二本松市の 林地 価格相場

2024年における二本松市の林地の価格相場は坪単価 0.0万円/坪 (0.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -45.7％( -0.0万/坪)と減少しています。林地相場は二本松市における2件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
二本松市の林地相場
前年比
0.10 万円/坪
-45.7 ％
(-0.0万/坪)
専有面積
284 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「二本松市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「二本松市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

二本松市 林地の価格相場動向

二本松市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の二本松市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.0万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は１年前(2023年)に比べて -45.7％( -0.0万/坪)と減少しています。

このグラフは、278件の二本松市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
二本松市 林地価格相場 推移・動向 二本松市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

二本松市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

福島県 二本松市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		771.4
坪 		0.0
万円/坪 		-45.7%
2
件
2023
年 		236.3
坪 		0.1
万円/坪 		-27.8%
5
件
2022
年 		258.9
坪 		0.1
万円/坪 		+8.1%
10
件
2021
年 		289.8
坪 		0.1
万円/坪 		-28.0%
31
件
2020
年 		197.1
坪 		0.2
万円/坪 		+62.9%
26
件
2019
年 		315.0
坪 		0.1
万円/坪 		-47.1%
14
件
2018
年 		339.8
坪 		0.2
万円/坪 		+166.6%
19
件
2017
年 		415.3
坪 		0.1
万円/坪 		-39.3%
7
件
2016
年 		567.5
坪 		0.1
万円/坪 		-25.8%
13
件
2015
年 		383.4
坪 		0.1
万円/坪 		-7.9%
19
件
2014
年 		377.9
坪 		0.2
万円/坪 		+6.0%
25
件
2013
年 		327.9
坪 		0.2
万円/坪 		-14.8%
16
件
2012
年 		365.6
坪 		0.2
万円/坪 		-1.0%
20
件
2011
年 		470.6
坪 		0.2
万円/坪 		+62.8%
8
件
2010
年 		415.9
坪 		0.1
万円/坪 		-57.2%
8
件
2009
年 		270.2
坪 		0.3
万円/坪 		-68.4%
9
件
2008
年 		519.1
坪 		0.8
万円/坪 		+238.5%
5
件
2007
年 		432.2
坪 		0.2
万円/坪 		- 8
件

福島県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		427.9
坪 		0.1
万円/坪 		-22.0%
50
件
2023
年 		426.6
坪 		0.2
万円/坪 		-26.9%
158
件
2022
年 		413.8
坪 		0.2
万円/坪 		+9.2%
204
件
2021
年 		409.2
坪 		0.2
万円/坪 		+1.2%
317
件
2020
年 		398.7
坪 		0.2
万円/坪 		+11.5%
256
件
2019
年 		376.9
坪 		0.2
万円/坪 		-18.8%
260
件
2018
年 		375.3
坪 		0.2
万円/坪 		+34.8%
334
件
2017
年 		393.7
坪 		0.2
万円/坪 		-30.9%
339
件
2016
年 		361.5
坪 		0.2
万円/坪 		-7.1%
305
件
2015
年 		400.3
坪 		0.3
万円/坪 		+28.8%
283
件
2014
年 		402.6
坪 		0.2
万円/坪 		+2.9%
414
件
2013
年 		424.4
坪 		0.2
万円/坪 		-28.3%
350
件
2012
年 		348.9
坪 		0.3
万円/坪 		+7.4%
272
件
2011
年 		376.6
坪 		0.3
万円/坪 		-30.8%
147
件
2010
年 		325.7
坪 		0.4
万円/坪 		+41.2%
230
件
2009
年 		370.9
坪 		0.3
万円/坪 		-20.4%
284
件
2008
年 		357.2
坪 		0.3
万円/坪 		+21.6%
200
件
2007
年 		372.4
坪 		0.3
万円/坪 		+71.4%
178
件
2006
年 		637.5
坪 		0.2
万円/坪 		- 2
件

関連エリア 林地相場記事

関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
田村市 (288)
本宮市 (106)
福島市 (303)
郡山市 (230)

