京浜急行本線の 土地 価格相場

2024年における京浜急行本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 606.9万円/坪 (183.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +164.3%( +377.2万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は京浜急行本線における26件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京浜急行本線の土地相場
前年比
230 万円/坪
+164.3
(+377.2万円/坪)
駅距離
土地面積
8.7
(平均値)
37.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京浜急行本線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京浜急行本線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京浜急行本線 土地の価格相場動向

京浜急行本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 京浜急行 京浜急行本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 607万円/坪(184万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +164.3%( +377.2万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、1,401件の京浜急行本線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京浜急行本線 土地価格相場 推移・動向 京浜急行本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

京浜急行本線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

京浜急行本線の直近3年間の平均土地価格は372.8万円/坪であり、これは京浜急行全体の平均317.8万円/坪よりも17.3%高い水準を示しています。

土地価格の年別推移

東京都 京浜急行 京浜急行本線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
6.8
35.3
606.9
万円/坪
+164.3%
26

2023
8.7
33.6
229.7
万円/坪
-18.5%
59

2022
8.1
44.8
281.8
万円/坪
+17.7%
75

2021
9.9
40.7
239.4
万円/坪
+0.9%
69

2020
7.5
38.3
237.2
万円/坪
+24.3%
77

2019
7.9
42.0
190.8
万円/坪
+1.8%
84

2018
8.5
50.4
187.4
万円/坪
-9.4%
75

2017
7.8
45.1
206.8
万円/坪
+26.7%
63

2016
7.6
36.1
163.2
万円/坪
+9.8%
56

2015
7.6
38.2
148.6
万円/坪
-6.9%
70

2014
7.1
37.8
159.6
万円/坪
+2.9%
68

2013
7.3
32.8
155.2
万円/坪
+7.4%
76

2012
7.0
54.1
144.5
万円/坪
-16.8%
77

2011
7.3
49.9
173.8
万円/坪
+5.2%
68

2010
6.6
44.6
165.2
万円/坪
+7.4%
92

2009
6.8
39.1
153.9
万円/坪
-16.4%
85

2008
7.2
74.7
184.1
万円/坪
-28.4%
71

2007
7.4
68.3
257.2
万円/坪
+42.5%
86

2006
6.8
68.5
180.5
万円/坪
-0.8%
83

2005
6.2
54.7
181.9
万円/坪
- 33

東京都 京浜急行における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
6.7
38.6
483.0
万円/坪
+121.6%
37

2023
8.8
36.2
217.9
万円/坪
-13.7%
85

2022
8.3
46.6
252.6
万円/坪
+13.1%
103

2021
9.3
40.0
223.3
万円/坪
-1.4%
99

2020
7.6
38.8
226.5
万円/坪
+23.2%
100

2019
7.7
43.6
183.9
万円/坪
+3.7%
120

2018
8.3
50.0
177.3
万円/坪
-7.8%
109

2017
7.8
52.0
192.3
万円/坪
+28.4%
91

2016
7.9
40.4
149.7
万円/坪
+3.5%
79

2015
7.6
42.7
144.7
万円/坪
-6.5%
92

2014
7.2
37.7
154.8
万円/坪
+5.4%
85

2013
7.5
34.0
146.9
万円/坪
+2.9%
101

2012
7.1
53.2
142.8
万円/坪
-13.0%
87

2011
7.7
52.6
164.1
万円/坪
+3.8%
90

2010
6.9
49.4
158.0
万円/坪
+7.2%
108

2009
6.9
40.6
147.4
万円/坪
-15.1%
107

2008
7.4
71.0
173.7
万円/坪
-25.5%
92

2007
7.9
71.3
233.1
万円/坪
+37.2%
107

2006
7.2
64.2
169.9
万円/坪
+1.1%
108

2005
6.8
62.3
167.9
万円/坪
- 45

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京浜急行本線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京浜急行本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京浜急行本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京浜急行本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「245件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京浜急行本線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京浜急行本線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京浜急行本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-17.55%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、京浜急行本線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 京浜急行本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京浜急行本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京浜急行本線の周辺環境

京浜急行本線は、浦賀駅までの路線

京浜急行本線は、泉岳寺駅から浦賀駅を結ぶ路線です。京浜急行線では他にも空港線、大師線、逗子線、久里浜線があります。泉岳寺から都営浅草線、京成押上線、北総鉄道、芝山鉄道へ乗り入れを行っています。京浜急行の路線としては、長距離を結ぶ久里浜線の三崎口駅と泉岳寺を結ぶ列車をベースにしたダイヤ構成になっています。車内の路線図も三崎口駅になっているので、多くの方が浦賀駅方面は支線のような感覚かもしれません。

