堺市堺区の 中古一戸建て 価格相場

2024年における堺市堺区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 80.4万円/坪 (24.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -6.0%( -5.1万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は堺市堺区における115件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

堺市堺区の中古一戸建て相場
前年比
3,582 万円
-6.0
(-5.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
27.1
(平均値)
11.2
(平均値)
36.1
(平均値)
45.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「堺市堺区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「堺市堺区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

堺市堺区 中古一戸建ての価格相場動向

堺市堺区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 堺市 堺区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 80.4万円/坪(24.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -6.0%( -5.1万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、3,589件の堺市堺区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
堺市堺区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 堺市堺区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

堺市堺区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

堺区の直近3年間の平均中古一戸建て価格は82.8万円/坪と評価され、堺市全体の平均76.5万円/坪に比べてわずかに高い水準(8.2%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 堺市 堺区における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
11.6
27.0
36.1
45.2
80.4
万円/坪
-6.0%
115

2023
11.3
28.2
38.5
45.5
85.6
万円/坪
+3.8%
280

2022
11.3
26.7
39.4
45.9
82.5
万円/坪
+14.0%
260

2021
11.1
27.6
37.5
47.6
72.4
万円/坪
-15.1%
247

2020
10.2
26.1
53.9
50.2
85.2
万円/坪
+11.2%
147

2019
10.7
28.9
54.7
55.0
76.7
万円/坪
-0.6%
167

2018
9.9
27.8
44.2
53.6
77.1
万円/坪
+7.9%
161

2017
9.7
27.5
52.1
66.8
71.4
万円/坪
-6.7%
171

2016
10.1
28.3
44.8
51.8
76.6
万円/坪
-9.9%
182

2015
10.2
22.4
56.9
52.1
85.0
万円/坪
+15.4%
185

2014
10.8
23.6
41.3
53.2
73.7
万円/坪
-4.6%
189

2013
11.3
19.6
45.6
52.4
77.2
万円/坪
+1.1%
172

2012
10.9
20.1
45.4
55.6
76.4
万円/坪
+4.2%
187

2011
10.3
21.3
43.3
46.5
73.3
万円/坪
-16.1%
164

2010
10.0
17.2
43.6
49.5
87.3
万円/坪
+8.9%
171

2009
11.1
17.6
41.3
43.0
80.2
万円/坪
+2.7%
158

2008
10.2
20.5
55.0
63.3
78.1
万円/坪
-61.2%
187

2007
10.9
20.5
50.5
53.3
201.5
万円/坪
+148.0%
152

2006
10.8
19.5
56.2
64.5
81.3
万円/坪
- 134

大阪府 堺市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
14.7
28.5
37.8
36.6
76.0
万円/坪
-3.8%
586

2023
14.4
27.5
41.5
38.4
79.0
万円/坪
+5.9%
1,382

2022
14.3
27.8
41.8
38.3
74.6
万円/坪
+3.0%
1,377

2021
14.7
26.6
40.3
37.5
72.4
万円/坪
-4.5%
1,473

2020
15.2
24.9
50.1
43.1
75.8
万円/坪
+7.1%
806

2019
15.0
26.1
50.6
43.6
70.8
万円/坪
-3.3%
810

2018
14.7
25.4
53.4
44.9
73.2
万円/坪
-1.7%
766

2017
14.8
24.0
52.7
49.4
74.5
万円/坪
-7.7%
864

2016
15.0
23.2
49.3
41.8
80.7
万円/坪
+6.7%
916

2015
14.9
20.6
53.2
45.4
75.6
万円/坪
+1.9%
970

2014
15.5
19.5
47.7
43.0
74.2
万円/坪
+1.4%
960

2013
15.8
17.7
45.9
40.7
73.2
万円/坪
-1.8%
1,082

2012
15.5
17.4
44.4
40.5
74.5
万円/坪
+3.8%
1,006

2011
15.3
17.8
45.4
39.3
71.8
万円/坪
-7.8%
924

2010
16.0
16.2
45.0
38.3
77.9
万円/坪
+1.1%
1,083

2009
16.4
16.9
43.4
35.9
77.0
万円/坪
-5.6%
940

2008
15.8
16.8
46.0
41.7
81.6
万円/坪
-20.5%
999

2007
15.3
17.3
46.5
40.2
102.7
万円/坪
+23.8%
927

2006
15.1
14.6
44.2
41.6
83.0
万円/坪
-0.9%
783

2005
11.0
9.8
43.9
45.4
83.7
万円/坪
- 1

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.1
28.2
38.9
40.5
81.2
万円/坪
-2.4%
5,872

