久留米市の 土地 価格相場

2024年における久留米市の土地(地価)の価格相場は坪単価 17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -6.7%( -1.3万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は久留米市における66件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

久留米市の土地相場
前年比
13.7 万円/坪
-6.7
(-1.3万円/坪)
駅距離
土地面積
17.2
(平均値)
123
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「久留米市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「久留米市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

久留米市 土地の価格相場動向

久留米市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福岡県 久留米市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.9万円/坪(5.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -6.7%( -1.3万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、4,457件の久留米市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
久留米市 土地価格相場 推移・動向 久留米市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

久留米市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

福岡県 久留米市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
18.2
109.8
17.9
万円/坪
-6.7%
66

2023
15.6
120.8
19.2
万円/坪
+29.6%
185

2022
17.5
129.1
14.8
万円/坪
-12.7%
245

2021
16.3
127.8
16.9
万円/坪
-4.3%
254

2020
16.1
102.1
17.7
万円/坪
+12.3%
201

2019
17.8
124.1
15.8
万円/坪
-6.5%
251

2018
16.1
117.6
16.9
万円/坪
+12.5%
214

2017
16.9
104.0
15.0
万円/坪
+11.4%
252

2016
16.8
111.7
13.5
万円/坪
+2.8%
269

2015
16.5
124.5
13.1
万円/坪
-8.0%
274

2014
16.4
114.3
14.2
万円/坪
-1.5%
251

2013
17.0
110.3
14.5
万円/坪
+10.8%
268

2012
19.1
114.2
13.0
万円/坪
-4.6%
237

2011
17.2
104.7
13.7
万円/坪
-10.3%
226

2010
16.8
92.5
15.3
万円/坪
-10.3%
214

2009
16.8
98.6
17.0
万円/坪
+2.3%
202

2008
16.0
112.6
16.6
万円/坪
-6.0%
215

2007
16.7
105.2
17.7
万円/坪
+7.8%
219

2006
17.3
96.3
16.4
万円/坪
- 217

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.9
123.3
31.9
万円/坪
-4.5%
893

2023
22.3
126.2
33.4
万円/坪
+28.2%
2,808

2022
23.8
125.2
26.0
万円/坪
+3.7%
3,218

2021
23.8
121.0
25.1
万円/坪
+6.8%
3,590

2020
23.1
116.6
23.5
万円/坪
-4.7%
3,590

2019
23.1
119.6
24.6
万円/坪
+1.5%
3,555

2018
23.1
118.2
24.3
万円/坪
+11.1%
3,648

2017
22.9
120.9
21.9
万円/坪
+9.4%
3,634

2016
21.9
119.9
20.0
万円/坪
+0.7%
3,613

2015
22.2
120.2
19.8
万円/坪
+8.1%
3,687

2014
22.5
121.8
18.4
万円/坪
-3.1%
3,485

2013
22.1
115.2
18.9
万円/坪
-0.8%
3,511

2012
22.4
111.0
19.1
万円/坪
+0.2%
3,378

2011
22.9
107.6
19.1
万円/坪
+5.2%
3,234

2010
22.7
106.5
18.1
万円/坪
-0.6%
3,029

2009
24.3
108.0
18.2
万円/坪
-13.5%
2,719

2008
23.4
111.8
21.1
万円/坪
-13.0%
2,900

2007
23.8
110.1
24.2
万円/坪
+17.2%
3,509

2006
25.3
102.8
20.7
万円/坪
+99.9%
3,254

2005
20.0
55.1
10.4
万円/坪
- 22

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久留米市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

久留米市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大川市 427 万円3.9 万円/坪487 件-39.2%
(2024)
うきは市 548 万円3.7 万円/坪485 件-11.0%
(2024)
八女市 596 万円4.0 万円/坪1,112 件+38.7%
(2024)
筑後市 874 万円8.1 万円/坪890 件-6.5%
(2024)
小郡市 1,715 万円13.5 万円/坪971 件+21.2%
(2024)
朝倉市 560 万円4.2 万円/坪1,231 件-27.4%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『久留米市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

