鈴鹿市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における鈴鹿市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 54.3万円/坪 (16.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -10.2%( -6.1万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は鈴鹿市における70件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鈴鹿市の中古一戸建て相場
前年比
2,171 万円
-10.2
(-6.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.7
(平均値)
18.6
(平均値)
82.3
(平均値)
45.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「鈴鹿市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鈴鹿市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鈴鹿市 中古一戸建ての価格相場動向

鈴鹿市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の三重県 鈴鹿市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 54.3万円/坪(16.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -10.2%( -6.1万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、3,064件の鈴鹿市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鈴鹿市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 鈴鹿市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

鈴鹿市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

鈴鹿市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均57.2万円/坪に達し、三重県全体の平均46.9万円/坪よりも21.9%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

三重県 鈴鹿市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
16.5
22.7
81.5
37.9
54.3
万円/坪
-10.2%
70

2023
20.6
23.1
82.9
39.2
60.4
万円/坪
+5.8%
208

2022
18.5
24.4
86.1
49.4
57.1
万円/坪
+3.3%
192

2021
19.6
21.3
81.0
50.1
55.2
万円/坪
+11.7%
221

2020
19.8
22.4
84.2
46.5
49.5
万円/坪
-6.5%
189

2019
18.3
19.9
79.9
41.7
52.9
万円/坪
-6.2%
157

2018
21.4
21.6
84.7
43.0
56.4
万円/坪
+7.3%
159

2017
21.6
20.3
92.8
48.1
52.6
万円/坪
-8.1%
151

2016
22.8
18.8
90.5
51.4
57.2
万円/坪
+0.8%
197

2015
23.5
17.1
83.2
44.5
56.8
万円/坪
+0.6%
151

2014
22.0
17.7
93.7
54.5
56.4
万円/坪
-4.3%
159

2013
20.2
16.1
81.1
40.7
58.9
万円/坪
+21.5%
162

2012
21.1
18.4
83.6
43.0
48.5
万円/坪
+6.6%
138

2011
21.4
19.2
82.4
45.8
45.5
万円/坪
-7.1%
143

2010
21.8
16.2
81.3
39.1
48.9
万円/坪
-14.1%
145

2009
23.9
17.4
75.6
39.5
57.0
万円/坪
-7.6%
119

2008
23.8
16.4
99.1
46.6
61.7
万円/坪
-1.7%
127

2007
19.1
15.7
78.0
34.9
62.7
万円/坪
- 87

三重県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
23.9
28.6
82.8
42.4
46.5
万円/坪
-2.1%
795

2023
24.2
27.6
88.7
44.2
47.5
万円/坪
+1.6%
1,925

2022
24.2
27.9
91.0
48.1
46.8
万円/坪
-2.8%
1,964

2021
24.1
25.9
91.4
47.2
48.1
万円/坪
-1.5%
2,092

2020
24.6
23.8
89.8
46.8
48.8
万円/坪
+4.5%
1,829

2019
24.6
24.7
87.7
45.0
46.7
万円/坪
+4.0%
1,588

2018
24.4
24.5
90.0
47.4
44.9
万円/坪
+0.2%
1,671

2017
24.3
23.0
92.1
47.9
44.8
万円/坪
-1.6%
1,574

2016
24.9
22.4
94.7
51.2
45.6
万円/坪
-5.4%
1,678

2015
25.3
20.5
89.4
49.4
48.2
万円/坪
+6.0%
1,612

2014
26.0
20.8
92.0
50.3
45.5
万円/坪
-6.1%
1,515

2013
26.6
19.1
89.7
48.9
48.4
万円/坪
+0.9%
1,601

2012
25.8
18.5
85.9
44.9
48.0
万円/坪
+3.5%
1,402

2011
25.3
18.6
89.5
47.8
46.3
万円/坪
-8.5%
1,360

2010
26.6
17.0
86.7
46.0
50.6
万円/坪
+2.2%
1,331

2009
26.5
17.5
86.6
45.5
49.5
万円/坪
-6.6%
1,291

2008
25.8
17.5
85.9
47.1
53.0
万円/坪
+0.3%
1,327

2007
23.6
17.4
88.2
47.9
52.8
万円/坪
-48.7%
882

2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
- 1

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鈴鹿市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

