年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	20.6 分	74.3 坪	56.0 万円/坪	+11.7%	241 件
2023 年	21.1 分	88.5 坪	50.1 万円/坪	-0.9%	741 件
2022 年	20.2 分	88.7 坪	50.6 万円/坪	+15.3%	778 件
2021 年	22.4 分	88.9 坪	43.8 万円/坪	+10.3%	897 件
2020 年	22.2 分	83.4 坪	39.8 万円/坪	-2.0%	932 件
2019 年	21.7 分	91.7 坪	40.6 万円/坪	+0.1%	919 件
2018 年	20.6 分	91.9 坪	40.5 万円/坪	-10.5%	881 件
2017 年	21.3 分	84.5 坪	45.2 万円/坪	+19.1%	861 件
2016 年	21.9 分	88.0 坪	38.0 万円/坪	-4.3%	1,005 件
2015 年	21.7 分	88.0 坪	39.7 万円/坪	-3.9%	960 件
2014 年	19.4 分	83.5 坪	41.3 万円/坪	+4.9%	939 件
2013 年	20.2 分	89.8 坪	39.3 万円/坪	+2.1%	996 件
2012 年	19.7 分	92.2 坪	38.5 万円/坪	-5.0%	1,016 件
2011 年	20.5 分	88.7 坪	40.6 万円/坪	+0.8%	890 件
2010 年	21.3 分	82.4 坪	40.2 万円/坪	+1.9%	886 件
2009 年	22.2 分	80.3 坪	39.5 万円/坪	-19.4%	759 件
2008 年	19.6 分	78.3 坪	49.0 万円/坪	-2.5%	831 件
2007 年	19.8 分	92.1 坪	50.2 万円/坪	-0.8%	720 件
2006 年	21.8 分	95.5 坪	50.6 万円/坪	-	307 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.5 分	100.7 坪	35.1 万円/坪	+8.3%	515 件
2023 年	27.3 分	104.9 坪	32.4 万円/坪	+4.4%	1,680 件
2022 年	27.7 分	107.5 坪	31.0 万円/坪	+9.3%	1,818 件
2021 年	28.8 分	107.3 坪	28.4 万円/坪	+3.4%	2,046 件
2020 年	29.3 分	102.0 坪	27.5 万円/坪	+0.5%	1,967 件
2019 年	28.2 分	111.5 坪	27.3 万円/坪	+1.0%	2,030 件
2018 年	27.5 分	106.1 坪	27.1 万円/坪	-2.5%	1,963 件
2017 年	31.0 分	106.3 坪	27.8 万円/坪	+7.6%	2,061 件
2016 年	28.4 分	105.0 坪	25.8 万円/坪	+1.5%	2,166 件
2015 年	30.1 分	108.3 坪	25.4 万円/坪	-0.5%	2,275 件
2014 年	26.3 分	106.2 坪	25.6 万円/坪	-4.2%	2,218 件
2013 年	26.9 分	99.8 坪	26.7 万円/坪	-0.1%	2,345 件
2012 年	27.3 分	101.1 坪	26.7 万円/坪	-1.3%	2,343 件
2011 年	27.3 分	99.0 坪	27.1 万円/坪	-0.3%	2,122 件
2010 年	28.0 分	94.0 坪	27.1 万円/坪	+4.5%	2,083 件
2009 年	29.4 分	96.6 坪	26.0 万円/坪	-16.7%	1,899 件
2008 年	26.4 分	93.1 坪	31.2 万円/坪	-5.1%	2,089 件
2007 年	26.6 分	98.1 坪	32.8 万円/坪	-33.0%	1,746 件
2006 年	22.5 分	94.5 坪	49.0 万円/坪	+33.8%	322 件
2005 年	3.0 分	19.7 坪	36.6 万円/坪	-	1 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
尼崎駅	5,956 万円 (複数年平均)	68.1 万円/坪 (2024年)	524 件 (2024年)	-12.7% (2024)
立花駅	5,104 万円 (複数年平均)	72.8 万円/坪 (2024年)	507 件 (2024年)	-12.8% (2024)
甲子園口駅	7,208 万円 (複数年平均)	149 万円/坪 (2024年)	250 件 (2024年)	+10.8% (2024)
西宮駅	6,205 万円 (複数年平均)	116 万円/坪 (2024年)	244 件 (2024年)	-2.2% (2024)
さくら夙川駅	10,924 万円 (複数年平均)	203 万円/坪 (2023年)	38 件 (2023年)	-
芦屋駅	9,505 万円 (複数年平均)	151 万円/坪 (2024年)	500 件 (2024年)	-10.4% (2024)
甲南山手駅	9,585 万円 (複数年平均)	283 万円/坪 (2024年)	150 件 (2024年)	+83.1% (2024)
摂津本山駅	8,446 万円 (複数年平均)	163 万円/坪 (2024年)	91 件 (2024年)	-10.6% (2024)
住吉駅	5,761 万円 (複数年平均)	154 万円/坪 (2024年)	182 件 (2024年)	-13.2% (2024)
六甲道駅	4,610 万円 (複数年平均)	167 万円/坪 (2023年)	107 件 (2023年)	+24.7% (2023)
摩耶駅	4,200 万円 (複数年平均)	135 万円/坪 (2023年)	15 件 (2023年)	+53.2% (2023)
灘駅	3,242 万円 (複数年平均)	124 万円/坪 (2022年)	24 件 (2022年)	-
三ノ宮駅	11,524 万円 (複数年平均)	335 万円/坪 (2024年)	122 件 (2024年)	+147.3% (2024)
元町駅	10,518 万円 (複数年平均)	227 万円/坪 (2023年)	39 件 (2023年)	+32.6% (2023)
神戸駅	1,575 万円 (複数年平均)	39.7 万円/坪 (2023年)	66 件 (2023年)	-79.0% (2023)
兵庫駅	4,535 万円 (複数年平均)	109 万円/坪 (2023年)	97 件 (2023年)	+35.8% (2023)
新長田駅	5,618 万円 (複数年平均)	16.9 万円/坪 (2024年)	89 件 (2024年)	-84.2% (2024)
鷹取駅	3,182 万円 (複数年平均)	12.1 万円/坪 (2024年)	121 件 (2024年)	-84.4% (2024)
須磨海浜公園駅	4,043 万円 (複数年平均)	94.5 万円/坪 (2023年)	77 件 (2023年)	-16.0% (2023)
須磨駅	2,027 万円 (複数年平均)	34.2 万円/坪 (2024年)	123 件 (2024年)	-15.8% (2024)
塩屋駅	1,698 万円 (複数年平均)	7.2 万円/坪 (2024年)	155 件 (2024年)	-67.4% (2024)
垂水駅	3,720 万円 (複数年平均)	58.5 万円/坪 (2024年)	645 件 (2024年)	-9.2% (2024)
