年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.6 分	70.4 坪	109.6 万円/坪	+4.8%	56 件
2023 年	15.8 分	91.2 坪	104.5 万円/坪	-7.3%	149 件
2022 年	16.5 分	76.8 坪	112.8 万円/坪	+7.4%	150 件
2021 年	14.4 分	71.5 坪	105.0 万円/坪	+10.4%	208 件
2020 年	14.7 分	67.0 坪	95.1 万円/坪	+0.6%	246 件
2019 年	15.0 分	73.2 坪	94.5 万円/坪	-3.9%	204 件
2018 年	15.0 分	74.4 坪	98.4 万円/坪	-10.5%	204 件
2017 年	13.8 分	64.4 坪	109.9 万円/坪	+15.4%	180 件
2016 年	14.4 分	78.9 坪	95.2 万円/坪	+4.8%	201 件
2015 年	14.9 分	81.1 坪	90.9 万円/坪	+3.3%	219 件
2014 年	15.1 分	78.9 坪	88.0 万円/坪	+3.6%	242 件
2013 年	15.7 分	79.7 坪	84.9 万円/坪	-0.3%	257 件
2012 年	16.0 分	75.7 坪	85.2 万円/坪	-1.9%	265 件
2011 年	17.1 分	80.1 坪	86.9 万円/坪	+1.8%	279 件
2010 年	16.7 分	72.3 坪	85.4 万円/坪	-3.6%	349 件
2009 年	16.9 分	63.3 坪	88.5 万円/坪	-4.6%	393 件
2008 年	16.3 分	72.9 坪	92.8 万円/坪	-4.7%	295 件
2007 年	17.1 分	84.7 坪	97.3 万円/坪	+10.1%	332 件
2006 年	17.8 分	79.3 坪	88.4 万円/坪	+4.4%	396 件
2005 年	17.4 分	84.8 坪	84.7 万円/坪	-	188 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.7 分	66.9 坪	92.2 万円/坪	+2.4%	326 件
2023 年	15.5 分	71.4 坪	90.0 万円/坪	+4.1%	1,124 件
2022 年	16.3 分	73.6 坪	86.5 万円/坪	+11.0%	1,204 件
2021 年	15.8 分	68.1 坪	77.9 万円/坪	+2.5%	1,384 件
2020 年	15.6 分	67.0 坪	76.0 万円/坪	-1.0%	1,344 件
2019 年	16.0 分	70.3 坪	76.8 万円/坪	-1.2%	1,163 件
2018 年	15.9 分	72.4 坪	77.7 万円/坪	-1.7%	1,352 件
2017 年	15.1 分	70.3 坪	79.1 万円/坪	+9.9%	1,398 件
2016 年	15.8 分	73.2 坪	72.0 万円/坪	+7.5%	1,469 件
2015 年	15.9 分	76.0 坪	67.0 万円/坪	-2.1%	1,510 件
2014 年	15.9 分	75.2 坪	68.4 万円/坪	-3.0%	1,460 件
2013 年	15.8 分	69.1 坪	70.5 万円/坪	+2.4%	1,503 件
2012 年	16.5 分	72.2 坪	68.9 万円/坪	-3.2%	1,592 件
2011 年	15.8 分	70.5 坪	71.1 万円/坪	+2.7%	1,592 件
2010 年	15.9 分	69.5 坪	69.2 万円/坪	-4.2%	1,947 件
2009 年	15.8 分	63.3 坪	72.2 万円/坪	-10.4%	1,788 件
2008 年	16.1 分	71.2 坪	80.7 万円/坪	-0.9%	1,631 件
2007 年	17.1 分	79.1 坪	81.4 万円/坪	+7.5%	1,722 件
2006 年	17.1 分	79.3 坪	75.7 万円/坪	+2.0%	1,531 件
2005 年	16.4 分	76.4 坪	74.2 万円/坪	-	684 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
二子新地駅	5,124 万円 (複数年平均)	30.7 万円/坪 (2024年)	101 件 (2024年)	-81.7% (2024)
高津駅	5,668 万円 (複数年平均)	124 万円/坪 (2023年)	158 件 (2023年)	-34.0% (2023)
溝の口駅	7,181 万円 (複数年平均)	369 万円/坪 (2024年)	119 件 (2024年)	+216.1% (2024)
梶が谷駅	5,953 万円 (複数年平均)	83.8 万円/坪 (2024年)	299 件 (2024年)	+24.3% (2024)
宮崎台駅	5,758 万円 (複数年平均)	67.1 万円/坪 (2023年)	277 件 (2023年)	-34.0% (2023)
宮前平駅	8,065 万円 (複数年平均)	99.4 万円/坪 (2024年)	306 件 (2024年)	-14.8% (2024)
鷺沼駅	8,456 万円 (複数年平均)	123 万円/坪 (2024年)	333 件 (2024年)	-28.8% (2024)
たまプラーザ駅	10,575 万円 (複数年平均)	123 万円/坪 (2024年)	657 件 (2024年)	-25.2% (2024)
あざみ野駅	7,683 万円 (複数年平均)	73.6 万円/坪 (2024年)	405 件 (2024年)	-43.7% (2024)
江田駅	7,622 万円 (複数年平均)	93.6 万円/坪 (2024年)	258 件 (2024年)	-23.5% (2024)
市が尾駅	9,115 万円 (複数年平均)	131 万円/坪 (2024年)	305 件 (2024年)	+59.7% (2024)
藤が丘駅	6,311 万円 (複数年平均)	105 万円/坪 (2023年)	220 件 (2023年)	+91.1% (2023)
青葉台駅	6,563 万円 (複数年平均)	119 万円/坪 (2024年)	514 件 (2024年)	+20.9% (2024)
田奈駅	5,306 万円 (複数年平均)	104 万円/坪 (2024年)	68 件 (2024年)	+5.3% (2024)
長津田駅	6,559 万円 (複数年平均)	96.2 万円/坪 (2024年)	331 件 (2024年)	+9.2% (2024)
つきみ野駅	5,668 万円 (複数年平均)	73.8 万円/坪 (2024年)	226 件 (2024年)	+5.6% (2024)