鈴鹿市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
亀山市 2,347 万円45.5 万円/坪735 件-41.7%
(2024)
津市 1,714 万円40.1 万円/坪5,625 件+6.4%
(2024)
四日市市 2,613 万円60.3 万円/坪5,675 件-6.5%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鈴鹿市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鈴鹿市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鈴鹿市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「705件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鈴鹿市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『鈴鹿市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

鈴鹿市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.29%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、鈴鹿市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格89 万円/坪100 %
築10年・残存価値66 万円/坪74 %
築20年・残存価値48 万円/坪54 %
築30年・残存価値37 万円/坪41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 鈴鹿市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鈴鹿市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

鈴鹿市の周辺環境

農業と工業の両面で生産力の高い産業都市

鈴鹿市は、三重県の北部に位置する都市です。農・工において高い生産額を有しており、オールマイティな産業都市であると言えます。

特に農業は県内生産額1位となっていて、主に茶類の栽培が盛んで「やぶきた」「かぶせ茶」などのブランド品を生産しています。

また白子港などでは漁業も行われていて、イワシや海苔などが代表的な海産物になっています。

交通面ではJR東海・近畿日本鉄道・伊勢鉄道が併せて4つの鉄道路線を運行しています。

自動車メーカー本田技研の企業城下町としての側面

鈴鹿市は、第二次世界大戦中に鈴鹿海軍工廠が設立されたのを封切りに工業都市として発展してきました。製造品出荷額は県内で2位となっています。

大手工業メーカー「本田技研工業」が鈴鹿市に工場を置いており、「富士電機」など関連した自動車部品工場などが多く進出しています。

また、モータースポーツの街としても知られ、「鈴鹿サーキット」が世界的に有名なほか、F1の日本グランプリ等の大規模なレースが開催されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鈴鹿市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 20.6 分 → 2024年 16.5 分、-20.0 %と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.7 % → 2024年 19.4 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 29.3 % → 2024年 25.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 8.4 % → 2024年 7.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鈴鹿市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「鈴鹿市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
鈴鹿市のエリアごとの中古一戸建て相場 鈴鹿市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ノ宮町1,987 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-
三宅町583 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
三日市2,506 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-
三日市南1,405 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
三日市町7,717 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
三畑町1,467 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
八野町20.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
十宮2,039 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
+13.2%
(2024)
十宮町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上田町1,719 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
上箕田700 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上野町1,483 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
下大久保町767 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+28.3%
(2024)
下箕田1,135 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-46.0%
(2023)
下箕田町1,000 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中旭が丘2,498 万円
(複数年平均)
36.6 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
-66.4%
(2023)
中江島町3,736 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
中瀬古町1,000 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中箕田1,614 万円
(複数年平均)
66.2 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-15.9%
(2023)
伊船町2,077 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+295.9%
(2023)
住吉2,417 万円
(複数年平均)
67.1 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
+13.9%
(2023)
住吉町3,348 万円
(複数年平均)
74.6 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
加佐登1,323 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
加佐登町2,167 万円
(複数年平均)
47.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
北堀江961 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+436.7%
(2023)
北江島町2,465 万円
(複数年平均)
49.7 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-11.6%
(2023)
北玉垣町4,511 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+21.2%
(2024)
北長太町2,733 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
南堀江1,080 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-69.0%
(2023)
南旭が丘1,825 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
+3.7%
(2023)
南江島町4,062 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
南玉垣町2,570 万円
(複数年平均)
69.6 万円/坪
(2024年)
112 件
(2024年)
-30.4%
(2024)
南若松町1,806 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-51.5%
(2024)
国分町808 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
国府町1,259 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
+47.5%
(2024)
土師町320 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
地子町2,530 万円
(複数年平均)
30.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
大久保町515 万円
(複数年平均)
24.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大池2,838 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-43.5%
(2024)
安塚町2,790 万円
(複数年平均)
51.6 万円/坪
(2021年)
24 件
(2021年)
-
寺家1,593 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2024年)
110 件
(2024年)
+5.3%
(2024)
寺家町2,542 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
小田町1,935 万円
(複数年平均)
62.5 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-10.1%
(2023)
山本町1,833 万円
(複数年平均)
40.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山辺町200 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岡田2,038 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+180.1%
(2024)
岸岡町2,176 万円
(複数年平均)
71.9 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
+94.7%
(2024)
岸田町917 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
平田2,120 万円
(複数年平均)
89.1 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
-34.7%
(2024)
平田新町1,300 万円
(複数年平均)
44.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
平田本町2,147 万円
(複数年平均)
94.9 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-44.7%
(2024)
平田東町3,400 万円
(複数年平均)
83.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
平野町1,716 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+13.1%
(2024)
広瀬町388 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
庄野共進1,367 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
庄野東2,240 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
