年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	20.4 分	86.1 坪	43.6 万円/坪	-6.9%	119 件
2023 年	16.9 分	78.6 坪	46.8 万円/坪	+9.1%	387 件
2022 年	17.3 分	81.2 坪	42.9 万円/坪	+14.3%	441 件
2021 年	17.3 分	81.0 坪	37.6 万円/坪	+3.5%	448 件
2020 年	16.6 分	78.1 坪	36.3 万円/坪	-7.3%	512 件
2019 年	16.8 分	87.1 坪	39.1 万円/坪	+5.0%	428 件
2018 年	17.2 分	90.0 坪	37.3 万円/坪	+10.2%	444 件
2017 年	18.0 分	91.6 坪	33.8 万円/坪	-5.3%	470 件
2016 年	19.1 分	90.0 坪	35.7 万円/坪	+0.1%	470 件
2015 年	15.7 分	78.9 坪	35.7 万円/坪	+15.0%	481 件
2014 年	17.0 分	92.2 坪	31.0 万円/坪	-5.4%	383 件
2013 年	16.3 分	85.1 坪	32.8 万円/坪	+12.0%	483 件
2012 年	16.5 分	79.2 坪	29.2 万円/坪	-9.5%	420 件
2011 年	18.1 分	74.2 坪	32.3 万円/坪	-0.9%	399 件
2010 年	18.5 分	80.8 坪	32.6 万円/坪	+2.6%	517 件
2009 年	19.3 分	76.5 坪	31.8 万円/坪	-3.6%	451 件
2008 年	21.0 分	91.6 坪	33.0 万円/坪	-12.9%	509 件
2007 年	18.3 分	106.5 坪	37.8 万円/坪	-	351 件
2006 年	20.0 分	-	-	-	0 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
川間駅	1,028 万円 (複数年平均)	12.7 万円/坪 (2024年)	612 件 (2024年)	-24.3% (2024)
七光台駅	1,181 万円 (複数年平均)	14.6 万円/坪 (2024年)	123 件 (2024年)	-0.7% (2024)
清水公園駅	1,577 万円 (複数年平均)	13.9 万円/坪 (2024年)	182 件 (2024年)	-27.3% (2024)
愛宕駅	1,388 万円 (複数年平均)	20.1 万円/坪 (2024年)	331 件 (2024年)	+4.5% (2024)
野田市駅	1,343 万円 (複数年平均)	24.4 万円/坪 (2024年)	260 件 (2024年)	+55.1% (2024)
梅郷駅	1,932 万円 (複数年平均)	27.0 万円/坪 (2024年)	416 件 (2024年)	+44.6% (2024)
運河駅	2,532 万円 (複数年平均)	38.5 万円/坪 (2024年)	280 件 (2024年)	+25.4% (2024)
江戸川台駅	2,544 万円 (複数年平均)	34.2 万円/坪 (2024年)	393 件 (2024年)	-22.4% (2024)
初石駅	3,494 万円 (複数年平均)	53.1 万円/坪 (2024年)	274 件 (2024年)	-13.7% (2024)
流山おおたかの森駅	5,654 万円 (複数年平均)	129 万円/坪 (2024年)	517 件 (2024年)	+2.2% (2024)
豊四季駅	2,874 万円 (複数年平均)	36.1 万円/坪 (2024年)	279 件 (2024年)	-38.5% (2024)
柏駅	3,200 万円 (複数年平均)	63.8 万円/坪 (2024年)	1,132 件 (2024年)	+3.3% (2024)
新柏駅	2,040 万円 (複数年平均)	50.3 万円/坪 (2024年)	212 件 (2024年)	-5.3% (2024)
増尾駅	2,001 万円 (複数年平均)	50.0 万円/坪 (2024年)	304 件 (2024年)	+34.5% (2024)
逆井駅	1,637 万円 (複数年平均)	12.3 万円/坪 (2024年)	233 件 (2024年)	-62.3% (2024)
高柳駅	1,846 万円 (複数年平均)	32.8 万円/坪 (2024年)	325 件 (2024年)	-15.8% (2024)
六実駅	1,327 万円 (複数年平均)	29.7 万円/坪 (2023年)	221 件 (2023年)	+11.4% (2023)
新鎌ケ谷駅	4,600 万円 (複数年平均)	47.5 万円/坪 (2023年)	210 件 (2023年)	+114.7% (2023)
鎌ケ谷駅	2,008 万円 (複数年平均)	26.6 万円/坪 (2024年)	256 件 (2024年)	-31.0% (2024)
馬込沢駅	1,745 万円 (複数年平均)	38.2 万円/坪 (2024年)	490 件 (2024年)	+17.1% (2024)
塚田駅	3,099 万円 (複数年平均)	77.9 万円/坪 (2024年)	242 件 (2024年)	+9.2% (2024)
新船橋駅	2,789 万円 (複数年平均)	128 万円/坪 (2024年)	59 件 (2024年)	+68.8% (2024)
船橋駅	5,247 万円 (複数年平均)	77.4 万円/坪 (2024年)	610 件 (2024年)	-11.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
東武 (7,989) [沿線・駅]	2,289 万	34.4 万/坪	年	18 分	82 坪
東武野田線増尾駅 (304) [沿線・駅]	2,001 万	33.4 万/坪	年	15 分	74 坪
東武野田線高柳駅 (325) [沿線・駅]	1,846 万	29.2 万/坪	年	14 分	87 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩18.8 分 \| 平均地価39.8万/坪	坪単価	路線価
船橋市宮本6丁目1814番5 ・船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.9万/坪 2024年 (公示地価)	73.5万/坪 (路線価)
船橋市夏見4丁目345番10 ・船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
船橋市夏見台2丁目672番41 ・船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2024年 (公示地価)	57.9万/坪 (路線価)
船橋市山手2丁目504番15 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
船橋市本町7丁目1113番6 ・船橋駅(野田線) 徒歩 6.6 分一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	139万/坪 2024年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
船橋市本町4丁目1519番1 ・船橋駅(野田線) 徒歩 8.1 分一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	128万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
船橋市北本町2丁目880番20 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 10.8 分一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町255番102 ・塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
船橋市旭町2丁目90番17 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
船橋市藤原6丁目465番57 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
船橋市丸山5丁目18番27外・馬込沢駅(野田線) 徒歩 2.9 分中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	41.2万/坪 2024年 (公示地価)	32.9万/坪 (路線価)
船橋市丸山3丁目183番98 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	31.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
船橋市馬込西2丁目1031番25 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 11.2 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
船橋市湊町3丁目2720番293 ・船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.4万/坪 2024年 (公示地価)	55.5万/坪 (路線価)
船橋市夏見3丁目1032番8 ・船橋駅(野田線) 徒歩 15.0 分中規模住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.0万/坪 2024年 (公示地価)	67.2万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町1012番24 ・塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	58.5万/坪 2024年 (公示地価)	46.8万/坪 (路線価)
船橋市上山町3丁目531番40 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
船橋市二和西1丁目14番222外・馬込沢駅(野田線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.7万/坪 2024年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
船橋市夏見台3丁目958番41外・船橋駅(野田線) 徒歩 33.8 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町772番3 ・塚田駅(野田線) 徒歩 12.5 分一般住宅、農家住宅が混在する畑も多い住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
船橋市夏見6丁目217番4 ・船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分中小規模の一般住宅等が多い住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
船橋市南本町2402番463 ・船橋駅(野田線) 徒歩 16.2 分小規模の一般住宅等が多い既成の住宅地域土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
松戸市六実3丁目22番12 ・六実駅(野田線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.5万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
松戸市六高台4丁目101番外・六実駅(野田線) 徒歩 12.5 分一般住宅やマンションが見られる閑静な住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
野田市清水字出井ノ下673番55 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 15.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
野田市日の出町9番24 ・川間駅(野田線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
野田市宮崎新田字神明前126番48 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 13.8 分一般住宅が見られる市役所に近い住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
野田市野田字上谷向509番7 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅等が多い既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
野田市みずき2丁目16番3 ・梅郷駅(野田線) 徒歩 16.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
野田市岡田字下尻坪588番28 ・川間駅(野田線) 徒歩 66.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.5万/坪 2024年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
野田市上花輪字太子堂1420番3 ・野田市駅(野田線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
野田市木間ケ瀬字上羽貫730番39 ・川間駅(野田線) 徒歩 90.0 分小規模住宅、駐車場、空地も見られる住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
野田市清水字下原付255番14 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 7.5 分一般住宅の中に空地等も見られる既成住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
野田市柳沢新田字中耕地272番33 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 21.2 分中小規模一般住宅等の多い住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0万/坪 2024年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
野田市山崎字山崎新田2721番16 ・運河駅(野田線) 徒歩 18.8 分一般住宅等が建ち並び空地も見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	17.0万/坪 2024年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
野田市岩名1丁目20番12 ・川間駅(野田線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
野田市山崎字北山1525番16 ・梅郷駅(野田線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
野田市岩名字香取脇1105番4 ・七光台駅(野田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅や農家住宅が点在する住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)
野田市尾崎字南谷原902番26 ・川間駅(野田線) 徒歩 8.1 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
野田市春日町43番13 ・川間駅(野田線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 119 件の取引			2Q 31	1Q 88
2023年 1 - 12月 402 件の取引	4Q 97	3Q 105	2Q 97	1Q 103
2022年 1 - 12月 447 件の取引	4Q 105	3Q 110	2Q 107	1Q 125
2021年 1 - 12月 457 件の取引	4Q 119	3Q 100	2Q 125	1Q 113
2020年 1 - 12月 522 件の取引	4Q 126	3Q 148	2Q 116	1Q 132

このエリアの情報
売買数（件）	{{7961\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1410\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{22950007.8/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{104252.3 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{104252.3/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{17000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{91366.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{91366.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{14.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{175.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{175.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
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