このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「つくば市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「つくば市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
つくば市 土地の価格相場動向
つくば市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の茨城県 つくば市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.0万円/坪(4.5万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて +10.7％( +1.4万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、5,349件のつくば市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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つくば市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
つくば市の土地価格は、直近3年間で平均14.9万円/坪に達し、茨城県全体の平均8.0万円/坪と比較して86.3%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
茨城県 つくば市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 50.1 分 | 179.7 坪 | 15.0 万円/坪 | +10.7% | 38 件 |
| 2023 年 | 44.5 分 | 138.8 坪 | 13.5 万円/坪 | -17.2% | 300 件 |
| 2022 年 | 43.1 分 | 118.9 坪 | 16.3 万円/坪 | +5.4% | 341 件 |
| 2021 年 | 42.4 分 | 136.1 坪 | 15.5 万円/坪 | +3.3% | 390 件 |
| 2020 年 | 42.8 分 | 116.1 坪 | 15.0 万円/坪 | -2.7% | 366 件 |
| 2019 年 | 43.5 分 | 133.3 坪 | 15.4 万円/坪 | +17.6% | 270 件 |
| 2018 年 | 42.2 分 | 141.3 坪 | 13.1 万円/坪 | -3.0% | 393 件 |
| 2017 年 | 39.0 分 | 126.6 坪 | 13.5 万円/坪 | -10.4% | 332 件 |
| 2016 年 | 39.8 分 | 121.6 坪 | 15.1 万円/坪 | -4.2% | 354 件 |
| 2015 年 | 38.8 分 | 120.1 坪 | 15.7 万円/坪 | +11.7% | 311 件 |
| 2014 年 | 41.8 分 | 128.5 坪 | 14.1 万円/坪 | -3.4% | 266 件 |
| 2013 年 | 37.6 分 | 114.9 坪 | 14.6 万円/坪 | -6.5% | 321 件 |
| 2012 年 | 41.6 分 | 107.8 坪 | 15.6 万円/坪 | +1.1% | 253 件 |
| 2011 年 | 39.2 分 | 130.7 坪 | 15.4 万円/坪 | +7.2% | 171 件 |
| 2010 年 | 46.8 分 | 113.0 坪 | 14.4 万円/坪 | -3.3% | 205 件 |
| 2009 年 | 42.5 分 | 121.3 坪 | 14.9 万円/坪 | -12.3% | 228 件 |
| 2008 年 | 46.3 分 | 126.7 坪 | 17.0 万円/坪 | +31.6% | 230 件 |
| 2007 年 | 47.0 分 | 141.8 坪 | 12.9 万円/坪 | - | 252 件 |
茨城県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 49.8 分 | 142.3 坪 | 7.6 万円/坪 | -4.2% | 381 件 |
| 2023 年 | 45.4 分 | 143.6 坪 | 8.0 万円/坪 | -5.6% | 2,540 件 |
| 2022 年 | 44.0 分 | 137.3 坪 | 8.4 万円/坪 | +8.6% | 3,040 件 |
| 2021 年 | 44.3 分 | 141.1 坪 | 7.8 万円/坪 | +2.0% | 3,421 件 |
| 2020 年 | 46.7 分 | 139.1 坪 | 7.6 万円/坪 | +2.3% | 3,317 件 |
| 2019 年 | 45.7 分 | 143.9 坪 | 7.5 万円/坪 | +4.1% | 3,053 件 |
| 2018 年 | 46.9 分 | 146.5 坪 | 7.2 万円/坪 | -7.6% | 3,731 件 |
| 2017 年 | 43.7 分 | 139.5 坪 | 7.7 万円/坪 | -6.1% | 3,423 件 |
| 2016 年 | 41.0 分 | 138.8 坪 | 8.3 万円/坪 | -1.2% | 3,621 件 |
| 2015 年 | 39.6 分 | 131.9 坪 | 8.4 万円/坪 | +4.2% | 3,549 件 |
| 2014 年 | 41.6 分 | 132.7 坪 | 8.0 万円/坪 | -2.1% | 3,602 件 |
| 2013 年 | 41.1 分 | 125.7 坪 | 8.2 万円/坪 | +0.1% | 3,901 件 |
| 2012 年 | 40.8 分 | 124.4 坪 | 8.2 万円/坪 | -3.3% | 3,617 件 |
| 2011 年 | 40.8 分 | 121.6 坪 | 8.5 万円/坪 | -3.5% | 2,426 件 |
| 2010 年 | 39.0 分 | 117.5 坪 | 8.8 万円/坪 | -1.8% | 3,479 件 |
| 2009 年 | 40.7 分 | 122.2 坪 | 8.9 万円/坪 | -4.0% | 3,231 件 |
| 2008 年 | 40.4 分 | 125.4 坪 | 9.3 万円/坪 | -9.1% | 3,582 件 |
| 2007 年 | 42.2 分 | 124.3 坪 | 10.2 万円/坪 | -11.3% | 2,776 件 |
| 2006 年 | 33.6 分 | 116.4 坪 | 11.5 万円/坪 | - | 20 件 |
関連エリア 土地相場記事
関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 土地相場記事
隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
つくば市の他の物件相場
土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 土地相場一覧
