長野県の 土地 価格相場

2025年における長野県の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて -14.2%( -1.4万/坪)と減少しています。土地相場は長野県における312件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

長野県の土地相場
前年比
6.3 万円/坪
-14.2
(-1.4万/坪)
駅距離
土地面積
31.4
(平均値)
154
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「長野県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「長野県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長野県 土地の価格相場動向

長野県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の長野県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.2万/坪(2.5万/㎡)です。土地相場は1年前(2024年)に比べて -14.2%( -1.4万/坪)と減少しています。

このグラフは、56,922件の長野県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長野県 土地価格相場 推移・動向 長野県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

長野県 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

長野県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2025
32.9
161.1
8.2
万円/坪
-14.2%
312

2024
29.9
143.4
9.6
万円/坪
+3.4%
2,690

2023
30.2
144.3
9.2
万円/坪
+9.0%
2,914

2022
31.0
143.5
8.5
万円/坪
+3.4%
3,143

2021
31.2
145.1
8.2
万円/坪
-2.1%
3,461

2020
31.2
139.9
8.4
万円/坪
-4.0%
3,120

2019
28.7
136.8
8.7
万円/坪
+2.1%
2,844

2018
30.0
136.3
8.6
万円/坪
-2.9%
3,229

2017
29.8
130.4
8.8
万円/坪
+1.7%
3,035

2016
30.5
132.7
8.7
万円/坪
-3.3%
3,221

2015
30.7
129.5
8.9
万円/坪
-1.0%
3,036

2014
30.5
130.2
9.0
万円/坪
-1.2%
3,064

2013
29.6
124.7
9.2
万円/坪
-1.8%
3,296

2012
29.5
119.1
9.3
万円/坪
-4.2%
3,242

2011
29.1
120.8
9.7
万円/坪
-1.0%
3,143

2010
29.5
124.8
9.8
万円/坪
-2.3%
2,938

2009
29.8
128.9
10.1
万円/坪
-4.6%
2,305

2008
30.2
130.8
10.5
万円/坪
-1.3%
2,767

2007
30.9
143.8
10.7
万円/坪
+34.9%
2,112

2006
33.1
186.1
7.9
万円/坪
- 18

土地の取引データ

長野県の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
埼玉県 (99,427)
群馬県 (42,603)
山梨県 (21,810)
新潟県 (47,643)
富山県 (26,596)
愛知県 (122,460)
岐阜県 (50,696)
静岡県 (76,643)

長野県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

長野県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
埼玉県 1,984 万円26.7 万円/坪99,427 件-
群馬県 826 万円7.0 万円/坪42,603 件-
山梨県 885 万円8.1 万円/坪21,810 件-
新潟県 784 万円8.8 万円/坪47,643 件-
富山県 827 万円8.8 万円/坪26,596 件-
愛知県 2,502 万円32.3 万円/坪122,460 件-
岐阜県 1,097 万円10.1 万円/坪50,696 件-
静岡県 1,551 万円17.5 万円/坪76,643 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長野県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長野県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長野県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2023/06から2025/03までの期間に取引された「4026件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長野県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『長野県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

長野県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.55%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、長野県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 長野県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

長野県の周辺環境

本州の内陸部に位置し、旧国名の信濃から信州と呼ばれる長野県。面積は全国都道府県で第4位の1万3500平方キロありますが、日本の屋根といわれるアルプスの山並みに囲まれ、可住地面積はそれほど多くありません。

標高高く、一段と厳しい冬の冷え込み

長野県は人口209万人。県庁所在地の長野市は人口38万人で、善光寺の門前町であると同時に、長野冬季五輪の開催地。他に人口24万人の松本市、16万人の上田市、10万人の飯田市、佐久市が拠点都市です。

岐阜、新潟など8県と接する県境部を高い山脈が走り、長野や松本など盆地ごとに都市圏を形成しています。戦国時代に武田信玄に統治されたあと、明治になるまで小藩に分かれていたこともあり、県としての統一性に欠ける一面もあります。

内陸性気候で、標高が高いため、冬の冷え込みが厳しく、夏も熱帯夜になることはほとんどありません。上高地や志賀高原、軽井沢など高地は北海道並みの気候で、亜寒帯からツンドラ気候に近くなります。このため、各地にスキー場が設けられています。

精密機械や電子機器が基幹産業

古くから精密機械の工場が多く、最近はパソコンなどの工場が立地しています。ワインや味噌など食品工場もたくさんあります。県民所得はそれほど高くありませんが、高級別荘地の軽井沢町は全国平均を上回ります。

観光資源は豊富で、野沢、浅間など多くの温泉地を抱えます。北、中央、南アルプスの登山、上高地など高原観光も人気。善光寺本堂、松本城天守閣など国宝も各地に点在し、歴史的な名所にも事欠きません。

