年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	23.7 分	96.8 坪	26.5 万円/坪	-3.2%	154 件
2023 年	25.4 分	104.2 坪	27.4 万円/坪	+9.3%	582 件
2022 年	26.9 分	98.3 坪	25.0 万円/坪	+0.2%	742 件
2021 年	25.4 分	89.6 坪	25.0 万円/坪	+3.5%	665 件
2020 年	27.8 分	90.1 坪	24.1 万円/坪	+9.4%	742 件
2019 年	25.7 分	105.4 坪	22.1 万円/坪	-1.9%	711 件
2018 年	24.0 分	99.7 坪	22.5 万円/坪	+9.2%	716 件
2017 年	26.2 分	114.4 坪	20.6 万円/坪	-8.1%	742 件
2016 年	25.4 分	102.1 坪	22.4 万円/坪	-2.7%	726 件
2015 年	24.9 分	101.6 坪	23.0 万円/坪	+7.6%	765 件
2014 年	25.1 分	109.5 坪	21.4 万円/坪	-12.1%	741 件
2013 年	25.4 分	103.8 坪	24.3 万円/坪	+3.9%	893 件
2012 年	26.0 分	103.0 坪	23.4 万円/坪	-2.6%	793 件
2011 年	24.5 分	90.0 坪	24.1 万円/坪	+6.0%	779 件
2010 年	25.9 分	87.4 坪	22.7 万円/坪	-10.1%	772 件
2009 年	24.5 分	94.8 坪	25.2 万円/坪	+6.8%	684 件
2008 年	25.9 分	106.4 坪	23.6 万円/坪	+10.4%	800 件
2007 年	26.7 分	123.3 坪	21.4 万円/坪	+10.0%	520 件
2006 年	12.5 分	52.9 坪	19.5 万円/坪	-	2 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	24.5 分	109.8 坪	20.3 万円/坪	-3.2%	305 件
2023 年	25.6 分	105.3 坪	21.0 万円/坪	+9.6%	1,065 件
2022 年	26.3 分	107.6 坪	19.1 万円/坪	+1.4%	1,347 件
2021 年	24.8 分	99.1 坪	18.9 万円/坪	-0.4%	1,357 件
2020 年	26.2 分	98.2 坪	19.0 万円/坪	+5.7%	1,344 件
2019 年	24.9 分	109.1 坪	17.9 万円/坪	-0.6%	1,229 件
2018 年	23.5 分	113.0 坪	18.0 万円/坪	+4.9%	1,219 件
2017 年	24.5 分	119.6 坪	17.2 万円/坪	-1.4%	1,228 件
2016 年	24.6 分	116.2 坪	17.5 万円/坪	-4.9%	1,293 件
2015 年	24.6 分	106.9 坪	18.4 万円/坪	+5.0%	1,297 件
2014 年	24.3 分	114.9 坪	17.5 万円/坪	-8.6%	1,275 件
2013 年	26.0 分	104.9 坪	19.1 万円/坪	-0.5%	1,461 件
2012 年	25.2 分	105.1 坪	19.2 万円/坪	+0.1%	1,280 件
2011 年	23.9 分	94.7 坪	19.2 万円/坪	+4.4%	1,318 件
2010 年	24.1 分	103.1 坪	18.4 万円/坪	-10.0%	1,373 件
2009 年	24.2 分	105.2 坪	20.4 万円/坪	+0.6%	1,117 件
2008 年	25.8 分	106.6 坪	20.3 万円/坪	+13.9%	1,247 件
2007 年	28.1 分	120.7 坪	17.9 万円/坪	+91.4%	933 件
2006 年	21.3 分	156.0 坪	9.3 万円/坪	-	7 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
米原駅	1,208 万円 (複数年平均)	15.2 万円/坪 (2024年)	256 件 (2024年)	-14.2% (2024)
彦根駅	1,422 万円 (複数年平均)	16.3 万円/坪 (2024年)	900 件 (2024年)	-6.3% (2024)
南彦根駅	1,306 万円 (複数年平均)	17.7 万円/坪 (2024年)	897 件 (2024年)	+10.4% (2024)
河瀬駅	633 万円 (複数年平均)	17.5 万円/坪 (2023年)	295 件 (2023年)	+135.0% (2023)
稲枝駅	554 万円 (複数年平均)	0.28 万円/坪 (2024年)	246 件 (2024年)	-81.3% (2024)
能登川駅	1,240 万円 (複数年平均)	17.0 万円/坪 (2024年)	688 件 (2024年)	+12.2% (2024)
安土駅	760 万円 (複数年平均)	15.1 万円/坪 (2024年)	317 件 (2024年)	-0.4% (2024)
近江八幡駅	1,687 万円 (複数年平均)	20.3 万円/坪 (2024年)	1,088 件 (2024年)	-4.2% (2024)
篠原駅	1,091 万円 (複数年平均)	9.4 万円/坪 (2024年)	445 件 (2024年)	-28.9% (2024)
野洲駅	1,796 万円 (複数年平均)	26.4 万円/坪 (2024年)	839 件 (2024年)	+2.7% (2024)
守山駅	2,370 万円 (複数年平均)	33.5 万円/坪 (2024年)	1,654 件 (2024年)	+16.8% (2024)
栗東駅	2,604 万円 (複数年平均)	18.1 万円/坪 (2024年)	505 件 (2024年)	-47.2% (2024)
草津駅	2,451 万円 (複数年平均)	32.4 万円/坪 (2024年)	1,363 件 (2024年)	+11.6% (2024)
南草津駅	3,344 万円 (複数年平均)	38.4 万円/坪 (2024年)	1,148 件 (2024年)	-24.4% (2024)
瀬田駅	2,360 万円 (複数年平均)	37.4 万円/坪 (2024年)	727 件 (2024年)	+9.8% (2024)
石山駅	1,479 万円 (複数年平均)	20.5 万円/坪 (2024年)	1,067 件 (2024年)	-11.2% (2024)
