このページでは「長崎市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、長崎市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
長崎市 土地の価格相場を調べる
2023年の長崎県 長崎市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.2万円/坪(8.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +7.4%( +1.9万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,612件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
長崎市 土地の価格相場動向
長崎市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、長崎市における3,612件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
長崎市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
長崎市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(26.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。
長崎市の土地価格は、直近3年間で平均26.2万円/坪に達し、長崎県全体の平均13.5万円/坪と比較して94.0%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
長崎県 長崎市における年別推移
長崎県 長崎市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 54.4 分 | 68.4 坪 | 27.2 万円/坪 | +7.4% | 111 件 |
2022 年 | 59.9 分 | 82.9 坪 | 25.3 万円/坪 | -3.3% | 200 件 |
2021 年 | 54.8 分 | 79.6 坪 | 26.2 万円/坪 | -0.9% | 178 件 |
2020 年 | 53.6 分 | 78.1 坪 | 26.4 万円/坪 | +4.0% | 158 件 |
2019 年 | 55.5 分 | 82.6 坪 | 25.4 万円/坪 | +1.7% | 163 件 |
2018 年 | 61.5 分 | 85.7 坪 | 25.0 万円/坪 | +22.4% | 207 件 |
2017 年 | 59.0 分 | 85.3 坪 | 20.4 万円/坪 | -14.1% | 233 件 |
2016 年 | 55.0 分 | 92.7 坪 | 23.8 万円/坪 | +17.0% | 243 件 |
2015 年 | 51.9 分 | 80.1 坪 | 20.3 万円/坪 | +17.5% | 236 件 |
2014 年 | 62.5 分 | 91.7 坪 | 17.3 万円/坪 | -12.5% | 234 件 |
2013 年 | 55.8 分 | 80.8 坪 | 19.8 万円/坪 | +5.5% | 229 件 |
2012 年 | 60.2 分 | 71.6 坪 | 18.7 万円/坪 | -10.9% | 291 件 |
2011 年 | 58.3 分 | 90.7 坪 | 21.0 万円/坪 | -0.4% | 266 件 |
2010 年 | 51.5 分 | 70.0 坪 | 21.1 万円/坪 | -2.7% | 264 件 |
2009 年 | 46.6 分 | 80.4 坪 | 21.7 万円/坪 | -13.4% | 171 件 |
2008 年 | 52.4 分 | 71.6 坪 | 25.0 万円/坪 | +4.2% | 191 件 |
2007 年 | 57.4 分 | 86.9 坪 | 24.0 万円/坪 | -70.9% | 143 件 |
2006 年 | - | 48.4 坪 | 82.6 万円/坪 | - | 1 件 |
長崎県における年別推移
詳細を表示する
長崎県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 31.2 分 | 105.3 坪 | 14.1 万円/坪 | +4.7% | 647 件 |
2022 年 | 33.1 分 | 107.8 坪 | 13.5 万円/坪 | +4.4% | 920 件 |
2021 年 | 31.2 分 | 114.6 坪 | 12.9 万円/坪 | +4.9% | 951 件 |
2020 年 | 31.5 分 | 108.6 坪 | 12.3 万円/坪 | -3.0% | 937 件 |
2019 年 | 33.1 分 | 105.4 坪 | 12.7 万円/坪 | -4.3% | 924 件 |
2018 年 | 34.6 分 | 108.3 坪 | 13.3 万円/坪 | +9.1% | 878 件 |
2017 年 | 34.8 分 | 112.5 坪 | 12.2 万円/坪 | -7.4% | 973 件 |