久留米市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久留米市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「747件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

久留米市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『久留米市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

久留米市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.15%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、久留米市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 久留米市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

久留米市の周辺環境

医療と農業に優れた筑後の中心都市

久留米市は、福岡県の南部に位置する市で、県内で3位の人口を誇っています。近年では福岡市の発展により、福岡市のベッドタウンとして機能しています。

米や麦を中心に、野菜やつつじの苗木などが生産されており、農業粗生産高では県内一位、また九州で二位となっています。

また、久留米市は医療機関が多く、全国の政令市・中核市の中では人口10万人当たりの医師の数が1位となっている医療都市でもあります。

加えて、久留米市は「久留米大学」を始めとした数々の学術機関が存在する都市でもあり、産学官連携によってバイオテクノロジー中心の新たな技術を創成しています。

北九州地域の自動車工業を担う

久留米市は大手タイヤメーカー「ブリヂストン」の創業地であり、他にも「ムーンスター」「アサヒコーポレーション」などゴム加工品関連の工場が多く立地しています。

また「ダイハツ九州」や「東プレ九州」などの自動車部品メーカーも台頭してきており、北九州地方において自動車産業に秀でています。

また、清酒製造場数が全国3位になっているなど酒造業も盛んになっています。主なメーカーには「鷹正宗」などがあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

久留米市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 15.6 分 → 2024年 18.2 分、+16.8 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 11.0 % → 2024年 9.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

