京都市南区の 中古一戸建て 価格相場

2024年における京都市南区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 111.3万円/坪 (33.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +6.1%( +6.4万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は京都市南区における88件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市南区の中古一戸建て相場
前年比
3,954 万円
+6.1
(+6.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.5
(平均値)
12.7
(平均値)
32.5
(平均値)
40.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市南区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市南区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市南区 中古一戸建ての価格相場動向

京都市南区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京都市 南区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 111万円/坪(33.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +6.1%( +6.4万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、2,666件の京都市南区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市南区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京都市南区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市南区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

京都府 京都市 南区における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.8
28.4
42.9
50.4
111.3
万円/坪
+6.1%
88

2023
13.1
27.0
34.9
38.8
105.0
万円/坪
-5.0%
234

2022
12.4
23.8
31.0
39.1
110.5
万円/坪
+15.9%
164

2021
11.8
23.8
34.1
36.4
95.3
万円/坪
+2.6%
191

2020
11.5
24.4
53.3
49.3
92.9
万円/坪
-18.1%
119

2019
11.5
24.3
44.5
43.3
113.5
万円/坪
+13.7%
115

2018
11.0
24.3
47.1
44.7
99.8
万円/坪
+3.1%
119

2017
12.4
18.8
48.8
42.1
96.8
万円/坪
+2.8%
173

2016
12.3
19.1
41.1
37.9
94.1
万円/坪
+17.4%
152

2015
12.6
20.3
42.4
42.3
80.2
万円/坪
+9.3%
105

2014
12.1
20.0
48.0
52.1
73.3
万円/坪
-9.5%
135

2013
11.7
17.9
54.1
49.1
81.0
万円/坪
+3.8%
149

2012
11.5
16.4
46.2
51.9
78.1
万円/坪
+1.2%
123

2011
11.2
17.4
41.7
51.2
77.2
万円/坪
-7.4%
102

2010
12.5
16.5
43.2
47.4
83.3
万円/坪
-0.5%
96

2009
12.5
17.4
52.3
51.9
83.8
万円/坪
-2.4%
90

2008
13.6
16.2
46.3
45.9
85.9
万円/坪
-5.4%
111

2007
13.5
13.5
43.8
43.2
90.8
万円/坪
+11.5%
117

2006
14.1
18.4
44.8
54.8
81.4
万円/坪
-10.5%
128

2005
10.5
13.2
38.3
33.9
90.9
万円/坪
- 51

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.2
29.5
36.3
35.2
110.4
万円/坪
+0.8%
1,380

2023
13.5
27.7
37.5
37.2
109.6
万円/坪
+1.8%
3,038

2022
13.1
26.6
37.8
37.3
107.7
万円/坪
+3.0%
2,860

2021
12.9
24.5
36.1
36.1
104.6
万円/坪
+0.9%
3,182

2020
13.3
23.3
41.7
40.2
103.6
万円/坪
-5.4%
1,663

2019
13.2
25.5
42.3
44.2
109.6
万円/坪
-0.1%
1,664

2018
13.2
25.2
42.0
40.3
109.7
万円/坪
-1.4%
1,712

2017
12.7
23.6
43.7
43.3
111.2
万円/坪
+13.7%
1,886

2016
13.1
23.1
43.7
43.3
97.9
万円/坪
+2.4%
1,781

2015
13.1
22.3
41.8
39.8
95.6
万円/坪
+1.2%
1,805

2014
13.3
21.4
42.6
44.2
94.5
万円/坪
+6.9%
1,803

2013
13.3
19.6
40.4
40.5
88.3
万円/坪
-1.1%
1,959

2012
13.7
18.7
41.4
41.3
89.3
万円/坪
-5.1%
1,776

2011
13.1
18.3
40.6
42.0
94.0
万円/坪
+0.4%
1,593

2010
13.5
17.1
39.3
38.7
93.7
万円/坪
+0.2%
1,641

2009
13.6
16.7
40.1
39.6
93.5
万円/坪
-0.9%
1,496

2008
13.4
17.5
41.0
42.5
94.4
万円/坪
-7.2%
1,559

2007
13.3
17.7
39.6
40.4
101.6
万円/坪
+3.0%
1,699

2006
13.3
17.6
39.8
42.8
98.7
万円/坪
+1.4%
1,850

2005
12.7
16.0
42.1
42.6
97.4
万円/坪
- 927

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.5
28.8
43.5
36.1
93.2
万円/坪
-1.4%
2,278

