大阪谷町線の 中古一戸建て 価格相場

2026年における大阪谷町線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 114.0万円/坪 (34.5万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引119件に基づく)1年前(2025年)に比べて -1.3%( -1.5万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は大阪谷町線における119件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大阪谷町線の中古一戸建て相場
前年比
5,205 万円
(期間:2022/09-2026/03)
-1.3 %
(-1.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
29.2 年
(期間:2022/09-2026/03)
10.5 分
(期間:2022/09-2026/03)
31.6 坪
(期間:2022/09-2026/03)
51.1 坪
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「大阪谷町線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大阪谷町線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報

大阪谷町線 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 2,429件)| 全期間取引数 10,438件

大阪谷町線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の大阪府 大阪 大阪谷町線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 114万円/坪(34.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -1.3%( -1.5万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、10,438件の大阪谷町線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
大阪谷町線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 大阪谷町線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

大阪谷町線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

大阪谷町線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大阪谷町線における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(110.6万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(85.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2022, 2023, 2024, 2025年)以上存在します。

大阪谷町線における中古一戸建ての市場は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、大阪谷町線における中古一戸建て価格の最低値(2021年, 90.7万円/坪)が確認できます。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 大阪 大阪谷町線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年
10.9
分
27.9
年
25.3
坪
35.7
坪
114.0
万円/坪
-1.3%
119
件
2025
年
10.4
分
29.2
年
33.8
坪
52.4
坪
115.6
万円/坪
+13.1%
768
件
2024
年
10.2
分
30.9
年
37.2
坪
56.9
坪
102.2
万円/坪
+3.1%
676
件
2023
年
10.1
分
28.3
年
34.3
坪
47.4
坪
99.1
万円/坪
+4.2%
631
件
2022
年
10.6
分
26.9
年
34.8
坪
52.3
坪
95.2
万円/坪
+4.9%
601
件
2021
年
10.3
分
25.1
年
37.3
坪
55.7
坪
90.7
万円/坪
-6.3%
636
件
2020
年
9.0
分
23.5
年
41.5
坪
68.5
坪
96.8
万円/坪
-4.3%
404
件
2019
年
8.7
分
25.2
年
43.6
坪
64.7
坪
101.2
万円/坪
+0.9%
424
件
2018
年
8.9
分
25.9
年
46.4
坪
68.5
坪
100.3
万円/坪
+9.4%
365
件
2017
年
8.7
分
24.3
年
44.9
坪
76.6
坪
91.7
万円/坪
+7.5%
454
件
2016
年
9.4
分
22.4
年
48.9
坪
71.9
坪
85.3
万円/坪
+0.4%
432
件
2015
年
9.5
分
21.8
年
43.3
坪
71.4
坪
85.0
万円/坪
+6.3%
497
件
2014
年
9.2
分
22.8
年
44.2
坪
71.5
坪
79.9
万円/坪
+4.3%
500
件
2013
年
9.2
分
20.6
年
39.5
坪
68.9
坪
76.7
万円/坪
-5.5%
433
件
2012
年
9.5
分
19.4
年
49.1
坪
73.8
坪
81.1
万円/坪
-5.2%
427
件
2011
年
9.9
分
18.2
年
40.3
坪
56.3
坪
85.5
万円/坪
-0.1%
396
件
2010
年
10.2
分
15.3
年
40.5
坪
60.2
坪
85.6
万円/坪
+3.7%
434
件
2009
年
9.5
分
18.6
年
39.0
坪
63.6
坪
82.5
万円/坪
-15.6%
360
件
2008
年
10.2
分
16.8
年
39.6
坪
59.0
坪
97.7
万円/坪
+7.8%
336
件
2007
年
9.1
分
18.2
年
41.3
坪
72.1
坪
90.6
万円/坪
-21.5%
386
件
2006
年
8.1
分
18.0
年
43.1
坪
76.5
坪
115.5
万円/坪
+27.7%
379
件
2005
年
8.7
分
15.1
年
42.7
坪
61.6
坪
90.5
万円/坪
- 190
件

大阪府 大阪における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年
11.7
分
28.0
年
30.6
坪
41.5
坪
106.2
万円/坪
-8.4%
620
件
2025
年
10.8
分
29.1
年
35.2
坪
51.0
坪
116.0
万円/坪
+8.6%
3,181
件
2024
年
10.2
分
30.1
年
38.7
坪
55.9
坪
106.8
万円/坪
-0.3%
2,871
件
2023
年
10.8
分
27.7
年
37.6
坪
51.4
坪
107.2
万円/坪
+3.9%
2,778
件
2022
年
11.1
分
25.8
年
38.4
坪
53.3
坪
103.2
万円/坪
+9.4%
2,592
件
2021
年
11.1
分
24.3
年
38.5
坪
55.8
坪
94.3
万円/坪
-3.4%
2,722
件
2020
年
12.2
分
23.1
年
43.3
坪
63.1
坪
97.6
万円/坪
-3.6%
1,730
件
2019
年
10.1
分
24.2
年
45.6
坪
64.8
坪
101.3
万円/坪
-6.8%
1,829
件
2018
年
10.3
分
24.3
年
50.2
坪
68.2
坪
108.7
万円/坪
+15.6%
1,600
件
2017
年
9.8
分
23.3
年
47.0
坪
69.8
坪
94.0
万円/坪
-1.9%
1,892
件
2016
年
10.5
分
22.3
年
49.4
坪
75.2
坪
95.8
万円/坪
+8.9%
1,860
件
2015
年
10.0
分
21.7
年
48.2
坪
70.7
坪
88.0
万円/坪
+6.4%
1,971
件
2014
年
10.2
分
21.3
年
48.9
坪
72.7
坪
82.7
万円/坪
-0.1%
1,995
件
2013
年
9.9
分
19.3
年
47.3
坪
71.2
坪
82.8
万円/坪
-5.0%
1,864
件
2012
年
10.0
分
18.2
年
45.2
坪
67.2
坪
87.2
万円/坪
-0.5%
1,813
件
2011
年
10.0
分
16.9
年
45.0
坪
60.5
坪
87.6
万円/坪
+4.6%
1,611
件
2010
年
9.9
分
17.0
年
44.6
坪
67.0
坪
83.8
万円/坪
-2.5%
1,647
件
2009
年
10.2
分
18.0
年
43.9
坪
67.6
坪
85.9
万円/坪
-10.8%
1,473
件
2008
年
10.1
分
17.6
年
44.9
坪
67.5
坪
96.3
万円/坪
-6.9%
1,388
件
2007
年
9.0
分
18.4
年
47.0
坪
73.6
坪
103.4
万円/坪
-12.1%
1,489
件
2006
年
8.3
分
18.4
年
47.1
坪
79.6
坪
117.7
万円/坪
+24.8%
1,324
件
2005
年
8.5
分
18.2
年
45.3
坪
76.4
坪
94.3
万円/坪
- 597
件

中古一戸建ての取引データ

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪谷町線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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大阪谷町線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪谷町線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「2429件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大阪谷町線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大阪谷町線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、大阪谷町線は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.64%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、大阪谷町線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格147 万円/坪100 %
築10年・残存価値118 万円/坪80 %
築20年・残存価値96 万円/坪65 %
築30年・残存価値81 万円/坪55 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 大阪谷町線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪谷町線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大阪谷町線の周辺環境

大阪谷町線は、寺院が多い路線

大阪谷町線は、大日駅と八尾南駅を結ぶ路線で、谷町筋を通る路線です。御堂筋線に次いで利用者が多い路線で、朝ラッシュ時は、都島駅と文の里駅間は2分30秒間隔で運転を行っています。当初梅田駅での接続が計画されていましたが、工事が難航して、東側の隣の幹線道路下に東梅田駅が造られました。そのため東梅田駅は、500メートルほど離れた位置にあり大阪駅・梅田駅へは、徒歩で7~8分になります。イメージカラーはロイヤルパープルで、沿線沿いには寺院が多いことが由来となっています。

かつて「タニマチ」さんが暮らしていた街を結ぶ

相撲界で特定の力士をご贔屓する「タニマチ」さんが暮らしていたことで、谷町という地名になったとされています。大阪場所では、この地域に部屋を構える相撲部屋もいて春は関取が多くいるエリアです。その地名で谷町筋と言われるようになり、谷町線の由来になったようです。