久留米市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「久留米市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
久留米市のエリアごとの土地相場 久留米市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三潴町壱町原441 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-66.0%
(2022)
三潴町原田317 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
三潴町早津崎963 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-
三潴町清松257 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-89.2%
(2023)
三潴町玉満787 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
+136.9%
(2024)
三潴町生岩510 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
三潴町田川714 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+10.6%
(2023)
三潴町福光635 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
三潴町草場468 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
三潴町西牟田541 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2024年)
148 件
(2024年)
-67.7%
(2024)
三潴町高三潴752 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2023年)
56 件
(2023年)
+90.3%
(2023)
六ツ門町6,282 万円
(複数年平均)
58.7 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+7.8%
(2022)
上津1,847 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2023年)
138 件
(2023年)
-8.5%
(2023)
上津町1,965 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2023年)
120 件
(2023年)
-11.9%
(2023)
中央町2,527 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+22.9%
(2024)
京町1,704 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+168.0%
(2023)
北野町八重亀1,179 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
北野町十郎丸705 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-74.7%
(2024)
北野町千代島743 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
北野町上弓削650 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
北野町中998 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-
北野町中川274 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北野町乙丸1,089 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
北野町乙吉700 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
北野町仁王丸324 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
北野町今山749 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
-
北野町塚島220 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
北野町大城642 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
北野町石崎490 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
北野町稲数383 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
北野町金島606 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
北野町陣屋80.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北野町高良987 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
+112.9%
(2022)
北野町鳥巣42.0 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
1,591 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
+41.9%
(2024)
南薫町819 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
南薫西町1,837 万円
(複数年平均)
40.3 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-14.7%
(2022)
原古賀町5,042 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
合川町2,869 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2023年)
135 件
(2023年)
-5.6%
(2023)
善導寺町1,036 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2024年)
142 件
(2024年)
+3.0%
(2024)
国分町1,571 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2024年)
265 件
(2024年)
-1.1%
(2024)
城南町3,988 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-39.6%
(2024)
城島町四郎丸550 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
城島町六町原344 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
城島町上青木1,293 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
城島町下田140 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城島町下青木168 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
城島町内野517 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
城島町原中牟田200 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
城島町城島502 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
城島町大依130 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
城島町楢津621 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
城島町江上384 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2022年)
30 件
(2022年)
-59.1%
(2022)
城島町江上上300 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
城島町江上本250 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
城島町江島453 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-76.5%
(2022)
城島町浮島370 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
城島町芦塚430 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
城島町西青木100 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城島町青木島295 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大善寺南2,018 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-34.6%
(2022)
大善寺大橋1,440 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
大善寺町1,604 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
大手町14,175 万円
(複数年平均)
76.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大橋町584 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-33.6%
(2023)
大石町1,455 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
+31.0%
(2024)
天神町6,680 万円
(複数年平均)
75.5 万円/坪
(2021年)
26 件
(2021年)
-
太郎原町697 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
安武町1,506 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2024年)
101 件
(2024年)
-27.8%
(2024)
宮ノ陣1,757 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
106 件
(2024年)
+11.0%
(2024)
宮ノ陣町861 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+31.4%
(2024)
小森野2,638 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
小森野町15,000 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小頭町1,828 万円
(複数年平均)
42.7 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
山川安居野1,947 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+1124.0%
(2023)
山川沓形町9,500 万円
(複数年平均)
32.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山川町809 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2023年)
46 件
(2023年)
+85.7%
(2023)
山川神代1,000 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山川追分1,955 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
山川野口町6,550 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山本町765 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+4.8%
(2024)
御井旗崎2,424 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-
御井朝妻1,527 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
御井町1,448 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2023年)
106 件
(2023年)
-61.9%
(2023)
新合川6,617 万円
(複数年平均)
28.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
日ノ出町1,767 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
日吉町3,475 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-40.4%
(2024)
朝妻町872 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
本山1,648 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+22.3%
(2023)
本町1,822 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(2021年)
22 件
(2021年)
-
東合川2,947 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2024年)
73 件
(2024年)
-16.3%
(2024)
東合川干出町7,800 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東合川新町3,475 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
東合川町2,008 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
東和町6,267 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
東櫛原町2,442 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
-31.4%
(2024)
東町5,440 万円
(複数年平均)
26.3 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-55.9%
(2024)
松ケ枝町2,767 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
梅満町2,698 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(2024年)
153 件
(2024年)
+40.0%
(2024)
櫛原町6,247 万円
(複数年平均)
53.0 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
江戸屋敷1,419 万円
(複数年平均)
26.7 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-1.9%
(2023)
津福今町1,856 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
-21.3%
(2024)
津福本町2,084 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
187 件
(2024年)
-20.0%
(2024)
瀬下町1,466 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+48.4%
(2024)
田主丸町八幡208 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田主丸町上原782 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田主丸町中尾494 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-39.6%
(2023)
田主丸町以真恵416 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
田主丸町吉本- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
田主丸町地徳105 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田主丸町常盤258 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
田主丸町志塚島415 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
田主丸町朝森40.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田主丸町森部750 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+127.7%
(2022)
田主丸町殖木451 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-35.5%
(2023)
田主丸町牧1,150 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田主丸町田主丸659 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2024年)
87 件
(2024年)
+83.6%
(2024)
田主丸町益生田654 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
田主丸町石垣370 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
田主丸町秋成399 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+233.8%
(2023)
田主丸町竹野- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
田主丸町船越409 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
田主丸町菅原185 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
田主丸町豊城853 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
+219.6%
(2023)
田主丸町野田568 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
田主丸町長栖640 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+14.3%
(2022)
田主丸町鷹取312 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
白山町1,202 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-
篠山町2,199 万円
(複数年平均)
50.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
縄手町2,131 万円
(複数年平均)
23.0 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
花畑2,561 万円
(複数年平均)
49.7 万円/坪
(2021年)
22 件
(2021年)
-
草野町273 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-47.8%
(2023)
荒木町1,039 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2024年)
252 件
(2024年)
-38.3%
(2024)
荘島町2,261 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
藤光1,124 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-
藤光町724 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-
藤山町581 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+179.3%
(2024)
螢川町1,999 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
西町3,637 万円
(複数年平均)
28.4 万円/坪
(2024年)
166 件
(2024年)
-11.6%
(2024)
諏訪野町2,539 万円
(複数年平均)
43.7 万円/坪
(2023年)
81 件
(2023年)
+197.4%
(2023)
通外町1,157 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
通東町8,017 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
通町7,929 万円
(複数年平均)
94.1 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+141.3%
(2023)
野中町2,149 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2024年)
96 件
(2024年)
+27.1%
(2024)
野伏間2,775 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
長門石1,870 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
長門石町1,032 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
青峰853 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
高良内町1,433 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
+14.8%
(2024)
高野2,200 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-

