長崎市のマンション相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
長崎市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
長崎市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
専有面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 18.6万円/㎡ | 29件 |
| 30〜50㎡ | 39.9万円/㎡ | 23件 |
| 50〜70㎡ | 31.0万円/㎡ | 136件 |
| 70〜100㎡ | 33.9万円/㎡ | 387件 |
| 100㎡以上 | 37.3万円/㎡ | 22件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 38.8万円/㎡ | 146件 |
| 徒歩6〜10分 | 38.3万円/㎡ | 83件 |
| 徒歩11〜15分 | 36.0万円/㎡ | 71件 |
| 徒歩16分以上 | 29.8万円/㎡ | 200件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 51.5万円/㎡ | 74件 |
| 築10〜20年 | 40.2万円/㎡ | 127件 |
| 築20〜30年 | 27.4万円/㎡ | 163件 |
| 築30年以上 | 18.5万円/㎡ | 155件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
マンション相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「長崎市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「長崎市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
長崎市 中古マンションの価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 738件)| 全期間取引数 2,339件
長崎市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の長崎県 長崎市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は40.5万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +16.6％( +5.8万円/㎡)と好調に推移しています。
このグラフは、2,339件の長崎市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
長崎市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
長崎市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎市における直近3年間(2024-2026年)の中古マンション価格の平均(36.2万円/㎡)は、10年前の2016年の中古マンション価格(24.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2022, 2024, 2025, 2026年)以上存在します。
長崎市の直近3年間の平均中古マンション価格は36.2万円/㎡と評価され、長崎県全体の平均33.6万円/㎡に比べてわずかに高い水準(7.7%)を示しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
長崎県 長崎市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 11.2 分 | 23.1 年 | 71.1 ㎡ | 40.5 万円/㎡ | +16.6% | 50 件 |
| 2025 年 | 15.9 分 | 24.3 年 | 70.4 ㎡ | 34.7 万円/㎡ | +3.9% | 215 件 |
| 2024 年 | 14.9 分 | 22.6 年 | 72.3 ㎡ | 33.4 万円/㎡ | +11.5% | 199 件 |
| 2023 年 | 19.7 分 | 24.1 年 | 71.1 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | -3.1% | 183 件 |
| 2022 年 | 17.5 分 | 21.9 年 | 69.6 ㎡ | 30.9 万円/㎡ | +11.1% | 197 件 |
| 2021 年 | 16.6 分 | 23.3 年 | 69.4 ㎡ | 27.8 万円/㎡ | -7.1% | 196 件 |
| 2020 年 | 21.0 分 | 19.1 年 | 71.5 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | -1.0% | 100 件 |