膳所駅	2,955 万円 (複数年平均)	46.6 万円/坪 (2024年)	323 件 (2024年)	+32.4% (2024)
大津駅	3,342 万円 (複数年平均)	51.4 万円/坪 (2024年)	251 件 (2024年)	-8.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR琵琶湖線野洲駅 (839) [沿線・駅]	1,796 万	22.7 万/坪	年	28 分	99 坪
JR草津線手原駅 (851) [沿線・駅]	2,192 万	20.9 万/坪	年	25 分	109 坪
JR琵琶湖線近江八幡駅 (1,088) [沿線・駅]	1,687 万	19.1 万/坪	年	23 分	95 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩31.1 分 \| 平均地価25.3万/坪	坪単価	路線価
大津市一里山5丁目字小松原765番109 ・瀬田駅(琵琶湖線) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.5万/坪 2024年 (公示地価)	30.8万/坪 (路線価)
大津市竜が丘字大岩469番7 ・膳所駅(琵琶湖線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2024年 (公示地価)	31.5万/坪 (路線価)
大津市梅林1丁目字月見坂910番19 ・大津駅(琵琶湖線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.9万/坪 2024年 (公示地価)	46.3万/坪 (路線価)
大津市小関町字西大路150番・大津駅(琵琶湖線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
大津市朝日が丘1丁目字梅林838番28 ・大津駅(琵琶湖線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.9万/坪 2024年 (公示地価)	40.7万/坪 (路線価)
大津市秋葉台字山ノ防835番39 ・膳所駅(琵琶湖線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.9万/坪 2024年 (公示地価)	22.3万/坪 (路線価)
大津市大平1丁目字大平山972番・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)
大津市南郷2丁目字田中133番6 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
大津市千町1丁目字岩崎46番9 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 61.2 分一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
大津市瀬田2丁目字市ノ辺811番29 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 18.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.2万/坪 2024年 (公示地価)	22.6万/坪 (路線価)
大津市瀬田3丁目字山添417番24 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.8万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
大津市一里山2丁目字往還浦1334番・瀬田駅(琵琶湖線) 徒歩 6.9 分一般住宅の多い旧道沿いの既成住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
大津市黒津2丁目字横園228番25 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
大津市大萱5丁目字田葭2772番47 ・瀬田駅(琵琶湖線) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
大津市里6丁目字池ケ谷808番80 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 93.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
大津市国分1丁目字畑ケ山139番29 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.6万/坪 2024年 (公示地価)	23.7万/坪 (路線価)
大津市瀬田1丁目字蛸田948番56 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.8万/坪 2024年 (公示地価)	26.2万/坪 (路線価)
大津市青山7丁目11番4 ・南草津駅(琵琶湖線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
大津市別保2丁目字別保1045番1 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.9万/坪 2024年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
大津市螢谷702番5 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.8万/坪 2024年 (公示地価)	19.8万/坪 (路線価)
大津市石場字後田28番9 ・膳所駅(琵琶湖線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2024年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
大津市瀬田5丁目字篠部121番9外・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.7万/坪 2024年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
大津市神領3丁目字光来676番5 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ中規模開発の住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.1万/坪 (路線価)
