守口市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における守口市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 68.8万円/坪 (20.8万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -6.3%( -4.7万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は守口市における109件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

守口市の中古一戸建て相場
前年比
2,949 万円
-6.3
(-4.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.8
(平均値)
14.8
(平均値)
30.2
(平均値)
40.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「守口市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「守口市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

守口市 中古一戸建ての価格相場動向

守口市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 守口市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 68.8万円/坪(20.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -6.3%( -4.7万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、2,930件の守口市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
守口市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 守口市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

守口市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 守口市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
14.5
29.1
28.9
40.0
68.8
万円/坪
-6.3%
109

2023
14.3
31.4
33.5
37.7
73.5
万円/坪
+0.6%
267

2022
14.9
26.8
32.3
41.4
73.0
万円/坪
+2.5%
280

2021
14.5
26.4
33.3
38.9
71.2
万円/坪
-6.8%
265

2020
14.8
23.2
42.6
47.8
76.4
万円/坪
+6.7%
174

2019
13.3
30.0
39.0
41.4
71.6
万円/坪
-4.3%
148

2018
13.2
25.7
40.3
49.9
74.8
万円/坪
+14.9%
107

2017
13.1
25.8
40.6
51.1
65.1
万円/坪
-0.4%
150

2016
14.0
21.3
38.7
47.5
65.3
万円/坪
+8.4%
147

2015
15.1
24.2
38.0
47.5
60.2
万円/坪
-0.1%
153

2014
13.0
22.5
40.3
47.3
60.3
万円/坪
-10.9%
142

2013
13.8
17.6
38.2
43.9
67.6
万円/坪
+13.1%
143

2012
13.9
19.2
38.7
39.4
59.8
万円/坪
-6.0%
137

2011
15.0
17.3
30.3
38.8
63.6
万円/坪
-12.3%
127

2010
13.7
17.8
34.8
43.1
72.5
万円/坪
+17.5%
148

2009
13.2
19.3
23.9
33.6
61.7
万円/坪
-10.8%
133

2008
14.5
22.5
33.4
40.0
69.2
万円/坪
-5.5%
115

2007
13.8
17.6
24.9
34.2
73.2
万円/坪
- 91

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.1
28.2
38.9
40.5
81.2
万円/坪
-2.4%
5,872

2023
13.6
27.7
40.6
42.0
83.2
万円/坪
+0.8%
13,978

2022
13.7
26.5
41.7
42.0
82.5
万円/坪
+3.1%
13,899

2021
13.7
24.4
41.1
41.4
80.0
万円/坪
-4.1%
14,748

2020
14.2
22.4
46.1
46.1
83.4
万円/坪
+0.0%
9,258

2019
13.4
24.0
48.1
48.0
83.4
万円/坪
+2.5%
8,974

2018
13.5
23.6
49.0
49.0
81.3
万円/坪
+1.5%
7,988

2017
13.5
22.3
48.7
51.3
80.1
万円/坪
-0.9%
8,777

2016
13.7
21.6
49.6
51.6
80.8
万円/坪
+4.4%
8,950

2015
13.6
21.0
48.6
51.0
77.4
万円/坪
+3.1%
9,248

2014
13.8
20.3
48.5
51.2
75.0
万円/坪
-2.0%
9,046

2013
13.9
18.6
46.8
48.6
76.6
万円/坪
-2.4%
9,400

2012
14.0
17.7
46.6
47.7
78.4
万円/坪
-1.2%
8,977

2011
14.2
16.9
44.8
45.0
79.4
万円/坪
+2.0%
8,482

2010
14.3
16.5
44.3
45.1
77.8
万円/坪
-1.0%
9,287

2009
14.4
16.6
42.8
44.6
78.6
万円/坪
-7.0%
8,189

2008
14.6
16.6
43.8
45.4
84.6
万円/坪
-10.3%
8,039

2007
13.8
16.7
45.1
49.3
94.2
万円/坪
-6.0%
7,114

2006
9.7
16.7
43.3
63.2
100.2
万円/坪
+8.0%
3,057

2005
8.1
17.2
43.8
71.9
92.8
万円/坪
- 1,028

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守口市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

守口市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
門真市 2,467 万円55.8 万円/坪2,678 件-10.3%
(2024)
大阪市 4,995 万円89.0 万円/坪48,975 件-4.6%
(2024)
摂津市 2,975 万円76.2 万円/坪1,799 件+15.7%
(2024)
寝屋川市 2,254 万円62.9 万円/坪5,583 件-12.4%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『守口市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

守口市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する守口市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「959件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

守口市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『守口市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

守口市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.66%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、守口市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格125 万円/坪100 %
築10年・残存価値97 万円/坪77 %
築20年・残存価値74 万円/坪59 %
築30年・残存価値58 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 守口市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、守口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

守口市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.7 % → 2024年 2.7 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 39.2 % → 2024年 33.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.3 % → 2024年 35.8 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.8 % → 2024年 9.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

守口市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「守口市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
守口市のエリアごとの中古一戸建て相場 守口市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八島町4,205 万円
(複数年平均)
73.0 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
+951.3%
(2024)
八雲中町3,464 万円
(複数年平均)
100.0 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+399.7%
(2023)
八雲北町2,550 万円
(複数年平均)
80.7 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
八雲東町1,747 万円
(複数年平均)
98.6 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
+39.0%
(2024)
八雲西町2,878 万円
(複数年平均)
54.2 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
-42.0%
(2024)
下島町3,167 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
京阪北本通3,450 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
京阪本通10,129 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-20.1%
(2024)
佐太中町3,552 万円
(複数年平均)
43.7 万円/坪
(2024年)
121 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
佐太東町2,415 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+5.8%
(2024)
佐太西町1,673 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
北斗町3,433 万円
(複数年平均)
48.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
南寺方中通2,768 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+77.4%
(2024)
南寺方北通2,269 万円
(複数年平均)
95.2 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
+27.5%
(2023)
南寺方南通3,487 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
+105.5%
(2024)
南寺方東通6,470 万円
(複数年平均)
67.5 万円/坪
(2024年)
125 件
(2024年)
-9.2%
(2024)
土居町6,286 万円
(複数年平均)
89.0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
外島町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大久保町1,617 万円
(複数年平均)
54.7 万円/坪
(2024年)
325 件
(2024年)
+9.2%
(2024)
大宮通2,911 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
-59.2%
(2024)
大庭町2,530 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-13.6%
(2024)
大日東町4,102 万円
(複数年平均)
94.2 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
+264.4%
(2023)
大日町2,925 万円
(複数年平均)
95.9 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+21.2%
(2024)
大枝北町2,468 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-27.8%
(2023)
大枝南町2,719 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-48.4%
(2024)
大枝東町2,642 万円
(複数年平均)
179 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+137.5%
(2024)
大枝西町2,942 万円
(複数年平均)
62.0 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-72.1%
(2024)
大門町3,633 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
寺内町3,660 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
寺方元町2,778 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-36.0%
(2024)
寺方本通3,403 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-58.3%
(2024)
寺方錦通3,666 万円
(複数年平均)
99.5 万円/坪
(2023年)
57 件
(2023年)
-3.8%
(2023)
寿町1,700 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小春町2,647 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-29.1%
(2024)
平代町2,509 万円
(複数年平均)
80.2 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+19.2%
(2023)
文園町3,050 万円
(複数年平均)
59.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
新橋寺町2,336 万円
(複数年平均)
215 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
日光町2,633 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
日吉町6,625 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+51.1%
(2023)
日向町1,900 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
早苗町3,480 万円
(複数年平均)
57.7 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-15.1%
(2023)
春日町2,758 万円
(複数年平均)
93.7 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+417.3%
(2024)
暁町3,331 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-60.6%
(2023)
本町8,080 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
東光町2,651 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
-
東町1,235 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
-55.0%
(2024)
東郷通3,821 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
松下町11,000 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
松月町4,100 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松町1,900 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
桃町11,340 万円
(複数年平均)
96.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
桜町3,367 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
梅園町3,212 万円
(複数年平均)
93.2 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
梅町3,057 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+93.0%
(2023)
梶町1,368 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(2024年)
183 件
(2024年)
+23.9%
(2024)
橋波東之町2,883 万円
(複数年平均)
88.4 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+57.5%
(2023)
橋波西之町5,250 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
河原町4,750 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
浜町5,133 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
淀江町2,755 万円
(複数年平均)
45.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
滝井元町2,793 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+37.1%
(2024)
滝井西町5,578 万円
(複数年平均)
57.6 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+8.9%
(2024)
祝町3,244 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
神木町5,200 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
竜田通4,093 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+10.9%
(2023)
竹町3,021 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-20.8%
(2024)
紅屋町4,022 万円
(複数年平均)
74.8 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
緑町3,496 万円
(複数年平均)
58.5 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+15.7%
(2024)
菊水通2,448 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-36.0%
(2024)
藤田町2,229 万円
(複数年平均)
64.7 万円/坪
(2024年)
238 件
(2024年)
+8.3%
(2024)
西郷通2,782 万円
(複数年平均)
80.5 万円/坪
(2024年)
74 件
(2024年)
-22.4%
(2024)
豊秀町3,271 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-71.0%
(2023)
金下町2,779 万円
(複数年平均)
32.6 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+30.5%
(2023)
金田町1,799 万円
(複数年平均)
59.9 万円/坪
(2024年)
282 件
(2024年)
-8.9%
(2024)
長池町6,897 万円
(複数年平均)
64.3 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-39.3%
(2024)
馬場町3,992 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+36.4%
(2024)
高瀬町5,777 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-40.0%
(2024)

守口市の取引データを調べる

守口市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,930件中)

1. 大阪府 守口市 大宮通
京阪本線 守口市駅 徒歩 16.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC、木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

2. 大阪府 守口市 大宮通
京阪本線 西三荘駅 徒歩 15.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   91.3 万円/坪

3. 大阪府 守口市 大庭町
大阪谷町線 大日駅 徒歩 14.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   109 万円/坪

4. 大阪府 守口市 大庭町
大阪谷町線 大日駅 徒歩 14.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   77.8 万円/坪

5. 大阪府 守口市 大庭町
大阪谷町線 大日駅 徒歩 14.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   62.2 万円/坪

6. 大阪府 守口市 南寺方北通
京阪本線 土居駅 徒歩 14.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:鉄骨造、木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   580万円    単価   24.0 万円/坪

7. 大阪府 守口市 藤田町
京阪本線 大和田駅 徒歩 15.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   72.4 万円/坪

8. 大阪府 守口市 西郷通
京阪本線 守口市駅 徒歩 15.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   52.3 万円/坪

9. 大阪府 守口市 大宮通
京阪本線 西三荘駅 徒歩 15.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   76.0 万円/坪

10. 大阪府 守口市 藤田町
京阪本線 大和田駅 徒歩 15.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.2 分 | 平均地価57.8万/坪
坪単価路線価
守口市 梅町28番4
守口駅(谷町線) 徒歩 2.8 分
・OsakaMetro守口 徒歩 2.8 分

中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.9万/坪
2024年
(公示地価)
69.6万/坪
(路線価)
守口市 東町1丁目78番
大和田駅(本線) 徒歩 10.0 分
・京阪大和田 徒歩 10.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
守口市 金田町6丁目75番11
・OsakaMetro大日 徒歩 28.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:62㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7万/坪
2024年
(地価調査)
31.7万/坪
(路線価)
守口市 馬場町2丁目17番7
・京阪土居 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.2万/坪
2024年
(地価調査)
47.3万/坪
(路線価)
守口市 大久保町1丁目39番20
・京阪古川橋 徒歩 18.8 分
中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(地価調査)
36.5万/坪
(路線価)
守口市 西郷通1丁目47番26
・京阪守口市 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.8万/坪
2024年
(地価調査)
55.8万/坪
(路線価)

守口市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

守口市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
堺市堺区 神明町東 (17) [エリア]2,499 万70.0 万/坪24.0 年16 分34 坪
四條畷市 西中野 (6) [エリア]2,118 万69.5 万/坪27.5 年15 分26 坪
堺市東区 菩提町 (183) [エリア]2,276 万69.5 万/坪27.4 年14 分35 坪
寝屋川市 成美町 (39) [エリア]2,229 万70.2 万/坪26.1 年12 分32 坪
JR JR片町線 (10,546) [沿線・駅]2,638 万69.4 万/坪26.9 年14 分35 坪
近鉄大阪線 高安駅 (600) [沿線・駅]2,269 万68.4 万/坪28.9 年12 分32 坪
近鉄信貴線 河内山本駅 (1,215) [沿線・駅]2,376 万68.2 万/坪29.7 年16 分33 坪
近鉄大阪線 河内山本駅 (1,215) [沿線・駅]2,376 万68.2 万/坪29.7 年16 分33 坪
大阪千日前線 北巽駅 (530) [沿線・駅]3,198 万67.9 万/坪27.6 年12 分34 坪

守口市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

守口市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

守口市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく守口市でも人口が-8%以上減少(-9.3%)するため、市場は大幅に縮小します。守口市は大阪府全体の傾向を反映しています。

守口市 $kind_labe人口推移 守口市における人口推移・動向を調べることができます

守口市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

守口市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.6 万人 -3.63%
2045 12.0 万人 -3.61%
2040 12.5 万人 -3.73%
2035 13.0 万人 -3.66%
2030 13.5 万人 -3.34%
2025 13.9 万人 -2.61%
2020 14.3 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

守口市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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