舞子駅	4,440 万円 (複数年平均)	50.9 万円/坪 (2024年)	231 件 (2024年)	+23.8% (2024)
朝霧駅	3,290 万円 (複数年平均)	45.7 万円/坪 (2023年)	319 件 (2023年)	+0.6% (2023)
明石駅	2,439 万円 (複数年平均)	43.9 万円/坪 (2024年)	1,125 件 (2024年)	-3.6% (2024)
西明石駅	3,007 万円 (複数年平均)	57.4 万円/坪 (2024年)	695 件 (2024年)	+4.7% (2024)
大久保駅	2,632 万円 (複数年平均)	36.4 万円/坪 (2024年)	1,167 件 (2024年)	-15.7% (2024)
魚住駅	1,973 万円 (複数年平均)	39.6 万円/坪 (2024年)	488 件 (2024年)	+21.0% (2024)
土山駅	2,299 万円 (複数年平均)	26.6 万円/坪 (2024年)	923 件 (2024年)	+20.4% (2024)
東加古川駅	1,726 万円 (複数年平均)	22.6 万円/坪 (2024年)	940 件 (2024年)	-5.7% (2024)
加古川駅	2,371 万円 (複数年平均)	38.8 万円/坪 (2024年)	1,209 件 (2024年)	+26.0% (2024)
宝殿駅	1,177 万円 (複数年平均)	15.9 万円/坪 (2024年)	894 件 (2024年)	+5.6% (2024)
曽根駅	891 万円 (複数年平均)	7.4 万円/坪 (2023年)	321 件 (2023年)	-19.4% (2023)
ひめじ別所駅	1,806 万円 (複数年平均)	22.8 万円/坪 (2024年)	317 件 (2024年)	+24.7% (2024)
御着駅	1,009 万円 (複数年平均)	6.4 万円/坪 (2024年)	681 件 (2024年)	-20.1% (2024)
東姫路駅	1,073 万円 (複数年平均)	34.0 万円/坪 (2023年)	14 件 (2023年)	+121.1% (2023)
姫路駅	2,025 万円 (複数年平均)	32.5 万円/坪 (2024年)	2,403 件 (2024年)	+6.6% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR加古川線加古川駅 (1,209) [沿線・駅]	2,371 万	30.8 万/坪	年	19 分	80 坪
JR神戸線加古川駅 (1,209) [沿線・駅]	2,371 万	30.8 万/坪	年	19 分	80 坪
JR神戸線魚住駅 (488) [沿線・駅]	1,973 万	30.5 万/坪	年	15 分	80 坪
JR神戸線須磨駅 (123) [沿線・駅]	2,027 万	36.3 万/坪	年	24 分	71 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩23.8 分 \| 平均地価48.8万/坪	坪単価	路線価
東灘区森北町7丁目744番205 ・甲南山手駅(神戸線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
東灘区本山中町3丁目144番・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 7.8 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
東灘区西岡本5丁目20番3 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	137万/坪 2024年 (公示地価)	109万/坪 (路線価)
東灘区森北町6丁目30番37 ・甲南山手駅(神戸線) 徒歩 8.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	78.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.9万/坪 (路線価)
東灘区住吉本町1丁目316番2 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 6.2 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	179万/坪 2024年 (公示地価)	143万/坪 (路線価)
東灘区住吉山手3丁目1531番4 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	103万/坪 2024年 (公示地価)	82.8万/坪 (路線価)
東灘区西岡本7丁目1203番38 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
東灘区住吉宮町3丁目35番・住吉駅(神戸線) 徒歩 3.4 分一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域土地面積:800㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	116万/坪 2024年 (公示地価)	92.6万/坪 (路線価)
東灘区田中町2丁目136番3 ・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 2.2 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	140万/坪 2024年 (公示地価)	112万/坪 (路線価)
東灘区本山北町1丁目420番8 ・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 10.0 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	102万/坪 2024年 (公示地価)	81.5万/坪 (路線価)
東灘区御影郡家1丁目308番27 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 6.6 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	144万/坪 2024年 (公示地価)	116万/坪 (路線価)
灘区灘南通3丁目17番3 ・摩耶駅(神戸線) 徒歩 2.8 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	110万/坪 2024年 (公示地価)	87.9万/坪 (路線価)
灘区深田町1丁目2番3外・六甲道駅(神戸線) 徒歩 4.4 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	144万/坪 2024年 (公示地価)	116万/坪 (路線価)
灘区中郷町4丁目2番13 ・六甲道駅(神戸線) 徒歩 8.4 分共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	137万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
兵庫区東出町3丁目56番・神戸駅(神戸線) 徒歩 11.6 分小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.2万/坪 2024年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