2016 年 | 33.0 分 | 111.3 坪 | 13.2 万円/坪 | +13.2% | 1,066 件 |
2015 年 | 31.4 分 | 114.6 坪 | 11.6 万円/坪 | +4.8% | 1,033 件 |
2014 年 | 34.0 分 | 109.8 坪 | 11.1 万円/坪 | -1.3% | 999 件 |
2013 年 | 29.3 分 | 104.5 坪 | 11.2 万円/坪 | +1.3% | 1,142 件 |
2012 年 | 34.3 分 | 107.2 坪 | 11.1 万円/坪 | -10.5% | 1,123 件 |
2011 年 | 32.4 分 | 110.2 坪 | 12.4 万円/坪 | -3.5% | 1,023 件 |
2010 年 | 30.9 分 | 95.2 坪 | 12.9 万円/坪 | +6.0% | 946 件 |
2009 年 | 28.2 分 | 100.8 坪 | 12.1 万円/坪 | -18.6% | 747 件 |
2008 年 | 34.0 分 | 92.4 坪 | 14.9 万円/坪 | +8.4% | 683 件 |
2007 年 | 35.5 分 | 106.3 坪 | 13.7 万円/坪 | -83.4% | 530 件 |
2006 年 | - | 48.4 坪 | 82.6 万円/坪 | - | 1 件 |
隣接エリアと比較すると、長崎市の土地相場(8.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである西海市(1.1万円/坪), 諫早市(3.3万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い諫早市(3.3万円/坪)と対比しても際立っています。
また、最近の長崎市の土地相場の価格変動率(+7.4%, 2023年)は、隣接エリアである西海市(+38.6%), 諫早市(+18.7%)の変動率の平均値である+28.6%に比べて10%以上低いです。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長崎市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長崎市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「503件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
長崎市 駅距離に対する価格相場の傾向
長崎市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.12%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
このセクションでは『長崎市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、長崎市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、長崎市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、長崎市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長崎市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『長崎市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
長崎市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 1.7 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
長崎市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、長崎市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長崎市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、長崎市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
長崎市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『大黒町』における坪単価 213万円/坪(64.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『早坂町』における坪単価 0.4万円/坪(0.12万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『立岩町』における+8702.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『三京町』における-95.7%です。
『立岩町』『本河内』『川原町』『中里町』『東町』は、価格上昇率が5%を超えています。
エリアごと価格相場の特徴
上西山町(27.3万円/坪), 岩屋町(28.8万円/坪), 旭町(27.8万円/坪), 花園町(27.6万円/坪)の平均土地価格は、長崎市全体の直近3年間の平均価格である26.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。
