京王相模原線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における京王相模原線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 161.8万円/坪 (48.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +2.3%( +3.7万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は京王相模原線における106件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京王相模原線の中古一戸建て相場
前年比
5,282 万円
+2.3
(+3.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
11.8
(平均値)
17.0
(平均値)
47.9
(平均値)
37.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京王相模原線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京王相模原線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京王相模原線 中古一戸建ての価格相場動向

京王相模原線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 京王 京王相模原線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 162万円/坪(48.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +2.3%( +3.7万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、4,378件の京王相模原線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京王相模原線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京王相模原線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京王相模原線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 京王 京王相模原線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.1
13.7
44.8
35.2
161.8
万円/坪
+2.3%
106

2023
16.6
14.1
48.0
40.5
158.1
万円/坪
+1.3%
301

2022
16.9
11.5
49.0
36.0
156.0
万円/坪
+7.9%
310

2021
17.5
11.3
48.2
35.7
144.6
万円/坪
-7.4%
394

2020
16.2
6.2
48.4
35.4
156.2
万円/坪
+4.9%
233

2019
16.9
9.4
54.1
45.8
148.9
万円/坪
-3.7%
149

2018
17.6
10.0
47.2
39.6
154.6
万円/坪
+10.9%
223

2017
18.3
8.5
53.0
41.2
139.3
万円/坪
+2.2%
227

2016
18.8
8.2
55.7
40.9
136.4
万円/坪
-2.7%
212

2015
17.9
8.8
54.8
39.5
140.1
万円/坪
+2.1%
210

2014
18.7
7.2
53.0
39.2
137.2
万円/坪
-0.7%
215

2013
16.9
7.0
50.4
39.7
138.2
万円/坪
+0.5%
249

2012
17.4
5.6
50.9
39.8
137.6
万円/坪
-5.7%
261

2011
16.8
6.9
50.7
35.1
145.9
万円/坪
+4.4%
230

2010
17.3
6.6
55.0
40.5
139.8
万円/坪
-3.0%
279

2009
18.4
6.3
47.3
41.6
144.2
万円/坪
-4.8%
221

2008
17.8
4.3
50.7
37.5
151.5
万円/坪
-1.2%
225

2007
18.4
5.4
48.8
36.6
153.3
万円/坪
-13.1%
185

2006
13.0
0.8
51.4
36.3
176.3
万円/坪
- 1

東京都 京王における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.7
17.6
43.9
35.6
196.5
万円/坪
+0.3%
664

