山形市の 農地 価格相場

2024年における山形市の農地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -90.1%( -0.6万/坪)と減少しています。農地相場は山形市における4件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

山形市の農地相場
前年比
1.5 万円/坪
-90.1
(-0.6万/坪)
専有面積
363
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「山形市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「山形市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山形市 農地の価格相場動向

山形市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の山形市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて -90.1%( -0.6万/坪)と減少しています。

このグラフは、1,122件の山形市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山形市 農地価格相場 推移・動向 山形市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

山形市 農地価格相場 推移・動向

農地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

山形市の農地価格は、直近3年間で平均0.8万円/坪に達し、山形県全体の平均0.4万円/坪と比較して118.6%も高いです。

農地価格の年別推移

山形県 山形市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
308.6
0.1
万円/坪
-90.1%
4

2023
354.0
0.7
万円/坪
-62.5%
32

2022
488.2
1.8
万円/坪
+15.6%
138

2021
200.0
1.5
万円/坪
+57.1%
74

2020
208.9
1.0
万円/坪
+37.1%
45

2019
381.9
0.7
万円/坪
-15.3%
46

2018
282.0
0.8
万円/坪
+27.3%
53

2017
408.7
0.7
万円/坪
-46.5%
30

2016
329.8
1.2
万円/坪
+4.6%
37

2015
299.5
1.2
万円/坪
-21.4%
40

2014
268.4
1.5
万円/坪
-7.5%
50

2013
238.9
1.6
万円/坪
+18.3%
53

2012
227.0
1.4
万円/坪
-38.8%
65

2011
148.4
2.3
万円/坪
+14.9%
78

2010
313.8
2.0
万円/坪
-26.6%
62

2009
225.7
2.7
万円/坪
+0.6%
109

2008
237.2
2.7
万円/坪
+131.4%
128

2007
297.6
1.1
万円/坪
- 42

山形県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
426.6
0.2
万円/坪
-43.9%
154

2023
359.3
0.3
万円/坪
-51.8%
887

2022
369.8
0.7
万円/坪
+25.7%
1,080

2021
342.2
0.5
万円/坪
+32.8%
945

2020
381.7
0.4
万円/坪
-0.6%
874

2019
364.2
0.4
万円/坪
-27.4%
862

2018
373.8
0.5
万円/坪
+55.3%
1,045

2017
369.7
0.4
万円/坪
-15.5%
703

2016
357.8
0.4
万円/坪
-14.3%
715

2015
302.4
0.5
万円/坪
-16.4%
979

2014
343.7
0.6
万円/坪
-18.5%
1,064

2013
280.1
0.7
万円/坪
-13.2%
1,169

2012
324.1
0.8
万円/坪
+0.6%
1,215

2011
313.5
0.8
万円/坪
+1.2%
1,035

2010
342.0
0.8
万円/坪
-12.5%
1,018

2009
385.4
0.9
万円/坪
-5.3%
935

2008
355.5
1.0
万円/坪
+13.2%
999

2007
308.1
0.9
万円/坪
+416.7%
665

2006
214.2
0.2
万円/坪
- 8

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山形市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

山形市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
天童市 47.2 万円0.12 万円/坪1,220 件-
東根市 53.3 万円0.18 万円/坪1,213 件-
南陽市 29.0 万円0.09 万円/坪619 件-
上山市 38.4 万円0.10 万円/坪644 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山形市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山形市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山形市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「281件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山形市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『山形市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、山形市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 山形市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山形市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