庄野町1,401 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
庄野羽山2,543 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2022年)
35 件
(2022年)
-29.4%
(2022)
弓削2,644 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+51.1%
(2024)
弓削町700 万円
(複数年平均)
28.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
御薗町250 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
徳居町1,010 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
徳田町125 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
木田町1,148 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
末広北3,239 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+25.8%
(2023)
末広南3,015 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
末広東3,725 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
末広西3,620 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
東庄内町1,392 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
東旭が丘3,374 万円
(複数年平均)
98.8 万円/坪
(2024年)
161 件
(2024年)
+56.1%
(2024)
東江島町902 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
東玉垣町2,307 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
-29.3%
(2023)
東磯山1,154 万円
(複数年平均)
54.7 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
+164.6%
(2024)
林崎275 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
柳町1,286 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
桜島町2,660 万円
(複数年平均)
99.0 万円/坪
(2023年)
81 件
(2023年)
+12.2%
(2023)
椿一宮町1,800 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
江島台2,013 万円
(複数年平均)
60.3 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+17.9%
(2022)
江島本町3,084 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
江島町3,213 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+15.2%
(2023)
池田町1,219 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-76.1%
(2024)
汲川原町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
津賀町405 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
深溝町515 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
甲斐町2,200 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白子1,797 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(2023年)
108 件
(2023年)
+13.9%
(2023)
白子本町610 万円
(複数年平均)
95.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
白子町2,386 万円
(複数年平均)
33.6 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-11.6%
(2023)
白子駅前2,433 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
矢橋3,218 万円
(複数年平均)
46.6 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-45.5%
(2023)
矢橋町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
石垣5,707 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
石薬師町1,400 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-55.8%
(2023)
磯山901 万円
(複数年平均)
32.5 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+70.8%
(2023)
神戸962 万円
(複数年平均)
39.0 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-15.6%
(2024)
神戸本多町2,733 万円
(複数年平均)
277 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
秋永町1,750 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
+2.3%
(2024)
稲生2,192 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2024年)
131 件
(2024年)
+84.3%
(2024)
稲生こがね園1,359 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2021年)
20 件
(2021年)
-
稲生塩屋2,148 万円
(複数年平均)
31.0 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-52.5%
(2023)
稲生町412 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
稲生西1,777 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
竹野4,110 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
竹野町347 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
算所2,785 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
61 件
(2023年)
+38.9%
(2023)
算所町2,183 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
肥田町2,145 万円
(複数年平均)
57.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
自由ケ丘815 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-
花川町830 万円
(複数年平均)
24.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
若松中636 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-84.1%
(2023)
若松北877 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-20.6%
(2024)
若松東395 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
若松西1,465 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-65.7%
(2024)
西冨田町2,050 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西庄内町458 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
西条3,339 万円
(複数年平均)
56.4 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-40.8%
(2024)
西條町2,098 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
西玉垣町2,752 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
追分町2,960 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
道伯2,953 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
+16.8%
(2024)
道伯町3,662 万円
(複数年平均)
85.2 万円/坪
(2022年)
31 件
(2022年)
-
郡山町1,465 万円
(複数年平均)
33.3 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
-59.7%
(2024)
野村町3,500 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
野町中2,992 万円
(複数年平均)
77.5 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
野町南2,447 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+109.5%
(2024)
野町東3,425 万円
(複数年平均)
94.9 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
野町西1,834 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
野辺1,701 万円
(複数年平均)
35.7 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+58.6%
(2024)
鈴鹿ハイツ1,533 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-55.4%
(2023)
長太新町994 万円
(複数年平均)
31.1 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
-7.3%
(2024)
長太旭町988 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-78.5%
(2024)
長太栄町1,169 万円
(複数年平均)
28.6 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-49.5%
(2024)
長澤町1,255 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
阿古曽町3,198 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2022年)
30 件
(2022年)
-35.0%
(2022)
須賀2,368 万円
(複数年平均)
24.4 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
須賀町3,200 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯野寺家町215 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高塚町1,816 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-79.4%
(2023)
高岡台2,702 万円
(複数年平均)
71.7 万円/坪
(2024年)
64 件
(2024年)
+8.5%
(2024)
高岡町1,781 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+0.0%
(2024)