2023
13.4
17.8
45.8
41.1
196.0
万円/坪
+0.9%
1,729

2022
13.5
16.2
42.3
37.7
194.2
万円/坪
+4.1%
1,754

2021
14.2
14.0
43.2
36.2
186.6
万円/坪
+1.2%
2,298

2020
13.1
10.9
43.2
38.0
184.4
万円/坪
+1.1%
1,397

2019
12.5
14.3
45.5
42.7
182.5
万円/坪
+4.0%
1,212

2018
13.7
13.4
46.2
40.4
175.5
万円/坪
-2.6%
1,352

2017
13.9
13.0
50.0
44.3
180.2
万円/坪
+3.2%
1,234

2016
13.8
12.8
46.3
43.0
174.6
万円/坪
+4.0%
1,443

2015
13.9
11.5
44.3
40.3
167.9
万円/坪
+4.8%
1,483

2014
13.9
11.9
46.3
43.5
160.3
万円/坪
-0.4%
1,287

2013
13.4
11.0
45.9
41.0
160.9
万円/坪
+4.6%
1,440

2012
14.3
10.2
46.7
42.9
153.9
万円/坪
-6.5%
1,268

2011
13.8
10.6
44.4
36.5
164.6
万円/坪
+5.1%
1,121

2010
14.0
10.3
47.4
43.7
156.6
万円/坪
-3.0%
1,241

2009
14.0
9.8
43.6
41.4
161.5
万円/坪
-11.2%
1,130

2008
13.9
10.0
46.7
42.8
181.9
万円/坪
-6.8%
1,007

2007
13.8
10.8
45.5
45.7
195.1
万円/坪
-20.8%
993

2006
9.0
11.9
43.0
61.2
246.3
万円/坪
+5.6%
390

2005
8.9
12.3
40.3
46.7
233.1
万円/坪
- 199

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京王相模原線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京王相模原線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京王相模原線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京王相模原線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1186件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京王相模原線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京王相模原線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京王相模原線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.59%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京王相模原線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格186 万円/坪100 %
築10年・残存価値151 万円/坪81 %
築20年・残存価値126 万円/坪68 %
築30年・残存価値108 万円/坪58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京王相模原線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京王相模原線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京王相模原線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.7 % → 2024年 10.4 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.4 % → 2024年 4.7 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 35.4 % → 2024年 30.2 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.4 % → 2024年 1.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京王相模原線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京王相模原線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京王相模原線のエリアごとの中古一戸建て相場 京王相模原線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
調布駅5,618 万円
(複数年平均)
218 万円/坪
(2024年)
1,073 件
(2024年)
+7.3%
(2024)
京王多摩川駅5,951 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2024年)
275 件
(2024年)
-18.3%
(2024)
京王よみうりランド駅4,686 万円
(複数年平均)
170 万円/坪
(2023年)
118 件
(2023年)
+9.8%
(2023)
稲城駅4,884 万円
(複数年平均)
162 万円/坪
(2024年)
321 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
京王永山駅5,025 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2024年)
487 件
(2024年)
+18.8%
(2024)
京王多摩センター駅5,057 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2024年)
225 件
(2024年)
+2.9%
(2024)
京王堀之内駅6,009 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2024年)
674 件
(2024年)
+2.1%
(2024)
南大沢駅5,205 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2024年)
332 件
(2024年)
+4.7%
(2024)
多摩境駅4,529 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
553 件
(2024年)
+1.8%
(2024)

京王相模原線の取引データを調べる

京王相模原線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,378件中)

1. 東京都 多摩市 貝取
京王相模原線 京王永山駅 徒歩 15.0分)
・築:5.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   146 万円/坪

2. 東京都 多摩市 貝取
京王相模原線 京王永山駅 徒歩 15.0分)
・築:5.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   146 万円/坪

3. 東京都 稲城市 東長沼
京王相模原線 稲城駅 徒歩 15.0分)
・築:4.8 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   6,000万円    単価   189 万円/坪