| 2019 年 | 24.7 分 | 19.4 年 | 69.5 ㎡ | 30.3 万円/㎡ | +9.0% | 107 件 |
| 2018 年 | 23.8 分 | 19.1 年 | 70.8 ㎡ | 27.8 万円/㎡ | +4.1% | 106 件 |
| 2017 年 | 24.4 分 | 18.1 年 | 73.8 ㎡ | 26.7 万円/㎡ | +7.3% | 89 件 |
| 2016 年 | 21.5 分 | 21.1 年 | 72.0 ㎡ | 24.9 万円/㎡ | +4.5% | 92 件 |
| 2015 年 | 25.9 分 | 18.8 年 | 67.0 ㎡ | 23.8 万円/㎡ | +0.3% | 108 件 |
| 2014 年 | 15.3 分 | 17.5 年 | 76.6 ㎡ | 23.7 万円/㎡ | +1.5% | 74 件 |
| 2013 年 | 20.9 分 | 15.6 年 | 70.7 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | +2.6% | 101 件 |
| 2012 年 | 19.8 分 | 13.7 年 | 69.6 ㎡ | 22.8 万円/㎡ | +5.1% | 94 件 |
| 2011 年 | 21.4 分 | 14.6 年 | 69.0 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | -3.0% | 105 件 |
| 2010 年 | 19.9 分 | 14.3 年 | 66.4 ㎡ | 22.3 万円/㎡ | +6.9% | 119 件 |
| 2009 年 | 26.1 分 | 11.4 年 | 78.3 ㎡ | 20.9 万円/㎡ | -1.3% | 92 件 |
| 2008 年 | 26.1 分 | 11.2 年 | 72.3 ㎡ | 21.2 万円/㎡ | +8.2% | 74 件 |
| 2007 年 | 34.6 分 | 13.3 年 | 72.0 ㎡ | 19.6 万円/㎡ | - | 38 件 |
長崎県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 11.7 分 | 21.9 年 | 71.4 ㎡ | 38.2 万円/㎡ | +18.4% | 64 件 |
| 2025 年 | 15.7 分 | 23.8 年 | 72.4 ㎡ | 32.3 万円/㎡ | +6.3% | 284 件 |
| 2024 年 | 15.3 分 | 22.8 年 | 72.8 ㎡ | 30.4 万円/㎡ | +3.3% | 283 件 |
| 2023 年 | 18.5 分 | 23.3 年 | 73.2 ㎡ | 29.4 万円/㎡ | -2.1% | 243 件 |
| 2022 年 | 17.4 分 | 21.6 年 | 70.1 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | +14.8% | 266 件 |
| 2021 年 | 16.1 分 | 23.3 年 | 71.0 ㎡ | 26.2 万円/㎡ | -7.4% | 269 件 |
| 2020 年 | 19.4 分 | 19.4 年 | 73.8 ㎡ | 28.2 万円/㎡ | -0.9% | 141 件 |
| 2019 年 | 22.8 分 | 19.4 年 | 73.3 ㎡ | 28.5 万円/㎡ | +7.3% | 146 件 |
| 2018 年 | 22.0 分 | 19.1 年 | 71.1 ㎡ | 26.5 万円/㎡ | +4.4% | 152 件 |
| 2017 年 | 22.9 分 | 18.1 年 | 74.5 ㎡ | 25.4 万円/㎡ | +9.5% | 126 件 |
| 2016 年 | 21.3 分 | 20.2 年 | 72.3 ㎡ | 23.2 万円/㎡ | +0.5% | 127 件 |
| 2015 年 | 25.7 分 | 18.3 年 | 68.0 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | -5.2% | 139 件 |
| 2014 年 | 16.1 分 | 16.1 年 | 83.2 ㎡ | 24.4 万円/㎡ | -3.3% | 110 件 |
| 2013 年 | 19.9 分 | 13.0 年 | 79.6 ㎡ | 25.2 万円/㎡ | +9.6% | 186 件 |
| 2012 年 | 19.0 分 | 12.7 年 | 71.8 ㎡ | 23.0 万円/㎡ | +10.1% | 144 件 |
| 2011 年 | 19.4 分 | 14.0 年 | 72.3 ㎡ | 20.9 万円/㎡ | -5.3% | 147 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 13.4 年 | 68.8 ㎡ | 22.1 万円/㎡ | +8.4% | 158 件 |
| 2009 年 | 22.8 分 | 11.2 年 | 77.0 ㎡ | 20.4 万円/㎡ | -4.4% | 120 件 |