列車の車両は、新幹線と同じ軌道幅(標準軌)のため、高速運行が可能で最高時速120キロの走行ができ、JR線に比べて高速運転を行います。

三浦半島レジャーにさいてき

京浜急行線は、品川駅から横浜駅間はJR東海道線・京浜東北線と海側を並走しています。JR線とは品川駅、川崎駅、横浜駅で乗換ができますがこの駅以外での乗換は多少距離がある場合があります。

品川駅と京急蒲田駅間は、京急線と乗り入れ列車が多いので日中でも電車の本数が多く便利です。

沿線沿いは、住宅地が多くありベットタウンとしての路線になります。浦賀方面、三崎口方面ではマリンレジャーや観光を楽しめるスポットも多くお得な割引切符の販売もあります。三崎のマグロや横須賀の海軍カレーなど、お手軽レジャーも楽しめる路線です。

大岡川はさくらスポット

弘明寺駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの駅もありますが、かなり離れた場所にあるので乗換には不向きと言えます。その駅の間には737年に創建された弘明寺があり空海や鎌倉時代の源家将軍にゆかりがあります。門前町として人の行き来が多かったこともあり商店街として発達した経緯があります。アーケードに多くの商店があり生活しやすい地域となっています。この商店街の中央に大岡川があり、桜のスポットとして花見をする方が多く訪れます。

安針塚のゆかり探検

安針塚駅には、塚山公園があり高台から海を見渡せるスポットとして訪れる方が多くいます。みなとが見える丘は、東京湾、横須賀港、猿島が身近に見られる場所です。春は桜の名所でもあり、この地域の著名スポットになります。安針塚駅は、塚山公園に三浦按針夫妻の墓があることで命名されました。この人は、英国人でオランダ東インド会社が東洋に派遣した水先案内人として従事していました。嵐に遭い九州に漂着し、砲術・航海・天文の技量を活かし成果を残したとされています。徳川家康の信任を得て外交顧問として三浦郡逸見村に250石を与えられたことで、この地にゆかりがあります。高台にある公園から、海の安全を見守ってくれています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京浜急行本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 8.7 分 → 2024年 6.8 分、-22.0 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 18.6 % → 2024年 34.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京浜急行本線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「京浜急行本線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京浜急行本線のエリアごとの土地相場 京浜急行本線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
泉岳寺駅18,453 万円
(複数年平均)
857 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
品川駅26,047 万円
(複数年平均)
4,956 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-
北品川駅22,090 万円
(複数年平均)
293 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-40.5%
(2023)
新馬場駅7,110 万円
(複数年平均)
441 万円/坪
(2023年)
80 件
(2023年)
+6.8%
(2023)
青物横丁駅9,925 万円
(複数年平均)
242 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-43.1%
(2024)
鮫洲駅7,572 万円
(複数年平均)
317 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+9.1%
(2023)
立会川駅6,497 万円
(複数年平均)
280 万円/坪
(2024年)
92 件
(2024年)
-11.4%
(2024)
大森海岸駅18,469 万円
(複数年平均)
496 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+114.3%
(2024)
平和島駅5,829 万円
(複数年平均)
244 万円/坪
(2024年)
154 件
(2024年)
+19.2%
(2024)
大森町駅7,331 万円
(複数年平均)
242 万円/坪
(2024年)
189 件
(2024年)
+35.9%
(2024)
梅屋敷駅10,014 万円
(複数年平均)
89.9 万円/坪
(2024年)
195 件
(2024年)
-54.6%
(2024)
京急蒲田駅6,485 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2024年)
171 件
(2024年)
-53.9%
(2024)
雑色駅6,927 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
255 件
(2024年)
-25.8%
(2024)
六郷土手駅10,421 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
-0.7%
(2024)

京浜急行本線の取引データを調べる

京浜急行本線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,401件中)

1. 東京都 大田区 大森北
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   146 万円/坪

2. 東京都 大田区 東六郷
京浜急行本線 雑色駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   93.3 万円/坪

3. 東京都 大田区 蒲田
京浜急行本線 梅屋敷駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   140 万円/坪

4. 東京都 大田区 東蒲田
京浜急行本線 京急蒲田駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   128 万円/坪

5. 東京都 品川区 北品川
京浜急行本線 北品川駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   14,000万円    単価   514 万円/坪

6. 東京都 品川区 北品川
京浜急行本線 北品川駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   7,500万円    単価   275 万円/坪

7. 東京都 品川区 東品川
京浜急行本線 新馬場駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   51.4 万円/坪

8. 東京都 大田区 大森中
京浜急行本線 梅屋敷駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,700万円    単価   246 万円/坪

9. 東京都 大田区 大森東
京浜急行本線 大森町駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   47.8 万円/坪

10. 東京都 大田区 大森西
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   89.5 万円/坪

11. 東京都 港区 高輪
JR上野東京ライン 品川駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   9,800万円    単価   381 万円/坪

12. 東京都 大田区 大森西
京浜急行本線 平和島駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   54.4 万円/坪