ダイヤランド(30.0万円/坪), 大園町(29.0万円/坪), 石神町(30.5万円/坪), 緑町(29.1万円/坪)の平均土地価格は、長崎市全体の直近3年間の平均価格である26.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。
南山手町(33.3万円/坪), 泉(32.6万円/坪), 赤迫(33.0万円/坪)の土地価格は平均33.0万円/坪に達し、長崎市全体の直近3年間の平均価格である26.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。
八幡町(67.6万円/坪), 千歳町(54.5万円/坪), 上野町(44.7万円/坪), 下西山町(50.2万円/坪), 中園町(66.1万円/坪), 中川(37.8万円/坪), 丸尾町(41.2万円/坪), 丸山町(60.5万円/坪), 伊勢町(53.1万円/坪), 住吉町(41.0万円/坪), 光町(44.2万円/坪), 古町(58.5万円/坪), 城山町(43.4万円/坪), 城栄町(53.8万円/坪), 大井手町(74.8万円/坪), 大橋町(54.2万円/坪), 大浦町(64.2万円/坪), 夫婦川町(39.6万円/坪), 宝栄町(34.3万円/坪), 宝町(49.6万円/坪), 家野町(44.7万円/坪), 寄合町(46.5万円/坪), 富士見町(44.9万円/坪), 小峰町(42.1万円/坪), 尾上町(74.3万円/坪), 岡町(68.5万円/坪), 常盤町(57.7万円/坪), 平和町(46.9万円/坪), 平野町(78.0万円/坪), 幸町(47.3万円/坪), 弁天町(43.6万円/坪), 扇町(54.1万円/坪), 文教町(63.1万円/坪), 新中川町(36.2万円/坪), 本原町(48.5万円/坪), 東小島町(45.7万円/坪), 松が枝町(42.7万円/坪), 松山町(75.5万円/坪), 桜町(74.8万円/坪), 桜馬場(49.6万円/坪), 梁川町(54.6万円/坪), 梅香崎町(68.8万円/坪), 橋口町(54.0万円/坪), 油屋町(34.2万円/坪), 片淵(42.3万円/坪), 玉園町(49.7万円/坪), 目覚町(68.6万円/坪), 竹の久保町(50.8万円/坪), 筑後町(67.8万円/坪), 籠町(64.0万円/坪), 船大工町(71.8万円/坪), 花丘町(48.3万円/坪), 若草町(34.5万円/坪), 茂里町(77.8万円/坪), 諏訪町(61.4万円/坪), 銀屋町(62.4万円/坪), 銅座町(61.5万円/坪), 音無町(35.2万円/坪), 館内町(34.8万円/坪), 麹屋町(35.8万円/坪)の土地価格は平均53.3万円/坪に達し、長崎市全体の直近3年間の平均価格である26.2万円/坪と比較して30%以上も高いです。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
長崎市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三ツ山町 | 235 万円 | 4.3 万円/坪 | 2 件 | - |
三京町 | 517 万円 | 6.5 万円/坪 | 50 件 | -95.7% (2023) |
三原 | 1,553 万円 | 13.4 万円/坪 | 25 件 | -31.8% (2022) |
三和町 | 781 万円 | 13.1 万円/坪 | 9 件 | - |
三川町 | 1,020 万円 | 15.5 万円/坪 | 20 件 | - |
三景台町 | 1,560 万円 | 17.9 万円/坪 | 5 件 | - |
三芳町 | 2,024 万円 | 24.8 万円/坪 | 5 件 | - |
三重田町 | 148 万円 | 0.9 万円/坪 | 2 件 | - |
三重町 | 575 万円 | 5.4 万円/坪 | 11 件 | +5.1% (2023) |
四杖町 | 215 万円 | 4.8 万円/坪 | 4 件 | - |
五島町 | 18,750 万円 | 172 万円/坪 | 4 件 | - |
八つ尾町 | 940 万円 | 24.7 万円/坪 | 3 件 | - |
八幡町 | 1,710 万円 | 67.6 万円/坪 | 2 件 | - |
十人町 | 730 万円 | 16.6 万円/坪 | 2 件 | - |
八百屋町 | 11,000 万円 | 86.6 万円/坪 | 1 件 | - |
千々町 | 700 万円 | 4.8 万円/坪 | 1 件 | - |
千歳町 | 2,908 万円 | 54.5 万円/坪 | 6 件 | - |
八千代町 | 18,240 万円 | 102 万円/坪 | 5 件 | - |
万屋町 | 10,033 万円 | 118 万円/坪 | 6 件 | - |
万才町 | 7,250 万円 | 132 万円/坪 | 2 件 | - |
かき道 | 1,235 万円 | 18.2 万円/坪 | 13 件 | +118.0% (2023) |
けやき台町 | 966 万円 | 13.4 万円/坪 | 14 件 | - |
さくらの里 | 547 万円 | 6.1 万円/坪 | 112 件 | +21.2% (2023) |