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久留米市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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  建物面積:   駅距離:
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1. 福岡県 久留米市 田主丸町田主丸
JR久大本線 田主丸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   390万円    単価   4.6 万円/坪

2. 福岡県 久留米市 津福今町
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.1 万円/坪

3. 福岡県 久留米市 津福本町
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   520万円    単価   6.1 万円/坪

4. 福岡県 久留米市 荒木町
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

5. 福岡県 久留米市 西町
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   27.8 万円/坪

6. 福岡県 久留米市 山本町
JR久大本線 善導寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   150万円    単価   2.0 万円/坪

7. 福岡県 久留米市 善導寺町
JR久大本線 善導寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:25m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   120万円    単価   1.6 万円/坪

8. 福岡県 久留米市 荒木町
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   11.9 万円/坪

9. 福岡県 久留米市 御井町
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

10. 福岡県 久留米市 大善寺南
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   17.1 万円/坪

11. 福岡県 久留米市 野中町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   20.1 万円/坪

12. 福岡県 久留米市 日ノ出町
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   24.8 万円/坪

13. 福岡県 久留米市 荒木町
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   710万円    単価   8.4 万円/坪

14. 福岡県 久留米市 松ケ枝町
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

15. 福岡県 久留米市 安武町
西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   7.9 万円/坪

16. 福岡県 久留米市 大善寺町
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

17. 福岡県 久留米市 荒木町
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   7.9 万円/坪

18. 福岡県 久留米市 三潴町早津崎
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.8 万円/坪

19. 福岡県 久留米市 合川町
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   23.8 万円/坪

20. 福岡県 久留米市 田主丸町益生田
JR久大本線 田主丸駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   790万円    単価   9.3 万円/坪

21. 福岡県 久留米市 日吉町
JR久大本線 久留米駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   37.8 万円/坪

22. 福岡県 久留米市 御井町
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   7.6 万円/坪

23. 福岡県 久留米市 御井町
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   9.5 万円/坪

24. 福岡県 久留米市 三潴町西牟田
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   490万円    単価   6.5 万円/坪

25. 福岡県 久留米市 山川市ノ上町
JR久大本線 御井駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

26. 福岡県 久留米市 山川町
JR久大本線 御井駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   8.9 万円/坪

27. 福岡県 久留米市 御井町
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   860万円    単価   11.4 万円/坪

28. 福岡県 久留米市 三潴町田川
西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   490万円    単価   6.0 万円/坪

29. 福岡県 久留米市 南
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.3 万円/坪

30. 福岡県 久留米市 荒木町
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩22.6 分 | 平均地価17.4万/坪
坪単価路線価
久留米市 善導寺町飯田字西七草347番6
善導寺駅(久大本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
久留米市 合川町字水生出2012番5
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 16.2 分
住宅のほかアパート等も見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
久留米市 山川町字竹ノ子1199番5
御井駅(久大本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
久留米市 上津町字中尾山2192番580
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
久留米市 上津1丁目1439番7外
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
久留米市 山川神代1丁目4番27
御井駅(久大本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に営業所等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.8万/坪
(路線価)
久留米市 東合川町字上132番11
久留米大学前駅(久大本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
久留米市 草野町吉木字古町1277番1外
善導寺駅(久大本線) 徒歩 26.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:632㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
久留米市 国分町字浦川原1259番33
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.6万/坪
2024年
(公示地価)
14.9万/坪
(路線価)
久留米市 北野町十郎丸字柳原2277番3
古賀茶屋駅(甘木線) 徒歩 5.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
久留米市 国分町字西原1558番56
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
久留米市 高良内町字花の谷2347番175
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2024年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
久留米市 諏訪野町字鞍打1744番6外
花畑駅(天神大牟田線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.6万/坪
2024年
(公示地価)
23.7万/坪
(路線価)
久留米市 御井町字苧綛1797番4
久留米大学前駅(久大本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.0万/坪
(路線価)
久留米市 櫛原町字二丁目39番5
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか、マンションが見られる地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
久留米市 高良内町字下川原2777番17
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 50.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
久留米市 長門石4丁目326番17
久留米駅(久大本線) 徒歩 30.0 分
久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
久留米駅(九州新幹線) 徒歩 30.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.6万/坪
2024年
(公示地価)
14.9万/坪
(路線価)
久留米市 安武町武島字北火焼四766番2
安武駅(天神大牟田線) 徒歩 22.5 分
農家住宅を主に一般住宅もみられる住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.9万/坪
(路線価)
久留米市 津福今町字南出口283番12
試験場前駅(天神大牟田線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2024年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
久留米市 西町字北鞍打の二895番1
花畑駅(天神大牟田線) 徒歩 5.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
久留米市 荘島町14番22
久留米駅(久大本線) 徒歩 11.2 分
久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
久留米駅(九州新幹線) 徒歩 11.2 分