2023
15.8
27.6
44.8
37.1
94.5
万円/坪
+2.6%
4,999

2022
16.3
27.1
46.6
37.6
92.1
万円/坪
+1.3%
4,786

2021
15.7
24.2
43.4
36.0
90.9
万円/坪
+5.0%
5,381

2020
17.6
23.7
52.5
39.5
86.6
万円/坪
-4.9%
2,992

2019
16.8
24.6
52.8
42.9
91.0
万円/坪
-1.8%
2,862

2018
15.8
24.1
50.1
40.3
92.7
万円/坪
-1.0%
2,843

2017
15.9
23.1
51.6
42.0
93.6
万円/坪
+10.6%
3,091

2016
16.4
22.1
50.8
42.4
84.6
万円/坪
+1.6%
3,057

2015
16.6
21.5
50.6
40.3
83.3
万円/坪
-0.3%
3,171

2014
16.9
20.7
51.0
43.0
83.5
万円/坪
+5.5%
3,061

2013
17.0
19.4
48.5
40.4
79.2
万円/坪
-0.2%
3,288

2012
17.4
18.7
48.3
41.3
79.4
万円/坪
-4.7%
3,008

2011
16.8
17.9
47.2
39.9
83.3
万円/坪
-0.7%
2,840

2010
16.7
16.8
48.0
38.9
83.9
万円/坪
-1.9%
2,932

2009
16.9
15.8
49.0
38.7
85.6
万円/坪
-1.8%
2,687

2008
16.4
16.9
48.8
41.3
87.1
万円/坪
-6.9%
2,737

2007
16.7
17.0
44.6
38.9
93.5
万円/坪
-2.8%
2,716

2006
15.7
17.0
41.0
41.3
96.2
万円/坪
-0.4%
2,241

2005
14.4
15.6
43.3
41.3
96.6
万円/坪
- 1,130

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市南区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都市南区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市南区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「703件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市南区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京都市南区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京都市南区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.20%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京都市南区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格143 万円/坪100 %
築10年・残存価値114 万円/坪80 %
築20年・残存価値93 万円/坪65 %
築30年・残存価値80 万円/坪56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京都市南区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京都市南区の周辺環境

利便性向上で人口増加の傾向

南区は、京都市の南部にあり1955年に下京区から分離して誕生した区です。JR京都駅の南部に位置しJR京都線、近畿日本鉄道、京都市営地下鉄が走る街で交通の便が高い区です。京都駅の南口にありますが、北口のような開発が進んでいないこともあり北口とは、異なる雰囲気があります。

区内は市街地で、交通アクセスが良い位置にあるので人口が増える傾向にあります。駅周辺には商業施設があり利便性が高いです。

車では、区南部に名神高速道路の京都南インターチェンジがあり名古屋、大阪方面へのアクセスも容易にできます。区内中心部に国道1号線が南北に走っているので利便性が高いです。

平城京、平安京があった地区で、朱雀大路の南側にあった羅城門跡があります。中国の城をモチーフに作成されたもので、城壁とされていました。現在では石碑だけですが、大きな都市があったことが伺えます。