4. 東京都 町田市 相原町
JR横浜線 橋本駅 徒歩 16.0分)
・築:5.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   139 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.4 分 | 平均地価77.4万/坪
坪単価路線価
八王子市 別所1丁目18番19
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木字十七号2126番4
南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.0万/坪
(路線価)
八王子市 上柚木字四号206番4
南大沢駅(相模原線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の多く見られる既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内2丁目26番12
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.2万/坪
2024年
(公示地価)
43.4万/坪
(路線価)
八王子市 別所1丁目18番3
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
共同住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.5万/坪
2024年
(公示地価)
50.8万/坪
(路線価)
八王子市 上柚木字十一号1050番3
南大沢駅(相模原線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
八王子市 越野26番13
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢2丁目18番10
南大沢駅(相模原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
66.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.9万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内3丁目17番12
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い環境の良い既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.2万/坪
2024年
(公示地価)
46.5万/坪
(路線価)
八王子市 松木35番18
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内字三号256番83
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
三鷹市 大沢4丁目851番15
調布駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.2万/坪
(路線価)
三鷹市 大沢2丁目1306番8
調布駅(相模原線) 徒歩 45.0 分
住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
88.9万/坪
2024年
(公示地価)
71.1万/坪
(路線価)
調布市 布田6丁目3番13
調布駅(相模原線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
143万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
調布市 富士見町2丁目8番6
調布駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
127万/坪
2024年
(公示地価)
102万/坪
(路線価)
調布市 深大寺元町4丁目15番10
調布駅(相模原線) 徒歩 28.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
95.9万/坪
2024年
(公示地価)
76.7万/坪
(路線価)
調布市 深大寺東町6丁目29番19
調布駅(相模原線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
90.9万/坪
2024年
(公示地価)
72.7万/坪
(路線価)
調布市 深大寺北町6丁目46番16
調布駅(相模原線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
調布市 調布ケ丘1丁目16番23
調布駅(相模原線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
調布市 深大寺東町6丁目16番5外
調布駅(相模原線) 徒歩 42.5 分
店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
85.4万/坪
(路線価)
調布市 布田4丁目8番9外
調布駅(相模原線) 徒歩 2.9 分
共同住宅が多く見られる交通至便な住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
210万/坪
2024年
(公示地価)
168万/坪
(路線価)
調布市 調布ケ丘3丁目50番2
調布駅(相模原線) 徒歩 15.0 分
中小規模の中層マンションや社宅が多い住宅地域
土地面積:1,046㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
調布市 小島町2丁目15番7
調布駅(相模原線) 徒歩 6.6 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
148万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
調布市 多摩川4丁目20番3
京王多摩川駅(相模原線) 徒歩 5.2 分
中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
96.5万/坪
2024年
(公示地価)
77.2万/坪
(路線価)
調布市 富士見町3丁目26番2
調布駅(相模原線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.9万/坪
(路線価)
調布市 多摩川6丁目29番2
京王多摩川駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
104万/坪
2024年
(公示地価)
83.6万/坪
(路線価)
調布市 小島町3丁目52番66
調布駅(相模原線) 徒歩 11.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
143万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
町田市 小山町字十二号1659番2
多摩境駅(相模原線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.1万/坪
(路線価)
町田市 小山ケ丘5丁目23番9
多摩境駅(相模原線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
59.2万/坪
2024年
(公示地価)
47.3万/坪
(路線価)
町田市 小山町字八号957番6
多摩境駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
多摩市 馬引沢2丁目13番15
京王永山駅(相模原線) 徒歩 11.9 分
中層マンション、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
多摩市 落合1丁目22番7
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
79.3万/坪
2024年
(公示地価)
63.5万/坪
(路線価)
多摩市 聖ケ丘3丁目26番16
京王永山駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ急傾斜地の住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
42.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
多摩市 諏訪1丁目27番25
京王永山駅(相模原線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
62.1万/坪
2024年
(公示地価)
49.7万/坪
(路線価)
多摩市 愛宕1丁目630番26
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
多摩市 永山6丁目5番12
京王永山駅(相模原線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
多摩市 乞田838番1
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.0万/坪
2024年
(公示地価)
52.8万/坪
(路線価)
多摩市 馬引沢1丁目14番18
京王永山駅(相模原線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.1万/坪
(路線価)
多摩市 落合3丁目11番11
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
多摩市 南野2丁目7番3
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2024年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)
多摩市 貝取1丁目56番4
京王永山駅(相模原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)
多摩市 連光寺6丁目29番6
京王永山駅(相模原線) 徒歩 30.0 分
中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
40.7万/坪
2024年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
稲城市 大字東長沼字七号2132番2
稲城駅(相模原線) 徒歩 7.0 分