| 2008 年 | 22.6 分 | 11.3 年 | 72.6 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +5.2% | 104 件 |
| 2007 年 | 32.4 分 | 12.0 年 | 70.6 ㎡ | 20.2 万円/㎡ | - | 58 件 |
中古マンションの取引データ
関連エリア 中古マンション相場記事
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長崎市の他の物件相場
隣接エリア 中古マンション相場一覧
長崎市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 諫早市 | 1,923 万円 | 23.2 万円/㎡ | 177 件 | +16.3% (2026) |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長崎市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長崎市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「738件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
長崎市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『長崎市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、長崎市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.26%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、長崎市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 63 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 46 万円/㎡ | 73 % |
| 築２０年・残存価値 | 33 万円/㎡ | 52 % |
| 築３０年・残存価値 | 24 万円/㎡ | 38 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
長崎市の周辺環境
今も昔も変わらない九州の玄関口
長崎市は、国から中核市に指定された長崎県の県庁所在地です。古くから港湾都市として造船や水産業が盛んなまちとして発展してきました。
また、江戸時代の鎖国以降も限定的に海外との交易が行われ、ヨーロッパを中心としてさまざまな学術・文化がもたらされて来ました。そのため、異国情緒のある町並みが広がっています。また、鎖国時代や戦災の歴史を伝えるため史跡も数多く残っています。
産業面においては、三菱グループの企業城下町とも言われており「三菱重工業」「三菱電機」などの工場が集中して建てられています。
また、水産業もさかんであり長崎港を中心として多くの漁港があります。主な特産品は鱧（はも）、鯵などです。
多彩な交通手段に恵まれ、商業が発達
長崎市内には多彩な交通手段があり、鉄道は特急・快速を中心に発達しており、路面電車は5路線4系統もあります。バスは県営・民間などさまざまな企業が参入していて、そのうち長崎市が8系統を運行しています。
また、長崎市は商業地区の発達している都市でもあり、市中心部周辺では大規模アーケード商店街「浜町アーケード」や「アミュプラザ長崎」などの大型複合商業施設が多く立ち並んでいます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
長崎市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 15.9 分 → 2026年 11.2 分、-29.3 ％と大きく減少)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 10.8 ％ → 2026年 20.9 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 7.4 ％ → 2026年 12.2 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 53.4 ％ → 2026年 58.5 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
長崎市のエリアごとの中古マンション相場
このセクションでは、「長崎市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三原 | 1,138万円 | 15.9万円/㎡ | 24件 | -42.3 % (2025 / 1件) |
| 三芳町 | 3,280万円 | 44.0万円/㎡ | 15件 | -5.2 % (2025 / 1件) |
| 五島町 | 2,250万円 | 32.9万円/㎡ | 55件 | +18.3 % (2026 / 2件) |
| 八つ尾町 | 750万円 | 13.6万円/㎡ | 1件 | - |