兵庫区須佐野通3丁目1番20外・兵庫駅(神戸線) 徒歩 6.2 分一般住宅のほか併用住宅等も見られる住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.5万/坪 2024年 (公示地価)	52.4万/坪 (路線価)
兵庫区門口町4番6 ・兵庫駅(神戸線) 徒歩 7.5 分マンション、事務所、作業場等が混在する地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
兵庫区塚本通8丁目1番20 ・兵庫駅(神戸線) 徒歩 5.0 分中小規模住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	81.0万/坪 2024年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)
長田区野田町6丁目11番・鷹取駅(神戸線) 徒歩 11.9 分一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
長田区水笠通6丁目106番4 ・新長田駅(神戸線) 徒歩 7.1 分一般住宅や店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.4万/坪 2024年 (公示地価)	57.1万/坪 (路線価)
須磨区鷹取町3丁目41番・鷹取駅(神戸線) 徒歩 6.9 分小規模住宅に作業場も見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
須磨区南町2丁目3番14 ・須磨海浜公園駅(神戸線) 徒歩 2.8 分一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.1万/坪 (路線価)
須磨区潮見台町4丁目8番13 ・須磨駅(神戸線) 徒歩 8.8 分一般住宅と中層マンションが混在する住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
須磨区高倉台7丁目12番5 ・須磨駅(神戸線) 徒歩 42.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
須磨区行幸町2丁目38番・須磨海浜公園駅(神戸線) 徒歩 7.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	84.0万/坪 2024年 (公示地価)	67.2万/坪 (路線価)
須磨区須磨浦通5丁目35番1 ・須磨駅(神戸線) 徒歩 3.2 分一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
須磨区外浜町2丁目126番・鷹取駅(神戸線) 徒歩 13.8 分一般住宅、作業場、店舗等が混在する住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
須磨区磯馴町2丁目25番外・須磨海浜公園駅(神戸線) 徒歩 4.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.4万/坪 2024年 (公示地価)	61.9万/坪 (路線価)
垂水区乙木2丁目838番73 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
垂水区高丸2丁目2245番174外・垂水駅(神戸線) 徒歩 11.9 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	56.4万/坪 2024年 (公示地価)	45.1万/坪 (路線価)
垂水区南多聞台1丁目15番2 ・朝霧駅(神戸線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
垂水区朝谷町16番11 ・須磨駅(神戸線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
垂水区福田3丁目19番1 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.3万/坪 2024年 (公示地価)	30.7万/坪 (路線価)
垂水区坂上1丁目28番1 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
垂水区つつじが丘2丁目11番12 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 56.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	30.5万/坪 2024年 (公示地価)	24.4万/坪 (路線価)
垂水区高丸7丁目2252番1726 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
垂水区塩屋町5丁目334番2 ・塩屋駅(神戸線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
垂水区舞子台3丁目15番7 ・舞子駅(神戸線) 徒歩 10.6 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	66.0万/坪 2024年 (公示地価)	52.8万/坪 (路線価)
垂水区星陵台2丁目1064番1056 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 21.2 分中小規模一般住宅を主体とする住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
垂水区五色山1丁目1284番4 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	73.1万/坪 2024年 (公示地価)	58.4万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 243 件の取引			2Q 91	1Q 152
2023年 1 - 12月 756 件の取引	4Q 189	3Q 203	2Q 191	1Q 173
2022年 1 - 12月 795 件の取引	4Q 194	3Q 217	2Q 199	1Q 185
2021年 1 - 12月 909 件の取引	4Q 227	3Q 204	2Q 247	1Q 231
2020年 1 - 12月 945 件の取引	4Q 281	3Q 241	2Q 201	1Q 222

このエリアの情報
売買数（件）	{{15893\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2564\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
売却価格	{{15000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{82000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{82000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
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