2023
13.6
27.7
40.6
42.0
83.2
万円/坪
+0.8%
13,978

2022
13.7
26.5
41.7
42.0
82.5
万円/坪
+3.1%
13,899

2021
13.7
24.4
41.1
41.4
80.0
万円/坪
-4.1%
14,748

2020
14.2
22.4
46.1
46.1
83.4
万円/坪
+0.0%
9,258

2019
13.4
24.0
48.1
48.0
83.4
万円/坪
+2.5%
8,974

2018
13.5
23.6
49.0
49.0
81.3
万円/坪
+1.5%
7,988

2017
13.5
22.3
48.7
51.3
80.1
万円/坪
-0.9%
8,777

2016
13.7
21.6
49.6
51.6
80.8
万円/坪
+4.4%
8,950

2015
13.6
21.0
48.6
51.0
77.4
万円/坪
+3.1%
9,248

2014
13.8
20.3
48.5
51.2
75.0
万円/坪
-2.0%
9,046

2013
13.9
18.6
46.8
48.6
76.6
万円/坪
-2.4%
9,400

2012
14.0
17.7
46.6
47.7
78.4
万円/坪
-1.2%
8,977

2011
14.2
16.9
44.8
45.0
79.4
万円/坪
+2.0%
8,482

2010
14.3
16.5
44.3
45.1
77.8
万円/坪
-1.0%
9,287

2009
14.4
16.6
42.8
44.6
78.6
万円/坪
-7.0%
8,189

2008
14.6
16.6
43.8
45.4
84.6
万円/坪
-10.3%
8,039

2007
13.8
16.7
45.1
49.3
94.2
万円/坪
-6.0%
7,114

2006
9.7
16.7
43.3
63.2
100.2
万円/坪
+8.0%
3,057

2005
8.1
17.2
43.8
71.9
92.8
万円/坪
- 1,028

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『堺市堺区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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堺市堺区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する堺市堺区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「942件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

堺市堺区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『堺市堺区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

堺市堺区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.82%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、堺市堺区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格124 万円/坪100 %
築10年・残存価値99 万円/坪80 %
築20年・残存価値81 万円/坪65 %
築30年・残存価値67 万円/坪54 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 堺市堺区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、堺区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

堺市堺区の周辺環境

日本最大の前方後円墳

堺区は堺市の中心となる区で、大和川と大阪湾に囲まれた地域です。大和川の河口にあり平坦な地形中心で、大阪湾は埋め立て地域です。

鉄道は、JR阪和線、南海本線、南海高野線、阪堺電気軌道が北東から南西に鉄道が走るので、区内での利用は便利です。堺駅、堺東駅、堺市駅を中心とした街が中心地で、行政施設、商業施設や住宅が多くなっていますが、湾岸沿いは工場が多く堺泉北臨海工業地帯の一角となっています。阪神高速湾岸線が海岸沿いを走るので、工場の物流の利便性が高い地域と言えます。大阪湾沿いにはレジャー施設があり、映画、グルメ、アミューズメント、温泉があり人気のスポットとなっています。

三国ヶ丘駅のそばに、日本最大の前方後円墳の大仙古墳(仁徳天皇陵)があります。三重の堀に囲まれた中央は森林になっていて、学術的な調査も行われていないこともあり詳しいことがわかっていないようです。そのため歴史教科書には仁徳天皇陵とされていましたが、学術的な論争があり仁徳天皇陵と確定できないため、近年では大仙古墳とされています。世界三大墳墓のひとつに登録されていて、大仙古墳がある百舌鳥古墳群は、世界遺産としても登録の動きがあるかもしれません。