京都駅近くの五重塔

東寺は、平安時代に建てられた平安京の遺構で1200年前に建立されたものです。日本で始めての密教寺院であり弘法大師空海がいた寺とされています。五重塔は、高さ55メートルあるので、京都駅南側のランドマークです。金堂は、1486年に焼失し関ケ原の戦いの後に落慶したものです。桃山時代の文化を取り入れている建物とされています。弘法大師が唐から持ち帰った仏舎利もあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市南区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 16.8 % → 2024年 21.1 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 29.1 % → 2024年 26.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 33.2 % → 2024年 36.6 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 19.1 % → 2024年 15.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市南区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京都市南区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市南区のエリアごとの中古一戸建て相場 京都市南区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四ツ塚町3,480 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
八条内田町2,761 万円
(複数年平均)
58.5 万円/坪
(2024年)
67 件
(2024年)
-39.3%
(2024)
八条坊門町3,150 万円
(複数年平均)
93.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
八条寺内町2,299 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+19.3%
(2024)
八条源町2,469 万円
(複数年平均)
78.4 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+26.4%
(2024)
八条町2,900 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
九条町3,605 万円
(複数年平均)
184 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
上鳥羽八王神町1,250 万円
(複数年平均)
40.6 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-16.3%
(2023)
上鳥羽上調子町3,240 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+10.0%
(2023)
上鳥羽中河原- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽仏現寺町5,980 万円
(複数年平均)
65.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上鳥羽勧進橋町1,600 万円
(複数年平均)
58.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上鳥羽北中ノ坪町3,000 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上鳥羽北島田町1,068 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
上鳥羽北戒光町3,933 万円
(複数年平均)
88.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
上鳥羽北村山町1,450 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
上鳥羽南中ノ坪町2,034 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
上鳥羽南唐戸町2,700 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-29.0%
(2023)
上鳥羽南島田町2,780 万円
(複数年平均)
100 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
上鳥羽南村山町1,202 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上鳥羽南苗代町6,700 万円
(複数年平均)
177 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽南鉾立町5,980 万円
(複数年平均)
76.3 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
上鳥羽卯ノ花- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽堀子町7,333 万円
(複数年平均)
54.4 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
上鳥羽塔ノ森東向町3,200 万円
(複数年平均)
68.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
上鳥羽塔ノ森柴東町2,933 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
上鳥羽大柳町13,000 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上鳥羽大物町23,250 万円
(複数年平均)
510 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
上鳥羽奈須野町5,240 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+122.1%
(2023)
上鳥羽尻切町3,938 万円
(複数年平均)
97.7 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+4.6%
(2023)
上鳥羽山ノ本町7,172 万円
(複数年平均)
90.6 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
上鳥羽岩ノ本町5,800 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
上鳥羽川端町2,964 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
上鳥羽戒光- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽戒光町6,200 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鳥羽清井町6,100 万円
(複数年平均)
45.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上鳥羽石橋町2,000 万円
(複数年平均)
63.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上鳥羽花名- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽苗代町9,320 万円
(複数年平均)
70.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
上鳥羽菅田町15,234 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
上鳥羽西浦町4,008 万円
(複数年平均)
31.3 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-53.8%
(2024)
上鳥羽角田町3,700 万円
(複数年平均)
40.6 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
上鳥羽金仏- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽鍋ケ淵町2,843 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
上鳥羽馬廻- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上鳥羽高畠町10,332 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+18.8%
(2024)
上鳥羽鴨田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
久世上久世町2,368 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
-21.5%
(2024)
久世中久世町3,648 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
94 件
(2024年)
+42.4%
(2024)
久世中久町700 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
久世大築町2,407 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
久世大藪町2,511 万円
(複数年平均)
44.7 万円/坪
(2024年)
138 件
(2024年)
-53.4%
(2024)
久世川原町3,105 万円
(複数年平均)
56.1 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
+6.2%
(2022)
久世東土川町1,746 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-14.0%
(2024)
久世殿城町1,934 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
-82.4%
(2024)
久世築山町3,203 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-13.3%
(2024)
久世高田町2,354 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-21.6%
(2023)
吉祥院三ノ宮町7,891 万円
(複数年平均)
67.8 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+40.6%
(2024)
吉祥院三ノ宮西町4,736 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-18.5%
(2023)
吉祥院八反田町4,404 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
吉祥院九条町5,530 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
吉祥院中島町2,808 万円
(複数年平均)
89.0 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
吉祥院中河原西屋敷町1,900 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
吉祥院中河原里北町14,567 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