つつじが丘 | 852 万円 | 10.9 万円/坪 | 25 件 | - |
みなと坂 | 1,337 万円 | 19.7 万円/坪 | 113 件 | -4.9% (2023) |
エミネント葉山町 | 885 万円 | 19.6 万円/坪 | 4 件 | - |
ダイヤランド | 2,229 万円 | 30.0 万円/坪 | 18 件 | +13.8% (2023) |
上大野町 | 100 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
上小島 | 674 万円 | 11.1 万円/坪 | 19 件 | - |
上戸町 | 1,110 万円 | 24.4 万円/坪 | 22 件 | +33.8% (2022) |
上戸石町 | 1,460 万円 | 9.4 万円/坪 | 14 件 | - |
上田町 | 1,243 万円 | 24.4 万円/坪 | 3 件 | - |
上町 | 7,500 万円 | 92.2 万円/坪 | 5 件 | - |
上西山町 | 1,598 万円 | 27.3 万円/坪 | 6 件 | - |
上野町 | 2,050 万円 | 44.7 万円/坪 | 6 件 | - |
上銭座町 | 625 万円 | 12.0 万円/坪 | 2 件 | - |
上黒崎町 | 9.3 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
下西山町 | 2,233 万円 | 50.2 万円/坪 | 3 件 | - |
下黒崎町 | 149 万円 | 1.2 万円/坪 | 3 件 | - |
中園町 | 2,300 万円 | 66.1 万円/坪 | 1 件 | - |
中小島 | 473 万円 | 9.2 万円/坪 | 7 件 | - |
中川 | 2,039 万円 | 37.8 万円/坪 | 14 件 | -37.8% (2022) |
中新町 | 150 万円 | 2.5 万円/坪 | 1 件 | - |
中町 | 4,375 万円 | 84.4 万円/坪 | 4 件 | - |
中里町 | 1,044 万円 | 11.3 万円/坪 | 18 件 | +252.6% (2022) |
丸尾町 | 2,243 万円 | 41.2 万円/坪 | 3 件 | - |
丸山町 | 2,660 万円 | 60.5 万円/坪 | 3 件 | - |
京泊 | 1,110 万円 | 10.1 万円/坪 | 15 件 | - |
今博多町 | 6,467 万円 | 111 万円/坪 | 3 件 | - |
以下宿町 | 220 万円 | 4.5 万円/坪 | 1 件 | - |
伊勢町 | 3,053 万円 | 53.1 万円/坪 | 3 件 | - |
伊王島町 | 176 万円 | 2.0 万円/坪 | 5 件 | - |
伊良林 | 1,280 万円 | 25.4 万円/坪 | 7 件 | - |
住吉台町 | 1,350 万円 | 24.2 万円/坪 | 2 件 | - |
住吉町 | 1,035 万円 | 41.0 万円/坪 | 5 件 | - |
元町 | 1,600 万円 | 13.6 万円/坪 | 1 件 | - |
元船町 | 20,711 万円 | 120 万円/坪 | 9 件 | - |
光町 | 3,788 万円 | 44.2 万円/坪 | 4 件 | - |
入船町 | 538 万円 | 13.8 万円/坪 | 11 件 | - |
出島町 | 7,925 万円 | 82.9 万円/坪 | 5 件 | - |
出来大工町 | 3,633 万円 | 97.3 万円/坪 | 3 件 | - |
出雲 | 836 万円 | 16.0 万円/坪 | 18 件 | -52.7% (2022) |
勝山町 | 3,300 万円 | 138 万円/坪 | 4 件 | - |
北栄町 | 1,273 万円 | 17.1 万円/坪 | 7 件 | +48.6% (2022) |
北浦町 | 3,500 万円 | 6.1 万円/坪 | 1 件 | - |
北陽町 | 912 万円 | 14.3 万円/坪 | 12 件 | -0.8% (2022) |
南が丘町 | 1,003 万円 | 16.8 万円/坪 | 7 件 | - |
南山手町 | 9,000 万円 | 33.3 万円/坪 | 4 件 | - |
南町 | 604 万円 | 18.2 万円/坪 | 4 件 | - |
南越町 | 214 万円 | 2.7 万円/坪 | 3 件 | - |
古川町 | 2,200 万円 | 97.3 万円/坪 | 2 件 | - |
古河町 | 560 万円 | 17.6 万円/坪 | 2 件 | - |
古町 | 1,933 万円 | 58.5 万円/坪 | 3 件 | - |
古賀町 | 772 万円 | 10.8 万円/坪 | 18 件 | +46.2% (2023) |
向町 | 130 万円 | 3.8 万円/坪 | 2 件 | - |
国分町 | 229 万円 | 6.0 万円/坪 | 8 件 | - |
園田町 | 300 万円 | 2.2 万円/坪 | 1 件 | - |
土井首町 | 355 万円 | 11.4 万円/坪 | 4 件 | - |
坂本 | 574 万円 | 12.8 万円/坪 | 9 件 | - |