小学校30人学級の先進地

公共交通はJRの東日本、西日本、東海の3社が乗り入れる一方、私鉄や第三セクター鉄道も運行していますが、便数の少ないローカル列車が多く、便利とはいいにくい面もあります。昔は道路事情が悪く、陸の孤島などといわれましたが、今は整備が進んでいます。

古くから教育熱心な土地で、公費支出による小学校の30人学級も早くに実現しました。ただ、多くの過疎地域を抱え、自治体の大半は人口減少と財政難に苦しんでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

長野県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長野県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「長野県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
長野県のエリアごとの土地相場 長野県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
長野市1,424 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2025年)
7,887 件
(2025年)
-9.1%
(2025)
松本市1,375 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2025年)
5,975 件
(2025年)
+3.0%
(2025)
上田市722 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2025年)
3,786 件
(2025年)
+9.5%
(2025)
岡谷市853 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(2025年)
1,167 件
(2025年)
+61.2%
(2025)
飯田市687 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2025年)
2,541 件
(2025年)
-27.1%
(2025)
諏訪市1,093 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2025年)
1,278 件
(2025年)
+33.7%
(2025)
須坂市1,077 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2025年)
1,218 件
(2025年)
+49.1%
(2025)
小諸市393 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2025年)
1,234 件
(2025年)
+108.5%
(2025)
伊那市525 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2025年)
1,789 件
(2025年)
+4.9%
(2025)
駒ケ根市523 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2025年)
800 件
(2025年)
-79.9%
(2025)
中野市750 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2025年)
884 件
(2025年)
-20.3%
(2025)
大町市266 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2025年)
724 件
(2025年)
+224.4%
(2025)
飯山市316 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2025年)
469 件
(2025年)
-73.7%
(2025)
茅野市626 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2025年)
1,910 件
(2025年)
+19.8%
(2025)
塩尻市1,321 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2025年)
1,442 件
(2025年)
+34.4%
(2025)
佐久市732 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2025年)
3,359 件
(2025年)
-9.7%
(2025)
千曲市808 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(2025年)
1,652 件
(2025年)
+7.7%
(2025)
東御市508 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2025年)
807 件
(2025年)
+42.3%
(2025)
安曇野市901 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2025年)
2,767 件
(2025年)
+5.5%
(2025)
南佐久郡394 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2025年)
641 件
(2025年)
-2.9%
(2025)
北佐久郡1,373 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2025年)
4,669 件
(2025年)
-34.0%
(2025)
小県郡219 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2025年)
277 件
(2025年)
+56.4%
(2025)
諏訪郡380 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2025年)
1,668 件
(2025年)
-46.3%
(2025)
上伊那郡397 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2025年)
2,460 件
(2025年)
+5.3%
(2025)
下伊那郡236 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2025年)
1,518 件
(2025年)
-2.8%
(2025)
木曽郡200 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2025年)
580 件
(2025年)
-65.5%
(2025)
東筑摩郡265 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2025年)
586 件
(2025年)
-20.5%
(2025)
北安曇郡566 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2025年)
1,219 件
(2025年)
-76.6%
(2025)
埴科郡774 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
344 件
(2024年)
+25.6%
(2024)
上高井郡797 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2024年)
391 件
(2024年)
-2.2%
(2024)
下高井郡339 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2024年)
307 件
(2024年)
+44.7%
(2024)
上水内郡149 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2025年)
534 件
(2025年)
-0.6%
(2025)
下水内郡77.5 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
+32.3%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR667 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2025年)
38,640 件
(2025年)
-12.5%
(2025)
JR中央本線639 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2025年)
7,832 件
(2025年)
-3.6%
(2025)
JR中央本線支線992 万円
(複数年平均)
11.2 万円/坪
(2025年)
2,014 件
(2025年)
+1.1%
(2025)
JR信越本線1,387 万円
(複数年平均)
16.6 万円/坪
(2025年)
4,862 件
(2025年)
+5.1%
(2025)
JR大糸線1,002 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2025年)
7,290 件
(2025年)
+20.2%
(2025)
JR小海線627 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2025年)
5,007 件
(2025年)
+6.5%
(2025)
JR篠ノ井線1,256 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2025年)
6,928 件
(2025年)
-11.6%
(2025)
JR飯山線305 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2025年)
1,258 件
(2025年)
-69.3%
(2025)
JR飯田線520 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2025年)
10,302 件
(2025年)
-8.3%
(2025)
新幹線1,087 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2025年)
5,813 件
(2025年)
-23.0%
(2025)
北陸新幹線1,087 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2025年)
5,813 件
(2025年)
-23.0%
(2025)
その他986 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2025年)
24,394 件
(2025年)
-5.6%
(2025)
しなの鉄道線938 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2025年)
11,913 件
(2025年)
-9.8%
(2025)
上田電鉄別所線761 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2025年)
2,724 件
(2025年)
+10.1%
(2025)
北しなの線1,220 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2025年)
3,718 件
(2025年)
-17.7%
(2025)
松本電鉄上高地線1,154 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(2025年)
3,267 件
(2025年)
+32.7%
(2025)
長野電鉄長野線1,278 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2025年)
6,435 件
(2025年)
-1.1%
(2025)

長野県の取引データを調べる

長野県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 56,922件中)

1. 長野県 長野市 丹波島
JR信越本線 川中島駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   24.6 万円/坪

2. 長野県 長野市 中御所
JR信越本線 長野駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   11.7 万円/坪

3. 長野県 長野市 平柴台
JR信越本線 長野駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   11.7 万円/坪

4. 長野県 長野市 大字若槻団地
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   21.4 万円/坪

5. 長野県 長野市 豊野町浅野
JR飯山線 豊野駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   17.9 万円/坪

6. 長野県 長野市 大字赤沼
JR飯山線 豊野駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   9.8 万円/坪

7. 長野県 長野市 大字赤沼
JR飯山線 豊野駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   9.5 万円/坪

8. 長野県 松本市 梓川梓
松本電鉄上高地線 波田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   3.9 万円/坪

9. 長野県 松本市 蟻ケ崎台
JR大糸線 北松本駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   300万円    単価   2.8 万円/坪

10. 長野県 松本市 野溝西
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   23.0 万円/坪

11. 長野県 松本市 北深志
JR大糸線 北松本駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   15.1 万円/坪

12. 長野県 松本市 笹部
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   19.4 万円/坪

13. 長野県 松本市 蟻ケ崎
JR大糸線 北松本駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   13.0 万円/坪

14. 長野県 松本市 大字島立
JR大糸線 松本駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.4 万円/坪

15. 長野県 松本市 庄内
JR大糸線 松本駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   9.0 万円/坪

16. 長野県 松本市 大字和田
松本電鉄上高地線 下新駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.4 万円/坪

17. 長野県 上田市 古里
しなの鉄道線 信濃国分寺駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   10.7 万円/坪

18. 長野県 上田市 中央北
しなの鉄道線 上田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   16.1 万円/坪

19. 長野県 上田市 吉田
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   580万円    単価   6.0 万円/坪

20. 長野県 上田市 下之条
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   620万円    単価   6.4 万円/坪

21. 長野県 上田市 諏訪形
しなの鉄道線 上田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   9.4 万円/坪

22. 長野県 上田市 中央東
しなの鉄道線 上田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   9.7 万円/坪

23. 長野県 上田市 古安曽
上田電鉄別所線 塩田町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   160万円    単価   1.5 万円/坪

24. 長野県 岡谷市 若宮
JR中央本線 岡谷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:35m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   15.2 万円/坪

25. 長野県 岡谷市 南宮
JR中央本線 岡谷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   9.8 万円/坪

26. 長野県 岡谷市 南宮
JR中央本線 岡谷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   17.4 万円/坪

27. 長野県 飯田市 座光寺
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   5.4 万円/坪

28. 長野県 飯田市 下久堅
JR飯田線 駄科駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   430万円    単価   4.3 万円/坪

29. 長野県 飯田市 砂払町
JR飯田線 飯田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:36m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   7.8 万円/坪

30. 長野県 飯田市 育良町
JR飯田線 切石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:115 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   19.1 万円/坪

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長野県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

長野県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
猪名川町 広根 (10) [エリア]1,123 万6.3 万/坪30 分184 坪
八代市 (2,012) [エリア]712 万6.3 万/坪28 分127 坪
西条市 飯岡 (121) [エリア]584 万6.3 万/坪35 分132 坪
紀の川市 東三谷 (6) [エリア]790 万6.3 万/坪29 分146 坪
その他 長良川鉄道越美南線 (5,799) [沿線・駅]717 万6.3 万/坪34 分135 坪
JR筑豊本線 飯塚駅 (386) [沿線・駅]842 万6.4 万/坪27 分139 坪
JR JR大船渡線 (1,550) [沿線・駅]689 万6.4 万/坪28 分132 坪
ハピラインふくい線 大土呂駅 (7) [沿線・駅]992 万6.4 万/坪28 分154 坪
東武伊勢崎線 加須駅 (1,348) [沿線・駅]799 万6.4 万/坪27 分143 坪

長野県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

長野県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長野県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.0%)と見込まれています。

長野県 $kind_labe人口推移 長野県における人口推移・動向を調べることができます

長野県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

長野県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

長野県 土地の価格相場計算

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