| 八幡町 | 1,439万円 | 26.9万円/㎡ | 19件 | +16.0 % (2026 / 1件) |
| 八百屋町 | 3,650万円 | 45.8万円/㎡ | 2件 | - |
| 千歳町 | 2,462万円 | 32.6万円/㎡ | 8件 | -14.5 % (2024 / 1件) |
| 八千代町 | 4,700万円 | 72.7万円/㎡ | 2件 | - |
| 万屋町 | 2,941万円 | 47.8万円/㎡ | 22件 | +8.0 % (2026 / 4件) |
| 万才町 | 3,722万円 | 47.6万円/㎡ | 18件 | -17.3 % (2025 / 4件) |
| かき道 | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ | 1件 | - |
| エミネント葉山町 | 1,533万円 | 22.4万円/㎡ | 3件 | - |
| 上小島 | 868万円 | 11.6万円/㎡ | 5件 | - |
| 上戸町 | 1,179万円 | 17.4万円/㎡ | 9件 | - |
| 上野町 | 2,650万円 | 35.8万円/㎡ | 4件 | - |
| 中園町 | 3,962万円 | 51.8万円/㎡ | 13件 | +16.9 % (2025 / 6件) |
| 中小島 | 848万円 | 12.4万円/㎡ | 20件 | -27.7 % (2025 / 1件) |
| 中川 | 2,950万円 | 35.5万円/㎡ | 4件 | - |
| 中町 | 3,843万円 | 43.6万円/㎡ | 7件 | - |
| 今博多町 | 1,248万円 | 35.7万円/㎡ | 5件 | - |
| 伊勢町 | 2,657万円 | 37.1万円/㎡ | 7件 | - |
| 住吉台町 | 820万円 | 12.3万円/㎡ | 8件 | - |
| 住吉町 | 2,025万円 | 28.7万円/㎡ | 15件 | +258.0 % (2025 / 1件) |
| 元船町 | 4,414万円 | 50.1万円/㎡ | 7件 | -18.5 % (2025 / 1件) |
| 出島町 | 2,865万円 | 38.0万円/㎡ | 46件 | +40.2 % (2026 / 1件) |
| 出来大工町 | 2,579万円 | 40.7万円/㎡ | 14件 | +43.9 % (2025 / 1件) |
| 出雲 | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ | 2件 | - |
| 南山手町 | 2,462万円 | 48.1万円/㎡ | 8件 | -36.0 % (2025 / 1件) |
| 南町 | 340万円 | 5.7万円/㎡ | 2件 | - |
| 古町 | 1,849万円 | 27.5万円/㎡ | 14件 | +11.8 % (2025 / 1件) |
| 国分町 | 375万円 | 4.5万円/㎡ | 2件 | - |
| 城山台 | 1,267万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | - |
| 城山町 | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ | 1件 | - |
| 城栄町 | 2,160万円 | 25.3万円/㎡ | 5件 | - |
| 大井手町 | 643万円 | 22.4万円/㎡ | 22件 | +28.2 % (2025 / 1件) |
| 大園町 | 1,380万円 | 18.7万円/㎡ | 34件 | -36.5 % (2025 / 4件) |
| 大橋町 | 1,957万円 | 29.4万円/㎡ | 23件 | -12.8 % (2025 / 5件) |
| 大浜町 | 1,878万円 | 21.2万円/㎡ | 98件 | -12.0 % (2026 / 3件) |
| 大浦町 | 2,951万円 | 38.4万円/㎡ | 65件 | -65.9 % (2026 / 1件) |
| 女の都 | 450万円 | 5.6万円/㎡ | 1件 | - |
| 宝町 | 4,300万円 | 65.3万円/㎡ | 5件 | - |
| 家野町 | 2,709万円 | 33.9万円/㎡ | 22件 | +13.5 % (2025 / 3件) |
| 宿町 | 817万円 | 13.9万円/㎡ | 9件 | - |
| 寄合町 | 2,362万円 | 32.7万円/㎡ | 13件 | +19.7 % (2025 / 3件) |
| 富士見町 | 2,520万円 | 35.2万円/㎡ | 10件 | +50.9 % (2025 / 6件) |
| 小ケ倉町 | 1,464万円 | 20.7万円/㎡ | 13件 | - |
| 小峰町 | 2,029万円 | 27.5万円/㎡ | 14件 | +15.2 % (2025 / 3件) |
| 小浦町 | 2,500万円 | 33.9万円/㎡ | 9件 | +38.1 % (2025 / 1件) |
| 小菅町 | 1,739万円 | 24.2万円/㎡ | 23件 | +32.8 % (2026 / 1件) |
| 岡町 | 360万円 | 9.0万円/㎡ | 2件 | - |