つくば市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 石岡市 | 281 万円 | 1.7 万円/坪 | 1,330 件 | +20.7% (2024) |
| 下妻市 | 355 万円 | 2.5 万円/坪 | 793 件 | +0.8% (2024) |
| 常総市 | 394 万円 | 4.0 万円/坪 | 1,115 件 | -36.2% (2024) |
| 桜川市 | 222 万円 | 1.5 万円/坪 | 760 件 | +29.4% (2024) |
| 土浦市 | 789 万円 | 7.5 万円/坪 | 3,134 件 | -33.6% (2024) |
| 龍ケ崎市 | 574 万円 | 4.9 万円/坪 | 1,369 件 | +17.7% (2024) |
| 牛久市 | 867 万円 | 9.6 万円/坪 | 2,000 件 | -21.2% (2024) |
| 筑西市 | 320 万円 | 2.3 万円/坪 | 1,753 件 | -24.0% (2024) |
| つくばみらい市 | 1,173 万円 | 12.6 万円/坪 | 1,437 件 | -45.3% (2024) |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『つくば市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつくば市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「1158件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつくば市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「1158件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
つくば市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『つくば市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
つくば市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.98%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、つくば市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、つくば市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
つくば市の周辺環境
筑波研究学園都市として日本の技術研究をリード
つくば市は茨城県南部に位置する「筑波研究学園都市」として有名な市です。国から特例市・業務核都市・国際会議観光都市などに指定されています。
1960年代から筑波研究学園都市として開発がスタートし「筑波大学」を中心として企業の研究所や学術機関が集積し、研究者は二万人以上が存在するなど国内最大の学術都市となっています。
市中心部であるつくば駅周辺には「つくばクレオスクエア」を始めとする商業施設があります。
また、首都圏新都市鉄道「つくばエクスプレス」が開業以降は、東京都心へと直通するためアクセスが良好となり、格段に交通の利便性が工場しました。
学園都市だけでなく農業分野でも賑わいを見せる
つくば市の工業は業務用機械の事業所数が県内2位であり「インテル日本法人」など精密部品の工場があり、その他にも「クラレ」「日本触媒」等の化学分野、「アステラス製薬」「エーザイ」等の製薬分野においてさまざまな企業が進出しています。
また、技術研究や工業分野だけでなくつくば市には自然がもたらす農業・観光資源も重要な産業となっています。
市の北端にある筑波山は市の主要な観光地になっており、筑波山麓では高級米「北条米」が生産されています。
市の畑面積の約3分の1を占める芝は日本一の作付面積を誇っているほか、果樹ではブルーベリー栽培が盛んになっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
つくば市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2023年 44.5 分 → 2024年 50.1 分、+12.7 ％と増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
つくば市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「つくば市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二の宮 | 4,151 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (2023年) | 67 件 (2023年) | +32.5% (2023) |
| 百家 | 1,025 万円 (複数年平均) | 6.5 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 千現 | 4,336 万円 (複数年平均) | 29.3 万円/坪 (2022年) | 25 件 (2022年) | +62.3% (2022) |
| 九万坪 | 210 万円 (複数年平均) | 3.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| さくらの森 | 2,280 万円 (複数年平均) | 40.0 万円/坪 (2023年) | 35 件 (2023年) | +26.3% (2023) |
| みどりの | 2,386 万円 (複数年平均) | 37.4 万円/坪 (2024年) | 397 件 (2024年) | +6.7% (2024) |
| みどりの中央 | 2,026 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 73 件 (2023年) | - |
| みどりの南 | 2,055 万円 (複数年平均) | 28.3 万円/坪 (2024年) | 123 件 (2024年) | +11.1% (2024) |
| みどりの東 | 2,079 万円 (複数年平均) | 34.7 万円/坪 (2023年) | 79 件 (2023年) | +107.3% (2023) |
| 上ノ室 | 834 万円 (複数年平均) | 0.01 万円/坪 (2023年) | 67 件 (2023年) | -99.8% (2023) |
| 上原 | 1,419 万円 (複数年平均) | 14.2 万円/坪 (2022年) | 34 件 (2022年) | +1.9% (2022) |
| 上境 | 1,516 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2022年) | 17 件 (2022年) | - |