聖フランシスコにゆかりがある

戎公園に聖フランシスコ・ザヴィエル来航400年を記念して、ザビエル公園とも呼ばれています。聖フランシスコ・ザヴィエルは、長崎での活動は著名ですが、京都で皇族や足利氏へ全国で布教の許しを得るために一時期、堺に滞在していました。その時の屋敷跡に石碑が建てられています。当初の目的の布教の許しは得られず、長崎に戻ったとされています。

ほかには堺駅の近くに、歌人の与謝野晶子像があります。この街出身で、生誕120周年を記念して建てられました。昭和に活躍した女性歌人の銅像は、珍しいものと言えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

堺市堺区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 16.5 % → 2024年 21.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.8 % → 2024年 17.9 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 33.5 % → 2024年 35.2 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 1.0 % → 2024年 0.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

堺市堺区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「堺市堺区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
堺市堺区のエリアごとの中古一戸建て相場 堺市堺区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一条通4,300 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-67.2%
(2024)
二条通1,559 万円
(複数年平均)
59.5 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-47.1%
(2023)
三宝町2,780 万円
(複数年平均)
35.7 万円/坪
(2024年)
78 件
(2024年)
-8.7%
(2024)
三条通2,445 万円
(複数年平均)
18.3 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-80.7%
(2024)
四条通1,837 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+39.0%
(2023)
五月町3,644 万円
(複数年平均)
162 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+175.2%
(2023)
五条通2,481 万円
(複数年平均)
170 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
六条通3,317 万円
(複数年平均)
84.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
七条通3,769 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-33.7%
(2024)
七道東町2,017 万円
(複数年平均)
43.5 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-40.8%
(2023)
七道西町2,130 万円
(複数年平均)
77.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
九間町東2,185 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-54.2%
(2023)
九間町西4,450 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
百舌鳥夕雲町3,096 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-30.2%
(2024)
八千代通1,637 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-37.9%
(2024)
並松町900 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中三国ケ丘町4,560 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
44 件
(2023年)
+38.3%
(2023)
中之町東5,576 万円
(複数年平均)
62.5 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-11.8%
(2024)
中之町西3,244 万円
(複数年平均)
73.0 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-26.4%
(2023)
中向陽町6,673 万円
(複数年平均)
90.2 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-27.9%
(2023)
中安井町2,709 万円
(複数年平均)
93.3 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
中永山園3,700 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中瓦町14,228 万円
(複数年平均)
81.6 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-40.8%
(2023)
中田出井町2,988 万円
(複数年平均)
76.9 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
+17.7%
(2023)
京町通2,402 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
今池町3,247 万円
(複数年平均)
31.5 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
-63.9%
(2024)
住吉橋町2,639 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
出島浜通5,812 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
+8.5%
(2024)
出島海岸通6,374 万円
(複数年平均)
85.3 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
+13.6%
(2024)
出島町2,112 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+29.3%
(2024)
出島西町39,000 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北三国ケ丘町5,160 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2023年)
64 件
(2023年)
+113.8%
(2023)
北丸保園5,093 万円
(複数年平均)
84.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+101.8%
(2023)
北半町東2,200 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
北半町西2,150 万円
(複数年平均)
55.0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
北向陽町4,106 万円
(複数年平均)
156 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+7.0%
(2023)
北安井町4,500 万円
(複数年平均)
74.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北庄町4,774 万円
(複数年平均)
80.0 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+38.7%
(2024)
北旅籠町東2,650 万円
(複数年平均)
62.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
北旅籠町西3,040 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-26.8%
(2024)
北波止町5,500 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+23.9%
(2023)
北清水町3,266 万円
(複数年平均)
73.1 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-4.1%
(2024)
北瓦町10,086 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
北田出井町3,526 万円
(複数年平均)
71.4 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-36.6%
(2024)
北花田口町7,700 万円
(複数年平均)
68.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
南三国ケ丘町4,745 万円
(複数年平均)
79.9 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
-40.4%
(2024)
南丸保園6,410 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
南半町東2,464 万円
(複数年平均)
89.2 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
南半町西1,890 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-1.1%
(2024)
南向陽町4,903 万円
(複数年平均)
146 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
南安井町4,812 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+337.3%
(2024)
南島町4,462 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-12.5%
(2024)
南庄町6,045 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+234.6%
(2024)
南旅篭町東2,270 万円
(複数年平均)
47.3 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-69.7%
(2024)
南旅篭町西2,978 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+100.8%
(2024)
南清水町4,230 万円
(複数年平均)
171 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+180.5%
(2023)
南瓦町28,350 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
南田出井町3,717 万円
(複数年平均)
80.6 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-21.8%
(2024)
南花田口町7,640 万円
(複数年平均)
793 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+607.4%
(2022)
南陵町3,544 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
向陵中町4,504 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-85.8%
(2024)
向陵東町3,617 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
-30.0%
(2023)
向陵西町5,756 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-
大仙中町3,016 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+8.1%
(2024)
大仙町4,353 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
大仙西町10,808 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
大浜中町1,954 万円
(複数年平均)
50.0 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-27.5%
(2023)
大浜北町3,101 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-4.6%
(2023)
大浜南町3,316 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-57.9%
(2023)
大浜西町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大町東3,962 万円
(複数年平均)
44.5 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+106.2%
(2023)
大町西9,500 万円
(複数年平均)
34.8 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