中央林間駅	5,074 万円 (複数年平均)	109 万円/坪 (2024年)	282 件 (2024年)	-8.8% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
東急田園都市線宮前平駅 (306) [沿線・駅]	8,065 万	105 万/坪	年	17 分	86 坪
東急田園都市線青葉台駅 (514) [沿線・駅]	6,563 万	101 万/坪	年	17 分	65 坪
東急田園都市線溝の口駅 (119) [沿線・駅]	7,181 万	107 万/坪	年	13 分	87 坪
その他グリーンライン (2,825) [沿線・駅]	5,672 万	107 万/坪	年	12 分	62 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩15.5 分 \| 平均地価102万/坪	坪単価	路線価
緑区長津田6丁目1445番6 ・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	103万/坪 2024年 (公示地価)	82.5万/坪 (路線価)
緑区長津田みなみ台5丁目14番7外・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
緑区長津田町字柳下2426番11 ・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	70.7万/坪 2024年 (公示地価)	56.6万/坪 (路線価)
緑区長津田4丁目1959番73 ・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 2.5 分住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	116万/坪 2024年 (公示地価)	93.1万/坪 (路線価)
緑区長津田7丁目2805番38 ・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 6.9 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	81.0万/坪 2024年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)
緑区いぶき野40番8 ・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.3万/坪 2024年 (公示地価)	65.1万/坪 (路線価)
緑区長津田町字中村4086番2 ・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分一般住宅、農家住宅、作業所が見られる住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
緑区長津田3丁目2000番330 ・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 6.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	95.9万/坪 2024年 (公示地価)	76.7万/坪 (路線価)
青葉区みたけ台7番24 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	90.2万/坪 2024年 (公示地価)	72.2万/坪 (路線価)
青葉区市ケ尾町497番7 ・市が尾駅(東急田園都市線) 徒歩 21.2 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
青葉区美しが丘5丁目1番21 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	194万/坪 2024年 (公示地価)	155万/坪 (路線価)
青葉区しらとり台17番54 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	97.7万/坪 2024年 (公示地価)	78.1万/坪 (路線価)
青葉区市ケ尾町1053番1 ・市が尾駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	112万/坪 2024年 (公示地価)	89.4万/坪 (路線価)
青葉区鴨志田町803番17 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	74.7万/坪 2024年 (公示地価)	59.8万/坪 (路線価)
青葉区あざみ野南4丁目15番2 ・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	136万/坪 2024年 (公示地価)	108万/坪 (路線価)
青葉区青葉台1丁目21番22 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	126万/坪 2024年 (公示地価)	101万/坪 (路線価)
青葉区美しが丘西3丁目37番13 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	75.0万/坪 2024年 (公示地価)	60.0万/坪 (路線価)
青葉区新石川2丁目11番107 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	167万/坪 2024年 (公示地価)	134万/坪 (路線価)
青葉区桂台1丁目19番13 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	82.5万/坪 2024年 (公示地価)	66.0万/坪 (路線価)
青葉区松風台22番304 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	100万/坪 2024年 (公示地価)	80.4万/坪 (路線価)
青葉区千草台6番11 ・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	92.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.0万/坪 (路線価)
青葉区新石川4丁目13番29 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	118万/坪 2024年 (公示地価)	94.4万/坪 (路線価)
青葉区美しが丘5丁目23番17 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	177万/坪 2024年 (公示地価)	141万/坪 (路線価)
青葉区あざみ野3丁目21番11 ・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	118万/坪 2024年 (公示地価)	94.4万/坪 (路線価)
青葉区荏田北2丁目16番32 ・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	111万/坪 2024年 (公示地価)	88.6万/坪 (路線価)
青葉区荏田西2丁目11番12外・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	106万/坪 2024年 (公示地価)	85.2万/坪 (路線価)
青葉区美しが丘4丁目21番15 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	153万/坪 2024年 (公示地価)	122万/坪 (路線価)
青葉区あざみ野2丁目23番24 ・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	153万/坪 2024年 (公示地価)	122万/坪 (路線価)
青葉区黒須田17番31外・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 33.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	65.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
青葉区鴨志田町554番26 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 35.0 分一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
青葉区すすき野3丁目4番252 ・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 31.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	87.9万/坪 2024年 (公示地価)	70.3万/坪 (路線価)
青葉区柿の木台12番29 ・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 11.9 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
青葉区榎が丘39番5 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	93.2万/坪 2024年 (公示地価)	74.6万/坪 (路線価)
青葉区大場町368番42外・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	88.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.9万/坪 (路線価)
青葉区しらとり台52番20 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
青葉区田奈町30番14外・田奈駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分住宅、アパート等が混在する駅に近い住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	86.6万/坪 2024年 (公示地価)	69.3万/坪 (路線価)
青葉区荏子田1丁目5番21 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	82.3万/坪 2024年 (公示地価)	65.9万/坪 (路線価)
青葉区あざみ野4丁目26番16 ・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	128万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
青葉区荏田西5丁目2番31 ・市が尾駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	97.2万/坪 2024年 (公示地価)	77.8万/坪 (路線価)
青葉区美しが丘3丁目50番4 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 21.2 分中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 60%	109万/坪 2024年 (公示地価)	87.5万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 57 件の取引			2Q 14	1Q 43
2023年 1 - 12月 151 件の取引	4Q 43	3Q 35	2Q 34	1Q 39
2022年 1 - 12月 153 件の取引	4Q 39	3Q 29	2Q 40	1Q 45
2021年 1 - 12月 209 件の取引	4Q 48	3Q 53	2Q 60	1Q 48
2020年 1 - 12月 248 件の取引	4Q 66	3Q 70	2Q 43	1Q 69

このエリアの情報
売買数（件）	{{4923\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{621\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{72341708.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{313200.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{313200.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.5}} （分）
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中央値 / Median
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㎡単価	{{289474.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{14.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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