| 上大島 | 423 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (2023年) | 31 件 (2023年) | +77.3% (2023) |
| 上岩崎 | 235 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (2023年) | 17 件 (2023年) | +970.2% (2023) |
| 上広岡 | 911 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (2023年) | 20 件 (2023年) | - |
| 上横場 | 1,288 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (2024年) | 103 件 (2024年) | -42.2% (2024) |
| 上河原崎 | 2,288 万円 (複数年平均) | 17.1 万円/坪 (2024年) | 26 件 (2024年) | +40.5% (2024) |
| 上菅間 | 50.0 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 上萱丸 | 979 万円 (複数年平均) | 15.2 万円/坪 (2023年) | 21 件 (2023年) | +344.5% (2023) |
| 上郷 | 576 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (2024年) | 69 件 (2024年) | -27.3% (2024) |
| 上里 | 20.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 上野 | 2,125 万円 (複数年平均) | 10.0 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 下原 | 398 万円 (複数年平均) | 5.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 下岩崎 | 144 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (2022年) | 6 件 (2022年) | - |
| 下平塚 | 2,269 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 (2021年) | 29 件 (2021年) | - |
| 下広岡 | 768 万円 (複数年平均) | 2.3 万円/坪 (2022年) | 20 件 (2022年) | -67.2% (2022) |
| 下横場 | 765 万円 (複数年平均) | 7.1 万円/坪 (2023年) | 17 件 (2023年) | -22.2% (2023) |
| 下河原崎 | 1,618 万円 (複数年平均) | 16.2 万円/坪 (2023年) | 23 件 (2023年) | -28.6% (2023) |
| 下萱丸 | 1,306 万円 (複数年平均) | 4.4 万円/坪 (2021年) | 9 件 (2021年) | - |
| 並木 | 2,138 万円 (複数年平均) | 32.1 万円/坪 (2023年) | 101 件 (2023年) | +6.6% (2023) |
| 中内 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 中別府 | 188 万円 (複数年平均) | 5.3 万円/坪 (2023年) | 66 件 (2023年) | +52.6% (2023) |
| 中山 | 692 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 中東原新田 | 900 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 中根 | 1,168 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (2023年) | 28 件 (2023年) | - |
| 中菅間 | 100 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 中野 | 761 万円 (複数年平均) | 4.2 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | -60.6% (2023) |
| 今泉 | 603 万円 (複数年平均) | 5.1 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | - |
| 今鹿島 | 634 万円 (複数年平均) | 9.0 万円/坪 (2024年) | 48 件 (2024年) | +36.1% (2024) |
| 作谷 | 146 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | - |
| 倉掛 | 2,275 万円 (複数年平均) | 28.1 万円/坪 (2024年) | 71 件 (2024年) | +70.1% (2024) |
| 前野 | 379 万円 (複数年平均) | 3.3 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | -20.7% (2023) |
| 北中妻 | 450 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 北中島 | 675 万円 (複数年平均) | 8.2 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | +35.4% (2022) |
| 北条 | 583 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (2024年) | 44 件 (2024年) | +81.7% (2024) |
| 南中妻 | 431 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (2023年) | 20 件 (2023年) | - |
| 原 | 1,058 万円 (複数年平均) | 14.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 古来 | 1,202 万円 (複数年平均) | 9.1 万円/坪 (2023年) | 26 件 (2023年) | -8.4% (2023) |
| 古館 | 2,030 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 台町 | 1,012 万円 (複数年平均) | 15.2 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | +181.5% (2023) |