| 岩屋町 | 1,875万円 | 25.2万円/㎡ | 32件 | -9.4 % (2025 / 4件) |
| 岩川町 | 1,900万円 | 27.3万円/㎡ | 6件 | - |
| 岩見町 | 1,873万円 | 25.5万円/㎡ | 15件 | +119.4 % (2025 / 1件) |
| 川上町 | 750万円 | 13.6万円/㎡ | 1件 | - |
| 川口町 | 3,733万円 | 40.1万円/㎡ | 12件 | - |
| 川平町 | 1,039万円 | 13.8万円/㎡ | 49件 | -80.3 % (2025 / 1件) |
| 平和町 | 1,793万円 | 28.6万円/㎡ | 27件 | -43.1 % (2026 / 1件) |
| 平戸小屋町 | 1,092万円 | 14.9万円/㎡ | 10件 | - |
| 平野町 | 2,897万円 | 36.1万円/㎡ | 43件 | -44.1 % (2026 / 1件) |
| 幸町 | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ | 3件 | - |
| 弥生町 | 1,212万円 | 16.3万円/㎡ | 16件 | - |
| 御船蔵町 | 1,507万円 | 21.5万円/㎡ | 27件 | +20.0 % (2026 / 1件) |
| 恵美須町 | 3,415万円 | 55.8万円/㎡ | 26件 | -5.6 % (2026 / 5件) |
| 愛宕 | 1,374万円 | 19.8万円/㎡ | 11件 | +168.3 % (2024 / 1件) |
| 戸町 | 1,893万円 | 24.5万円/㎡ | 58件 | -15.3 % (2026 / 1件) |
| 扇町 | 1,573万円 | 24.6万円/㎡ | 18件 | +30.3 % (2025 / 2件) |
| 文教町 | 1,926万円 | 25.2万円/㎡ | 18件 | +14.9 % (2026 / 1件) |
| 新地町 | 1,302万円 | 27.8万円/㎡ | 24件 | -39.7 % (2025 / 3件) |
| 新大工町 | 2,986万円 | 41.3万円/㎡ | 7件 | - |
| 新戸町 | 1,789万円 | 24.0万円/㎡ | 19件 | - |
| 旭町 | 2,754万円 | 34.9万円/㎡ | 37件 | - |
| 春木町 | 3,124万円 | 38.0万円/㎡ | 25件 | -4.9 % (2025 / 7件) |
| 昭和 | 1,237万円 | 18.4万円/㎡ | 23件 | -56.6 % (2024 / 1件) |
| 曙町 | 1,867万円 | 23.4万円/㎡ | 6件 | - |
| 本原町 | 2,762万円 | 36.3万円/㎡ | 20件 | +1.1 % (2025 / 2件) |
| 本尾町 | 1,600万円 | 24.1万円/㎡ | 3件 | - |
| 本河内 | 1,534万円 | 15.9万円/㎡ | 7件 | - |
| 本石灰町 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 1件 | - |
| 東琴平 | 1,308万円 | 15.0万円/㎡ | 4件 | - |
| 松が枝町 | 2,942万円 | 39.0万円/㎡ | 12件 | - |
| 松山町 | 2,300万円 | 37.2万円/㎡ | 7件 | - |
| 栄町 | 3,125万円 | 44.5万円/㎡ | 4件 | - |
| 桜木町 | 1,725万円 | 23.1万円/㎡ | 20件 | -1.0 % (2026 / 1件) |
| 桜町 | 4,650万円 | 54.2万円/㎡ | 8件 | -15.0 % (2025 / 2件) |
| 桜馬場 | 2,315万円 | 32.2万円/㎡ | 48件 | +5.7 % (2026 / 1件) |
| 桶屋町 | 1,750万円 | 25.5万円/㎡ | 4件 | - |
| 梁川町 | 3,575万円 | 49.4万円/㎡ | 4件 | +5.6 % (2026 / 1件) |
| 梅香崎町 | 2,520万円 | 36.2万円/㎡ | 5件 | +12.3 % (2025 / 2件) |
| 樺島町 | 3,324万円 | 40.5万円/㎡ | 21件 | +5.9 % (2024 / 4件) |
| 橋口町 | 3,550万円 | 46.8万円/㎡ | 4件 | +27.1 % (2025 / 1件) |
| 油屋町 | 3,300万円 | 44.8万円/㎡ | 3件 | - |
| 油木町 | 1,472万円 | 18.0万円/㎡ | 33件 | -20.5 % (2025 / 4件) |
| 泉 | 2,249万円 | 28.5万円/㎡ | 45件 | -2.9 % (2025 / 1件) |
| 浜口町 | 3,067万円 | 42.6万円/㎡ | 3件 | - |
| 浜平 | 1,275万円 | 17.8万円/㎡ | 4件 | - |
| 浜町 | 1,373万円 | 30.2万円/㎡ | 32件 | - |