城山台 | 1,540 万円 | 24.4 万円/坪 | 5 件 | - |
城山町 | 2,013 万円 | 43.4 万円/坪 | 30 件 | -2.1% (2023) |
城栄町 | 3,071 万円 | 53.8 万円/坪 | 32 件 | +43.4% (2023) |
多以良町 | 1,318 万円 | 8.5 万円/坪 | 16 件 | +0.0% (2022) |
大井手町 | 3,550 万円 | 74.8 万円/坪 | 2 件 | - |
大園町 | 5,129 万円 | 29.0 万円/坪 | 7 件 | - |
大宮町 | 1,066 万円 | 18.2 万円/坪 | 5 件 | - |
大崎町 | 1,095 万円 | 14.0 万円/坪 | 2 件 | - |
大手 | 836 万円 | 12.8 万円/坪 | 21 件 | -53.0% (2022) |
大橋町 | 2,075 万円 | 54.2 万円/坪 | 4 件 | -54.5% (2022) |
大浜町 | 2,084 万円 | 22.0 万円/坪 | 11 件 | - |
大浦東町 | 290 万円 | 12.8 万円/坪 | 1 件 | - |
大浦町 | 5,292 万円 | 64.2 万円/坪 | 5 件 | - |
大籠町 | 340 万円 | 5.9 万円/坪 | 1 件 | - |
大谷町 | 838 万円 | 6.5 万円/坪 | 4 件 | - |
大鳥町 | 264 万円 | 5.2 万円/坪 | 6 件 | - |
大黒町 | 24,500 万円 | 213 万円/坪 | 4 件 | -28.6% (2023) |
太田尾町 | 213 万円 | 3.6 万円/坪 | 3 件 | - |
夫婦川町 | 2,713 万円 | 39.6 万円/坪 | 9 件 | +103.8% (2023) |
女の都 | 1,045 万円 | 17.1 万円/坪 | 25 件 | +121.1% (2023) |
宝栄町 | 8,033 万円 | 34.3 万円/坪 | 3 件 | - |
宝町 | 4,216 万円 | 49.6 万円/坪 | 9 件 | - |
宮崎町 | 414 万円 | 3.5 万円/坪 | 10 件 | - |
家野町 | 2,549 万円 | 44.7 万円/坪 | 8 件 | - |
宿町 | 605 万円 | 13.2 万円/坪 | 8 件 | - |
寄合町 | 13,200 万円 | 46.5 万円/坪 | 2 件 | - |
富士見町 | 4,617 万円 | 44.9 万円/坪 | 9 件 | - |
小ケ倉町 | 1,083 万円 | 13.2 万円/坪 | 23 件 | - |
小峰町 | 6,033 万円 | 42.1 万円/坪 | 6 件 | - |
小曽根町 | 1,200 万円 | 16.5 万円/坪 | 1 件 | - |
小江原 | 1,344 万円 | 18.9 万円/坪 | 29 件 | - |
小江町 | 1,465 万円 | 5.8 万円/坪 | 19 件 | -72.9% (2023) |
小浦町 | 936 万円 | 18.9 万円/坪 | 14 件 | - |
小瀬戸町 | 1,676 万円 | 13.2 万円/坪 | 20 件 | - |
小菅町 | 771 万円 | 12.2 万円/坪 | 4 件 | - |
尾上町 | 3,140 万円 | 74.3 万円/坪 | 7 件 | - |
岡町 | 2,050 万円 | 68.5 万円/坪 | 4 件 | - |
岩屋町 | 1,474 万円 | 28.8 万円/坪 | 15 件 | - |
岩川町 | 4,683 万円 | 80.9 万円/坪 | 7 件 | - |
岩瀬道町 | 61.0 万円 | 5.0 万円/坪 | 1 件 | - |
岩見町 | 2,148 万円 | 23.2 万円/坪 | 11 件 | -44.9% (2022) |
川上町 | 75.0 万円 | 1.6 万円/坪 | 5 件 | - |
川原町 | 296 万円 | 4.4 万円/坪 | 7 件 | +277.5% (2022) |
川口町 | 5,950 万円 | 101 万円/坪 | 2 件 | - |
川平町 | 860 万円 | 15.5 万円/坪 | 9 件 | - |
布巻町 | 1,124 万円 | 15.2 万円/坪 | 41 件 | - |
常盤町 | 7,300 万円 | 57.7 万円/坪 | 3 件 | - |
平和町 | 2,498 万円 | 46.9 万円/坪 | 10 件 | - |
平山台 | 1,310 万円 | 13.7 万円/坪 | 3 件 | - |
平山町 | 821 万円 | 8.1 万円/坪 | 12 件 | - |
平瀬町 | 1,690 万円 | 18.7 万円/坪 | 4 件 | - |
平野町 | 5,150 万円 | 78.0 万円/坪 | 6 件 | - |
平間町 | 1,191 万円 | 16.1 万円/坪 | 48 件 | -44.1% (2023) |
幸町 | 5,311 万円 | 47.3 万円/坪 | 10 件 | - |
弁天町 | 3,967 万円 | 43.6 万円/坪 | 3 件 | - |
式見町 | 374 万円 | 8.7 万円/坪 | 5 件 | - |
弥生町 | 1,488 万円 | 11.4 万円/坪 | 4 件 | - |
