年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	30.3 分	73.0 坪	50.8 万円/坪	+10.2%	122 件
2023 年	34.6 分	75.3 坪	46.1 万円/坪	-4.9%	449 件
2022 年	35.1 分	79.2 坪	48.5 万円/坪	+24.1%	515 件
2021 年	34.1 分	77.4 坪	39.1 万円/坪	+2.1%	546 件
2020 年	36.3 分	79.4 坪	38.3 万円/坪	-13.8%	592 件
2019 年	34.3 分	71.3 坪	44.4 万円/坪	+3.6%	533 件
2018 年	34.2 分	80.2 坪	42.8 万円/坪	+5.8%	447 件
2017 年	32.7 分	71.3 坪	40.5 万円/坪	+1.5%	563 件
2016 年	35.2 分	79.0 坪	39.9 万円/坪	-3.8%	561 件
2015 年	31.3 分	79.0 坪	41.5 万円/坪	+13.0%	643 件
2014 年	32.5 分	71.2 坪	36.7 万円/坪	+1.3%	620 件
2013 年	34.9 分	77.4 坪	36.2 万円/坪	-1.0%	632 件
2012 年	38.5 分	76.3 坪	36.6 万円/坪	-0.5%	687 件
2011 年	38.1 分	73.9 坪	36.8 万円/坪	-6.4%	591 件
2010 年	37.2 分	69.3 坪	39.3 万円/坪	+4.4%	666 件
2009 年	40.0 分	66.4 坪	37.6 万円/坪	-3.0%	582 件
2008 年	41.9 分	71.6 坪	38.8 万円/坪	-2.5%	618 件
2007 年	43.7 分	77.3 坪	39.8 万円/坪	-23.5%	605 件
2006 年	40.0 分	65.7 坪	52.0 万円/坪	-	311 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.2 分	89.8 坪	34.9 万円/坪	+21.0%	388 件
2023 年	32.4 分	97.4 坪	28.9 万円/坪	+2.9%	1,639 件
2022 年	35.3 分	104.8 坪	28.1 万円/坪	+15.3%	1,943 件
2021 年	34.5 分	103.9 坪	24.3 万円/坪	-0.5%	1,937 件
2020 年	35.0 分	102.0 坪	24.5 万円/坪	-10.5%	2,069 件
2019 年	34.4 分	100.9 坪	27.3 万円/坪	+4.1%	1,875 件
2018 年	34.2 分	104.2 坪	26.3 万円/坪	+6.2%	1,619 件
2017 年	33.0 分	100.3 坪	24.7 万円/坪	+2.6%	1,992 件
2016 年	34.1 分	96.8 坪	24.1 万円/坪	-0.2%	2,067 件
2015 年	34.0 分	100.4 坪	24.1 万円/坪	+9.0%	2,230 件
2014 年	33.3 分	101.6 坪	22.2 万円/坪	+1.9%	2,176 件
2013 年	34.4 分	94.8 坪	21.8 万円/坪	-4.3%	2,232 件
2012 年	34.2 分	95.5 坪	22.7 万円/坪	-1.7%	2,213 件
2011 年	35.6 分	89.6 坪	23.1 万円/坪	-5.9%	2,121 件
2010 年	36.1 分	85.7 坪	24.6 万円/坪	+2.5%	2,203 件
2009 年	36.6 分	86.0 坪	24.0 万円/坪	+2.6%	2,011 件
2008 年	38.6 分	97.5 坪	23.4 万円/坪	-8.4%	2,267 件
2007 年	38.2 分	94.3 坪	25.5 万円/坪	-32.1%	1,950 件
2006 年	31.9 分	76.0 坪	37.6 万円/坪	-	728 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
三原駅	1,094 万円 (複数年平均)	16.1 万円/坪 (2024年)	943 件 (2024年)	+6.4% (2024)
須波駅	1,286 万円 (複数年平均)	1.5 万円/坪 (2023年)	23 件 (2023年)	-86.5% (2023)
安芸幸崎駅	506 万円 (複数年平均)	4.1 万円/坪 (2023年)	38 件 (2023年)	-
忠海駅	611 万円 (複数年平均)	11.1 万円/坪 (2023年)	86 件 (2023年)	+11.5% (2023)
安芸長浜駅	1,316 万円 (複数年平均)	8.1 万円/坪 (複数年平均)	8 件 (全期間)	-
大乗駅	601 万円 (複数年平均)	5.0 万円/坪 (2023年)	33 件 (2023年)	-
竹原駅	738 万円 (複数年平均)	5.0 万円/坪 (2023年)	270 件 (2023年)	-49.7% (2023)
吉名駅	436 万円 (複数年平均)	1.7 万円/坪 (2021年)	45 件 (2021年)	-
安芸津駅	398 万円 (複数年平均)	8.5 万円/坪 (2024年)	158 件 (2024年)	+11.4% (2024)
風早駅	534 万円 (複数年平均)	0.07 万円/坪 (2024年)	34 件 (2024年)	-
安浦駅	576 万円 (複数年平均)	6.3 万円/坪 (2024年)	126 件 (2024年)	+38.8% (2024)
安登駅	424 万円 (複数年平均)	5.4 万円/坪 (複数年平均)	15 件 (全期間)	-
安芸川尻駅	554 万円 (複数年平均)	7.2 万円/坪 (2024年)	119 件 (2024年)	-31.4% (2024)
仁方駅	786 万円 (複数年平均)	12.5 万円/坪 (2024年)	110 件 (2024年)	+161.6% (2024)
広駅	1,744 万円 (複数年平均)	19.7 万円/坪 (2024年)	596 件 (2024年)	-28.8% (2024)
新広駅	2,525 万円 (複数年平均)	45.1 万円/坪 (2024年)	259 件 (2024年)	+43.7% (2024)
安芸阿賀駅	2,086 万円 (複数年平均)	35.1 万円/坪 (2024年)	177 件 (2024年)	+79.7% (2024)
呉駅	931 万円 (複数年平均)	19.0 万円/坪 (2024年)	1,342 件 (2024年)	-13.0% (2024)
川原石駅	1,405 万円 (複数年平均)	30.2 万円/坪 (2024年)	68 件 (2024年)	+5.0% (2024)
吉浦駅	873 万円 (複数年平均)	11.0 万円/坪 (2023年)	75 件 (2023年)	+1.4% (2023)
かるが浜駅	287 万円 (複数年平均)	4.7 万円/坪 (2022年)	5 件 (2022年)	-