| 吉沼 | 342 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (2024年) | 42 件 (2024年) | -95.4% (2024) |
| 吉瀬 | 539 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 君島 | 339 万円 (複数年平均) | 7.7 万円/坪 (2022年) | 10 件 (2022年) | +280.9% (2022) |
| 吾妻 | 10,035 万円 (複数年平均) | 56.1 万円/坪 (複数年平均) | 19 件 (全期間) | - |
| 和台 | 450 万円 (複数年平均) | 4.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 和台原 | 700 万円 (複数年平均) | 4.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 国松 | 67.5 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (2021年) | 3 件 (2021年) | - |
| 土田 | 652 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 城山 | 380 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (2021年) | 3 件 (2021年) | - |
| 境田 | 1,196 万円 (複数年平均) | 10.0 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | +199.3% (2023) |
| 大井 | 662 万円 (複数年平均) | 3.6 万円/坪 (2021年) | 10 件 (2021年) | - |
| 大形 | 113 万円 (複数年平均) | 1.8 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 大曽根 | 1,119 万円 (複数年平均) | 9.8 万円/坪 (2023年) | 59 件 (2023年) | +5.8% (2023) |
| 大白硲 | 988 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 大砂 | 403 万円 (複数年平均) | 4.1 万円/坪 (2022年) | 20 件 (2022年) | -31.3% (2022) |
| 大穂 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 大角豆 | 1,581 万円 (複数年平均) | 7.3 万円/坪 (2024年) | 121 件 (2024年) | -40.4% (2024) |
| 天久保 | 4,995 万円 (複数年平均) | 47.1 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | - |
| 天宝喜 | 696 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | - |
| 妻木 | 1,131 万円 (複数年平均) | 5.6 万円/坪 (2023年) | 32 件 (2023年) | -16.1% (2023) |
| 学園の森 | 3,440 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2023年) | 170 件 (2023年) | -29.8% (2023) |
| 学園南 | 2,725 万円 (複数年平均) | 29.7 万円/坪 (2021年) | 61 件 (2021年) | - |
| 安食 | 114 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (2024年) | 57 件 (2024年) | +31.2% (2024) |
| 宝陽台 | 567 万円 (複数年平均) | 8.5 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | +6.5% (2023) |
| 寺具 | 115 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 小和田 | 63.5 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | -40.9% (2023) |
| 小山 | 75.0 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 小沢 | 248 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 小田 | 465 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (2023年) | 34 件 (2023年) | - |
| 小白硲 | 706 万円 (複数年平均) | 19.8 万円/坪 (2023年) | 23 件 (2023年) | +20.0% (2023) |
| 小茎 | 468 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | -41.6% (2023) |
| 小野崎 | 1,555 万円 (複数年平均) | 19.6 万円/坪 (2023年) | 103 件 (2023年) | +13.2% (2023) |
| 小野川 | 2,285 万円 (複数年平均) | 27.8 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | +43.2% (2023) |
| 山中 | 1,082 万円 (複数年平均) | 20.5 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | +186.5% (2024) |
| 山口 | 132 万円 (複数年平均) | 1.6 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 山木 | 392 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (2021年) | 5 件 (2021年) | - |
| 島 | 403 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 島名 | 3,057 万円 (複数年平均) | 24.9 万円/坪 (2024年) | 194 件 (2024年) | +3.9% (2024) |
| 市之台 | 285 万円 (複数年平均) | 3.0 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | +12.8% (2023) |
