三条市の 農地 価格相場

2024年における三条市の農地の価格相場は坪単価 0.4万円/坪 (0.1万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -35.0％( -0.2万/坪)と減少しています。農地相場は三条市における12件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
三条市の農地相場
前年比
0.15 万円/坪
-35.0 ％
(-0.2万/坪)
専有面積
351 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「三条市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「三条市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三条市 農地の価格相場動向

三条市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の三条市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.4万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -35.0％( -0.2万/坪)と減少しています。

このグラフは、807件の三条市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
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三条市 農地価格相場 推移・動向 三条市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

三条市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

新潟県 三条市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		384.2
坪 		0.4
万円/坪 		-35.0%
12
件
2023
年 		382.7
坪 		0.6
万円/坪 		+34.5%
42
件
2022
年 		383.5
坪 		0.5
万円/坪 		+21.8%
19
件
2021
年 		407.3
坪 		0.4
万円/坪 		+84.3%
22
件
2020
年 		246.6
坪 		0.2
万円/坪 		-65.4%
62
件
2019
年 		420.8
坪 		0.6
万円/坪 		-14.4%
49
件
2018
年 		315.7
坪 		0.7
万円/坪 		-16.6%
31
件
2017
年 		490.2
坪 		0.8
万円/坪 		+40.5%
55
件
2016
年 		394.5
坪 		0.6
万円/坪 		+6.5%
54
件
2015
年 		329.4
坪 		0.6
万円/坪 		-14.9%
60
件
2014
年 		290.8
坪 		0.7
万円/坪 		-1.3%
58
件
2013
年 		350.6
坪 		0.7
万円/坪 		+12.7%
53
件
2012
年 		350.0
坪 		0.6
万円/坪 		-25.3%
53
件
2011
年 		490.6
坪 		0.8
万円/坪 		-71.1%
53
件
2010
年 		456.9
坪 		2.7
万円/坪 		+127.3%
31
件
2009
年 		366.7
坪 		1.2
万円/坪 		+22.3%
33
件
2008
年 		471.9
坪 		1.0
万円/坪 		-12.2%
19
件
2007
年 		451.0
坪 		1.1
万円/坪 		- 29
件

新潟県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		364.2
坪 		0.8
万円/坪 		+134.9%
370
件
2023
年 		375.9
坪 		0.3
万円/坪 		-28.5%
1,045
件
2022
年 		390.9
坪 		0.5
万円/坪 		-7.8%
1,200
件
2021
年 		384.4
坪 		0.5
万円/坪 		+13.4%
1,402
件
2020
年 		417.0
坪 		0.5
万円/坪 		+2.1%
1,658
件
2019
年 		394.4
坪 		0.4
万円/坪 		-13.5%
1,405
件
2018
年 		400.4
坪 		0.5
万円/坪 		+29.2%
1,343
件
2017
年 		449.5
坪 		0.4
万円/坪 		-43.4%
1,704
件
2016
年 		378.0
坪 		0.7
万円/坪 		+16.2%
1,571
件
2015
年 		377.7
坪 		0.6
万円/坪 		-19.6%
1,460
件
2014
年 		372.4
坪 		0.7
万円/坪 		+16.6%
1,581
件
2013
年 		365.2
坪 		0.6
万円/坪 		+15.0%
1,521
件
2012
年 		389.0
坪 		0.6
万円/坪 		-7.1%
1,521
件
2011
年 		397.5
坪 		0.6
万円/坪 		-8.6%
1,490
件
2010
年 		416.2
坪 		0.7
万円/坪 		-13.1%
1,343
件
2009
年 		383.3
坪 		0.8
万円/坪 		-23.5%
1,739
件
2008
年 		376.3
坪 		1.0
万円/坪 		-2.8%
1,926
件
2007
年 		378.4
坪 		1.0
万円/坪 		+1.7%
1,438
件
2006
年 		294.6
坪 		1.0
万円/坪 		- 32
件

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
加茂市 (234)
見附市 (400)
魚沼市 (683)
新潟市 (5,077)
長岡市 (2,976)
燕市 (868)
五泉市 (664)

三条市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 農地相場一覧

三条市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
加茂市 75.9 万円0.14 万円/坪234 件-
見附市 44.3 万円0.12 万円/坪400 件-
魚沼市 37.8 万円0.11 万円/坪683 件-
新潟市 73.3 万円0.16 万円/坪5,077 件-
長岡市 53.2 万円0.11 万円/坪2,976 件-
燕市 118 万円0.6 万円/坪868 件-
五泉市 28.3 万円0.07 万円/坪664 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『三条市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

三条市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三条市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「111件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

三条市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『三条市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、三条市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する農地価格相場の傾向 三条市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三条市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

三条市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

三条市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「三条市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
三条市のエリアごとの農地相場 三条市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ツ屋敷新田1,700 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
三貫地新田310 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
五明565 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
九之曽根37.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上保内26.5 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
上須頃453 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
下保内94.1 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
下大浦330 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
下須頃1,440 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
中曽根新田80.0 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
中浦77.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
中野原56.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
井戸場145 万円
(複数年平均)		3.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
井栗208 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
今井292 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
代官島186 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		21 件
(全期間)		-
前谷内71.8 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
北五百川109 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
北入蔵89.0 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
北潟28.5 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		29 件
(全期間)		-
北野新田14.0 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
南五百川2.6 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
南中134 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
南入蔵280 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原54.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
吉田136 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
吉野屋34.8 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
名下4.5 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
善久寺110 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
土場75.0 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
塚野目183 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大宮新田385 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
大島102 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大平70.2 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大沢26.5 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大面65.4 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
如法寺94.8 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
小古瀬156 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
小滝92.2 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
尾崎105 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
山王73.0 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
岡野新田400 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
島川原34.5 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
島潟327 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
川通中町20.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
川通東町112 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
川通西町198 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
帯織313 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		35 件
(全期間)		-
帯織北640 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
帯織南198 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
戸口56.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
新保108 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
新光650 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
新堀75.4 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
新屋26.5 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
早水78.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
曲渕201 万円
(複数年平均)		2.5 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
曲谷36.4 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
月岡118 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
東光寺34.9 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
東大崎170 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
東新保845 万円
(複数年平均)		7.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東本成寺64.0 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
東裏館440 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東鱈田227 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
柳場新田200 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
柳沢45.4 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
栄荻島307 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
栗山75.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
栗林621 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
桑切67.7 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
棚鱗12.6 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
森町68.2 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		38 件
(全期間)		-
楢山71.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
江口10.8 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
渡前153 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
濁沢20.8 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
片口145 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
牛ケ島51.0 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
牛ケ首13.1 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
牛野尾148 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
猪子場新田482 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		26 件
(全期間)		-
田屋105 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
白山新田173 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
直江町335 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
矢田51.7 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
石上449 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
福島新田144 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		31 件
(全期間)		-
笠堀3.6 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
笹岡94.4 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
笹巻180 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
篭場109 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
興野5,300 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
芹山193 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
若宮新田9.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
茅原469 万円
(複数年平均)		4.5 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
荒沢2.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
荻堀75.4 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
荻島204 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
葎谷46.5 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
蔵内52.8 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
西中115 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
西大崎453 万円
(複数年平均)		2.1 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
西本成寺325 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
西潟433 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
西裏館2,800 万円
(複数年平均)		9.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
西鱈田79.1 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
諏訪300 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
貝喰新田273 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
金子新田111 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
長嶺63.1 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
長沢24.1 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
長野66.5 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
院内- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
須戸新田135 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
飯田70.9 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
馬場35.3 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
駒込54.0 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
高屋敷11.0 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
高岡602 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
鬼木97.3 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
鬼木新田315 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
鶴田64.8 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
鹿峠53.7 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-

三条市の取引データを調べる

三条市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 807件中)
1. 新潟県 三条市 柳沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：236 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   0.8万円    単価   0.00 万円/坪

2. 新潟県 三条市 金子新田
（ 徒歩 分）
・専有面積：203 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   6.7万円    単価   0.03 万円/坪

3. 新潟県 三条市 西鱈田
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   15.0万円    単価   0.06 万円/坪

4. 新潟県 三条市 戸口
（ 徒歩 分）
・専有面積：218 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   15.0万円    単価   0.07 万円/坪

5. 新潟県 三条市 袋
（ 徒歩 分）
・専有面積：218 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   15.0万円    単価   0.07 万円/坪

6. 新潟県 三条市 森町
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   17.0万円    単価   0.08 万円/坪

7. 新潟県 三条市 江口
（ 徒歩 分）
・専有面積：206 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   17.0万円    単価   0.08 万円/坪

8. 新潟県 三条市 馬場
（ 徒歩 分）
・専有面積：230 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.11 万円/坪

9. 新潟県 三条市 金子新田
（ 徒歩 分）
・専有面積：212 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.12 万円/坪

10. 新潟県 三条市 川通西町
（ 徒歩 分）
・専有面積：245 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.12 万円/坪

11. 新潟県 三条市 鶴田
（ 徒歩 分）
・専有面積：218 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   29.0万円    単価   0.13 万円/坪

12. 新潟県 三条市 笹岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：245 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   37.0万円    単価   0.15 万円/坪

13. 新潟県 三条市 九之曽根
（ 徒歩 分）
・専有面積：224 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   37.0万円    単価   0.17 万円/坪

14. 新潟県 三条市 牛ケ島
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   51.0万円    単価   0.23 万円/坪

15. 新潟県 三条市 島川原
（ 徒歩 分）
・専有面積：227 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   53.0万円    単価   0.23 万円/坪

16. 新潟県 三条市 白山新田
（ 徒歩 分）
・専有面積：206 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   50.0万円    単価   0.24 万円/坪

17. 新潟県 三条市 北潟
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   64.0万円    単価   0.26 万円/坪

18. 新潟県 三条市 金子新田
（ 徒歩 分）
・専有面積：239 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   70.0万円    単価   0.29 万円/坪

19. 新潟県 三条市 月岡
（ 徒歩 分）
・専有面積：224 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   70.0万円    単価   0.3 万円/坪

20. 新潟県 三条市 東大崎
（ 徒歩 分）
・専有面積：239 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   75.0万円    単価   0.3 万円/坪

21. 新潟県 三条市 金子新田
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   73.0万円    単価   0.3 万円/坪

22. 新潟県 三条市 上保内
（ 徒歩 分）
・専有面積：230 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   76.0万円    単価   0.3 万円/坪

23. 新潟県 三条市 長嶺
（ 徒歩 分）
・専有面積：224 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   80.0万円    単価   0.4 万円/坪

24. 新潟県 三条市 川通東町
（ 徒歩 分）
・専有面積：206 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   95.0万円    単価   0.5 万円/坪

25. 新潟県 三条市 下大浦
（ 徒歩 分）
・専有面積：245 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   150万円    単価   0.6 万円/坪

26. 新潟県 三条市 片口
（ 徒歩 分）
・専有面積：242 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   160万円    単価   0.7 万円/坪

27. 新潟県 三条市 金子新田
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   150万円    単価   0.7 万円/坪

28. 新潟県 三条市 三貫地新田
（ 徒歩 分）
・専有面積：218 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   210万円    単価   1.0 万円/坪

29. 新潟県 三条市 栄荻島
（ 徒歩 分）
・専有面積：218 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   220万円    単価   1.0 万円/坪

30. 新潟県 三条市 牛野尾
（ 徒歩 分）
・専有面積：245 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   290万円    単価   1.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩31.5 分 | 平均地価8.2万/坪		坪単価路線価
三条市 嘉坪川1丁目127番12外
・東三条駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
三条市 北新保2丁目1027番6
・三条駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅に倉庫等が見られる既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.0万/坪
(路線価)
三条市 石上2丁目245番7
・北三条駅(弥彦線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
三条市 北中953番2
・東三条駅(信越本線) 徒歩 2.5 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 2.5 分
中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
三条市 直江町1丁目3136番5
・三条駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
三条市 帯織字甲号1289番3外
・帯織駅(信越本線) 徒歩 7.5 分
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:912㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
三条市 今井野新田字米出23番
・北三条駅(弥彦線) 徒歩 47.5 分
中規模農家住宅が散在する既成住宅地域
土地面積:1,290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
三条市 中新5238番8外
・東三条駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
三条市 東光寺字西平松葉3285番1外
・東光寺駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に公共施設等も存する既成住宅地域
土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
三条市 渡前字家屋敷235番1
・東光寺駅(信越本線) 徒歩 66.2 分
中大規模農家住宅の建ち並ぶ既存の農家住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
三条市 上保内字石川乙893番2外
・保内駅(信越本線) 徒歩 5.6 分
小学校の周辺に一般住宅が存する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
三条市 西四日町4丁目1044番4
・三条駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.3万/坪
(路線価)
三条市 西裏館2丁目312番7
・北三条駅(弥彦線) 徒歩 7.2 分
一般住宅がほぼ建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(地価調査)		8.5万/坪
(路線価)
三条市 月岡1丁目676番37
・三条駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
三条市 猪子場新田字中谷内931番55
・東光寺駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.9万/坪
(路線価)
三条市 馬場字ムテキ118番1外
・東三条駅(信越本線) 徒歩 78.8 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 78.8 分
中規模農家住宅に小工場が介在する既成住宅地域
土地面積:616㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
三条市 荻堀字前川原700番4
・東三条駅(信越本線) 徒歩 115 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 115 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:685㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)

三条市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

三条市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
三条市 西鱈田 (8) [エリア] 79.1 万0.15 万/坪 年 分391 坪
見附市 本明町 (18) [エリア] 54.3 万0.15 万/坪 年 分366 坪
十日町市 下川原町 (1) [エリア] 42.0 万0.15 万/坪 年 分281 坪
上越市 三和区島倉 (12) [エリア] 47.7 万0.15 万/坪 年 分345 坪

三条市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

三条市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三条市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-16.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、新潟県の減少傾向(-15.4%)と同じく三条市でも人口が-8%以上減少(-16.3%)するため、市場は大幅に縮小します。三条市は新潟県全体の傾向を反映しています。

三条市 $kind_labe人口推移 三条市における人口推移・動向を調べることができます

三条市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三条市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 6.3 万人 -7.83%
2045 年 6.8 万人 -7.34%
2040 年 7.4 万人 -6.81%
2035 年 7.9 万人 -6.33%
2030 年 8.5 万人 -5.83%
2025 年 9.0 万人 -5.15%
2020 年 9.5 万人 -

新潟県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 152.5 万人 -6.84%
2045 年 163.7 万人 -6.49%
2040 年 175.1 万人 -6.04%
2035 年 186.3 万人 -5.63%
2030 年 197.4 万人 -5.28%
2025 年 208.4 万人 -5.31%
2020 年 220.1 万人 -

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