年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	18.7 分	27.6 年	52.0 坪	38.3 坪	75.7 万円/坪	-7.1%	711 件
2023 年	19.3 分	26.9 年	52.2 坪	36.7 坪	81.4 万円/坪	+3.4%	1,568 件
2022 年	20.2 分	27.2 年	55.0 坪	37.7 坪	78.7 万円/坪	+2.4%	1,549 件
2021 年	19.1 分	23.5 年	51.7 坪	37.2 坪	76.9 万円/坪	+9.0%	1,696 件
2020 年	22.5 分	22.9 年	63.5 坪	39.9 坪	70.5 万円/坪	-5.6%	1,070 件
2019 年	21.8 分	22.6 年	64.2 坪	42.0 坪	74.7 万円/坪	-7.9%	1,010 件
2018 年	20.0 分	21.8 年	59.5 坪	40.8 坪	81.1 万円/坪	+5.2%	978 件
2017 年	19.8 分	21.6 年	59.7 坪	40.5 坪	77.1 万円/坪	+7.0%	1,090 件
2016 年	20.9 分	20.4 年	59.1 坪	42.5 坪	72.0 万円/坪	+2.3%	1,079 件
2015 年	20.6 分	19.4 年	57.8 坪	38.7 坪	70.3 万円/坪	-3.5%	1,092 件
2014 年	21.5 分	18.4 年	59.2 坪	42.2 坪	72.9 万円/坪	+2.4%	1,042 件
2013 年	20.7 分	17.3 年	56.1 坪	38.5 坪	71.2 万円/坪	-0.3%	1,174 件
2012 年	21.8 分	17.1 年	52.7 坪	40.5 坪	71.4 万円/坪	-1.5%	1,112 件
2011 年	19.7 分	16.5 年	52.5 坪	38.2 坪	72.5 万円/坪	-5.5%	1,027 件
2010 年	20.7 分	15.6 年	53.7 坪	38.7 坪	76.7 万円/坪	-1.6%	1,019 件
2009 年	20.6 分	14.4 年	55.6 坪	37.3 坪	78.0 万円/坪	-0.1%	924 件
2008 年	19.3 分	15.8 年	52.6 坪	37.5 坪	78.0 万円/坪	-4.7%	900 件
2007 年	21.4 分	14.8 年	49.7 坪	37.0 坪	81.8 万円/坪	+0.6%	912 件
2006 年	22.3 分	16.2 年	44.3 坪	38.4 坪	81.4 万円/坪	+0.9%	630 件
2005 年	19.0 分	15.5 年	44.7 坪	35.3 坪	80.7 万円/坪	-	277 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	129 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	99 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	77 万円/坪	60 %
築３０年・残存価値	63 万円/坪	49 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR京都線	3,598 万円 (複数年平均)	110 万円/坪 (2024年)	3,284 件 (2024年)	+2.1% (2024)
JR大和路線	2,707 万円 (複数年平均)	63.7 万円/坪 (2024年)	1,221 件 (2024年)	-10.9% (2024)
JR奈良線	2,622 万円 (複数年平均)	85.0 万円/坪 (2024年)	5,884 件 (2024年)	+3.6% (2024)
JR小浜線	1,057 万円 (複数年平均)	44.3 万円/坪 (2024年)	644 件 (2024年)	-9.0% (2024)
JR山陰本線	2,457 万円 (複数年平均)	74.8 万円/坪 (2024年)	9,581 件 (2024年)	-6.9% (2024)
JR湖西線	4,142 万円 (複数年平均)	121 万円/坪 (2024年)	757 件 (2024年)	-8.8% (2024)
JR片町線	3,239 万円 (複数年平均)	86.5 万円/坪 (2024年)	2,431 件 (2024年)	-3.2% (2024)
JR琵琶湖線	4,142 万円 (複数年平均)	121 万円/坪 (2024年)	756 件 (2024年)	-8.8% (2024)
JR福知山線	1,694 万円 (複数年平均)	31.1 万円/坪 (2024年)	948 件 (2024年)	-43.8% (2024)
JR舞鶴線	767 万円 (複数年平均)	37.2 万円/坪 (2024年)	1,553 件 (2024年)	+7.8% (2024)
JR関西本線	1,001 万円 (複数年平均)	30.9 万円/坪 (2024年)	392 件 (2024年)	-11.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR奈良線宇治駅 (571) [沿線・駅]	2,564 万	72.0 万/坪	28.6 年	16 分	54 坪
京阪宇治線宇治駅 (571) [沿線・駅]	2,564 万	72.0 万/坪	28.6 年	16 分	54 坪
近鉄京都線大久保駅 (628) [沿線・駅]	3,431 万	71.2 万/坪	31.6 年	19 分	55 坪
JR JR片町線 (2,431) [沿線・駅]	3,239 万	87.6 万/坪	26.8 年	16 分	58 坪
京都市西京区山田箱塚町 (3) [エリア]	2,300 万	76.0 万/坪	22.3 年	21 分	43 坪
京都市伏見区深草大亀谷岩山町 (15) [エリア]	2,320 万	72.6 万/坪	27.3 年	19 分	43 坪
京都市西京区樫原宇治井西町 (5) [エリア]	3,000 万	76.4 万/坪	31.0 年	18 分	50 坪
宇治市羽戸山 (34) [エリア]	2,571 万	72.2 万/坪	27.5 年	18 分	58 坪
宇治市折居台 (64) [エリア]	2,613 万	71.8 万/坪	27.6 年	20 分	57 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩30.8 分 \| 平均地価28.9万/坪	坪単価	路線価
北区平野桜木町20番1 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
北区北野紅梅町65番・円町駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.1万/坪 (路線価)
北区大将軍西町66番・円町駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.4万/坪 (路線価)
北区衣笠高橋町21番3 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.2万/坪 2024年 (公示地価)	72.2万/坪 (路線価)
北区小松原北町19番7 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
上京区千本通二条下る東入主税町1082番・二条駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分中小規模一般住宅、作業場等が混在する住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	135万/坪 2024年 (公示地価)	108万/坪 (路線価)
上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町233番10 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中小規模住宅に店舗等が混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
中京区壬生神明町1番383 ・二条駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.8万/坪 (路線価)
中京区西ノ京式部町50番1 ・二条駅(山陰本線) 徒歩 3.8 分一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	138万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
中京区西ノ京北壺井町63番・円町駅(山陰本線) 徒歩 6.9 分一般住宅、共同住宅、店舗等の混在する住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2024年 (公示地価)	84.6万/坪 (路線価)
中京区壬生松原町33番13 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 6.5 分中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	103万/坪 2024年 (公示地価)	82.8万/坪 (路線価)
下京区小坂町17番5 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 7.1 分小規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