二本松市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 林地相場一覧

二本松市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
田村市 40.4 万円0.10 万円/坪288 件-
本宮市 47.4 万円0.14 万円/坪106 件-
福島市 34.5 万円0.11 万円/坪303 件-
郡山市 67.3 万円0.13 万円/坪230 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『二本松市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

二本松市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する二本松市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「56件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

二本松市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『二本松市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、二本松市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する林地価格相場の傾向 二本松市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、二本松市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

二本松市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

二本松市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「二本松市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
二本松市のエリアごとの林地相場 二本松市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二又- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
五月町50.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
十神35.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
百目木53.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
上川崎16.5 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
下川崎17.7 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
下長折17.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
不動53.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
中里280 万円
(複数年平均)		3.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
休石原50.0 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
初森23.2 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
原セ堰下25.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原セ山口10.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
原田77.0 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
吉倉0.6 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
唐谷山56.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
坊主滝140 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
塩沢町25.8 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
大久保10.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大町9.3 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大稲場15.0 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大関10.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
太田25.5 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
安達ケ原35.0 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小沢39.2 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
小浜15.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
岳東町250 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
岳温泉83.1 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
岳温泉大和13.3 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
岳温泉横森300 万円
(複数年平均)		0.21 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
岳温泉深堀62.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
平石高田21.2 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
式部内12.9 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
成田9.6 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
戸沢16.2 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
才木山6.8 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
木ノ根坂20.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
木幡13.8 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
杉沢25.8 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
杉田町6.8 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
杉田駄子内19.5 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東新殿- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
板目沢- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
毘沙門堂46.5 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
水上28.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
永田83.8 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
永田馬保内- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
江口53.4 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
沖18.1 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
油井67.8 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
渋川82.0 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
田沢22.3 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
立石- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
竹田20.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
笹屋200 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
舘野18.5 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
苗松62.5 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
茂原11.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
西勝田57.2 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
西新殿40.7 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
西町54.0 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
諸越谷10.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
赤井沢160 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
郭内31.5 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
針道32.6 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
長折8.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
馬場平112 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
高西36.9 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
高越松ケ作- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-

二本松市の取引データを調べる

二本松市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 278件中)
1. 福島県 二本松市 下川崎
（ 徒歩 分）
・専有面積：200 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

2. 福島県 二本松市 大関
（ 徒歩 分）
・専有面積：239 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

3. 福島県 二本松市 針道
（ 徒歩 分）
・専有面積：224 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   11.0万円    単価   0.05 万円/坪

4. 福島県 二本松市 毘沙門堂
（ 徒歩 分）
・専有面積：200 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.05 万円/坪

5. 福島県 二本松市 戸沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：236 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   12.0万円    単価   0.05 万円/坪

6. 福島県 二本松市 高西
（ 徒歩 分）
・専有面積：227 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第3四半期）

売却価格   16.0万円    単価   0.07 万円/坪

7. 福島県 二本松市 郭内
（ 徒歩 分）
・専有面積：215 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.09 万円/坪

8. 福島県 二本松市 舘野
（ 徒歩 分）
・専有面積：215 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.09 万円/坪

9. 福島県 二本松市 不動
（ 徒歩 分）
・専有面積：215 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   21.0万円    単価   0.10 万円/坪

10. 福島県 二本松市 下川崎
（ 徒歩 分）
・専有面積：224 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   22.0万円    単価   0.10 万円/坪

11. 福島県 二本松市 唐谷山
（ 徒歩 分）
・専有面積：212 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   21.0万円    単価   0.10 万円/坪

12. 福島県 二本松市 式部内
（ 徒歩 分）
・専有面積：200 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   21.0万円    単価   0.11 万円/坪

13. 福島県 二本松市 小沢
（ 徒歩 分）
・専有面積：227 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   27.0万円    単価   0.12 万円/坪

14. 福島県 二本松市 西勝田
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   28.0万円    単価   0.13 万円/坪

15. 福島県 二本松市 西新殿
（ 徒歩 分）
・専有面積：239 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   31.0万円    単価   0.13 万円/坪

16. 福島県 二本松市 小浜
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   31.0万円    単価   0.14 万円/坪

