このページでは「久留米市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、久留米市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

久留米市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の久留米市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1284.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -4.6%( -61.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、11,164件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、11,164件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

久留米市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八女市 51,971 円1,066 円/㎡35 件-
筑後市 48,418 円1,017 円/㎡128 件-
大川市 49,220 円1,152 円/㎡41 件-
小郡市 47,564 円1,229 円/㎡274 件-
うきは市 63,143 円974 円/㎡7 件-
朝倉市 46,423 円1,065 円/㎡52 件-

久留米市 賃貸マンションの家賃相場動向

久留米市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、久留米市における11,164件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
久留米市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 久留米市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

久留米市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

福岡県 久留米市における年別推移

福岡県 久留米市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.9
18.2
53.7
1,284.5
円/㎡
-4.6%
1,987

2016
12.6
16.6
41.7
1,345.9
円/㎡
+9.3%
4,795

2015
17.9
21.3
43.4
1,231.5
円/㎡
- 4,382

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

福岡県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.2
15.9
37.8
1,709.4
円/㎡
-13.7%
35,560

2016
10.2
15.8
38.0
1,981.2
円/㎡
+6.5%
79,990

2015
14.7
18.6
39.9
1,860.9
円/㎡
- 106,626

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『久留米市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

久留米市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久留米市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/03から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

久留米市 築年数に対する家賃相場の傾向

久留米市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,570 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,408 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,257 円/㎡80 %
築30年・残存価値1,117 円/㎡71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 久留米市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

久留米市の周辺環境

医療と農業に優れた筑後の中心都市

久留米市は、福岡県の南部に位置する市で、県内で3位の人口を誇っています。近年では福岡市の発展により、福岡市のベッドタウンとして機能しています。

米や麦を中心に、野菜やつつじの苗木などが生産されており、農業粗生産高では県内一位、また九州で二位となっています。

また、久留米市は医療機関が多く、全国の政令市・中核市の中では人口10万人当たりの医師の数が1位となっている医療都市でもあります。

加えて、久留米市は「久留米大学」を始めとした数々の学術機関が存在する都市でもあり、産学官連携によってバイオテクノロジー中心の新たな技術を創成しています。

北九州地域の自動車工業を担う

久留米市は大手タイヤメーカー「ブリヂストン」の創業地であり、他にも「ムーンスター」「アサヒコーポレーション」などゴム加工品関連の工場が多く立地しています。

また「ダイハツ九州」や「東プレ九州」などの自動車部品メーカーも台頭してきており、北九州地方において自動車産業に秀でています。

また、清酒製造場数が全国3位になっているなど酒造業も盛んになっています。主なメーカーには「鷹正宗」などがあります。

久留米市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、久留米市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 久留米市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、久留米市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

久留米市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『篠山町』における平均単価 1,660万円/㎡(家賃相場 58,030万円)、 最も低いエリアは、『長門石』における平均単価 840万円/㎡(家賃相場 43,350万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

久留米市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
六ツ門町64,661 円1,539 円/㎡295 件-
中央町62,362 円1,564 円/㎡600 件-
京町69,472 円1,592 円/㎡53 件-
48,345 円1,253 円/㎡113 件-
南薫西町66,234 円1,442 円/㎡47 件-
原古賀町47,688 円1,277 円/㎡112 件-
合川町49,077 円1,200 円/㎡521 件-
善導寺町54,172 円1,040 円/㎡29 件-
国分町48,940 円1,043 円/㎡491 件-
城南町58,608 円1,408 円/㎡129 件-
大善寺大橋64,066 円1,043 円/㎡38 件-
大手町42,723 円1,540 円/㎡83 件-
大石町51,094 円1,232 円/㎡53 件-
天神町55,880 円1,489 円/㎡46 件-
宮ノ陣58,033 円1,270 円/㎡164 件-
寺町78,600 円1,264 円/㎡5 件-
小頭町47,834 円1,371 円/㎡206 件-
御井旗崎47,897 円1,151 円/㎡238 件-
日ノ出町51,697 円1,279 円/㎡94 件-
日吉町73,980 円1,594 円/㎡204 件-
朝妻町39,497 円1,333 円/㎡69 件-
本町52,249 円1,538 円/㎡453 件-
東合川45,891 円1,238 円/㎡930 件-
東和町52,797 円1,256 円/㎡74 件-
東櫛原町63,462 円1,350 円/㎡506 件-
東町64,276 円1,442 円/㎡431 件-
梅満町53,585 円1,261 円/㎡352 件-
櫛原町43,896 円1,288 円/㎡115 件-
津福今町44,790 円1,122 円/㎡222 件-
津福本町48,226 円1,190 円/㎡433 件-
白山町55,420 円1,381 円/㎡50 件-
篠原町48,970 円1,396 円/㎡66 件-
篠山町58,030 円1,660 円/㎡66 件-
花畑57,652 円1,642 円/㎡178 件-
荒木町52,283 円1,035 円/㎡92 件-
荘島町41,130 円1,480 円/㎡131 件-
螢川町34,150 円1,306 円/㎡103 件-
西町50,864 円1,211 円/㎡445 件-
諏訪野町62,576 円1,194 円/㎡381 件-
通外町51,278 円1,206 円/㎡18 件-
通町45,393 円1,502 円/㎡140 件-
野中町51,692 円1,146 円/㎡396 件-
長門石43,350 円840 円/㎡137 件-
上津49,464 円1,070 円/㎡335 件-
上津町45,708 円1,076 円/㎡235 件-
南薫町41,875 円1,330 円/㎡32 件-
大善寺南60,000 円979 円/㎡71 件-
安武町49,941 円1,015 円/㎡17 件-
小森野48,703 円1,206 円/㎡209 件-
山川安居野54,546 円1,188 円/㎡11 件-
山川沓形町38,000 円1,179 円/㎡6 件-
山川町45,538 円1,217 円/㎡65 件-
山川神代48,938 円1,075 円/㎡32 件-
山川追分50,091 円1,228 円/㎡66 件-
山川野口町52,906 円1,372 円/㎡90 件-
御井町38,144 円1,257 円/㎡418 件-
新合川63,111 円1,352 円/㎡18 件-
本山63,429 円1,149 円/㎡14 件-
東合川新町41,190 円1,241 円/㎡200 件-
東合川町48,705 円1,276 円/㎡61 件-
松ケ枝町64,207 円1,458 円/㎡87 件-
江戸屋敷32,600 円980 円/㎡5 件-
瀬下町42,714 円1,254 円/㎡7 件-
藤光55,900 円975 円/㎡10 件-
通東町45,889 円1,262 円/㎡27 件-
野伏間67,500 円1,036 円/㎡8 件-
高良内町35,390 円882 円/㎡159 件-
高野35,000 円1,058 円/㎡9 件-
旭町38,889 円1,295 円/㎡9 件-