彦見町 | 1,100 万円 | 20.4 万円/坪 | 6 件 | +30.2% (2022) |
御船蔵町 | 700 万円 | 16.6 万円/坪 | 5 件 | - |
愛宕 | 1,049 万円 | 12.4 万円/坪 | 22 件 | - |
戸町 | 1,487 万円 | 17.9 万円/坪 | 14 件 | -74.5% (2023) |
戸石町 | 1,115 万円 | 13.1 万円/坪 | 91 件 | - |
扇町 | 5,267 万円 | 54.1 万円/坪 | 15 件 | - |
手熊町 | 106 万円 | 4.6 万円/坪 | 2 件 | - |
文教町 | 7,740 万円 | 63.1 万円/坪 | 5 件 | - |
新中川町 | 1,135 万円 | 36.2 万円/坪 | 10 件 | - |
新大工町 | 2,200 万円 | 86.3 万円/坪 | 4 件 | - |
新小が倉 | 991 万円 | 23.4 万円/坪 | 7 件 | +23.0% (2023) |
新戸町 | 1,445 万円 | 22.1 万円/坪 | 44 件 | +10.5% (2023) |
日の出町 | 560 万円 | 16.7 万円/坪 | 2 件 | - |
旭町 | 1,337 万円 | 27.8 万円/坪 | 13 件 | +2.9% (2022) |
星取 | 3,900 万円 | 22.9 万円/坪 | 3 件 | - |
春日町 | 180 万円 | 2.0 万円/坪 | 2 件 | - |
春木町 | 605 万円 | 14.3 万円/坪 | 4 件 | +212.7% (2022) |
昭和 | 1,357 万円 | 21.0 万円/坪 | 19 件 | -93.2% (2023) |
晴海台町 | 713 万円 | 10.5 万円/坪 | 7 件 | - |
曙町 | 517 万円 | 10.7 万円/坪 | 34 件 | - |
木鉢町 | 811 万円 | 15.8 万円/坪 | 10 件 | - |
末石町 | 1,132 万円 | 13.9 万円/坪 | 15 件 | - |
本原町 | 4,575 万円 | 48.5 万円/坪 | 12 件 | - |
本尾町 | 727 万円 | 12.8 万円/坪 | 12 件 | - |
本河内 | 715 万円 | 13.6 万円/坪 | 14 件 | +425.0% (2022) |
東古川町 | 1,350 万円 | 86.3 万円/坪 | 2 件 | - |
東小島町 | 983 万円 | 45.7 万円/坪 | 3 件 | -26.7% (2023) |
東山手町 | 638 万円 | 17.5 万円/坪 | 8 件 | - |
東山町 | 521 万円 | 11.4 万円/坪 | 10 件 | - |
東琴平 | 330 万円 | 4.6 万円/坪 | 3 件 | - |
東町 | 1,084 万円 | 12.2 万円/坪 | 42 件 | +225.9% (2023) |
東立神町 | 82.2 万円 | 2.7 万円/坪 | 4 件 | - |
松原町 | 921 万円 | 8.9 万円/坪 | 19 件 | -76.3% (2022) |
松山町 | 3,786 万円 | 75.5 万円/坪 | 7 件 | - |
松崎町 | 257 万円 | 1.5 万円/坪 | 2 件 | - |
柳田町 | 6,700 万円 | 21.5 万円/坪 | 2 件 | - |
柳谷町 | 1,506 万円 | 26.3 万円/坪 | 7 件 | -59.0% (2023) |
栄町 | 9,333 万円 | 94.7 万円/坪 | 3 件 | - |
桜木町 | 800 万円 | 9.4 万円/坪 | 1 件 | - |
桜町 | 2,600 万円 | 74.8 万円/坪 | 3 件 | - |
桜馬場 | 2,133 万円 | 49.6 万円/坪 | 15 件 | - |
桶屋町 | 9,350 万円 | 124 万円/坪 | 4 件 | - |
梁川町 | 3,140 万円 | 54.6 万円/坪 | 5 件 | - |
梅香崎町 | 5,200 万円 | 68.8 万円/坪 | 1 件 | - |
椎の木町 | 1,150 万円 | 11.0 万円/坪 | 3 件 | - |
椿が丘町 | 589 万円 | 9.1 万円/坪 | 9 件 | - |
横尾 | 1,031 万円 | 18.5 万円/坪 | 31 件 | - |
樫山町 | 216 万円 | 3.2 万円/坪 | 4 件 | - |
樺島町 | 4,850 万円 | 119 万円/坪 | 2 件 | - |
橋口町 | 3,790 万円 | 54.0 万円/坪 | 9 件 | - |
毛井首町 | 705 万円 | 16.2 万円/坪 | 6 件 | - |
水の浦町 | 241 万円 | 8.3 万円/坪 | 13 件 | -66.5% (2023) |
永田町 | 639 万円 | 4.6 万円/坪 | 7 件 | - |
江の浦町 | 925 万円 | 6.0 万円/坪 | 2 件 | - |
江川町 | 1,511 万円 | 15.6 万円/坪 | 22 件 | - |
江平 | 714 万円 | 12.3 万円/坪 | 21 件 | - |
江戸町 | 9,900 万円 | 99.7 万円/坪 | 4 件 | - |
江里町 | 1,889 万円 | 21.5 万円/坪 | 15 件 | - |