山形市の周辺環境

仙台・東京圏へのアクセスが良く、災害に強い都市

山形市は、山形県の中部東にある県庁所在地であり、県内で1位の人口を有しています。国から特例市に指定されています。

東北地方の中央に位置する山形市は、東京都心へ山形新幹線が通り、仙台圏からは自動車・鉄道で1時間程度で移動できるなど他県へのアクセスが良好となっています。

高速道路網の発展と共に工場が多く立地するようになり、工業が発達しました。

また、山形市は緑が多いだけでなく自然災害が少ない都市として知られており、台風・地震などのいずれにおいても大きな被害は報告されていません。

伝統産業の魂を受け継ぐものづくりの街

山形市には「でん六」「ミクロン精密」など食料品、電子部品、金属・機械などの幅広い分野の産業が集積しており、古来の「鍛冶町」であった時期からものづくりの文化が脈々と受け継がれています。

山形市の産業の起源は900年以上に遡ると言われ、鋳物や刃物業が盛んでした。現在も山形鋳物は伝統産業の一つになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

山形市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

山形市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「山形市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
山形市のエリアごとの農地相場 山形市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三社20.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
八ツ口800 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
七十刈43.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
千歳8,200 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
千石1,312 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
あけぼの50.0 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
こも石100 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上桜田2,600 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上江615 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下山家町530 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中屋敷115 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中沼527 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中田550 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
伊達城- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
佐倉宿1,400 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
内表東100 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北志戸田173 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
北江俣438 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
北田240 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
南半郷280 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
印役町130 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
反町300 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城森195 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
塔の前375 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
境田町100 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字七浦272 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字八森202 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字十文字130 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大字千手堂547 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字上反田8.3 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大字上東山27.9 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
大字上桜田62.5 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字下反田240 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字下宝沢34.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字下東山35.8 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大字下椹沢17.5 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字中桜田340 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字中野205 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字中野目41.7 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字今塚240 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字内表378 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
大字前明石575 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字古館300 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字吉野宿421 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
大字土坂293 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字大森290 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字妙見寺61.1 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大字山寺52.9 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
大字岩波22.8 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大字常明寺185 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字平清水160 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字志戸田252 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字成安26.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字新山40.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字村木沢242 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
大字松原344 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
大字柏倉326 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
大字沼木325 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
大字渋江54.9 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大字滑川300 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字滝平52.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字漆山354 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
大字灰塚145 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字片谷地306 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大字神尾39.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字船町150 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字西中野163 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字見崎145 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字谷柏70.8 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大字釈迦堂300 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字長谷堂188 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大字門伝230 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
大字陣場新田300 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字青柳93.2 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
大字青野303 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字風間568 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字高沢133 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大字鮨洗480 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
大字黒沢130 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大道端369 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
天神町87.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
寺西1,511 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
400 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
後明391 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
御手作174 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
新開57.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
早乙女202 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
替所261 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
服部121 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
木ノ目田350 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
本屋敷273 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東二位田150 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東古館104 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東志戸田87.9 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
柳田295 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
桜ケ丘283 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
樋越750 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
檀野前100 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
沖町500 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
泉町170 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田吹952 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
白川200 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
石寺600 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
砂田698 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
穂積687 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
立道1,045 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
羽黒堂503 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
花岡116 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
菅原750 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
落合町2,517 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
蔵王上野79.0 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
蔵王半郷87.1 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
蔵王南成沢216 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
蔵王堀田15.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
蔵王山田42.3 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
蔵王成沢48.7 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
蔵王温泉126 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
蔵王野際100 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
蔵王飯田28.5 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
行才- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
表蔵王433 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西二位田875 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西崎1,100 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西越1,020 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
豊原400 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
豊風360 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
323 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
近田381 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
鈴川町175 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
長町405 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
長苗代1,116 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
長表140 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
阿弥陀460 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
飯塚町311 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
飯田100 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高原町131 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高田132 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
黄金265 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-

山形市の取引データを調べる

山形市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,122件中)

1. 山形県 山形市 蔵王上野
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 山形県 山形市 大字新山
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   6.7万円    単価   0.03 万円/坪

3. 山形県 山形市 大字下宝沢
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 山形県 山形市 大字切畑
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 山形県 山形市 大字上東山
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.04 万円/坪