大阪市をはさんだエリアを結んでいて、かつては、日本で一番距離が長い地下鉄でもありました。

日本一元気な商店街

千林大宮駅には、千林商店街があります。ここは、京阪電車の千林駅と接続する駅でかつて、スーパーダイエーの1号店があった場所です。戦前からある長屋形式で昭和の風情を感じられます。「日本一元気な商店街」として200店舗の商店が集まり、多くの買い物客で混んでいます。店舗によりイベントも開催されショッピングを楽しめる環境になっています。近くには、千林公園があり住宅地と自然環境が同居する生活環境で、生活しやすいエリアです。

人生の節目でご利益を!

谷町線沿いは、大阪天満宮、堀川戎神社、生國魂神社、四天王寺、大江神社など多くの寺院があります。学業成就、商売繁盛、縁むすび、安産など人生の節目でご利益にあやありたいときは訪れたい場所です。これらの場所は豊臣秀吉、聖徳太子にゆかりがある寺院で、歴史的な観点でも貴重とされています。

谷町線沿いでなくても大阪市周辺は、歴史的な寺院や建造物が多くあり参拝や散策で最適なエリアでもあり、お手軽レジャーとして人気です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大阪谷町線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 32.7 % → 2026年 28.3 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.4 % → 2026年 4.4 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 25.4 % → 2026年 17.8 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 4.7 % → 2026年 2.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大阪谷町線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「大阪谷町線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大阪谷町線のエリアごとの中古一戸建て相場 大阪谷町線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
大日駅2,166万円60.8万円/坪1,128件-2.5 %
(2026 / 17件)
守口駅3,927万円89.5万円/坪350件+20.4 %
(2026 / 6件)
太子橋今市駅3,835万円93.8万円/坪335件-9.7 %
(2026 / 6件)
千林大宮駅3,838万円95.6万円/坪689件-21.0 %
(2026 / 6件)
関目高殿駅3,852万円104万円/坪304件-5.7 %
(2026 / 4件)
野江内代駅5,398万円108万円/坪440件-23.7 %
(2026 / 7件)
都島駅5,864万円112万円/坪569件-23.1 %
(2026 / 1件)
天神橋筋六丁目駅13,212万円160万円/坪395件-57.4 %
(2026 / 1件)
中崎町駅18,087万円180万円/坪167件+15.7 %
(2025 / 7件)
東梅田駅18,596万円133万円/坪95件+583.2 %
(2025 / 3件)
南森町駅26,752万円207万円/坪189件+720.8 %
(2026 / 1件)
天満橋駅33,176万円196万円/坪183件+59.5 %
(2025 / 9件)
谷町四丁目駅38,641万円203万円/坪163件+421.1 %
(2025 / 5件)
谷町六丁目駅12,944万円175万円/坪263件-40.5 %
(2026 / 3件)
谷町九丁目駅13,657万円80.4万円/坪131件-8.0 %
(2025 / 6件)
四天王寺前夕陽ケ丘駅14,497万円178万円/坪214件+365.2 %
(2026 / 2件)
天王寺駅11,085万円142万円/坪114件-9.5 %
(2025 / 13件)
阿倍野駅5,719万円112万円/坪246件+27.8 %
(2026 / 5件)
文の里駅7,281万円136万円/坪153件+12.1 %
(2026 / 2件)
田辺駅4,543万円97.4万円/坪222件-48.2 %
(2026 / 2件)
駒川中野駅4,182万円101万円/坪398件+31.1 %
(2026 / 6件)
平野駅4,460万円90.0万円/坪1,318件+6.4 %
(2026 / 17件)
喜連瓜破駅2,858万円68.3万円/坪919件-14.2 %
(2026 / 16件)
出戸駅3,176万円65.8万円/坪475件-1.5 %
(2026 / 5件)
長原駅3,148万円74.0万円/坪496件-3.3 %
(2026 / 9件)
八尾南駅4,079万円59.7万円/坪482件-19.7 %
(2026 / 3件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

大阪谷町線の取引データを調べる

大阪谷町線における中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 6 || 0}}件の取引事例を表示
(全 10,438件中)

1. 大阪府 大阪市 旭区 高殿
(大阪谷町線 関目高殿駅 徒歩 10.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   90.5 万円/坪

2. 大阪府 大阪市 平野区 長吉出戸
(大阪谷町線 出戸駅 徒歩 9.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC、木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   29.3 万円/坪

3. 大阪府 大阪市 平野区 平野馬場
(JR大和路線 平野駅 徒歩 10.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:鉄骨造、ブロック造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

4. 大阪府 大阪市 平野区 喜連
(大阪谷町線 喜連瓜破駅 徒歩 11.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

5. 大阪府 大阪市 旭区 中宮
(大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 10.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2025年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   72.4 万円/坪

6. 大阪府 守口市 大日町
(大阪谷町線 大日駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4DK+S
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   66.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩10.1 分 | 平均地価91.9万/坪
坪単価80%参考値
都島区 都島北通2丁目157番
・野江内代駅(谷町線) 徒歩 6.9 分
中小規模住宅が多く、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
134万/坪
2026年
(公示地価)
107万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都島区 高倉町2丁目30番3
・都島駅(谷町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%
128万/坪
2026年
(公示地価)
102万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都島区 都島本通4丁目174番
・都島駅(谷町線) 徒歩 7.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
133万/坪
2026年
(公示地価)
106万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天王寺区 上汐4丁目4番2
・四天王寺前夕陽ケ丘駅(谷町線) 徒歩 5.1 分
中高層共同住宅のほか事務所も見られる住宅地域
土地面積:1,493㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
357万/坪
2026年
(公示地価)
286万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天王寺区 上本町8丁目306番10
・四天王寺前夕陽ケ丘駅(谷町線) 徒歩 5.0 分
戸建住宅、共同住宅、事務所の混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%
249万/坪
2026年
(公示地価)
199万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 太子橋1丁目194番1
・太子橋今市駅(谷町線) 徒歩 5.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.0万/坪
2026年
(公示地価)
68.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中宮5丁目46番3外
・太子橋今市駅(谷町線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.7万/坪
2026年
(公示地価)
62.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中宮2丁目145番20
・千林大宮駅(谷町線) 徒歩 9.8 分
中小規模一般住宅のほか店舗も見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%
78.3万/坪
2026年
(公示地価)
62.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 高殿4丁目39番19外
・関目高殿駅(谷町線) 徒歩 2.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%
85.3万/坪
2026年
(公示地価)
68.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 高殿2丁目57番14
・関目高殿駅(谷町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%
74.7万/坪
2026年
(公示地価)
59.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 大宮4丁目18番5
・千林大宮駅(谷町線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.0万/坪
2026年
(公示地価)
67.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
城東区 野江4丁目101番3外
・野江内代駅(谷町線) 徒歩 3.4 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
87.6万/坪
2026年
(公示地価)
70.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東住吉区 東田辺1丁目11番4外
・駒川中野駅(谷町線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
108万/坪
2026年
(公示地価)
86.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東住吉区 山坂1丁目31番2
・田辺駅(谷町線) 徒歩 4.4 分
中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
113万/坪
2026年
(公示地価)
90.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 長吉川辺3丁目506番17外
・八尾南駅(谷町線) 徒歩 6.9 分
住宅、倉庫、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%
50.2万/坪
2026年
(公示地価)
40.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 長吉六反1丁目31番31
・長原駅(谷町線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2026年
(公示地価)
41.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 喜連西4丁目2320番7
・喜連瓜破駅(谷町線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%
68.4万/坪
2026年
(公示地価)
54.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 長吉長原4丁目9番24
・長原駅(谷町線) 徒歩 4.1 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
61.8万/坪
2026年
(公示地価)
49.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 長吉出戸2丁目90番6
・出戸駅(谷町線) 徒歩 9.1 分
小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%
61.8万/坪
2026年
(公示地価)
49.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 西脇1丁目6番29
・平野駅(谷町線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、倉庫、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.4万/坪
2026年
(公示地価)
54.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 平野市町1丁目53番3
・平野駅(谷町線) 徒歩 9.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%
61.8万/坪
2026年
(公示地価)
49.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 長吉長原西2丁目3番9
・出戸駅(谷町線) 徒歩 6.2 分
共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:857㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.5万/坪
2026年
(公示地価)
50.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 長吉長原西3丁目11番36
・長原駅(谷町線) 徒歩 12.5 分
小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2026年
(公示地価)
35.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 瓜破西1丁目14番10
・喜連瓜破駅(谷町線) 徒歩 7.2 分
小規模一般住宅の他共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2026年
(公示地価)
52.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 瓜破東2丁目642番2
・出戸駅(谷町線) 徒歩 4.5 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8万/坪
2026年
(公示地価)
48.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平野区 長吉出戸7丁目2135番
・長原駅(谷町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多く、空地等も見られる住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
53.6万/坪
2026年
(公示地価)
42.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北区 天満1丁目22番
・天満橋駅(谷町線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%
171万/坪
2026年
(公示地価)
137万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北区 紅梅町125番
・南森町駅(谷町線) 徒歩 4.4 分
中高層の共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:524㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%
337万/坪
2026年
(公示地価)
270万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北区 本庄東2丁目15番9外
・天神橋筋六丁目駅(谷町線) 徒歩 7.9 分
中高層の共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
200万/坪
2026年
(公示地価)
160万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 八雲北町1丁目115番2
・守口駅(谷町線) 徒歩 17.5 分
中小規模住宅に駐車場が混在する住宅地域
土地面積:67㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2026年
(公示地価)
35.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 金田町2丁目46番5
・大日駅(谷町線) 徒歩 21.2 分
中小規模住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:53㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2026年
(公示地価)
37.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 佐太中町6丁目15番17
・大日駅(谷町線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2026年
(公示地価)
36.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 梶町2丁目62番14
・大日駅(谷町線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9万/坪
2026年
(公示地価)
39.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 北斗町27番5
・守口駅(谷町線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.4万/坪
2026年
(公示地価)
60.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 梅町28番4
・守口駅(谷町線) 徒歩 2.8 分
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2026年
(公示地価)
79.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 大日町4丁目170番3
・大日駅(谷町線) 徒歩 11.2 分
小規模住宅に店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:57㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2026年
(公示地価)
41.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 大庭町1丁目50番23外
・大日駅(谷町線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2026年
(公示地価)
42.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
守口市 八雲東町2丁目143番37
・大日駅(谷町線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.0万/坪
2026年
(公示地価)
36.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八尾市 南木の本3丁目19番22
・八尾南駅(谷町線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2026年
(公示地価)
28.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八尾市 太田6丁目60番
・八尾南駅(谷町線) 徒歩 20.0 分
中規模以上の住宅が多い既成住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2026年
(公示地価)
19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八尾市 沼1丁目68番29
・八尾南駅(谷町線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅の中に営業所が見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.4万/坪
2026年
(公示地価)
25.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門真市 月出町1358番
・大日駅(谷町線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2026年
(公示地価)
37.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)

大阪谷町線と価格が近い地域・駅を調べる

大阪谷町線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
大阪 大阪千日前線 (5,281) [沿線・駅] 5,803 万90.5 万/坪29.4 年8 分30 坪
大阪谷町線 平野駅 (1,318) [沿線・駅] 4,460 万90.0 万/坪24.9 年10 分33 坪
大阪 大阪今里筋線 (4,963) [沿線・駅] 4,278 万92.6 万/坪25.2 年8 分28 坪
大阪今里筋線 だいどう豊里駅 (528) [沿線・駅] 3,503 万87.8 万/坪25.0 年10 分28 坪
大阪市東住吉区 桑津 (236) [エリア] 5,227 万91.5 万/坪25.0 年9 分29 坪
大阪市港区 弁天 (219) [エリア] 5,089 万89.5 万/坪33.1 年9 分26 坪
大阪市淀川区 野中北 (41) [エリア] 4,490 万89.5 万/坪23.8 年11 分34 坪
大阪市東住吉区 中野 (129) [エリア] 4,930 万91.6 万/坪28.8 年10 分34 坪
大阪市東淀川区 豊里 (374) [エリア] 4,084 万88.9 万/坪25.8 年10 分30 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

大阪谷町線について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

大阪谷町線 中古一戸建て人口推移 大阪谷町線における人口推移・動向を調べることができます

大阪谷町線 将来推計人口

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大阪谷町線 中古一戸建ての価格相場計算

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