| 平 | 806 万円 (複数年平均) | 4.8 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 平沢 | 35.0 万円 (複数年平均) | 1.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 御幸が丘 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 房内 | 87.2 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |
| 手代木 | 1,101 万円 (複数年平均) | 9.3 万円/坪 (2023年) | 30 件 (2023年) | +90.5% (2023) |
| 手子生 | 597 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 新井 | 271 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 新牧田 | 466 万円 (複数年平均) | 4.9 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | +91.5% (2023) |
| 明石 | 80.0 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 明神 | 317 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 春日 | 4,309 万円 (複数年平均) | 53.5 万円/坪 (2023年) | 50 件 (2023年) | +10.2% (2023) |
| 春風台 | 1,626 万円 (複数年平均) | 28.5 万円/坪 (2023年) | 41 件 (2023年) | +57.2% (2023) |
| 木俣 | 500 万円 (複数年平均) | 8.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 東 | 3,157 万円 (複数年平均) | 32.9 万円/坪 (2023年) | 28 件 (2023年) | +28.7% (2023) |
| 東丸山 | 746 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 東光台 | 2,390 万円 (複数年平均) | 34.8 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | +32.8% (2024) |
| 東岡 | 1,069 万円 (複数年平均) | 10.8 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 東平塚 | 1,642 万円 (複数年平均) | 6.4 万円/坪 (2023年) | 35 件 (2023年) | -27.6% (2023) |
| 東新井 | 7,844 万円 (複数年平均) | 68.8 万円/坪 (2023年) | 18 件 (2023年) | - |
| 松代 | 2,890 万円 (複数年平均) | 30.9 万円/坪 (2022年) | 96 件 (2022年) | +16.4% (2022) |
| 松塚 | 644 万円 (複数年平均) | 5.7 万円/坪 (2022年) | 6 件 (2022年) | - |
| 松栄 | 509 万円 (複数年平均) | 8.8 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | -5.1% (2022) |
| 松野木 | 2,279 万円 (複数年平均) | 30.3 万円/坪 (2024年) | 64 件 (2024年) | +103.4% (2024) |
| 柳橋 | 1,176 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | +133.3% (2023) |
| 柴崎 | 1,182 万円 (複数年平均) | 3.5 万円/坪 (2023年) | 20 件 (2023年) | -66.6% (2023) |
| 栄 | 367 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (2022年) | 6 件 (2022年) | - |
| 栗原 | 538 万円 (複数年平均) | 3.1 万円/坪 (2023年) | 36 件 (2023年) | +46.9% (2023) |
| 根崎 | 447 万円 (複数年平均) | 6.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 桜 | 2,767 万円 (複数年平均) | 20.9 万円/坪 (2022年) | 49 件 (2022年) | - |
| 桜が丘 | 425 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/坪 (2021年) | 6 件 (2021年) | - |
| 梅ケ丘 | 210 万円 (複数年平均) | 4.4 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 梅園 | 3,484 万円 (複数年平均) | 36.3 万円/坪 (2023年) | 37 件 (2023年) | +3.0% (2023) |
| 梶内 | 408 万円 (複数年平均) | 2.4 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | +42.6% (2023) |
| 森の里 | 269 万円 (複数年平均) | 7.7 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 榎戸 | 1,280 万円 (複数年平均) | 16.0 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | +3.9% (2024) |
| 樋の沢 | 683 万円 (複数年平均) | 11.3 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | +481.1% (2023) |
| 横町 | 817 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (2022年) | 12 件 (2022年) | - |
| 水堀 | 490 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 水守 | 412 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 池向 | 380 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 池田 | 300 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 沼崎 | 443 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (2022年) | 14 件 (2022年) | -60.0% (2022) |
