鰐線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ、郊外の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字高田2丁目10番10
弘前駅(弘南線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字安原2丁目4番4
弘前駅(弘南線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
弘前市 大字旭ケ丘2丁目2番18
弘前駅(弘南線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
弘前市 大字青山2丁目10番7
弘前駅(弘南線) 徒歩 47.5 分
公社が分譲した一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
弘前市 大字常盤野字黒森13番1
弘前駅(弘南線) 徒歩 262 分
嶽温泉に近い保養所、別荘、民宿に店舗も混じる宅地地域
土地面積:1,314㎡, 利用状況:雑木, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字一町田字村元532番1外
弘前駅(弘南線) 徒歩 78.8 分
路線商業地域至近背後の中規模一般住宅が多い宅地地域
土地面積:869㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
弘前市 大字湯口字一ノ安田61番1
弘前駅(弘南線) 徒歩 88.8 分
中規模の農家住宅に事業所等も混在する農家集落
土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字相馬字一丁木68番2
弘前駅(弘南線) 徒歩 162 分
事務所等が混在する中規模農村集落
土地面積:762㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
弘前市 大字水木在家字桜井62番3
弘前駅(弘南線) 徒歩 122 分
中規模農家住宅の多いスキー場に近接した農家集落
土地面積:617㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字南大町2丁目7番20
弘前東高前駅(弘南線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する中心部に近い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
弘前市 大字独狐字松ケ沢109番2
弘前駅(弘南線) 徒歩 97.5 分
中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:1,160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
弘前市 大字蒔苗字福岡63番2
弘前駅(弘南線) 徒歩 85.0 分
中規模農家住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
弘前市 大字新法師字稔50番3
弘前駅(弘南線) 徒歩 138 分
農家住宅に畑地も介在する住宅地域
土地面積:851㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
弘前市 大字五所字野沢28番1
弘前駅(弘南線) 徒歩 105 分
相馬庁舎周辺の住宅に店舗等も混在する住宅地域
土地面積:1,154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
黒石市 角田58番3
黒石駅(弘南線) 徒歩 25.0 分
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
黒石市 大字三島字川岸68番2
黒石駅(弘南線) 徒歩 56.2 分
中規模農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:673㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
黒石市 大字温湯字鶴泉29番5外
黒石駅(弘南線) 徒歩 110 分
温泉街の中で中規模住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:395㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
黒石市 野添町41番
黒石駅(弘南線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
黒石市 大字甲大工町1番1
黒石駅(弘南線) 徒歩 10.9 分
中規模住宅に店舗が混在する中心部の既成住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
平川市 原大野17番1
津軽尾上駅(弘南線) 徒歩 3.1 分
駅周辺の農家と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
平川市 猿賀遠林89番
津軽尾上駅(弘南線) 徒歩 13.8 分
農家住宅に一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:1,095㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
平川市 大光寺一滝本67番2外
平賀駅(弘南線) 徒歩 11.2 分
農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:523㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
平川市 長田野田117番1
津軽尾上駅(弘南線) 徒歩 28.8 分
中規模農家住宅に一般住宅等も混在する住宅地域
土地面積:992㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
平川市 苗生松元東田24番1
館田駅(弘南線) 徒歩 6.2 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:625㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
西目屋村 大字村市字稲葉106番1
弘前駅(弘南線) 徒歩 275 分
農家住宅が多く、店舗も見られる住宅地域
土地面積:773㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.6万/坪
2023年
(地価調査)
0.5万/坪
(路線価)
西目屋村 大字田代字神田165番2
弘前駅(弘南線) 徒歩 238 分
村の中心部に所在する農家住宅と一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:897㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
田舎館村 大字田舎舘字中辻70番1
田舎館駅(弘南線) 徒歩 22.5 分
中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)

弘南鉄道と価格相場が近い近隣エリアを調べる

弘南鉄道には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
弘南鉄道 弘南鉄道弘南線 (2,968) [沿線・駅]741 万8.0 万/坪30 分104 坪
JR八戸線 白銀駅 (597) [沿線・駅]860 万8.1 万/坪24 分121 坪
弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線 (624) [沿線・駅]638 万7.6 万/坪28 分89 坪
JR奥羽本線 撫牛子駅 (88) [沿線・駅]683 万7.4 万/坪28 分88 坪
弘前市 大字清原 (20) [エリア]568 万7.9 万/坪27 分82 坪
弘前市 大字小人町 (8) [エリア]761 万7.8 万/坪28 分110 坪
弘前市 大字松原東 (50) [エリア]639 万7.7 万/坪31 分83 坪
青森市 大字安田 (102) [エリア]670 万8.2 万/坪33 分89 坪
三沢市 南町 (27) [エリア]795 万8.2 万/坪24 分99 坪

弘南鉄道の中古物件の価格相場

『弘南鉄道』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、弘南鉄道における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 弘南鉄道に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『弘南鉄道のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

弘南鉄道における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、弘南鉄道における土地価格の将来見通しを予想することができます。

弘南鉄道 $kind_labe人口推移 弘南鉄道における人口推移・動向を調べることができます

弘南鉄道 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。