鈴鹿市の取引データを調べる

鈴鹿市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,064件中)

1. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 15.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

2. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 14.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

3. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 15.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

4. 三重県 鈴鹿市 阿古曽町
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 15.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   26.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩23.7 分 | 平均地価12.1万/坪
坪単価路線価
鈴鹿市 矢橋2丁目234番
鈴鹿市駅(鈴鹿線) 徒歩 8.8 分
低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 加佐登4丁目967番4
加佐登駅(関西本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.9万/坪
(路線価)
鈴鹿市 若松北2丁目615番32
伊勢若松駅(名古屋線) 徒歩 7.8 分
伊勢若松駅(鈴鹿線) 徒歩 7.8 分

戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 庄野共進3丁目3429番23
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 15.0 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 平田東町1198番2
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 住吉2丁目60番5
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 22.5 分
比較的小規模な住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 白子3丁目3910番4
白子駅(名古屋線) 徒歩 9.8 分
・近鉄白子 徒歩 9.8 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
鈴鹿市 西条3丁目1133番外
三日市駅(鈴鹿線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
鈴鹿市 南玉垣町字玉垣7030番
白子駅(名古屋線) 徒歩 37.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 桜島町6丁目14番17
白子駅(名古屋線) 徒歩 38.8 分
住宅、空地等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 寺家8丁目646番22
鼓ケ浦駅(名古屋線) 徒歩 20.0 分
国道背後に戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 野町南1丁目663番118
白子駅(名古屋線) 徒歩 52.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 江島台1丁目970番80
白子駅(名古屋線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 若松中2丁目1282番14
伊勢若松駅(名古屋線) 徒歩 11.2 分
伊勢若松駅(鈴鹿線) 徒歩 11.2 分