天応駅	792 万円 (複数年平均)	5.0 万円/坪 (2023年)	87 件 (2023年)	-54.9% (2023)
呉ポートピア駅	788 万円 (複数年平均)	15.6 万円/坪 (複数年平均)	12 件 (全期間)	-
小屋浦駅	765 万円 (複数年平均)	14.6 万円/坪 (2023年)	28 件 (2023年)	+149.4% (2023)
水尻駅	895 万円 (複数年平均)	10.6 万円/坪 (2021年)	2 件 (2021年)	-
坂駅	1,762 万円 (複数年平均)	20.7 万円/坪 (2024年)	173 件 (2024年)	-33.7% (2024)
矢野駅	1,105 万円 (複数年平均)	19.7 万円/坪 (2024年)	699 件 (2024年)	+9.1% (2024)
海田市駅	2,624 万円 (複数年平均)	30.4 万円/坪 (2024年)	539 件 (2024年)	-9.8% (2024)
向洋駅	3,285 万円 (複数年平均)	49.0 万円/坪 (2024年)	323 件 (2024年)	-20.3% (2024)
広島駅	4,949 万円 (複数年平均)	112 万円/坪 (2024年)	4,113 件 (2024年)	+21.6% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR山陽本線福山駅 (2,591) [沿線・駅]	2,278 万	23.1 万/坪	年	42 分	107 坪
JR福塩線福山駅 (2,591) [沿線・駅]	2,278 万	23.1 万/坪	年	42 分	107 坪
JR山陽本線東福山駅 (778) [沿線・駅]	2,336 万	23.8 万/坪	年	22 分	98 坪
JR芸備線下深川駅 (119) [沿線・駅]	1,884 万	24.3 万/坪	年	33 分	87 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩39.1 分 \| 平均地価42.6万/坪	坪単価	路線価
中区千田町2丁目3番7 ・広島駅(呉線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.6万/坪 (路線価)
中区光南2丁目808番92 ・広島駅(呉線) 徒歩 58.8 分住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.5万/坪 2024年 (公示地価)	52.4万/坪 (路線価)
中区羽衣町5番5 ・広島駅(呉線) 徒歩 43.8 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
中区舟入南2丁目67番1 ・広島駅(呉線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.6万/坪 2024年 (公示地価)	72.5万/坪 (路線価)
中区広瀬町5番20 ・広島駅(呉線) 徒歩 38.8 分共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	116万/坪 2024年 (公示地価)	92.6万/坪 (路線価)
中区吉島西1丁目650番22 ・広島駅(呉線) 徒歩 51.2 分中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.4万/坪 2024年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
中区江波栄町1362番3 ・広島駅(呉線) 徒歩 81.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
中区上幟町7番8 ・広島駅(呉線) 徒歩 8.8 分高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域土地面積:653㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 600%	325万/坪 2024年 (公示地価)	260万/坪 (路線価)
中区南千田西町1062番64 ・広島駅(呉線) 徒歩 43.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.7万/坪 2024年 (公示地価)	64.5万/坪 (路線価)
中区吉島新町1丁目851番9 ・広島駅(呉線) 徒歩 63.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
中区平野町12番2 ・広島駅(呉線) 徒歩 35.0 分中高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域土地面積:986㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 300%	138万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
中区舟入川口町2番15 ・広島駅(呉線) 徒歩 51.2 分一般住宅、営業所、小工場等が混在する住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
中区中町9番2 ・広島駅(呉線) 徒歩 25.0 分高層マンションが建ち並ぶ都心部の住宅地域土地面積:811㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 800%	526万/坪 2024年 (公示地価)	420万/坪 (路線価)
東区牛田中1丁目374番2 ・広島駅(呉線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2024年 (公示地価)	88.6万/坪 (路線価)
東区牛田新町4丁目326番3 ・広島駅(呉線) 徒歩 56.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
東区中山上2丁目42番10 ・広島駅(呉線) 徒歩 53.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.2万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
東区戸坂大上4丁目2045番9 ・広島駅(呉線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
東区戸坂千足1丁目435番1 ・広島駅(呉線) 徒歩 71.2 分住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
東区牛田新町3丁目203番11 ・広島駅(呉線) 徒歩 52.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
東区光が丘15番2 ・広島駅(呉線) 徒歩 8.8 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	102万/坪 2024年 (公示地価)	81.5万/坪 (路線価)
東区牛田旭2丁目1161番2 ・広島駅(呉線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.8万/坪 (路線価)
東区矢賀2丁目834番・広島駅(呉線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
東区温品4丁目1005番15外・広島駅(呉線) 徒歩 50.0 分小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
東区牛田東3丁目127番162 ・広島駅(呉線) 徒歩 20.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
東区馬木3丁目501番95 ・広島駅(呉線) 徒歩 96.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
東区福田1丁目402番6 ・広島駅(呉線) 徒歩 114 分一般住宅に農家住宅も見られる山麓の住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.7万/坪 (路線価)
東区牛田早稲田3丁目91番254 ・広島駅(呉線) 徒歩 36.2 分一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
東区尾長西1丁目7番2 ・広島駅(呉線) 徒歩 15.0 分住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
東区牛田新町1丁目154番20 ・広島駅(呉線) 徒歩 43.8 分中小規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2024年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
東区光が丘7番14 ・広島駅(呉線) 徒歩 11.2 分一般住宅の多い山手の区画整然とした住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
東区温品2丁目2709番10 ・広島駅(呉線) 徒歩 50.0 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
東区戸坂桜西町759番208 ・広島駅(呉線) 徒歩 76.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
東区福田7丁目282番187 ・広島駅(呉線) 徒歩 138 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の郊外住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
東区中山中町1080番4 ・広島駅(呉線) 徒歩 45.0 分小規模一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.5万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
東区尾長東3丁目901番3 ・広島駅(呉線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
東区上温品2丁目1771番32 ・広島駅(呉線) 徒歩 72.5 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
東区馬木9丁目584番160 ・広島駅(呉線) 徒歩 114 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
南区翠1丁目1521番3外・広島駅(呉線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.5万/坪 2024年 (公示地価)	76.4万/坪 (路線価)
南区丹那町11番8 ・広島駅(呉線) 徒歩 55.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
南区宇品御幸1丁目229番40 ・広島駅(呉線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.6万/坪 2024年 (公示地価)	73.3万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 124 件の取引			2Q 36	1Q 88
2023年 1 - 12月 464 件の取引	4Q 117	3Q 115	2Q 101	1Q 131
2022年 1 - 12月 522 件の取引	4Q 138	3Q 136	2Q 125	1Q 123
2021年 1 - 12月 558 件の取引	4Q 155	3Q 143	2Q 130	1Q 130
2020年 1 - 12月 606 件の取引	4Q 188	3Q 150	2Q 124	1Q 144

このエリアの情報
売買数（件）	{{10506\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1450\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{15987849.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{69981.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{69981.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{35.4}} （分）
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土地面積（坪）	{{269.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9800000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{51564.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{51564.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{175.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{175.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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