住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.7万/坪
2024年
(公示地価)
23.7万/坪
(路線価)
久留米市 東櫛原町字今寺1311番4
櫛原駅(天神大牟田線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
久留米市 梅満町字南畑1509番4
津福駅(天神大牟田線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
久留米市 田主丸町田主丸字草水町1196番25
田主丸駅(久大本線) 徒歩 12.1 分
一般住宅のほかに農地が見られる新興住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
久留米市 梅満町字立石五1177番
花畑駅(天神大牟田線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2024年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
久留米市 津福本町字堀巡り1633番2外
津福駅(天神大牟田線) 徒歩 3.8 分
住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.0万/坪
(路線価)
久留米市 小森野1丁目995番3
久留米駅(久大本線) 徒歩 28.8 分
久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
久留米駅(九州新幹線) 徒歩 28.8 分

一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.4万/坪
(路線価)
久留米市 荒木町荒木字楢崎1481番17
荒木駅(鹿児島本線) 徒歩 8.1 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
久留米市 野中町字東田448番5
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 23.8 分
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2024年
(公示地価)
20.5万/坪
(路線価)
久留米市 三潴町玉満字上町2487番4
犬塚駅(天神大牟田線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
久留米市 宮ノ陣4丁目413番22
宮の陣駅(天神大牟田線) 徒歩 8.1 分
宮の陣駅(甘木線) 徒歩 8.1 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
久留米市 御井旗崎2丁目1103番55
御井駅(久大本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
久留米市 御井町字大屋敷2530番5
久留米大学前駅(久大本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.9万/坪
(路線価)
久留米市 藤光町字枦ケ浦925番90外
荒木駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
久留米市 大善寺町宮本字村西1345番3
大善寺駅(天神大牟田線) 徒歩 8.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
久留米市 津福今町字新堀213番5外
津福駅(天神大牟田線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2024年
(公示地価)
14.4万/坪
(路線価)
久留米市 山川町字塚本1349番10
御井駅(久大本線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
久留米市 東和町3番3
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 4.4 分
中高層マンションを主に店舗等もある住宅地域
土地面積:922㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%
76.0万/坪
2024年
(地価調査)
60.8万/坪
(路線価)
久留米市 高良内町字野内2944番14
南久留米駅(久大本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
15.2万/坪
2024年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
久留米市 三潴町田川字中原52番7外
三潴駅(天神大牟田線) 徒歩 6.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
久留米市 藤山町字ワリコ1037番
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 77.5 分
中小規模の一般住宅、農家住宅等が混在する周辺に空地の多い住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
久留米市 諏訪野町字松田2103番4
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2024年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
久留米市 南4丁目208番15
花畑駅(天神大牟田線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.7万/坪
2024年
(地価調査)
21.4万/坪
(路線価)
久留米市 諏訪野町字下蕎麦田2378番32
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 10.0 分
中高層マンションが多い交通至便な住宅地域
土地面積:1,043㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(地価調査)
32.3万/坪
(路線価)
久留米市 野中町字井手口797番4外
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパート等も介在する既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2024年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
久留米市 荒木町荒木字出水の上1917番29
荒木駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.5万/坪
2024年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
久留米市 上津町字蔵の町1817番6
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 48.8 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
久留米市 城南町7番17
久留米駅(久大本線) 徒歩 5.0 分
久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分
久留米駅(九州新幹線) 徒歩 5.0 分