17. 福島県 二本松市 西新殿
（ 徒歩 分）
・専有面積：209 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.14 万円/坪

18. 福島県 二本松市 永田
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   35.0万円    単価   0.16 万円/坪

19. 福島県 二本松市 不動
（ 徒歩 分）
・専有面積：221 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   44.0万円    単価   0.20 万円/坪

20. 福島県 二本松市 坊主滝
（ 徒歩 分）
・専有面積：209 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   140万円    単価   0.7 万円/坪

21. 福島県 二本松市 笹屋
（ 徒歩 分）
・専有面積：200 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   200万円    単価   1.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩85.8 分 | 平均地価6.5万/坪		坪単価路線価
二本松市 若宮2丁目156番14
・二本松駅(東北本線) 徒歩 11.0 分
一般住宅のほか店舗、事業所が混在する住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2024年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
二本松市 表1丁目150番62
・二本松駅(東北本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
二本松市 本町1丁目56番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 5.6 分
住宅、店舗、公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2024年
(公示地価)		10.5万/坪
(路線価)
二本松市 小浜字芳池180番10
・二本松駅(東北本線) 徒歩 138 分
一般住宅を中心に市営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(公示地価)		2.4万/坪
(路線価)
二本松市 渋川字下柿ノ内25番1外
・安達駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅、小学校が混在する住宅地域
土地面積:638㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
二本松市 西勝田字樋ノ口38番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 110 分
一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.9万/坪
2024年
(公示地価)		1.5万/坪
(路線価)
二本松市 郭内1丁目11番3
・二本松駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
二本松市 向原259番16
・二本松駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2024年
(地価調査)		11.5万/坪
(路線価)
二本松市 市海道101番2
・二本松駅(東北本線) 徒歩 1.9 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる駅裏の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.8万/坪
(路線価)
二本松市 戸沢字下田75番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 212 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
二本松市 田沢字明内56番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 338 分
一般住宅、小売店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:529㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
二本松市 原セ日照田244番15
・二本松駅(東北本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
二本松市 平石高田3丁目350番6
・二本松駅(東北本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
二本松市 油井字谷地102番17
・安達駅(東北本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
二本松市 杉田町2丁目88番1外
・杉田駅(東北本線) 徒歩 6.9 分
県道沿いに戸建住宅や店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
二本松市 小沢字陣場59番2外
・安達駅(東北本線) 徒歩 38.8 分
農家住宅、一般住宅、店舗兼住宅等が混在する高台の住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
二本松市 太田字若宮60番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
二本松市 針道字堤崎14番7
・二本松駅(東北本線) 徒歩 200 分
一般住宅、小売店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
二本松市 西新殿字松林44番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 212 分
一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:504㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)

二本松市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

二本松市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
耶麻郡 (151) [エリア] 24.0 万0.10 万/坪 年 分302 坪
耶麻郡 猪苗代町 (55) [エリア] 17.5 万0.09 万/坪 年 分246 坪
いわき市 田人町荷路夫 (10) [エリア] 24.5 万0.10 万/坪 年 分263 坪
二本松市 郭内 (3) [エリア] 31.5 万0.10 万/坪 年 分319 坪

二本松市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

二本松市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

二本松市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-19.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福島県の減少傾向(-15.6%)と同じく二本松市でも人口が-8%以上減少(-19.9%)するため、市場は大幅に縮小します。二本松市は福島県全体の傾向を反映しています。

二本松市 $kind_labe人口推移 二本松市における人口推移・動向を調べることができます

二本松市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

二本松市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 3.2 万人 -10.41%
2045 年 3.5 万人 -9.51%
2040 年 3.9 万人 -8.59%
2035 年 4.3 万人 -7.73%
2030 年 4.7 万人 -7.08%
2025 年 5.0 万人 -6.54%
2020 年 5.4 万人 -

福島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 124.7 万人 -7.54%
2045 年 134.9 万人 -6.92%
2040 年 144.9 万人 -6.29%
2035 年 154.6 万人 -5.74%
2030 年 164.0 万人 -5.26%
2025 年 173.2 万人 -5.54%
2020 年 183.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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