13. 東京都 大田区 南蒲田
京浜急行本線 京急蒲田駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   91.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩7.1 分 | 平均地価236万/坪
坪単価路線価
港区 高輪4丁目30番303外
品川駅(本線) 徒歩 7.8 分
中層共同住宅が多く見られる閑静な住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
506万/坪
2024年
(公示地価)
405万/坪
(路線価)
港区 港南3丁目6番7
品川駅(本線) 徒歩 13.8 分
高層マンションが多く建ち並ぶ共同住宅地域
土地面積:1,157㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
516万/坪
2024年
(公示地価)
413万/坪
(路線価)
港区 高輪2丁目45番17
泉岳寺駅(本線) 徒歩 3.4 分
マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
493万/坪
2024年
(公示地価)
394万/坪
(路線価)
品川区 北品川5丁目718番48
北品川駅(本線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
337万/坪
2024年
(公示地価)
270万/坪
(路線価)
品川区 南品川1丁目218番3
新馬場駅(本線) 徒歩 4.4 分
小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
222万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
品川区 東大井2丁目1064番1
立会川駅(本線) 徒歩 2.8 分
一般住宅、共同住宅、事務所が混在する住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
243万/坪
2024年
(公示地価)
194万/坪
(路線価)
品川区 東品川4丁目13番
青物横丁駅(本線) 徒歩 4.4 分
中高層マンション等が建ち並ぶ混在住宅地域
土地面積:1,655㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
331万/坪
2024年
(公示地価)
264万/坪
(路線価)
品川区 北品川1丁目123番4外
北品川駅(本線) 徒歩 4.8 分
中高層の事務所、マンションが混在する住宅地域
土地面積:533㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
483万/坪
2024年
(公示地価)
386万/坪
(路線価)
品川区 南品川4丁目488番4
新馬場駅(本線) 徒歩 5.4 分
住宅、共同住宅、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
239万/坪
2024年
(公示地価)
191万/坪
(路線価)
大田区 大森北3丁目207番4
大森海岸駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
168万/坪
2024年
(公示地価)
135万/坪
(路線価)
大田区 大森西3丁目214番5
大森町駅(本線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
168万/坪
2024年
(公示地価)
134万/坪
(路線価)
大田区 南六郷2丁目10番34
雑色駅(本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、小工場、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
144万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
大田区 大森西2丁目275番1外
平和島駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
154万/坪
2024年
(公示地価)
123万/坪
(路線価)
大田区 仲六郷3丁目12番13外
雑色駅(本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
大田区 大森中3丁目484番2
梅屋敷駅(本線) 徒歩 7.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
154万/坪
2024年
(公示地価)
123万/坪
(路線価)
大田区 東六郷1丁目10番51
雑色駅(本線) 徒歩 9.6 分
中小工場、住宅、共同住宅等の混在する地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
144万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
大田区 大森東2丁目2664番
大森町駅(本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほか営業所等も見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142万/坪
2024年
(公示地価)
113万/坪
(路線価)
品川区 南大井四丁目1639番15
立会川駅(本線) 徒歩 5.8 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
245万/坪
2024年
(地価調査)
196万/坪
(路線価)
大田区 仲六郷一丁目19番8
雑色駅(本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
153万/坪
2024年
(地価調査)
122万/坪
(路線価)
大田区 大森中三丁目484番2
梅屋敷駅(本線) 徒歩 7.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
159万/坪
2024年
(地価調査)
127万/坪
(路線価)
大田区 大森東五丁目4984番4
大森町駅(本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(地価調査)
112万/坪
(路線価)
大田区 西六郷二丁目16番13
雑色駅(本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
146万/坪
2024年
(地価調査)
117万/坪
(路線価)
大田区 大森西七丁目256番11外
梅屋敷駅(本線) 徒歩 10.0 分
小工場、事務所、共同住宅等が混在する地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅,事務所,倉庫, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
151万/坪
2024年
(地価調査)
121万/坪
(路線価)
大田区 東六郷三丁目108番20
六郷土手駅(本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
144万/坪
2024年
(地価調査)
115万/坪
(路線価)
大田区 大森東一丁目274番17
平和島駅(本線) 徒歩 6.0 分
小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
166万/坪
2024年
(地価調査)
133万/坪
(路線価)

京浜急行本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京浜急行本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京浜急行本線 京急蒲田駅 (171) [沿線・駅]6,485 万217 万/坪7 分31 坪
京浜急行空港線 京急蒲田駅 (171) [沿線・駅]6,485 万217 万/坪7 分31 坪
京浜急行 (1,858) [沿線・駅]8,725 万216 万/坪8 分40 坪
京浜急行本線 大森町駅 (189) [沿線・駅]7,331 万191 万/坪10 分37 坪

京浜急行本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

京浜急行本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京浜急行本線 $kind_labe人口推移 京浜急行本線における人口推移・動向を調べることができます

京浜急行本線 将来推計人口

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