油屋町 | 1,400 万円 | 34.2 万円/坪 | 4 件 | - |
油木町 | 553 万円 | 10.3 万円/坪 | 16 件 | -56.3% (2022) |
泉 | 2,808 万円 | 32.6 万円/坪 | 25 件 | - |
泉町 | 500 万円 | 15.7 万円/坪 | 1 件 | - |
浜口町 | 3,335 万円 | 89.0 万円/坪 | 10 件 | - |
浜平 | 653 万円 | 12.7 万円/坪 | 7 件 | - |
浜町 | 5,500 万円 | 135 万円/坪 | 1 件 | - |
深堀町 | 1,278 万円 | 14.3 万円/坪 | 31 件 | +26.6% (2023) |
清水町 | 1,148 万円 | 24.7 万円/坪 | 25 件 | +99.1% (2023) |
滑石 | 2,599 万円 | 26.3 万円/坪 | 95 件 | +223.4% (2023) |
為石町 | 262 万円 | 4.2 万円/坪 | 35 件 | +74.4% (2023) |
片淵 | 5,431 万円 | 42.3 万円/坪 | 27 件 | - |
牧島町 | 369 万円 | 3.3 万円/坪 | 7 件 | - |
玉園町 | 6,050 万円 | 49.7 万円/坪 | 4 件 | - |
現川町 | 239 万円 | 3.7 万円/坪 | 9 件 | - |
琴海大平町 | 244 万円 | 2.8 万円/坪 | 38 件 | -23.7% (2023) |
琴海形上町 | 150 万円 | 4.7 万円/坪 | 12 件 | - |
琴海戸根原町 | 207 万円 | 3.8 万円/坪 | 4 件 | - |
琴海戸根町 | 318 万円 | 3.9 万円/坪 | 36 件 | +196.9% (2022) |
琴海村松町 | 931 万円 | 6.4 万円/坪 | 33 件 | -44.2% (2023) |
田上 | 1,002 万円 | 15.4 万円/坪 | 20 件 | +19.3% (2022) |
田中町 | 2,089 万円 | 18.1 万円/坪 | 60 件 | - |
田手原町 | 249 万円 | 3.2 万円/坪 | 4 件 | - |
界 | 917 万円 | 13.2 万円/坪 | 11 件 | - |
畝刈町 | 1,506 万円 | 11.3 万円/坪 | 11 件 | - |
畦町 | 420 万円 | 4.0 万円/坪 | 1 件 | - |
白木町 | 756 万円 | 9.4 万円/坪 | 6 件 | - |
白鳥町 | 2,186 万円 | 22.9 万円/坪 | 8 件 | - |
目覚町 | 6,599 万円 | 68.6 万円/坪 | 9 件 | - |
相生町 | 657 万円 | 26.2 万円/坪 | 9 件 | - |
矢の平 | 546 万円 | 14.1 万円/坪 | 16 件 | -85.8% (2023) |
矢上町 | 2,155 万円 | 24.3 万円/坪 | 26 件 | - |
石神町 | 2,471 万円 | 30.5 万円/坪 | 12 件 | +4.4% (2023) |
磯道町 | 1,564 万円 | 15.8 万円/坪 | 11 件 | +14.2% (2023) |
神ノ島町 | 1,924 万円 | 12.4 万円/坪 | 16 件 | - |
神浦上道徳町 | 78.0 万円 | 4.3 万円/坪 | 1 件 | - |
神浦丸尾町 | 31.0 万円 | 1.0 万円/坪 | 5 件 | - |
神浦向町 | 103 万円 | 3.8 万円/坪 | 12 件 | - |
神浦江川町 | 112 万円 | 2.7 万円/坪 | 3 件 | - |
福田本町 | 769 万円 | 18.4 万円/坪 | 18 件 | - |
秋月町 | 500 万円 | 9.3 万円/坪 | 3 件 | - |
稲佐町 | 230 万円 | 10.1 万円/坪 | 10 件 | - |
稲田町 | 881 万円 | 25.2 万円/坪 | 15 件 | -16.4% (2022) |
立山 | 480 万円 | 8.3 万円/坪 | 34 件 | +172.7% (2023) |
立岩町 | 1,354 万円 | 15.6 万円/坪 | 10 件 | +8702.8% (2022) |
竹の久保町 | 2,833 万円 | 50.8 万円/坪 | 3 件 | - |
竿浦町 | 889 万円 | 13.8 万円/坪 | 14 件 | - |
筑後町 | 3,594 万円 | 67.8 万円/坪 | 7 件 | - |
籠町 | 5,425 万円 | 64.0 万円/坪 | 13 件 | - |
網場町 | 2,530 万円 | 12.8 万円/坪 | 7 件 | - |
緑が丘町 | 1,070 万円 | 17.8 万円/坪 | 4 件 | - |
緑町 | 2,142 万円 | 29.1 万円/坪 | 4 件 | - |
脇岬町 | 317 万円 | 3.1 万円/坪 | 9 件 | +73.0% (2022) |
興善町 | 29,000 万円 | 178 万円/坪 | 1 件 | - |
船大工町 | 2,713 万円 | 71.8 万円/坪 | 6 件 | - |
花丘町 | 3,560 万円 | 48.3 万円/坪 | 10 件 | - |
