双葉郡の林地価格相場は坪単価 0.28万円/坪 (0.09万円/㎡)でした。林地相場は双葉郡における289件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 0.28 万円/坪 (0.09万円/㎡)
・平均専有面積 445 坪 (1,473 ㎡)

このページでは「双葉郡」の平均的な林地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して林地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、林地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

林地相場は、林地を売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

双葉郡 林地価格相場

価格相場 0.28 万円/坪 (0.09万円/㎡)
・平均専有面積 445 坪 (1,473 ㎡)
双葉郡の林地価格相場は 0.28 万円/坪 (0.09 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.25 万円/坪 (0.08 万/㎡)でした。

2020 年における林地の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ +1.2 %上昇 (坪単価 +0.0 万円/坪)して推移。

林地相場および推移は、289件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

双葉郡 林地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
広野町284 万円0.3 万円/坪60 件
楢葉町319 万円0.22 万円/坪64 件
富岡町425 万円0.26 万円/坪34 件
川内村220 万円0.4 万円/坪17 件
大熊町485 万円0.3 万円/坪10 件
双葉町89.7 万円0.28 万円/坪19 件
浪江町197 万円0.3 万円/坪68 件
葛尾村243 万円0.20 万円/坪17 件

林地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『双葉郡』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

双葉郡 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する双葉郡における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2016/09から2020/03までの期間に取引された「125件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

双葉郡 駅距離に対する価格相場

双葉郡の駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、林地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する林地価格相場の傾向 双葉郡の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




林地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に双葉郡における林地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

双葉郡 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、双葉郡の過去の林地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 林地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 福島県 双葉郡 広野町 大字下北迫
徒歩 分)
・専有面積:272 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5.0 万円    単価   0.02 万円/坪

2. 福島県 双葉郡 楢葉町 大字山田岡
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   30.0 万円    単価   0.09 万円/坪

3. 福島県 双葉郡 楢葉町 大字上小塙
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   43.0 万円    単価   0.13 万円/坪

4. 福島県 双葉郡 富岡町 大字大菅
徒歩 分)
・専有面積:293 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   49.0 万円    単価   0.17 万円/坪

5. 福島県 双葉郡 広野町 大字上北迫
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   69.0 万円    単価   0.21 万円/坪

6. 福島県 双葉郡 広野町 大字上北迫
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   72.0 万円    単価   0.22 万円/坪

7. 福島県 双葉郡 浪江町 大字請戸
徒歩 分)
・専有面積:284 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   62.0 万円    単価   0.22 万円/坪

8. 福島県 双葉郡 浪江町 大字請戸
徒歩 分)
・専有面積:281 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   63.0 万円    単価   0.22 万円/坪

9. 福島県 双葉郡 浪江町 大字藤橋
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   78.0 万円    単価   0.26 万円/坪

10. 福島県 双葉郡 楢葉町 大字下繁岡
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   86.0 万円    単価   0.26 万円/坪

11. 福島県 双葉郡 浪江町 大字請戸
徒歩 分)
・専有面積:293 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   95.0 万円    単価   0.3 万円/坪

12. 福島県 双葉郡 楢葉町 大字上小塙
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   100 万円    単価   0.3 万円/坪

13. 福島県 双葉郡 広野町 大字下北迫
徒歩 分)
・専有面積:281 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   93.0 万円    単価   0.3 万円/坪

14. 福島県 双葉郡 広野町 大字下北迫
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   110 万円    単価   0.3 万円/坪

15. 福島県 双葉郡 広野町 大字下北迫
徒歩 分)
・専有面積:333 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   110 万円    単価   0.3 万円/坪

16. 福島県 双葉郡 楢葉町 大字井出
徒歩 分)
・専有面積:293 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   97.0 万円    単価   0.3 万円/坪

17. 福島県 双葉郡 広野町 大字上北迫
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   160 万円    単価   0.5 万円/坪

18. 福島県 双葉郡 楢葉町 大字下繁岡
徒歩 分)
・専有面積:303 坪 ・延床面積:
・都市計画:  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   260 万円    単価   0.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

双葉郡 林地価格相場の推移

双葉郡における林地価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



双葉郡 林地価格相場 推移 双葉郡における林地価格の相場推移を調べることができます

双葉郡 林地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、双葉郡における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

双葉郡には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
川内村 大字下川内 (3) [エリア]120 万0.28 万/坪393 坪
いわき市 山田町 (32) [エリア]240 万0.28 万/坪424 坪
三春町 大字春田 (1) [エリア]100 万0.28 万/坪363 坪
白河市 葉ノ木平 (2) [エリア]112 万0.29 万/坪380 坪
いわき市 平豊間 (23) [エリア]130 万0.27 万/坪424 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩16.5 分 | 平均地価5.5万/坪
坪単価
広野町 大字上浅見川字桜田72番
広野駅(常磐線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、併用住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0 万/坪
2020年
公示地価
広野町 広洋台2丁目2番21
広野駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3 万/坪
2020年
公示地価
楢葉町 大字北田字堂ノ後1番9
竜田駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道に近い分譲住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1 万/坪
2020年
公示地価
楢葉町 大字下小塙字聖天12番1外
木戸駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:619㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7 万/坪
2020年
公示地価
富岡町 (富岡曲田11街区9)
富岡駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
戸建住宅、アパート等が建ちつつある住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9 万/坪
2020年
公示地価
浪江町 大字川添字中ノ目80番1
浪江駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
戸建住宅が見られ、農地も多い戸建住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5 万/坪
2020年
公示地価
浪江町 大字加倉字下加倉80番34
浪江駅(常磐線) 徒歩 26.2 分
戸建住宅が見られ、空き地も残る住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0 万/坪
2020年
公示地価

双葉郡 近隣の物件

『双葉郡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年