6. 山形県 山形市 東志戸田
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.13 万円/坪

7. 山形県 山形市 大字谷柏
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.13 万円/坪

8. 山形県 山形市 高田
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   35.0万円    単価   0.15 万円/坪

9. 山形県 山形市 蔵王飯田
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   37.0万円    単価   0.15 万円/坪

10. 山形県 山形市 新開
徒歩 分)
・専有面積:230 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   42.0万円    単価   0.18 万円/坪

11. 山形県 山形市 大字鮨洗
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   38.0万円    単価   0.18 万円/坪

12. 山形県 山形市 大字岩波
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   43.0万円    単価   0.19 万円/坪

13. 山形県 山形市 大字渋江
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.25 万円/坪

14. 山形県 山形市 大字風間
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   65.0万円    単価   0.3 万円/坪

15. 山形県 山形市 千石
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.3 万円/坪

16. 山形県 山形市 大字谷柏
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.3 万円/坪

17. 山形県 山形市 蔵王上野
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   73.0万円    単価   0.3 万円/坪

18. 山形県 山形市 大字渋江
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.3 万円/坪

19. 山形県 山形市 蔵王成沢
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   93.0万円    単価   0.4 万円/坪

20. 山形県 山形市 辻
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

21. 山形県 山形市 大字漆山
徒歩 分)
・専有面積:203 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   0.5 万円/坪

22. 山形県 山形市 天神町
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   140万円    単価   0.6 万円/坪

23. 山形県 山形市 大字妙見寺
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   170万円    単価   0.7 万円/坪

24. 山形県 山形市 蔵王半郷
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   0.9 万円/坪

25. 山形県 山形市 近田
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   230万円    単価   1.0 万円/坪

26. 山形県 山形市 大字上反田
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   210万円    単価   1.0 万円/坪

27. 山形県 山形市 大字上東山
徒歩 分)
・専有面積:203 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   230万円    単価   1.1 万円/坪

28. 山形県 山形市 砂田
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   280万円    単価   1.1 万円/坪

29. 山形県 山形市 大字八森
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   310万円    単価   1.3 万円/坪

30. 山形県 山形市 大字岩波
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   310万円    単価   1.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.6 分 | 平均地価19.5万/坪
坪単価路線価
山形市 小白川町4丁目81番4
山形駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
山形市 長町4丁目2462番
羽前千歳駅(仙山線) 徒歩 11.2 分
羽前千歳駅(奥羽本線) 徒歩 11.2 分

一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
山形市 すげさわの丘10番2
蔵王駅(奥羽本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.6万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
山形市 城西町5丁目7番2
山形駅(奥羽本線) 徒歩 27.5 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 27.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.9万/坪
2024年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
山形市 荒楯町1丁目9番3外
山形駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.0万/坪
2024年
(公示地価)
22.4万/坪
(路線価)
山形市 小姓町69番14外
山形駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 18.8 分

市中心部の中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
山形市 印役町1丁目8番14外
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.9万/坪
(路線価)
山形市 双月町3丁目8番5
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 30.0 分

中小規模の住宅が建ち並ぶ未整備の既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
山形市 双月町字岡畑125番34
山形駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 47.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.5万/坪
2024年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
山形市 深町2丁目73番3
山形駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ未整備の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2024年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
山形市 飯田西4丁目1570番3
山形駅(奥羽本線) 徒歩 56.2 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2024年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
山形市 久保田3丁目7番14
山形駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 18.8 分

中小規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
山形市 瀬波1丁目12番5
東金井駅(左沢線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
山形市 宮町5丁目70番1
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 10.6 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 10.6 分

一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2024年
(公示地価)
15.5万/坪
(路線価)
山形市 富の中2丁目1156番1
山形駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 38.8 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.0万/坪
(路線価)
山形市 八日町1丁目696番
山形駅(奥羽本線) 徒歩 10.0 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 10.0 分