宿屋町東1,750 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
宿屋町西2,500 万円
(複数年平均)
57.0 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
宿院町東5,309 万円
(複数年平均)
52.5 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
宿院町西13,156 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
寺地町東3,692 万円
(複数年平均)
194 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+474.8%
(2024)
寺地町西2,762 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
少林寺町東3,076 万円
(複数年平均)
94.4 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-4.2%
(2023)
少林寺町西2,472 万円
(複数年平均)
60.3 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+13.4%
(2023)
山本町3,161 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-46.7%
(2024)
市之町東4,202 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-11.4%
(2023)
市之町西6,900 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
幸通1,882 万円
(複数年平均)
89.1 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+80.5%
(2024)
御陵通5,740 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
戎之町東3,069 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+424.5%
(2023)
戎之町西3,017 万円
(複数年平均)
76.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-33.7%
(2023)
戎島町1,300 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
文珠橋通2,376 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
+118.9%
(2022)
新在家町東2,490 万円
(複数年平均)
41.0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-15.7%
(2024)
新在家町西1,827 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+258.6%
(2024)
新町13,356 万円
(複数年平均)
55.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
旭ケ丘中町3,050 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-5.5%
(2024)
旭ケ丘北町2,102 万円
(複数年平均)
98.2 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
+8.0%
(2023)
旭ケ丘南町3,192 万円
(複数年平均)
71.0 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+92.3%
(2023)
旭通2,413 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
+13.0%
(2024)
春日通2,894 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
昭和通4,606 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+706.9%
(2024)
材木町東2,701 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-5.6%
(2024)
材木町西4,167 万円
(複数年平均)
76.2 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-38.7%
(2023)
東上野芝町1,926 万円
(複数年平均)
40.2 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-14.4%
(2024)
東永山園312 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-9.9%
(2022)
東湊町2,674 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
+17.1%
(2023)
東雲西町3,699 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-88.4%
(2024)
松屋大和川通2,193 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
松屋町2,729 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
柏木町1,288 万円
(複数年平均)
32.0 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-66.7%
(2024)
柳之町東2,178 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-69.2%
(2024)
柳之町西1,715 万円
(複数年平均)
97.4 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+409.1%
(2024)
栄橋町5,119 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-72.3%
(2024)
桜之町東2,135 万円
(複数年平均)
61.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
桜之町西2,606 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-2.6%
(2024)
楠町2,254 万円
(複数年平均)
57.8 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-21.7%
(2024)
榎元町3,821 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-2.3%
(2024)
櫛屋町東6,527 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
永代町3,465 万円
(複数年平均)
95.8 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+11.4%
(2024)
浅香山町4,870 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+55.2%
(2024)
海山町4,267 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(2023年)
59 件
(2023年)
-32.2%
(2023)
熊野町東4,958 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+52.6%
(2022)
熊野町西4,750 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
田出井町4,550 万円
(複数年平均)
176 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
甲斐町東5,230 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+61.3%
(2023)
甲斐町西7,199 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
石津北町5,467 万円
(複数年平均)
84.8 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
石津町2,792 万円
(複数年平均)
63.8 万円/坪
(2023年)
76 件
(2023年)
-9.6%
(2023)
砂道町2,472 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-61.0%
(2024)
神保通2,408 万円
(複数年平均)
81.6 万円/坪
(2021年)
22 件
(2021年)
-
神南辺町19,076 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+318.9%
(2023)
神明町東2,499 万円
(複数年平均)
97.4 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
+0.6%
(2022)
神明町西10,200 万円
(複数年平均)
74.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
神石市之町1,508 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
+32.3%
(2024)
竜神橋町17,595 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
築港八幡町54,000 万円
(複数年平均)
1,785 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
綾之町東2,484 万円
(複数年平均)
51.4 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
綾之町西1,632 万円
(複数年平均)
61.3 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
緑ケ丘中町2,152 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
+37.9%
(2024)
緑ケ丘北町2,960 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+26.9%
(2024)
緑ケ丘南町5,475 万円
(複数年平均)
76.4 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-35.8%
(2023)
緑町2,445 万円
(複数年平均)
86.5 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+313.4%
(2024)
翁橋町14,938 万円
(複数年平均)
39.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
老松町3,967 万円
(複数年平均)
95.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
菅原通2,300 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
西永山園3,333 万円
(複数年平均)
84.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
西湊町1,790 万円
(複数年平均)
49.3 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-11.7%
(2024)
賑町1,887 万円
(複数年平均)
94.2 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
+242.0%
(2024)
車之町東5,357 万円
(複数年平均)
87.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
車之町西9,580 万円
(複数年平均)
83.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
遠里小野町4,900 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-72.4%
(2023)
鉄砲町2,500 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
錦之町東2,200 万円
(複数年平均)
71.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
錦之町西2,265 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-27.7%
(2022)
錦綾町2,590 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-14.2%
(2023)
陵西通6,028 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
霞ケ丘町4,180 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
香ケ丘町3,106 万円
(複数年平均)
76.7 万円/坪
(2024年)
126 件
(2024年)
+1.2%
(2024)
高砂町2,300 万円
(複数年平均)
42.4 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-68.6%
(2024)
高須町2,070 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-