中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2024年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
久留米市 津福本町字寺山938番10
・聖マリア病院前 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
久留米市 野伏間1丁目1604番20
・聖マリア病院前 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2024年
(地価調査)
20.8万/坪
(路線価)
久留米市 京町字7丁目264番9外
久留米駅(久大本線) 徒歩 6.2 分
久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分
久留米駅(九州新幹線) 徒歩 6.2 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2024年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
久留米市 津福本町字才五郎1693番113外
津福駅(天神大牟田線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.2万/坪
2024年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
久留米市 国分町字立割985番8外
西鉄久留米駅(天神大牟田線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
久留米市 田主丸町田主丸字下馬場1109番6外
田主丸駅(久大本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:679㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
久留米市 田主丸町地徳字久保2112番
筑後草野駅(久大本線) 徒歩 36.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:645㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
久留米市 田主丸町船越字東行徳1220番1
田主丸駅(久大本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅と一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
久留米市 三潴町玉満字中小路の二2130番
犬塚駅(天神大牟田線) 徒歩 5.6 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
久留米市 北野町今山字下四本木830番7
北野駅(甘木線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
久留米市 北野町中川字下川原2306番21
金島駅(甘木線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
久留米市 北野町金島字三井田1999番15
大城駅(甘木線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.5万/坪
2024年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
久留米市 北野町高良字七ケ瀬1808番19
古賀茶屋駅(甘木線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
久留米市 城島町楢津字宮ノ前825番2
犬塚駅(天神大牟田線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
久留米市 城島町江上字千代島前411番1外
大溝駅(天神大牟田線) 徒歩 33.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
久留米市 城島町下青木字南小路1074番1外
大溝駅(天神大牟田線) 徒歩 68.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
久留米市 城島町浮島字外開818番2外
大溝駅(天神大牟田線) 徒歩 95.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
久留米市 三潴町高三潴字庄分249番2
三潴駅(天神大牟田線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 80%
9.0万/坪
2024年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
久留米市 三潴町西牟田字古賀4518番12
西牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 80%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
久留米市 太郎原町字西1903番3
御井駅(久大本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
久留米市 小森野6丁目2082番1外
宮の陣駅(天神大牟田線) 徒歩 21.2 分
宮の陣駅(甘木線) 徒歩 21.2 分

一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:593㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)

久留米市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

久留米市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
筑紫野市 岡田 (24) [エリア]2,004 万13.7 万/坪18 分144 坪
北九州市八幡西区 本城東 (55) [エリア]1,422 万13.5 万/坪15 分110 坪
北九州市戸畑区 丸町 (13) [エリア]1,557 万14.0 万/坪14 分107 坪
久留米市 御井町 (106) [エリア]1,448 万14.1 万/坪14 分107 坪
JR香椎線 宇美駅 (531) [沿線・駅]1,543 万13.1 万/坪20 分136 坪
JR日豊本線 安部山公園駅 (307) [沿線・駅]1,711 万14.7 万/坪15 分140 坪
JR筑豊本線 若松駅 (461) [沿線・駅]1,197 万12.3 万/坪18 分108 坪
JR鹿児島本線 天拝山駅 (110) [沿線・駅]1,629 万15.1 万/坪18 分129 坪
筑豊電鉄線 永犬丸駅 (161) [沿線・駅]1,469 万15.3 万/坪17 分100 坪

久留米市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

久留米市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

久留米市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 久留米市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

久留米市 $kind_labe人口推移 久留米市における人口推移・動向を調べることができます

久留米市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

久留米市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.1 万人 -3.27%
2045 27.0 万人 -3.11%
2040 27.8 万人 -2.80%
2035 28.6 万人 -2.38%
2030 29.3 万人 -1.97%
2025 29.9 万人 -1.33%
2020 30.3 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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