大津市京町2丁目407番・大津駅(琵琶湖線) 徒歩 5.6 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 600%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
大津市南郷4丁目字上山508番54 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 72.5 分中規模一般住宅が多い郊外の高台の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.4万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
大津市京町1丁目408番・大津駅(琵琶湖線) 徒歩 7.5 分共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:1,288㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 80% / 容積率 500%	83.6万/坪 2024年 (公示地価)	66.9万/坪 (路線価)
大津市一里山7丁目字石拾2105番54 ・瀬田駅(琵琶湖線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
大津市千町3丁目字坂口577番1 ・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 67.5 分農家住宅が散在する既成住宅地域土地面積:583㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.7万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
大津市関津5丁目字馬場崎933番1外・石山駅(琵琶湖線) 徒歩 91.2 分一般住宅と農家住宅とが混在する既成住宅地域土地面積:595㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
大津市平野1丁目字里ノ内265番1 ・瀬田駅(琵琶湖線) 徒歩 78.8 分戸建住宅を中心とした既成住宅地域土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.1万/坪 (路線価)
彦根市肥田町字定永956番10 ・稲枝駅(琵琶湖線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
彦根市清崎町字大方500番14 ・河瀬駅(琵琶湖線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
彦根市本町3丁目134番・彦根駅(琵琶湖線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中に寺院等も見られる住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 80% / 容積率 200%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
彦根市野田山町字北浦1064番55 ・彦根駅(琵琶湖線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
彦根市松原2丁目字大黒41番・彦根駅(琵琶湖線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
彦根市小泉町字南巴285番5 ・南彦根駅(琵琶湖線) 徒歩 1.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 200%	23.4万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
彦根市南川瀬町字林ノ下1392番20 ・河瀬駅(琵琶湖線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い駅周辺の住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
彦根市小泉町字中畑482番外・南彦根駅(琵琶湖線) 徒歩 6.2 分古くからの住宅が多い駅に近い既成住宅地域土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
彦根市平田町字月沢734番15 ・南彦根駅(琵琶湖線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
彦根市川瀬馬場町字北486番8 ・河瀬駅(琵琶湖線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.2万/坪 2024年 (公示地価)	7.3万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 156 件の取引			2Q 56	1Q 100
2023年 1 - 12月 598 件の取引	4Q 143	3Q 150	2Q 173	1Q 132
2022年 1 - 12月 774 件の取引	4Q 200	3Q 196	2Q 194	1Q 184
2021年 1 - 12月 690 件の取引	4Q 159	3Q 174	2Q 178	1Q 179
2020年 1 - 12月 771 件の取引	4Q 219	3Q 201	2Q 160	1Q 191

このエリアの情報
売買数（件）	{{13036\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2303\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
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売却価格	{{19332822.2/10000\|number:0}}（万円）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{14000000.0/10000\|number:0}}（万円）
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