花園町 | 2,459 万円 | 27.6 万円/坪 | 18 件 | - |
若竹町 | 1,351 万円 | 26.4 万円/坪 | 11 件 | -50.0% (2023) |
若草町 | 2,927 万円 | 34.5 万円/坪 | 11 件 | -13.1% (2023) |
若葉町 | 3,900 万円 | 79.5 万円/坪 | 3 件 | - |
茂木町 | 561 万円 | 8.1 万円/坪 | 34 件 | - |
茂里町 | 25,800 万円 | 77.8 万円/坪 | 2 件 | - |
葉山 | 1,509 万円 | 25.4 万円/坪 | 26 件 | +21.7% (2023) |
虹が丘町 | 1,445 万円 | 20.1 万円/坪 | 4 件 | - |
蚊焼町 | 354 万円 | 5.0 万円/坪 | 32 件 | -45.0% (2023) |
西出津町 | 199 万円 | 2.5 万円/坪 | 4 件 | - |
西北町 | 2,761 万円 | 18.2 万円/坪 | 8 件 | - |
西坂町 | 3,300 万円 | 83.9 万円/坪 | 1 件 | - |
西小島 | 528 万円 | 16.5 万円/坪 | 4 件 | - |
西山 | 1,232 万円 | 19.5 万円/坪 | 34 件 | - |
西山台 | 1,065 万円 | 18.9 万円/坪 | 7 件 | - |
西泊町 | 400 万円 | 12.6 万円/坪 | 2 件 | - |
西海町 | 637 万円 | 8.0 万円/坪 | 93 件 | +25.2% (2022) |
西琴平町 | 820 万円 | 10.4 万円/坪 | 4 件 | - |
西町 | 933 万円 | 18.7 万円/坪 | 6 件 | - |
西立神町 | 200 万円 | 5.3 万円/坪 | 1 件 | - |
諏訪町 | 7,060 万円 | 61.4 万円/坪 | 5 件 | - |
豊洋台 | 936 万円 | 7.5 万円/坪 | 138 件 | +38.6% (2023) |
賑町 | 8,400 万円 | 151 万円/坪 | 2 件 | - |
赤迫 | 4,091 万円 | 33.0 万円/坪 | 14 件 | - |
辻町 | 228 万円 | 4.1 万円/坪 | 4 件 | - |
野母崎樺島町 | 163 万円 | 3.4 万円/坪 | 3 件 | - |
野母町 | 261 万円 | 4.6 万円/坪 | 17 件 | +130.4% (2023) |
金堀町 | 990 万円 | 17.8 万円/坪 | 8 件 | - |
金屋町 | 4,900 万円 | 162 万円/坪 | 1 件 | - |
銀屋町 | 1,700 万円 | 62.4 万円/坪 | 1 件 | - |
銅座町 | 1,362 万円 | 61.5 万円/坪 | 4 件 | - |
銭座町 | 501 万円 | 12.0 万円/坪 | 8 件 | - |
錦 | 911 万円 | 11.7 万円/坪 | 10 件 | - |
鍛冶屋町 | 3,400 万円 | 94.6 万円/坪 | 3 件 | - |
長浦町 | 198 万円 | 3.3 万円/坪 | 9 件 | - |
青山町 | 1,275 万円 | 20.3 万円/坪 | 17 件 | - |
音無町 | 1,480 万円 | 35.2 万円/坪 | 5 件 | - |
風頭町 | 1,010 万円 | 16.2 万円/坪 | 4 件 | - |
飯香浦町 | 375 万円 | 3.2 万円/坪 | 5 件 | - |
飽の浦町 | 229 万円 | 7.3 万円/坪 | 15 件 | - |
館内町 | 812 万円 | 34.8 万円/坪 | 19 件 | +3.2% (2023) |
香焼町 | 700 万円 | 9.8 万円/坪 | 24 件 | -64.8% (2022) |
馬町 | 4,050 万円 | 80.5 万円/坪 | 2 件 | - |
高丘 | 798 万円 | 15.6 万円/坪 | 3 件 | - |
高城台 | 1,117 万円 | 15.1 万円/坪 | 3 件 | - |
高尾町 | 1,812 万円 | 18.0 万円/坪 | 12 件 | - |
高島町 | 12.5 万円 | 0.6 万円/坪 | 2 件 | - |
高平町 | 747 万円 | 21.2 万円/坪 | 8 件 | - |
高浜町 | 289 万円 | 4.9 万円/坪 | 25 件 | - |
魚の町 | 38,250 万円 | 185 万円/坪 | 4 件 | - |
鳴滝 | 1,117 万円 | 21.2 万円/坪 | 17 件 | -25.7% (2022) |
鳴見台 | 864 万円 | 13.3 万円/坪 | 15 件 | +13.9% (2022) |
鳴見町 | 634 万円 | 5.7 万円/坪 | 14 件 | - |
鶴の尾町 | 617 万円 | 7.5 万円/坪 | 7 件 | - |
鶴見台 | 731 万円 | 11.4 万円/坪 | 5 件 | - |
麹屋町 | 650 万円 | 35.8 万円/坪 | 1 件 | - |
黒浜町 | 233 万円 | 5.2 万円/坪 | 16 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント