年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	44.8 分	142.9 坪	11.9 万円/坪	+5.7%	223 件
2023 年	50.2 分	139.6 坪	11.3 万円/坪	-12.5%	773 件
2022 年	43.2 分	125.5 坪	12.9 万円/坪	+10.1%	900 件
2021 年	45.3 分	132.1 坪	11.7 万円/坪	+12.1%	1,080 件
2020 年	51.1 分	131.8 坪	10.4 万円/坪	-1.6%	1,098 件
2019 年	48.4 分	131.6 坪	10.6 万円/坪	+5.0%	875 件
2018 年	50.7 分	142.3 坪	10.1 万円/坪	-7.9%	1,110 件
2017 年	44.3 分	131.1 坪	11.0 万円/坪	-7.6%	993 件
2016 年	39.4 分	127.5 坪	11.9 万円/坪	-1.5%	1,114 件
2015 年	40.0 分	123.9 坪	12.0 万円/坪	+6.8%	1,022 件
2014 年	43.4 分	132.4 坪	11.3 万円/坪	+6.2%	1,078 件
2013 年	42.1 分	121.9 坪	10.6 万円/坪	-3.8%	1,257 件
2012 年	39.6 分	122.5 坪	11.0 万円/坪	-1.5%	961 件
2011 年	39.4 分	121.7 坪	11.2 万円/坪	-0.3%	720 件
2010 年	43.0 分	116.3 坪	11.2 万円/坪	+2.5%	968 件
2009 年	41.4 分	118.0 坪	11.0 万円/坪	-7.1%	899 件
2008 年	40.8 分	127.6 坪	11.8 万円/坪	-9.0%	977 件
2007 年	44.6 分	125.4 坪	13.0 万円/坪	-6.7%	858 件
2006 年	44.1 分	115.5 坪	13.9 万円/坪	-	8 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
つくばエクスプレス線	1,217 万円 (複数年平均)	16.6 万円/坪 (2024年)	7,844 件 (2024年)	+13.3% (2024)
ひたちなか海浜鉄道湊線	1,166 万円 (複数年平均)	10.8 万円/坪 (2024年)	2,115 件 (2024年)	+9.4% (2024)
真岡鐵道	319 万円 (複数年平均)	3.2 万円/坪 (2024年)	885 件 (2024年)	-5.3% (2024)
鹿島臨海鉄道線	659 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2024年)	7,111 件 (2024年)	-0.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
関東鉄道常総線稲戸井駅 (100) [沿線・駅]	780 万	7.0 万/坪	年	55 分	143 坪
JR常磐線ひたち野うしく駅 (818) [沿線・駅]	769 万	6.9 万/坪	年	47 分	114 坪
JR JR常磐線 (28,681) [沿線・駅]	769 万	6.9 万/坪	年	41 分	139 坪
JR常磐線荒川沖駅 (2,137) [沿線・駅]	909 万	7.4 万/坪	年	43 分	145 坪
龍ケ崎市出し山町 (8) [エリア]	968 万	7.1 万/坪	年	58 分	140 坪
水戸市見川町 (185) [エリア]	840 万	7.1 万/坪	年	42 分	160 坪
龍ケ崎市野原町 (4) [エリア]	1,220 万	7.1 万/坪	年	49 分	151 坪
阿見町大字鈴木 (39) [エリア]	784 万	7.2 万/坪	年	51 分	128 坪
つくば市下広岡 (21) [エリア]	766 万	6.9 万/坪	年	52 分	125 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩57.6 分 \| 平均地価16.2万/坪	坪単価	路線価
水戸市上水戸1丁目3252番3 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 40.0 分一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
水戸市千波町字久保330番4 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 31.2 分住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字境町2845番3 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
水戸市緑町1丁目5238番67 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市若宮1丁目328番11 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 38.8 分一般住宅等が建ち並ぶ県営団地に近い住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
水戸市城東2丁目453番2 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
水戸市見和1丁目345番43 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 37.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市備前町842番2外・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 21.2 分大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
水戸市見川町字中山2563番502 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 56.2 分小規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
水戸市袴塚3丁目2147番4 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
水戸市金町2丁目1605番2 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 26.2 分一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	24.0万/坪 2024年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
水戸市笠原町1216番19 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 53.8 分住宅、アパート等の中に空地も見られる住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
水戸市平須町字新山1828番397 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 87.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.2万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
水戸市吉沢町字中組45番19 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
水戸市千波町字千波原2876番32 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
水戸市浜田2丁目4番7 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 33.8 分住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
水戸市千波町字中道北1411番4 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.6万/坪 2024年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
水戸市千波町字船付1229番3 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 15.0 分一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市北見町653番18 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字横宿2649番51 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 36.2 分一般住宅の多い区画整然とした既成住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
水戸市大串町字原51番13 ・常澄駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 41.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	7.7万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
水戸市けやき台1丁目102番・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 60.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	15.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
水戸市城東1丁目37番5 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 17.5 分住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市東野町字東山120番14 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 82.5 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.1万/坪 2024年 (公示地価)	7.3万/坪 (路線価)
水戸市住吉町138番11 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 66.2 分一般住宅、倉庫、作業所等が混在する住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
水戸市青柳町字後田4754番6 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 28.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
水戸市大串町字原坪662番4 ・常澄駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 27.5 分農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.9万/坪 2024年 (公示地価)	3.9万/坪 (路線価)
水戸市千波町字海道付2279番25 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市笠原町字下組437番51 ・水戸駅(鹿島臨海鉄道線) 徒歩 71.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ新興分譲住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
つくば市春日3丁目5番19 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 23.8 分共同住宅が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
つくば市稲荷前24番8 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 52.5 分一般住宅や集合住宅等が混在する住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.2万/坪 2024年 (公示地価)	21.8万/坪 (路線価)
つくば市春日2丁目15番5 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 15.0 分一般住宅とアパートのほか空地もある住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.1万/坪 (路線価)
つくば市谷田部字駒形4032番3外・みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 30.0 分一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
つくば市倉掛字新田1205番12 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 31.2 分一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
つくば市東光台3丁目6番7 ・研究学園駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 33.8 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
つくば市花畑3丁目8番28 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 72.5 分一般住宅のほか空地もある区画整理後の住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
つくば市境松字北ノ前332番2 ・みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 51.2 分在来の農家住宅を中心とする住宅地域土地面積:871㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.0万/坪 2024年 (公示地価)	3.2万/坪 (路線価)
つくば市小田字荒宿3035番2 ・つくば駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 138 分一般住宅を主とし農家住宅、店舗もある住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
つくば市若葉6番3 ・みどりの駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 71.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	10.5万/坪 2024年 (公示地価)	8.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{18140\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2753\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{8537353.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{21349.6 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{50.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5800000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{15385.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{15385.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
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土地面積（坪）	{{310.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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