| 深堀町 | 350万円 | 5.6万円/㎡ | 3件 | +35.4 % (2025 / 2件) |
| 清水町 | 75.0万円 | 3.8万円/㎡ | 2件 | - |
| 滑石 | 1,592万円 | 22.1万円/㎡ | 97件 | +10.9 % (2026 / 1件) |
| 炉粕町 | 2,683万円 | 29.9万円/㎡ | 3件 | - |
| 片淵 | 1,111万円 | 17.3万円/㎡ | 39件 | +18.8 % (2025 / 3件) |
| 玉園町 | 447万円 | 21.0万円/㎡ | 7件 | - |
| 田上 | 1,717万円 | 21.2万円/㎡ | 6件 | - |
| 田中町 | 1,847万円 | 23.8万円/㎡ | 83件 | -17.5 % (2026 / 1件) |
| 界 | 1,308万円 | 18.4万円/㎡ | 8件 | - |
| 畝刈町 | 871万円 | 12.4万円/㎡ | 12件 | - |
| 白木町 | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ | 1件 | - |
| 相生町 | 3,300万円 | 42.1万円/㎡ | 3件 | - |
| 矢の平 | 1,842万円 | 25.9万円/㎡ | 12件 | - |
| 矢上町 | 2,767万円 | 37.7万円/㎡ | 3件 | +1.9 % (2024 / 1件) |
| 石神町 | 2,060万円 | 26.4万円/㎡ | 10件 | - |
| 磯道町 | 840万円 | 12.9万円/㎡ | 1件 | - |
| 立山 | 2,205万円 | 26.3万円/㎡ | 21件 | - |
| 立岩町 | 2,060万円 | 23.3万円/㎡ | 10件 | +2.9 % (2025 / 2件) |
| 筑後町 | 2,958万円 | 39.7万円/㎡ | 31件 | +19.2 % (2026 / 2件) |
| 網場町 | 2,200万円 | 28.8万円/㎡ | 7件 | - |
| 花丘町 | 951万円 | 21.6万円/㎡ | 8件 | - |
| 若竹町 | 1,280万円 | 18.1万円/㎡ | 5件 | - |
| 若草町 | 515万円 | 13.9万円/㎡ | 2件 | - |
| 若葉町 | 1,947万円 | 27.5万円/㎡ | 15件 | +42.3 % (2026 / 3件) |
| 茂里町 | 3,311万円 | 45.8万円/㎡ | 19件 | -0.7 % (2025 / 2件) |
| 葉山 | 1,434万円 | 20.3万円/㎡ | 42件 | -45.8 % (2025 / 5件) |
| 西北町 | 1,524万円 | 21.6万円/㎡ | 17件 | +47.8 % (2025 / 1件) |
| 西坂町 | 2,300万円 | 33.2万円/㎡ | 3件 | - |
| 西山 | 1,067万円 | 15.0万円/㎡ | 3件 | - |
| 西町 | 800万円 | 11.4万円/㎡ | 3件 | - |
| 諏訪町 | 2,168万円 | 32.0万円/㎡ | 6件 | -41.0 % (2024 / 2件) |
| 赤迫 | 2,217万円 | 31.1万円/㎡ | 138件 | +15.1 % (2026 / 4件) |
| 辻町 | 2,633万円 | 29.2万円/㎡ | 3件 | - |
| 金屋町 | 2,881万円 | 36.9万円/㎡ | 16件 | - |
| 銀屋町 | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ | 3件 | - |
| 銭座町 | 470万円 | 7.8万円/㎡ | 1件 | - |
| 錦 | 1,300万円 | 18.0万円/㎡ | 2件 | - |
| 鍛冶屋町 | 2,905万円 | 37.2万円/㎡ | 11件 | - |
| 青山町 | 150万円 | 3.1万円/㎡ | 5件 | - |
| 飽の浦町 | 370万円 | 8.4万円/㎡ | 4件 | - |
| 馬町 | 1,071万円 | 23.2万円/㎡ | 25件 | +5.0 % (2025 / 3件) |
| 高尾町 | 702万円 | 9.6万円/㎡ | 9件 | - |
| 高平町 | 1,275万円 | 24.3万円/㎡ | 4件 | - |
| 魚の町 | 2,732万円 | 36.5万円/㎡ | 48件 | -13.0 % (2026 / 2件) |
| 鳴滝 | 1,741万円 | 30.0万円/㎡ | 11件 | - |
| 鳴見台 | 650万円 | 10.0万円/㎡ | 3件 | - |
| 鶴見台 | 60.0万円 | 1.1万円/㎡ | 2件 | +27.3 % (2025 / 1件) |
| 麹屋町 | 1,194万円 | 23.7万円/㎡ | 33件 | +25.0 % (2025 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は38.8万円/㎡、徒歩16分以上は29.8万円/㎡で、駅に近い区分が約30%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)