一般住宅、マンションが多い既成住宅地域
土地面積:1,109㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%
32.4万/坪
2024年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
山形市 成沢西4丁目601番9外
蔵王駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
山形市 城南町3丁目4番8
山形駅(奥羽本線) 徒歩 9.4 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 9.4 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
山形市 江俣3丁目4番19
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
19.2万/坪
2024年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
山形市 緑町4丁目4番13
山形駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.8万/坪
(路線価)
山形市 大字中野字楯417番
東金井駅(左沢線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,054㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
山形市 千歳1丁目2727番
羽前千歳駅(仙山線) 徒歩 10.6 分
羽前千歳駅(奥羽本線) 徒歩 10.6 分

中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
山形市 飯塚町字日森岡14番
山形駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 37.5 分

農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:648㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
山形市 花楯一丁目25番
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.1万/坪
2024年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
山形市 肴町1043番2
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 10.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 10.0 分

一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.3万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
山形市 大野目二丁目30番5
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.4万/坪
2024年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
山形市 小白川町五丁目19番17
山形駅(奥羽本線) 徒歩 51.2 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 51.2 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2024年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
山形市 馬見ケ崎一丁目9番12
羽前千歳駅(仙山線) 徒歩 17.5 分
羽前千歳駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分

一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.1万/坪
2024年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
山形市 小荷駄町10番57
山形駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2024年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
山形市 旭が丘30番7
山形駅(奥羽本線) 徒歩 36.2 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.2万/坪
2024年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
山形市 桜田西二丁目8番19
山形駅(奥羽本線) 徒歩 46.2 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.2万/坪
2024年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
山形市 双月町三丁目8番5
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 30.0 分

中小規模の住宅が建ち並ぶ未整備の既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
山形市 久保田三丁目7番14
山形駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 18.8 分

中小規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.8万/坪
2024年
(地価調査)
20.7万/坪
(路線価)
山形市 西田四丁目13番12
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 17.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.1万/坪
2024年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
山形市 円応寺町10番9
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
山形市 平清水二丁目7番3
山形駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.8万/坪
2024年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
山形市 篭田二丁目4番8
山形駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 20.0 分

住宅、アパート、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2024年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
山形市 小姓町69番14外2筆
山形駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 18.8 分

市中心部の中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.1万/坪
(路線価)
山形市 大字山寺145番
山寺駅(仙山線) 徒歩 20.0 分
農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
山形市 蔵王半郷字岡田544番1外1筆
蔵王駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い市街地に近い住宅地域
土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.8万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
山形市 大字長谷堂字川原65番
蔵王駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:1,019㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
山形市 西原一丁目8番8外1筆
山形駅(奥羽本線) 徒歩 65.0 分
山形駅(山形新幹線) 徒歩 65.0 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)

山形市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

山形市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
寒河江市 大字柴橋 (98) [エリア]669 万1.5 万/坪421 坪
山辺町 大字山辺 (50) [エリア]412 万1.4 万/坪326 坪
山形市 中沼 (3) [エリア]527 万1.4 万/坪306 坪
山形市 豊原 (1) [エリア]400 万1.3 万/坪303 坪

山形市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

山形市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

山形市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-8.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、山形県の減少傾向(-17.0%)と同じく山形市でも人口が-8%以上減少(-8.7%)するため、市場は大幅に縮小します。山形市は山形県全体の傾向を反映しています。

山形市 $kind_labe人口推移 山形市における人口推移・動向を調べることができます

山形市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

山形市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.9 万人 -4.54%
2045 20.8 万人 -4.14%
2040 21.7 万人 -3.75%
2035 22.6 万人 -3.36%
2030 23.4 万人 -3.09%
2025 24.1 万人 -2.57%
2020 24.8 万人 -

山形県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 71.1 万人 -7.58%
2045 76.9 万人 -7.08%
2040 82.8 万人 -6.59%
2035 88.6 万人 -6.24%
2030 94.5 万人 -5.99%
2025 100.5 万人 -5.87%
2020 106.8 万人 -

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