日野市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における日野市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 122.6万円/坪 (37.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -5.5%( -7.2万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は日野市における91件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

日野市の中古一戸建て相場
前年比
4,082 万円
-5.5
(-7.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
14.1
(平均値)
13.0
(平均値)
45.7
(平均値)
34.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「日野市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「日野市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日野市 中古一戸建ての価格相場動向

日野市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 日野市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 123万円/坪(37.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -5.5%( -7.2万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、3,914件の日野市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日野市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 日野市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

日野市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 日野市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
12.8
17.4
51.8
39.5
122.6
万円/坪
-5.5%
91

2023
13.0
15.4
49.7
37.9
129.8
万円/坪
+1.9%
274

2022
12.4
15.3
43.7
33.1
127.4
万円/坪
+9.0%
266

2021
13.8
12.8
46.2
33.1
116.8
万円/坪
-1.7%
353

2020
11.9
7.7
50.7
35.5
118.8
万円/坪
-0.4%
202

2019
12.0
10.1
48.2
38.0
119.3
万円/坪
-2.0%
187

2018
11.4
11.1
45.1
34.4
121.8
万円/坪
+1.0%
235

2017
13.4
10.4
53.3
39.6
120.6
万円/坪
-0.2%
183

2016
12.8
9.9
47.8
38.1
120.8
万円/坪
+2.5%
245

2015
11.9
10.1
51.6
41.1
117.9
万円/坪
-0.7%
225

2014
12.1
8.8
46.9
34.8
118.7
万円/坪
+1.8%
262

2013
13.0
8.5
45.8
32.7
116.5
万円/坪
-5.6%
213

2012
11.9
7.8
40.3
31.1
123.4
万円/坪
-0.0%
195

2011
12.4
8.8
43.8
32.8
123.4
万円/坪
+2.1%
240

2010
12.0
8.8
47.2
36.4
120.9
万円/坪
+7.7%
198

2009
12.6
10.2
42.0
34.4
112.3
万円/坪
-8.1%
166

2008
12.2
10.4
46.2
33.7
122.1
万円/坪
-9.5%
142

2007
13.0
9.5
43.3
33.0
134.9
万円/坪
- 150

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
12.9
18.3
39.1
39.8
200.3
万円/坪
-0.7%
5,520

2023
12.5
18.2
40.6
43.9
201.7
万円/坪
+2.3%
14,017

2022
12.7
17.6
40.1
42.5
197.2
万円/坪
+8.4%
14,460

2021
13.0
15.2
39.0
40.4
182.0
万円/坪
+2.3%
17,080

2020
12.6
12.8
39.8
41.8
177.9
万円/坪
-1.8%
11,994

2019
12.0
16.0
41.9
47.1
181.3
万円/坪
+0.4%
9,990

2018
12.2
15.9
42.9
47.4
180.6
万円/坪
+4.3%
10,318

2017
12.3
15.5
43.6
47.9
173.1
万円/坪
+2.6%
10,431

2016
12.5
14.7
42.8
48.5
168.8
万円/坪
+5.9%
11,074

2015
12.6
14.5
42.1
46.3
159.5
万円/坪
+6.1%
11,406

2014
12.2
13.7
42.0
46.8
150.3
万円/坪
+0.1%
10,980

2013
12.3
12.9
42.2
46.1
150.1
万円/坪
+4.0%
11,414

2012
12.8
12.2
41.0
44.6
144.4
万円/坪
-4.3%
10,196

2011
12.6
12.1
41.6
44.2
151.0
万円/坪
+0.9%
9,323

2010
12.9
12.1
41.3
45.1
149.6
万円/坪
-0.1%
9,588

2009
13.2
11.0
40.8
44.7
149.8
万円/坪
-11.4%
8,788

2008
13.4
11.4
42.4
47.0
169.2
万円/坪
-12.1%
8,369

2007
12.8
12.0
43.2
50.0
192.4
万円/坪
+0.0%
8,373

2006
10.5
13.0
39.5
55.8
192.3
万円/坪
+2.9%
6,019

2005
10.2
13.8
40.6
55.4
186.9
万円/坪
- 3,053

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日野市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

日野市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
立川市 4,923 万円142 万円/坪3,086 件-10.4%
(2024)
昭島市 4,010 万円124 万円/坪1,884 件-1.6%
(2024)
国立市 6,913 万円179 万円/坪1,167 件+11.3%
(2024)
多摩市 4,767 万円132 万円/坪1,624 件+6.4%
(2024)
府中市 5,297 万円158 万円/坪3,998 件+8.2%
(2024)
八王子市 3,588 万円97.8 万円/坪11,006 件-4.7%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『日野市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

日野市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日野市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1034件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

日野市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『日野市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

日野市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.77%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、日野市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格153 万円/坪100 %
築10年・残存価値127 万円/坪83 %
築20年・残存価値105 万円/坪69 %
築30年・残存価値88 万円/坪58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 日野市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

日野市の周辺環境

住宅・工業用地と豊かな自然が共生する街

日野市は、東京都の多摩地域南部にある市です。かつては宿場町として繁栄しており、現在でも多くの住宅団地を持つ住宅都市として発展しています。

また、国内トラック・バス業界最大手である「日野自動車」の企業城下町でもあります。

市内全域にわたって工業・住宅団地と豊富な自然が共生しており、国から「水の郷百選」に認定されています。「多摩動物公園」「都立七生公園」などでは手付かずの自然が残っています。

大規模な商業地は無いものの、近年、多摩平地区に「イオンモール多摩平の森」がオープンしました。

農業と工業が主力産業として発達

「日野自動車」を中心として内陸工業都市として発展する日野市では、自動車関連に加えて機械・電子機器分野での製造業が盛んになっており「セイコーエプソン」「コニカミノルタ」などの名だたる企業が進出しています。

また、日野市は工業だけでなく農業も主力産業のひとつになっており「多摩川梨」ブランドで生産されている梨や、ブルーベリーなどが特産品になっています。果実類だけでなく、トマトやレタスなどの野菜類の栽培も盛んとなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

日野市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 31.5 % → 2024年 27.5 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.0 % → 2024年 3.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 15.4 年 → 2024年 17.4 年、+13.4 %と増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 41.1 % → 2024年 30.8 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 9.3 % → 2024年 13.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

日野市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「日野市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
日野市のエリアごとの中古一戸建て相場 日野市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三沢3,812 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
228 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
百草3,303 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
124 件
(2024年)
+42.8%
(2024)
万願寺4,492 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
213 件
(2024年)
-15.9%
(2024)
南平3,650 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
502 件
(2024年)
+4.3%
(2024)
多摩平5,457 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2024年)
276 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
大坂上4,107 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2024年)
115 件
(2024年)
-8.7%
(2024)
大字上田4,171 万円
(複数年平均)
158 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
+3.9%
(2023)
大字宮3,320 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
大字川辺堀之内3,803 万円
(複数年平均)
89.8 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-16.6%
(2024)
大字新井4,177 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2021年)
63 件
(2021年)
-
大字日野3,723 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2024年)
201 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
大字石田3,142 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2022年)
30 件
(2022年)
-
平山3,130 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2024年)
217 件
(2024年)
+5.8%
(2024)
新町4,009 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2024年)
119 件
(2024年)
+8.8%
(2024)
日野台2,627 万円
(複数年平均)
89.5 万円/坪
(2024年)
146 件
(2024年)
-22.9%
(2024)
日野本町5,184 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2024年)
122 件
(2024年)
-9.8%
(2024)
旭が丘4,226 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2024年)
228 件
(2024年)
-12.4%
(2024)
東平山4,484 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2023年)
113 件
(2023年)
+3.4%
(2023)
東豊田4,608 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2024年)
212 件
(2024年)
+13.2%
(2024)
栄町4,176 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2024年)
116 件
(2024年)
-20.9%
(2024)
石田4,718 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-9.2%
(2024)
神明5,007 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
166 件
(2024年)
-29.8%
(2024)
程久保2,614 万円
(複数年平均)
86.7 万円/坪
(2024年)
171 件
(2024年)
+7.4%
(2024)
落川5,072 万円
(複数年平均)
88.5 万円/坪
(2024年)
107 件
(2024年)
-34.9%
(2024)
西平山3,131 万円
(複数年平均)
73.7 万円/坪
(2024年)
177 件
(2024年)
-38.7%
(2024)
豊田6,025 万円
(複数年平均)
181 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-4.1%
(2024)
高幡5,708 万円
(複数年平均)
207 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+39.0%
(2023)

日野市の取引データを調べる

日野市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,914件中)

1. 東京都 日野市 南平
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 13.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   121 万円/坪

2. 東京都 日野市 多摩平
JR中央線 豊田駅 徒歩 13.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   161 万円/坪

3. 東京都 日野市 旭が丘
JR中央線 豊田駅 徒歩 13.0分)
・築:6.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   118 万円/坪

4. 東京都 日野市 日野本町
JR中央線 日野駅 徒歩 14.0分)
・築:6.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   69.0 万円/坪

5. 東京都 日野市 南平
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 12.0分)
・築:5.5 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   113 万円/坪

6. 東京都 日野市 南平
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 12.0分)
・築:5.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   4,200万円    単価   132 万円/坪

7. 東京都 日野市 大字上田
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 14.0分)
・築:5.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   108 万円/坪

8. 東京都 日野市 万願寺
多摩モノレール 万願寺駅 徒歩 12.0分)
・築:5.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   135 万円/坪

9. 東京都 日野市 南平
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 15.0分)
・築:6.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   95.9 万円/坪

10. 東京都 日野市 東豊田
JR中央線 豊田駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   126 万円/坪

11. 東京都 日野市 神明
JR中央線 日野駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   4,600万円    単価   145 万円/坪

12. 東京都 日野市 南平
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 15.0分)
・築:5.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   142 万円/坪

13. 東京都 日野市 平山
京王線 平山城址公園駅 徒歩 11.0分)
・築:7.5 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   72.1 万円/坪

14. 東京都 日野市 万願寺
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 15.0分)
・築:5.3 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,800万円    単価   151 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩11.1 分 | 平均地価66.9万/坪
坪単価路線価
日野市 日野本町5丁目24番13
日野駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ街区の整った住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
日野市 東豊田4丁目19番15
豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.7万/坪
2024年
(公示地価)
61.4万/坪
(路線価)
日野市 南平2丁目51番2
南平駅(線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ北向傾斜の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
日野市 平山1丁目13番3
平山城址公園駅(線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.4万/坪
2024年
(公示地価)
25.1万/坪
(路線価)
日野市 豊田2丁目20番49
豊田駅(中央線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
82.3万/坪
2024年
(公示地価)
65.9万/坪
(路線価)
日野市 西平山5丁目21番3
豊田駅(中央線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
日野市 多摩平3丁目15番32
豊田駅(中央線) 徒歩 12.1 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
日野市 多摩平7丁目12番12
豊田駅(中央線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
日野市 平山4丁目3番44
南平駅(線) 徒歩 9.0 分
一般住宅等が存する幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
日野市 栄町2丁目14番4
日野駅(中央線) 徒歩 7.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
82.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.1万/坪
(路線価)
日野市 大字日野7773番156
甲州街道駅(多摩モノレール) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.5万/坪
2024年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
日野市 三沢2丁目40番9外
百草園駅(線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
日野市 程久保1丁目8番2外
程久保駅(多摩モノレール) 徒歩 7.1 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵高台の住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
日野市 豊田3丁目17番9外
豊田駅(中央線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
91.9万/坪
2024年
(公示地価)
73.5万/坪
(路線価)
日野市 旭が丘6丁目3番16
豊田駅(中央線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.8万/坪
(路線価)
日野市 程久保2丁目15番30外
多摩動物公園駅(動物園線) 徒歩 5.6 分
多摩動物公園駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分

中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
33.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
日野市 三沢5丁目25番13
程久保駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵傾斜地の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
日野市 南平5丁目18番29外
南平駅(線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
日野市 南平6丁目20番15
南平駅(線) 徒歩 2.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
67.8万/坪
2024年
(公示地価)
54.2万/坪
(路線価)
日野市 平山5丁目35番7
平山城址公園駅(線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
日野市 西平山2丁目11番35
長沼駅(線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
日野市 新井3丁目7番24
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 9.6 分
高幡不動駅(線) 徒歩 9.6 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.6 分

一般住宅等を主体にアパートが混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
77.0万/坪
2024年
(公示地価)
61.6万/坪
(路線価)
日野市 神明4丁目24番4
日野駅(中央線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
86.0万/坪
2024年
(公示地価)
68.8万/坪
(路線価)
日野市 日野台2丁目23番2
日野駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
59.2万/坪
2024年
(公示地価)
47.3万/坪
(路線価)
日野市 大坂上4丁目11番3
日野駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
78.3万/坪
2024年
(公示地価)
62.7万/坪
(路線価)
日野市 万願寺6丁目38番14外
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 15.0 分
高幡不動駅(線) 徒歩 15.0 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分

住宅と農地等が混在する街区の整った住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
73.1万/坪
2024年
(公示地価)
58.4万/坪
(路線価)
日野市 落川9番9
百草園駅(線) 徒歩 6.2 分
街区が整ったアパートも見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
78.7万/坪
2024年
(公示地価)
62.9万/坪
(路線価)
日野市 新町4丁目25番20外
日野駅(中央線) 徒歩 21.2 分
空地も見られ一般住宅等が増えつつある住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
日野市 東豊田1丁目12番23
豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と農地が混在する街区の整った住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
66.8万/坪
2024年
(公示地価)
53.4万/坪
(路線価)
日野市 日野本町2丁目6番14
日野駅(中央線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
日野市 大字日野416番2外
日野駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
日野市 新町2丁目5番58
日野駅(中央線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が存する既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
日野市 落川2207番5
百草園駅(線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
68.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.7万/坪
(路線価)
日野市 万願寺6丁目29番3外
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 15.0 分
高幡不動駅(線) 徒歩 15.0 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分

中層共同住宅が見られる幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.0万/坪
(路線価)
日野市 高幡1015番17
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 8.8 分
高幡不動駅(線) 徒歩 8.8 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 8.8 分

一般住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
94.2万/坪
2024年
(地価調査)
75.4万/坪
(路線価)
日野市 百草971番62
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 26.2 分
高幡不動駅(線) 徒歩 26.2 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 26.2 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
日野市 南平六丁目20番15
南平駅(線) 徒歩 2.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
69.4万/坪
2024年
(地価調査)
55.5万/坪
(路線価)
日野市 大坂上一丁目6番9
日野駅(中央線) 徒歩 6.6 分
中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
85.3万/坪
2024年
(地価調査)
68.2万/坪
(路線価)
日野市 三沢四丁目14番6
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 9.4 分
高幡不動駅(線) 徒歩 9.4 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.4 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
73.7万/坪
2024年
(地価調査)
59.0万/坪
(路線価)
日野市 旭が丘一丁目11番6
豊田駅(中央線) 徒歩 11.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
83.6万/坪
2024年
(地価調査)
66.9万/坪
(路線価)
日野市 南平一丁目30番4
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 9.4 分
高幡不動駅(線) 徒歩 9.4 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.9万/坪
2024年
(地価調査)
41.5万/坪
(路線価)
日野市 東平山二丁目26番7
豊田駅(中央線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
61.8万/坪
2024年
(地価調査)
49.5万/坪
(路線価)
日野市 万願寺二丁目10番8
万願寺駅(多摩モノレール) 徒歩 5.0 分
中規模の一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
79.3万/坪
2024年
(地価調査)
63.5万/坪
(路線価)
日野市 平山六丁目27番15
平山城址公園駅(線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.5万/坪
2024年
(地価調査)
19.6万/坪
(路線価)
日野市 豊田四丁目19番36
豊田駅(中央線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
87.3万/坪
2024年
(地価調査)
69.8万/坪
(路線価)
日野市 多摩平六丁目2番15
豊田駅(中央線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
91.2万/坪
2024年
(地価調査)
73.0万/坪
(路線価)
日野市 栄町四丁目11番10外
日野駅(中央線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
71.4万/坪
2024年
(地価調査)
57.1万/坪
(路線価)
日野市 大字日野1420番4外
甲州街道駅(多摩モノレール) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が存する区画整理中の住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.7万/坪
2024年
(地価調査)
61.4万/坪
(路線価)
日野市 南平二丁目19番6
南平駅(線) 徒歩 12.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
39.7万/坪
2024年
(地価調査)
31.7万/坪
(路線価)
日野市 神明四丁目24番4
日野駅(中央線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
88.3万/坪
2024年
(地価調査)
70.6万/坪
(路線価)

日野市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

日野市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
立川市 上砂町 (146) [エリア]5,395 万123 万/坪12.7 年12 分40 坪
昭島市 (1,884) [エリア]4,010 万124 万/坪13.9 年13 分41 坪
東村山市 野口町 (194) [エリア]3,682 万121 万/坪15.1 年11 分45 坪
東村山市 (3,485) [エリア]3,542 万120 万/坪12.9 年13 分37 坪
その他 多摩モノレール (3,323) [沿線・駅]3,988 万121 万/坪14.4 年13 分46 坪
西武 西武西武園線 (1,210) [沿線・駅]3,468 万120 万/坪15.6 年15 分39 坪
西武拝島線 東大和市駅 (1,071) [沿線・駅]3,741 万120 万/坪15.1 年14 分39 坪
多摩モノレール 高幡不動駅 (478) [沿線・駅]4,001 万118 万/坪15.6 年14 分48 坪
京王動物園線 高幡不動駅 (478) [沿線・駅]4,001 万118 万/坪15.6 年14 分48 坪

日野市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

日野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

日野市 $kind_labe人口推移 日野市における人口推移・動向を調べることができます

日野市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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