堺市堺区の取引データを調べる

堺市堺区における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,589件中)

1. 大阪府 堺市 堺区 三宝町
南海本線 七道駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

2. 大阪府 堺市 堺区 楠町
南海本線 湊駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   76.6 万円/坪

3. 大阪府 堺市 堺区 少林寺町西
南海本線 堺駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   27.0 万円/坪

4. 大阪府 堺市 堺区 綾之町東
南海本線 七道駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   66.1 万円/坪

5. 大阪府 堺市 堺区 北田出井町
南海高野線 堺東駅 徒歩 9.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   55.7 万円/坪

6. 大阪府 堺市 堺区 大浜北町
南海本線 堺駅 徒歩 9.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

7. 大阪府 堺市 堺区 香ケ丘町
南海高野線 浅香山駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   66.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩10.9 分 | 平均地価56.8万/坪
坪単価路線価
堺区 南三国ケ丘町1丁30番2
堺東駅(高野線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅が多く並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.7万/坪
(路線価)
堺区 神明町東2丁4番2
堺東駅(高野線) 徒歩 16.2 分
住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
堺区 旭ケ丘南町1丁23番2
上野芝駅(阪和線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
堺区 出島町3丁228番4
湊駅(本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
堺区 戎島町1丁37番
堺駅(本線) 徒歩 6.2 分
・南海堺 徒歩 6.2 分

中規模住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2万/坪
2024年
(公示地価)
46.5万/坪
(路線価)
堺区 大浜中町3丁72番7
堺駅(本線) 徒歩 15.0 分
小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
堺区 霞ケ丘町2丁127番
上野芝駅(阪和線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
堺区 向陵中町3丁113番3
三国ケ丘駅(阪和線) 徒歩 7.5 分
三国ケ丘駅(高野線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.3万/坪
2024年
(公示地価)
71.4万/坪
(路線価)
堺区 砂道町1丁18番100
浅香山駅(高野線) 徒歩 5.0 分
小規模戸建住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
堺区 石津町3丁822番53外
上野芝駅(阪和線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
堺区 桜之町西1丁11番2
七道駅(本線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
堺区 今池町4丁57番3
浅香山駅(高野線) 徒歩 5.8 分
戸建住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
堺区 出島町1丁37番
湊駅(本線) 徒歩 2.5 分
中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
堺区 南旅篭町東4丁13番8
湊駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.0万/坪
(路線価)
堺区 中田出井町3丁101番2
堺東駅(高野線) 徒歩 9.8 分
小中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
堺区 北三国ケ丘町6丁201番4
堺市駅(阪和線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
91.9万/坪
2024年
(公示地価)
73.5万/坪
(路線価)
堺区 海山町3丁148番5
七道駅(本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
堺区 大仙中町7番2
堺東駅(高野線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
堺区 浅香山町2丁35番16
浅香駅(阪和線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)
堺区 山本町5丁110番77
堺駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
堺区 旭ケ丘中町4丁116番2外
百舌鳥駅(阪和線) 徒歩 18.8 分
一般住宅に店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
堺区 大浜中町2丁48番外
堺駅(本線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
堺区 南三国ケ丘町4丁147番
堺東駅(高野線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
97.9万/坪
2024年
(公示地価)
78.3万/坪
(路線価)
堺区 東雲西町4丁13番9
堺市駅(阪和線) 徒歩 6.4 分
中小規模一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.5万/坪
2024年
(公示地価)
49.2万/坪
(路線価)
堺区 海山町4丁165番2
・南海七道 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
堺区 西永山園12番2外
・南海堺東 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.0万/坪
2024年
(地価調査)
64.0万/坪
(路線価)
堺区 今池町4丁11番2外
・南海浅香山 徒歩 10.2 分
中小規模住宅が多い住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2024年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)
堺区 八千代通18番3
・南海堺東 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2024年
(地価調査)
37.3万/坪
(路線価)
堺区 新在家町西3丁34番
・南海堺 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
堺区 出島海岸通2丁183番外
・南海湊 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.6万/坪
2024年
(地価調査)
38.1万/坪
(路線価)
堺区 菅原通4丁27番2
・南海湊 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2024年
(地価調査)
37.3万/坪
(路線価)
堺区 緑ケ丘南町4丁93番2
・JR上野芝 徒歩 8.8 分
中小規模住宅が多い住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
58.2万/坪
2024年
(地価調査)
46.5万/坪
(路線価)
堺区 香ケ丘町3丁34番9
・南海浅香山 徒歩 6.0 分
中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(地価調査)
45.0万/坪
(路線価)

堺市堺区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

堺市堺区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
堺市東区 丈六 (101) [エリア]2,496 万76.5 万/坪27.2 年10 分38 坪
堺市堺区 菅原通 (7) [エリア]2,300 万75.6 万/坪27.1 年12 分39 坪
堺市堺区 材木町東 (21) [エリア]2,701 万79.0 万/坪28.9 年12 分31 坪
堺市東区 日置荘北町 (138) [エリア]2,398 万74.2 万/坪30.2 年12 分32 坪

堺市堺区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

堺市堺区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

堺市堺区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.4%)すると予測されています。 堺市堺区における2020年から2035年までの人口減少(-6.4%)は堺市の減少傾向(-10.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、堺市全体の減少率と比較して穏やかといえます。

堺市堺区 $kind_labe人口推移 堺市堺区における人口推移・動向を調べることができます

堺市堺区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

堺市堺区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.7 万人 -3.21%
2045 13.1 万人 -3.03%
2040 13.5 万人 -2.89%
2035 13.9 万人 -2.62%
2030 14.3 万人 -2.33%
2025 14.6 万人 -1.60%
2020 14.9 万人 -

堺市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 65.3 万人 -4.17%
2045 68.2 万人 -4.10%
2040 71.1 万人 -4.02%
2035 74.0 万人 -3.73%
2030 76.9 万人 -3.26%
2025 79.5 万人 -3.78%
2020 82.6 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

堺市堺区 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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