吉祥院中河原里南町2,600 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
吉祥院中河原里西町3,678 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
吉祥院井ノ口町3,325 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-6.8%
(2024)
吉祥院仁木ノ森町7,612 万円
(複数年平均)
93.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
吉祥院内河原町5,378 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
吉祥院前河原町1,988 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+74.4%
(2022)
吉祥院前田町4,193 万円
(複数年平均)
49.3 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-52.9%
(2024)
吉祥院向田東町3,375 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
+15.1%
(2022)
吉祥院堤外町2,450 万円
(複数年平均)
96.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院大河原町2,700 万円
(複数年平均)
27.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院定成町3,187 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
吉祥院宮ノ東町4,450 万円
(複数年平均)
67.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉祥院嶋出在家町3,765 万円
(複数年平均)
81.3 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
吉祥院嶋樫山町3,900 万円
(複数年平均)
146 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-8.1%
(2024)
吉祥院嶋笠井町1,075 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
吉祥院嶋野間詰町7,733 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
吉祥院嶋高町3,425 万円
(複数年平均)
80.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
吉祥院御池町3,775 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
吉祥院政所町1,050 万円
(複数年平均)
35.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院新田壱ノ段町6,800 万円
(複数年平均)
96.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉祥院新田弐ノ段町8,425 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-9.6%
(2024)
吉祥院新田下ノ向町1,452 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
吉祥院春日町885 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
吉祥院東前田町3,677 万円
(複数年平均)
39.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-74.9%
(2023)
吉祥院東浦町5,200 万円
(複数年平均)
87.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉祥院東砂ノ町4,909 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
吉祥院池ノ内町4,327 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+20.3%
(2024)
吉祥院池田南町2,325 万円
(複数年平均)
90.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉祥院池田町5,600 万円
(複数年平均)
92.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉祥院流作町1,510 万円
(複数年平均)
59.3 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+66.8%
(2024)
吉祥院清水町5,090 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
吉祥院石原上川原町1,247 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-12.4%
(2023)
吉祥院石原京道町9,033 万円
(複数年平均)
79.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉祥院石原南町1,328 万円
(複数年平均)
45.5 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+1.3%
(2022)
吉祥院石原堂ノ後町6,700 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
吉祥院石原堂ノ後西町4,400 万円
(複数年平均)
76.2 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
吉祥院石原町1,447 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
吉祥院石原西町5,300 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
吉祥院石原野上町6,090 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉祥院石原開町1,200 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院砂ノ町2,251 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-35.3%
(2023)
吉祥院稲葉町9,400 万円
(複数年平均)
93.8 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
吉祥院船戸町2,350 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-25.3%
(2023)
吉祥院菅原町4,180 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
吉祥院蒔絵南町1,400 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院西ノ内町4,147 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+1.5%
(2023)
吉祥院西ノ庄東屋敷町2,341 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+18.6%
(2023)
吉祥院西ノ庄淵ノ西町1,400 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉祥院西ノ庄西中町4,273 万円
(複数年平均)
95.0 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-34.3%
(2023)
吉祥院西ノ庄西浦町2,151 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
吉祥院西ノ茶屋町2,480 万円
(複数年平均)
83.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
吉祥院西定成町2,251 万円
(複数年平均)
72.0 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
吉祥院西浦町3,247 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+46.4%
(2024)
吉祥院観音堂南町7,188 万円
(複数年平均)
69.7 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
吉祥院観音堂町5,214 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
吉祥院車道町3,391 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-8.9%
(2023)
吉祥院這登中町6,275 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
吉祥院這登東町1,760 万円
(複数年平均)
41.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-62.9%
(2023)
吉祥院這登西町3,750 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+30.1%
(2023)
吉祥院里ノ内町2,868 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+319.6%
(2022)
吉祥院長田町8,020 万円
(複数年平均)
42.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+16.3%
(2023)
吉祥院高畑町3,918 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+15.4%
(2023)
唐橋井園町2,072 万円
(複数年平均)
47.6 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+70.5%
(2023)
唐橋南琵琶町2,484 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+16.1%
(2024)
唐橋堂ノ前町5,265 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-22.3%
(2024)
唐橋大宮尻町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
唐橋川久保町4,012 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
唐橋平垣町4,367 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
唐橋琵琶町4,201 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
唐橋経田町7,354 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+21.1%
(2024)
唐橋羅城門町3,531 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+36.4%
(2023)
唐橋芦辺町2,760 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+7.4%
(2023)
唐橋花園町3,047 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+41.4%