| 沼田 | 234 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (2023年) | 17 件 (2023年) | - |
| 泉 | 38.5 万円 (複数年平均) | 2.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 泊崎 | 90.7 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 洞下 | 124 万円 (複数年平均) | 2.4 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | +325.9% (2024) |
| 流星台 | 2,364 万円 (複数年平均) | 28.2 万円/坪 (2024年) | 68 件 (2024年) | +5.9% (2024) |
| 片田 | 1,800 万円 (複数年平均) | 12.8 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
| 牧園 | 748 万円 (複数年平均) | 9.6 万円/坪 (2023年) | 31 件 (2023年) | - |
| 玉取 | 447 万円 (複数年平均) | 6.2 万円/坪 (2023年) | 30 件 (2023年) | +76.6% (2023) |
| 田中 | 275 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 田倉 | 651 万円 (複数年平均) | 3.0 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 真瀬 | 332 万円 (複数年平均) | 3.5 万円/坪 (2024年) | 65 件 (2024年) | -22.8% (2024) |
| 研究学園 | 3,138 万円 (複数年平均) | 67.3 万円/坪 (2023年) | 89 件 (2023年) | +99.9% (2023) |
| 磯部 | 51.3 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 神郡 | 373 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | -73.9% (2023) |
| 稲岡 | 741 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 稲荷前 | 2,413 万円 (複数年平均) | 30.8 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 稲荷原 | 287 万円 (複数年平均) | 4.3 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | +26.8% (2023) |
| 稲荷川 | 800 万円 (複数年平均) | 3.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 竹園 | 4,680 万円 (複数年平均) | 34.8 万円/坪 (2023年) | 56 件 (2023年) | -37.7% (2023) |
| 筑波 | 310 万円 (複数年平均) | 3.5 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | +98.6% (2023) |
| 筑穂 | 2,466 万円 (複数年平均) | 24.6 万円/坪 (2023年) | 24 件 (2023年) | -1.7% (2023) |
| 篠崎 | 955 万円 (複数年平均) | 0.19 万円/坪 (2024年) | 86 件 (2024年) | -98.5% (2024) |
| 緑が丘 | 592 万円 (複数年平均) | 7.2 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 羽成 | 640 万円 (複数年平均) | 10.2 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 自由ケ丘 | 214 万円 (複数年平均) | 3.5 万円/坪 (2024年) | 55 件 (2024年) | +106.8% (2024) |
| 臼井 | 155 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 花園 | 3,082 万円 (複数年平均) | 48.3 万円/坪 (2021年) | 23 件 (2021年) | - |
| 花室 | 957 万円 (複数年平均) | 8.4 万円/坪 (2023年) | 28 件 (2023年) | +19.0% (2023) |
| 花島新田 | 2,261 万円 (複数年平均) | 8.3 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | - |
| 花畑 | 1,640 万円 (複数年平均) | 15.1 万円/坪 (2024年) | 56 件 (2024年) | -22.7% (2024) |
| 苅間 | 2,542 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/坪 (2023年) | 55 件 (2023年) | -52.0% (2023) |
| 若栗 | 849 万円 (複数年平均) | 4.4 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |
| 若森 | 132 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | -82.5% (2023) |
| 若葉 | 800 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 茎崎 | 155 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 菅間 | 674 万円 (複数年平均) | 7.9 万円/坪 (2021年) | 9 件 (2021年) | - |
| 葛城根崎 | 1,967 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 蓮沼 | 422 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 西大井 | 889 万円 (複数年平均) | 12.6 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | - |
| 西大橋 | 1,262 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 西大沼 | 1,108 万円 (複数年平均) | 10.6 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | +65.3% (2024) |
| 西岡 | 414 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (2021年) | 3 件 (2021年) | - |
| 西平塚 | 2,690 万円 (複数年平均) | 12.5 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 西栗山 | 1,285 万円 (複数年平均) | 18.1 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 西沢 | 1,250 万円 (複数年平均) | 15.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 西郷 | 1,200 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 西高野 | 157 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (2024年) | 32 件 (2024年) | -82.0% (2024) |
| 要元上口堀 | 1,007 万円 (複数年平均) | 9.6 万円/坪 (2021年) | 14 件 (2021年) | - |
| 要元中根 | 621 万円 (複数年平均) | 12.5 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | - |
| 要元南口堀 | 995 万円 (複数年平均) | 4.8 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 要元弥平太 | 162 万円 (複数年平均) | 3.3 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 要元猿壁 | 524 万円 (複数年平均) | 6.5 万円/坪 (2023年) | 19 件 (2023年) | -1.9% (2023) |
| 観音台 | 897 万円 (複数年平均) | 19.0 万円/坪 (2022年) | 31 件 (2022年) | +78.0% (2022) |
| 谷田部 | 1,451 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (2024年) | 250 件 (2024年) | -66.5% (2024) |
| 豊里の杜 | 1,241 万円 (複数年平均) | 18.5 万円/坪 (2022年) | 55 件 (2022年) | - |
| 赤塚 | 862 万円 (複数年平均) | 17.4 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | +463.0% (2023) |
| 遠東 | 1,826 万円 (複数年平均) | 21.2 万円/坪 (2022年) | 25 件 (2022年) | +312.1% (2022) |
| 酒丸 | 788 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (2022年) | 27 件 (2022年) | +406.9% (2022) |
| 野畑 | 575 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 金田 | 1,118 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | - |
| 鍋沼新田 | 584 万円 (複数年平均) | 3.4 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 長高野 | 418 万円 (複数年平均) | 2.7 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | - |
| 面野井 | 2,132 万円 (複数年平均) | 10.2 万円/坪 (2022年) | 17 件 (2022年) | +399.6% (2022) |
| 飯田 | 520 万円 (複数年平均) | 5.3 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 館野 | 138 万円 (複数年平均) | 3.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 駒込 | 495 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 高山 | 2,952 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | +1.8% (2023) |
| 高崎 | 558 万円 (複数年平均) | 11.5 万円/坪 (2023年) | 45 件 (2023年) | +28.7% (2023) |
| 高田 | 46.5 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 高良田 | 175 万円 (複数年平均) | 1.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 高見原 | 653 万円 (複数年平均) | 6.9 万円/坪 (2023年) | 112 件 (2023年) | -18.8% (2023) |
| 高野 | 1,063 万円 (複数年平均) | 12.6 万円/坪 (2024年) | 84 件 (2024年) | -14.8% (2024) |
| 高野原新田 | 235 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 (2021年) | 4 件 (2021年) | - |
| 高野台 | 1,067 万円 (複数年平均) | 9.9 万円/坪 (2023年) | 43 件 (2023年) | - |
| 高須賀 | 611 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (2022年) | 27 件 (2022年) | -33.3% (2022) |
| 鬼ケ窪 | 582 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (2022年) | 10 件 (2022年) | - |
| 鷹野原 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 鹿島台 | 1,035 万円 (複数年平均) | 10.2 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |