都賀駅の 土地 価格相場

2024年における都賀駅の土地(地価)の価格相場は坪単価 37.2万円/坪 (11.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -9.3%( -3.8万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は都賀駅における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

都賀駅の土地相場
前年比
32.5 万円/坪
-9.3
(-3.8万円/坪)
駅距離
土地面積
20.9
(平均値)
92.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「都賀駅」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「都賀駅」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都賀駅 土地の価格相場動向

都賀駅における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 千葉都市モノレール2号線 都賀駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 37.2万円/坪(11.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -9.3%( -3.8万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、981件の都賀駅の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
都賀駅 土地価格相場 推移・動向 都賀駅における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

都賀駅 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

千葉県 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.1
94.4
37.2
万円/坪
-9.3%
7

2023
19.3
112.1
41.0
万円/坪
+20.1%
29

2022
21.6
95.3
34.1
万円/坪
+20.2%
26

2021
23.2
75.6
28.4
万円/坪
-7.9%
46

2020
18.2
91.4
30.8
万円/坪
+21.1%
37

2019
32.1
108.0
25.5
万円/坪
-5.3%
44

2018
27.7
78.7
26.9
万円/坪
+4.9%
37

2017
25.4
92.4
25.6
万円/坪
+17.3%
62

2016
24.9
100.7
21.8
万円/坪
-12.7%
40

2015
23.0
85.8
25.0
万円/坪
-2.9%
57

2014
24.1
94.4
25.8
万円/坪
+11.2%
72

2013
26.8
93.2
23.2
万円/坪
+2.3%
63

2012
27.6
84.4
22.7
万円/坪
-15.4%
84

2011
25.3
82.0
26.8
万円/坪
+6.1%
66

2010
24.4
88.3
25.2
万円/坪
+14.7%
63

2009
27.5
97.5
22.0
万円/坪
-10.6%
68

2008
31.5
132.2
24.6
万円/坪
-15.0%
55

2007
24.1
96.5
28.9
万円/坪
+6.2%
45

2006
26.1
76.0
27.2
万円/坪
+394.1%
36

2005
30.0
90.8
5.5
万円/坪
- 1

千葉県 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
29.1
84.8
43.1
万円/坪
-14.6%
38

2023
25.7
88.3
50.5
万円/坪
-1.5%
113

2022
29.3
80.6
51.3
万円/坪
+13.2%
119

2021
29.0
83.6
45.3
万円/坪
+23.0%
162

2020
29.8
89.5
36.8
万円/坪
-17.6%
123

2019
29.1
86.8
44.7
万円/坪
+18.4%
131

2018
27.6
82.4
37.7
万円/坪
+18.2%
108

2017
29.3
92.4
31.9
万円/坪
-1.1%
163

2016
30.1
93.5
32.3
万円/坪
-3.2%
144

2015
25.6
90.5
33.3
万円/坪
+6.3%
151

2014
26.2
90.6
31.4
万円/坪
+7.8%
181

2013
32.9
80.0
29.1
万円/坪
+9.9%
168

2012
27.0
93.7
26.5
万円/坪
-13.5%
154

2011
28.0
95.8
30.6
万円/坪
-1.2%
156

2010
24.4
83.4
31.0
万円/坪
+24.0%
180

2009
34.4
100.5
25.0
万円/坪
-25.2%
158

2008
32.6
104.0
33.4
万円/坪
-16.1%
165

2007
32.4
93.6
39.8
万円/坪
+9.9%
163

2006
33.4
96.0
36.2
万円/坪
+557.5%
136

2005
30.0
90.8
5.5
万円/坪
- 1

千葉県 千葉都市モノレールにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
29.1
84.8
43.1
万円/坪
-16.1%
38

2023
25.6
90.0
51.3
万円/坪
+0.2%
114

2022
29.3
80.6
51.3
万円/坪
+11.5%
119

2021
28.7
83.4
46.0
万円/坪
+24.0%
164

2020
29.5
89.2
37.1
万円/坪
-17.4%
125

2019
28.9
88.7
44.9
万円/坪
+18.3%
132

2018
27.2
82.0
37.9
万円/坪
+18.8%
110

2017
29.3
92.4
31.9
万円/坪
-3.0%
163

2016
29.7
93.4
32.9
万円/坪
-2.0%
147

2015
25.3
93.5
33.6
万円/坪
+6.6%
154

2014
26.1
90.3
31.5
万円/坪
+7.5%
182

2013
32.6
80.3
29.3
万円/坪
+10.0%
170

2012
26.7
95.2
26.6
万円/坪
-13.1%
156

2011
27.6
103.3
30.7
万円/坪
-1.3%
159

2010
24.4
84.1
31.1
万円/坪
+24.0%
181

2009
34.1
102.3
25.1
万円/坪
-25.8%
159

2008
32.4
104.4
33.7
万円/坪
-18.8%
166

2007
31.0
96.1
41.6
万円/坪
+14.7%
170

2006
33.0
96.0
36.2
万円/坪
+557.5%
136

2005
30.0
90.8
5.5
万円/坪
- 1

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

都賀駅の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『都賀駅』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

都賀駅 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都賀駅における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「118件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

都賀駅 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『都賀駅』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

都賀駅の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-21.24%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、都賀駅の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 都賀駅の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

都賀駅の周辺環境

近代的な交通網と歴史ある駅

都賀駅は、千葉県千葉市若葉区の中心駅で、JR東日本と千葉都市モノレールが駅を利用しています。JR東日本の総武本線と佐倉駅で分岐する成田線、千葉都市モノレールの2号線が乗り入れる接続駅となっており、JR東日本の1日平均乗車人員は20,383人で、千葉都市モノレールの1日平均乗車人員は5,713人となっています。

都賀駅は、千葉県の主要都市である千葉駅の隣駅で、古くからの住宅地が広がる歴史あるエリアです。「都賀」の駅名も1889年に10村が合併して誕生した「都賀村」に由来し、当時の地名が駅名として残っています。

ベッドタウンの町並みが広がる駅前

駅東口は若葉区役所のある玄関口となり、都賀コミュニティーセンターや保健福祉センターなどの公共施設や「なかやショッピングセンター」「コナミスポーツクラブ」などの商業施設が建ち、中小の飲食店・居酒屋が立地しています。西口は、中小の商業ビルが立ち並び「西友」などのスーパー及び西口商店街「つがショッピングロード」があり、周辺は住宅地となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

都賀駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

都賀駅のエリアごとの土地取引価格

このセクションでは、「都賀駅」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
都賀駅のエリアごとの土地取引価格 都賀駅のエリアごとの土地取引価格を調べることができます

都賀駅の取引データを調べる

都賀駅における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 981件中)

1. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   24.6 万円/坪

2. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.1 万円/坪

3. 千葉県 千葉市 若葉区 都賀の台
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.0 万円/坪

4. 千葉県 千葉市 若葉区 原町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   970万円    単価   19.4 万円/坪

5. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.0 万円/坪

6. 千葉県 千葉市 若葉区 都賀の台
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   33.1 万円/坪

7. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   28.3 万円/坪

8. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

9. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   20.0 万円/坪

10. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   34.1 万円/坪

11. 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.4 万円/坪

12. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   19.7 万円/坪

13. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   180万円    単価   3.6 万円/坪

14. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   13.8 万円/坪

15. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   22.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩23.2 分 | 平均地価32.0万/坪
坪単価路線価
若葉区 都賀3丁目28番2
都賀駅(2号線) 徒歩 4.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
若葉区 桜木6丁目558番28
都賀駅(2号線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
若葉区 若松町480番3
都賀駅(2号線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.4万/坪
2024年
(公示地価)
20.3万/坪
(路線価)
若葉区 御成台3丁目11番8
都賀駅(2号線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
若葉区 桜木北3丁目654番17外
都賀駅(2号線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
若葉区 都賀の台2丁目1563番16
都賀駅(2号線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
若葉区 若松台2丁目984番204
都賀駅(2号線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.8万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀5丁目1382番283
都賀駅(2号線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
41.7万/坪
2024年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
若葉区 都賀1丁目5番6
都賀駅(2号線) 徒歩 9.4 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀3丁目1249番15
都賀駅(2号線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
四街道市 鷹の台2丁目22番15
都賀駅(2号線) 徒歩 62.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
若葉区 都賀2丁目23番12
都賀駅(2号線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2024年
(地価調査)
37.3万/坪
(路線価)
若葉区 都賀の台4丁目516番53
都賀駅(2号線) 徒歩 12.5 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.7万/坪
2024年
(地価調査)
31.7万/坪
(路線価)
若葉区 貝塚1丁目1327番105
都賀駅(2号線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.8万/坪
2024年
(地価調査)
21.4万/坪
(路線価)
若葉区 若松台3丁目182番135
都賀駅(2号線) 徒歩 50.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.9万/坪
2024年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
若葉区 桜木北2丁目533番32
都賀駅(2号線) 徒歩 11.9 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
35.7万/坪
2024年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
若葉区 都賀5丁目1206番3
都賀駅(2号線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀2丁目9番13
都賀駅(2号線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅及びアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2024年
(地価調査)
35.7万/坪
(路線価)
若葉区 若松町531番179
都賀駅(2号線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ市街化区域隣接の既存住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
若葉区 下田町1097番3外
都賀駅(2号線) 徒歩 75.0 分
農地の中に農家住宅及び一般住宅が点在する地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)

都賀駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

都賀駅には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 (2,809) [沿線・駅]2,199 万30.1 万/坪30 分86 坪
千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 (73) [沿線・駅]2,867 万35.5 万/坪9 分103 坪
千葉都市モノレール2号線 桜木駅 (75) [沿線・駅]2,133 万27.5 万/坪30 分90 坪
千葉都市モノレール2号線 動物公園駅 (4) [沿線・駅]1,400 万19.9 万/坪30 分67 坪

都賀駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

都賀駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

都賀駅 $kind_labe人口推移 都賀駅における人口推移・動向を調べることができます

都賀駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。