(2024)
唐橋西寺町1,890 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
唐橋西平垣町3,800 万円
(複数年平均)
64.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
唐橋赤金町2,592 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+32.5%
(2023)
唐橋門脇町3,661 万円
(複数年平均)
162 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+45.8%
(2023)
唐橋高田町3,860 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+61.1%
(2024)
塩屋町2,075 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大黒町2,467 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
戒光寺町10,650 万円
(複数年平均)
631 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
東九条上御霊町1,505 万円
(複数年平均)
61.6 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
東九条上殿田町4,780 万円
(複数年平均)
413 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
東九条下殿田町2,640 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-24.6%
(2022)
東九条中御霊町4,000 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東九条中札辻町1,852 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+447.6%
(2023)
東九条中殿田町2,900 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+8.3%
(2024)
東九条北松ノ木町1,733 万円
(複数年平均)
179 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+231.7%
(2024)
東九条北河原町4,292 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
東九条北烏丸町4,609 万円
(複数年平均)
262 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+82.1%
(2023)
東九条南山王町4,352 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
東九条南松ノ木町3,795 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+14.4%
(2024)
東九条南松田町5,000 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東九条南河辺町3,371 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+135.3%
(2024)
東九条南烏丸町4,600 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東九条南石田町1,680 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+227.7%
(2023)
東九条宇賀辺町2,122 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-52.9%
(2024)
東九条室町884 万円
(複数年平均)
477 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
東九条明田町4,508 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+13.1%
(2024)
東九条東山王町1,100 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
東九条東岩本町2,970 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-84.1%
(2024)
東九条東御霊町1,342 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
東九条東札辻町4,357 万円
(複数年平均)
60.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
東九条松田町2,918 万円
(複数年平均)
73.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-49.4%
(2024)
東九条柳下町2,403 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-52.2%
(2023)
東九条河西町3,336 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-14.7%
(2023)
東九条河辺町22,575 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
東九条烏丸町4,048 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
東九条石田町4,785 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
東九条西山王町4,000 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東九条西山町4,362 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+21.8%
(2023)
東九条西岩本町2,958 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
東九条西御霊町2,650 万円
(複数年平均)
81.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
東九条西明田町6,192 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-31.2%
(2024)
東九条西札辻町776 万円
(複数年平均)
32.2 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
東九条西河辺町2,786 万円
(複数年平均)
72.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東寺東門前町3,325 万円
(複数年平均)
76.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
東寺町1,678 万円
(複数年平均)
423 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
西九条南小路町2,593 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西九条南田町3,108 万円
(複数年平均)
47.9 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-75.8%
(2023)
西九条唐戸町2,738 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
+159.5%
(2024)
西九条唐橋町5,322 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
西九条大国町7,181 万円
(複数年平均)
59.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-56.7%
(2024)
西九条島町3,031 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-12.3%
(2024)
西九条川原城町3,529 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
西九条御幸田町4,958 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-52.4%
(2024)
西九条戒光寺町863 万円
(複数年平均)
43.8 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+27.1%
(2024)
西九条東島町4,474 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+28.7%
(2024)
西九条東御幸田町3,579 万円
(複数年平均)
77.5 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+1.2%
(2023)
西九条東柳ノ内町1,930 万円
(複数年平均)
80.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-49.6%
(2024)
西九条東比永城町2,153 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-71.3%
(2024)
西九条横町1,563 万円
(複数年平均)
74.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-11.2%
(2023)
西九条比永城町2,182 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+41.4%
(2023)
西九条池ノ内町1,941 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
西九条猪熊町3,850 万円
(複数年平均)
74.9 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
西九条菅田町2,986 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
西九条蔵王町2,645 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
西九条藤ノ木町2,683 万円
(複数年平均)
63.4 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
西九条西柳ノ内町1,912 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-43.0%
(2024)
西九条西蔵王町590 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西九条豊田町2,755 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-35.7%
(2023)
西九条針小路町2,197 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+66.6%
(2024)
西九条開ケ町3,354 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-17.3%
(2024)
西九条院町1,600 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
西九条高畠町2,640 万円
(複数年平均)
74.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-