下京区朱雀正会町7番11外・梅小路京都西駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分小規模一般住宅に事業所等が混在する住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.3万/坪 (路線価)
下京区西七条西久保町13番3 ・梅小路京都西駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
下京区西七条市部町28番・西大路駅(京都線) 徒歩 13.8 分一般住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	92.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.0万/坪 (路線価)
下京区西七条東御前田町7番1外・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分共同住宅、一般住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:432㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.6万/坪 2024年 (公示地価)	67.7万/坪 (路線価)
下京区中堂寺庄ノ内町1番107 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 8.2 分共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.2万/坪 2024年 (公示地価)	76.2万/坪 (路線価)
南区唐橋赤金町53番2 ・西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分小規模住宅の中に作業場等が見られる住宅地域土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.4万/坪 2024年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
南区吉祥院西浦町133番11 ・西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.3万/坪 2024年 (公示地価)	49.9万/坪 (路線価)
南区久世大藪町28番10外・桂川駅(京都線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
南区上鳥羽南中ノ坪町3番・西大路駅(京都線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.6万/坪 2024年 (公示地価)	36.5万/坪 (路線価)
南区吉祥院嶋高町68番5 ・西大路駅(京都線) 徒歩 32.5 分小規模住宅にマンション、工場混在の住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
南区久世中久世町1丁目121番2 ・桂川駅(京都線) 徒歩 7.5 分中小規模住宅にマンションも散見される住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
南区久世上久世町360番・桂川駅(京都線) 徒歩 2.0 分中層マンションに事務所等が混在する住宅地域土地面積:2,312㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	112万/坪 2024年 (公示地価)	89.9万/坪 (路線価)
右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 5.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	70.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.1万/坪 (路線価)
右京区北嵯峨山王町49番2 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
右京区花園宮ノ上町14番25 ・花園駅(山陰本線) 徒歩 6.2 分一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	65.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
右京区北嵯峨名古曽町30番24 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 30% / 容積率 50%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
右京区花園中御門町3番30 ・花園駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:57㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.7万/坪 2024年 (公示地価)	57.4万/坪 (路線価)
右京区嵯峨大覚寺門前六道町28番39 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 30% / 容積率 50%	56.5万/坪 2024年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)
伏見区深草大亀谷西寺町39番28 ・JR藤森駅(奈良線) 徒歩 6.9 分一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
伏見区桃山町泰長老31番29 ・桃山駅(奈良線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.4万/坪 2024年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
伏見区深草大亀谷古御香町128番2 ・JR藤森駅(奈良線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に農地等が見られる高台の住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.8万/坪 2024年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
伏見区深草大亀谷大山町53番25 ・JR藤森駅(奈良線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
伏見区羽束師志水町165番149 ・長岡京駅(京都線) 徒歩 35.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
山科区御陵平林町1番31 ・山科駅(湖西線) 徒歩 6.6 分・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 6.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	57.9万/坪 2024年 (公示地価)	46.3万/坪 (路線価)
山科区小山谷田町15番14 ・山科駅(湖西線) 徒歩 26.2 分・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 26.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
山科区御陵四丁野町58番1 ・山科駅(湖西線) 徒歩 8.8 分・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.5万/坪 2024年 (公示地価)	48.4万/坪 (路線価)
山科区竹鼻堂ノ前町32番1 ・山科駅(湖西線) 徒歩 5.0 分・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 5.0 分共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域土地面積:2,189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
西京区下津林中島町1番253 ・桂川駅(京都線) 徒歩 12.1 分小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{21787\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4777\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
売却価格	{{22000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{210000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{10227.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
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