一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 庄野羽山4丁目3000番158
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 岸岡町字泉野1200番53
千代崎駅(名古屋線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中学校に近い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2024年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 岸岡町字雲雀山2707番145
千代崎駅(名古屋線) 徒歩 12.0 分
・近鉄千代崎 徒歩 12.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 東旭が丘3丁目6755番58
白子駅(名古屋線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 算所4丁目20番11
三日市駅(鈴鹿線) 徒歩 10.6 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
鈴鹿市 郡山町字西高山2000番60
中瀬古駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 稲生西3丁目7522番21
白子駅(名古屋線) 徒歩 42.5 分
低層戸建住宅が建ち並ぶ熟成した標準住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
鈴鹿市 稲生西2丁目11216番1
白子駅(名古屋線) 徒歩 45.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
鈴鹿市 長太旭町3丁目466番26
長太ノ浦駅(名古屋線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 平野町字花林1199番
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 41.2 分
住宅、共同住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:528㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 神戸4丁目780番1
鈴鹿市駅(鈴鹿線) 徒歩 15.0 分
既存住宅の中に小規模開発された住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 高岡台1丁目2280番90
河原田駅(関西本線) 徒歩 11.2 分
河原田駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 稲生こがね園3300番23
白子駅(名古屋線) 徒歩 43.8 分
・近鉄白子 徒歩 43.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 安塚町字里456番
鈴鹿駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 15.0 分
農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:764㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 国府町字北一色676番4外
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 63.8 分
農家住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:527㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 自由ケ丘1丁目2709番90
河曲駅(関西本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.7万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 江島町4029番
白子駅(名古屋線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並びつつある住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2024年
(公示地価)
16.5万/坪
(路線価)
鈴鹿市 北玉垣町字小塚1772番6
白子駅(名古屋線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 南旭が丘1丁目7530番21
・近鉄白子 徒歩 33.8 分
古くに区画形成され、新旧の戸建住宅が混在する地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.8万/坪
2024年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 阿古曽町2178番
・近鉄平田町 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2024年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 飯野寺家町字柳原841番1
・近鉄鈴鹿市 徒歩 18.8 分
店舗等も見られる区画整理後の住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 十宮2丁目636番15
・近鉄鈴鹿市 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に比較的近い普通住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
鈴鹿市 御薗町字林2348番1
・伊勢鉄徳田 徒歩 21.2 分
一般住宅等も混在する農家住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 白子駅前3016番54
・近鉄白子 徒歩 3.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2024年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 河田町字津以切337番1
・近鉄鈴鹿市 徒歩 15.0 分
既成市街地に近い中規模の農家住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 鈴鹿ハイツ7992番1200
・近鉄白子 徒歩 58.8 分
自然環境がよい区画整然とした団地
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
鈴鹿市 東磯山3丁目1758番103
・近鉄磯山 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 江島本町3139番
・近鉄白子 徒歩 9.0 分
古くからの一般住宅が集合する既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 石薬師町字青木1114番2外
加佐登駅(関西本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅、一般住宅の混在した集落地域
土地面積:954㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
鈴鹿市 西玉垣町字市場2番4
・近鉄白子 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)

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鈴鹿市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
四日市市 南いかるが町 (14) [エリア]1,894 万50.6 万/坪19.2 年18 分70 坪
川越町 大字高松 (48) [エリア]2,813 万50.4 万/坪20.7 年19 分87 坪
津市 高茶屋 (348) [エリア]1,944 万50.4 万/坪22.9 年18 分84 坪
四日市市 札場町 (25) [エリア]1,723 万51.6 万/坪23.0 年19 分68 坪
近鉄名古屋線 千代崎駅 (182) [沿線・駅]1,816 万50.3 万/坪23.7 年16 分79 坪
その他 (3,857) [沿線・駅]2,381 万52.7 万/坪26.3 年21 分83 坪
三岐鉄道 三岐鉄道北勢線 (1,107) [沿線・駅]2,161 万53.1 万/坪23.3 年19 分85 坪
近鉄 近鉄名古屋線 (9,445) [沿線・駅]2,402 万53.8 万/坪25.4 年20 分80 坪
近鉄 近鉄鈴鹿線 (954) [沿線・駅]2,480 万48.0 万/坪25.3 年14 分89 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

鈴鹿市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鈴鹿市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく鈴鹿市でも人口が-8%以上減少(-9.0%)するため、市場は大幅に縮小します。鈴鹿市は三重県全体の傾向を反映しています。

鈴鹿市 $kind_labe人口推移 鈴鹿市における人口推移・動向を調べることができます

鈴鹿市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鈴鹿市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.7 万人 -4.57%
2045 16.5 万人 -4.12%
2040 17.2 万人 -3.58%
2035 17.8 万人 -2.96%
2030 18.3 万人 -2.36%
2025 18.8 万人 -3.96%
2020 19.6 万人 -

三重県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

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