一般住宅、アパートのほかに農地も残る住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字根方2653番1
京王よみうりランド駅(相模原線) 徒歩 7.9 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
87.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.1万/坪
(路線価)
稲城市 大字東長沼字七号2120番2
稲城駅(相模原線) 徒歩 4.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
106万/坪
2024年
(公示地価)
84.6万/坪
(路線価)
稲城市 大字百村字三号251番7
稲城駅(相模原線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶなか農地も見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
稲城市 大字坂浜字八号539番7
稲城駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 60%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
稲城市 大字百村字十七号1620番18
稲城駅(相模原線) 徒歩 3.5 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字松葉1749番4外
京王よみうりランド駅(相模原線) 徒歩 5.4 分
一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.8万/坪
(路線価)
稲城市 向陽台1丁目6番6
稲城駅(相模原線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
76.7万/坪
2024年
(公示地価)
61.4万/坪
(路線価)
稲城市 大字坂浜字四十二号3173番5
稲城駅(相模原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
稲城市 向陽台3丁目21番3
稲城駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
72.1万/坪
2024年
(公示地価)
57.7万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字松葉1915番54
京王よみうりランド駅(相模原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
稲城市 大字東長沼字八号2418番1
稲城駅(相模原線) 徒歩 7.0 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
97.2万/坪
2024年
(公示地価)
77.8万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木字一号12番104
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 31.2 分
中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.7万/坪
2024年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢二丁目206番8
南大沢駅(相模原線) 徒歩 10.0 分
店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢一丁目15番34
南大沢駅(相模原線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(地価調査)
51.0万/坪
(路線価)
八王子市 鑓水字濱道2139番12
多摩境駅(相模原線) 徒歩 28.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木二丁目27番10
南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内二丁目13番3外
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2024年
(地価調査)
43.9万/坪
(路線価)
八王子市 上柚木字二十五号2261番3外
南大沢駅(相模原線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢四丁目39番16
南大沢駅(相模原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.9万/坪
2024年
(地価調査)
41.5万/坪
(路線価)
調布市 調布ケ丘一丁目16番23
調布駅(相模原線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
159万/坪
2024年
(地価調査)
127万/坪
(路線価)
調布市 深大寺北町五丁目4番23
調布駅(相模原線) 徒歩 41.2 分
中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
87.6万/坪
2024年
(地価調査)
70.1万/坪
(路線価)
調布市 深大寺東町六丁目29番19
調布駅(相模原線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
92.6万/坪
2024年
(地価調査)
74.0万/坪
(路線価)
調布市 調布ケ丘一丁目28番4
調布駅(相模原線) 徒歩 7.5 分
中小一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
175万/坪
2024年
(地価調査)
140万/坪
(路線価)
調布市 小島町三丁目17番14
調布駅(相模原線) 徒歩 10.2 分
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
142万/坪
2024年
(地価調査)
114万/坪
(路線価)
町田市 小山町字二十三号2619番10外
多摩境駅(相模原線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.2万/坪
2024年
(地価調査)
41.8万/坪
(路線価)
町田市 小山町5020番9
多摩境駅(相模原線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
45.6万/坪
2024年
(地価調査)
36.5万/坪
(路線価)
町田市 小野路町字黒川境2700番5
京王永山駅(相模原線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
多摩市 永山五丁目25番10
京王永山駅(相模原線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.9万/坪
2024年
(地価調査)
37.6万/坪
(路線価)
多摩市 鶴牧一丁目12番11
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.7万/坪
2024年
(地価調査)
57.4万/坪
(路線価)
多摩市 乞田1174番2
京王永山駅(相模原線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.1万/坪
2024年
(地価調査)
49.7万/坪
(路線価)
多摩市 聖ケ丘三丁目55番8
京王永山駅(相模原線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.9万/坪
2024年
(地価調査)
44.7万/坪
(路線価)
稲城市 向陽台二丁目4番50
稲城駅(相模原線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
80.0万/坪
2024年
(地価調査)
64.0万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字根方2983番8
京王よみうりランド駅(相模原線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパートのほか畑も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
88.3万/坪
2024年
(地価調査)
70.6万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字松葉2099番8外
京王よみうりランド駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
81.0万/坪
2024年
(地価調査)
64.8万/坪
(路線価)
稲城市 大字坂浜字二号110番3
稲城駅(相模原線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか事業所等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.4万/坪
2024年
(地価調査)
57.1万/坪
(路線価)

京王相模原線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京王相模原線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京王線 武蔵野台駅 (172) [沿線・駅]4,895 万151 万/坪11.0 年10 分38 坪
京王線 分倍河原駅 (257) [沿線・駅]5,439 万159 万/坪16.2 年10 分38 坪
京王相模原線 稲城駅 (321) [沿線・駅]4,884 万159 万/坪9.8 年13 分42 坪
京王相模原線 京王多摩センター駅 (225) [沿線・駅]5,057 万140 万/坪12.3 年17 分45 坪

京王相模原線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京王相模原線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京王相模原線 $kind_labe人口推移 京王相模原線における人口推移・動向を調べることができます

京王相模原線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。