京都市南区の取引データを調べる

京都市南区における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,666件中)

1. 京都府 京都市 南区 久世大藪町
JR京都線 桂川駅 徒歩 14.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   46.7 万円/坪

2. 京都府 京都市 南区 吉祥院車道町
JR京都線 西大路駅 徒歩 10.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   87.0 万円/坪

3. 京都府 京都市 南区 久世上久世町
JR京都線 桂川駅 徒歩 13.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:22.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   66.1 万円/坪

4. 京都府 京都市 南区 久世殿城町
JR京都線 向日町駅 徒歩 12.0分)
・築:21.8 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   73.1 万円/坪

5. 京都府 京都市 南区 吉祥院定成町
JR京都線 西大路駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   46.7 万円/坪

6. 京都府 京都市 南区 吉祥院定成町
JR京都線 西大路駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   50.6 万円/坪

7. 京都府 京都市 南区 東九条中殿田町
京都市烏丸線 九条駅 徒歩 10.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:21.2 坪 ・間取り:4DK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   137 万円/坪

8. 京都府 京都市 南区 八条内田町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩 12.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   57.9 万円/坪

9. 京都府 京都市 南区 唐橋赤金町
JR京都線 西大路駅 徒歩 12.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   91.8 万円/坪

10. 京都府 京都市 南区 久世殿城町
JR京都線 向日町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:21.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   51.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩12.1 分 | 平均地価67.0万/坪
坪単価路線価
南区 唐橋赤金町53番2
西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分
小規模住宅の中に作業場等が見られる住宅地域
土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.4万/坪
2024年
(公示地価)
58.7万/坪
(路線価)
南区 吉祥院西浦町133番11
西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.3万/坪
2024年
(公示地価)
49.9万/坪
(路線価)
南区 西九条東比永城町35番
東寺駅(京都線) 徒歩 4.8 分
一般住宅に小売店舗等も混在する住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.1万/坪
(路線価)
南区 久世大藪町28番10外
桂川駅(京都線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
南区 東九条柳下町40番12
十条駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
十条駅(京都線) 徒歩 5.6 分

小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:48㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
南区 上鳥羽南中ノ坪町3番
西大路駅(京都線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
南区 上鳥羽八王神町364番
上鳥羽口駅(京都線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2024年
(公示地価)
34.4万/坪
(路線価)
南区 東九条西明田町38番外
九条駅(烏丸線) 徒歩 6.6 分
中小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.3万/坪
2024年
(公示地価)
68.2万/坪
(路線価)
南区 吉祥院嶋高町68番5
西大路駅(京都線) 徒歩 32.5 分
小規模住宅にマンション、工場混在の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
南区 久世中久世町1丁目121番2
桂川駅(京都線) 徒歩 7.5 分
中小規模住宅にマンションも散見される住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
南区 久世上久世町360番
桂川駅(京都線) 徒歩 2.0 分
中層マンションに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:2,312㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
南区 唐橋花園町4番13
西大路駅(京都線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.3万/坪
2024年
(地価調査)
69.0万/坪
(路線価)
南区 上鳥羽南村山町34番2
・近鉄上鳥羽口 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
南区 久世上久世町79番19
桂川駅(京都線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.7万/坪
2024年
(地価調査)
57.4万/坪
(路線価)
南区 東九条東御霊町22番16
九条駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2024年
(地価調査)
58.2万/坪
(路線価)

京都市南区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市南区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京都市南区 吉祥院西浦町 (37) [エリア]3,247 万97.2 万/坪25.5 年14 分28 坪
京都市右京区 太秦樋ノ内町 (9) [エリア]2,783 万98.5 万/坪26.3 年12 分28 坪
京都市北区 紫竹西高縄町 (18) [エリア]2,700 万98.9 万/坪22.1 年13 分29 坪
京都市伏見区 醍醐多近田町 (11) [エリア]3,009 万99.3 万/坪27.3 年10 分28 坪
京都市営 (14,166) [沿線・駅]4,041 万99.5 万/坪28.0 年13 分35 坪
京都市営 京都市東西線 (7,107) [沿線・駅]3,143 万82.6 万/坪29.1 年13 分33 坪
京都市烏丸線 竹田駅 (396) [沿線・駅]2,971 万79.6 万/坪26.9 年14 分33 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京都市南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 京都市全体が大幅な人口減少する中で、京都市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあり、京都市(-6.0%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

京都市南区 $kind_labe人口推移 京都市南区における人口推移・動向を調べることができます

京都市南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京都市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 9.3 万人 -2.82%
2045 9.5 万人 -2.46%
2040 9.8 万人 -1.97%
2035 10.0 万人 -1.33%
2030 10.1 万人 -0.80%
2025 10.2 万人 -0.07%
2020 10.2 万人 -

京都市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

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