久留米市の過去の掲載データを調べる

久留米市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、久留米市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『久留米市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福岡県 久留米市 山川野口町 JR久大本線 御井駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,386 円/㎡

2. 福岡県 久留米市 山川野口町 JR久大本線 御井駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,360 円/㎡

3. 福岡県 久留米市 山川野口町 JR久大本線 御井駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,360 円/㎡

4. 福岡県 久留米市 山川野口町 JR久大本線 御井駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,360 円/㎡

5. 福岡県 久留米市 螢川町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,283 円/㎡

6. 福岡県 久留米市 螢川町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,282 円/㎡

7. 福岡県 久留米市 螢川町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,282 円/㎡

8. 福岡県 久留米市 櫛原町 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩 10.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(2.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   882 円/㎡

9. 福岡県 久留米市 櫛原町 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩 10.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   908 円/㎡

10. 福岡県 久留米市 櫛原町 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩 10.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(2.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   882 円/㎡

11. 福岡県 久留米市 南 2丁目21番66号 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,132 円/㎡

12. 福岡県 久留米市 南 2丁目21番66号 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,320 円/㎡

13. 福岡県 久留米市 南 2丁目21番66号 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩 10.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,374 円/㎡

14. 福岡県 久留米市 東櫛原町 2303-22 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,030 円/㎡

15. 福岡県 久留米市 荘島町 14-20 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,325 円/㎡

16. 福岡県 久留米市 野中町 562-9 JR久大本線 南久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:40.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,348 円/㎡

17. 福岡県 久留米市 野中町 562-9 JR久大本線 南久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:40.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,225 円/㎡

18. 福岡県 久留米市 篠山町 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:136,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,681 円/㎡

19. 福岡県 久留米市 御井旗崎 4丁目6-41 JR久大本線 御井駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,057 円/㎡

20. 福岡県 久留米市 諏訪野町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,315 円/㎡

21. 福岡県 久留米市 諏訪野町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,325 円/㎡

22. 福岡県 久留米市 諏訪野町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 10.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,314 円/㎡

23. 福岡県 久留米市 諏訪野町 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩 10.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,549 円/㎡

24. 福岡県 久留米市 花畑 1 西鉄天神大牟田線 久留米高校前駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,425 円/㎡

25. 福岡県 久留米市 小頭町 西鉄天神大牟田線 試験場前駅 徒歩 10.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:39.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,583 円/㎡

26. 福岡県 久留米市 花畑 1 西鉄天神大牟田線 久留米高校前駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,490 円/㎡

27. 福岡県 久留米市 津福今町 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩 10.0分)
・築:19.9 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,315 円/㎡

28. 福岡県 久留米市 東町 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩 10.0分)
・築:44.9 年 ・専有面積:40.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,965 円/㎡

29. 福岡県 久留米市 津福今町 470-9 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,485 円/㎡

30. 福岡県 久留米市 津福今町 470-9 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,105 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

久留米市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

久留米市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大牟田市 不知火町 (8) [エリア]54,875 円1,314 円/㎡14.1 年10 分43 ㎡
北九州市八幡西区 北筑 (7) [エリア]55,857 円1,330 円/㎡19.0 年11 分44 ㎡
古賀市 天神 (357) [エリア]56,787 円1,330 円/㎡14.0 年10 分45 ㎡
福岡市西区 周船寺 (333) [エリア]50,336 円1,350 円/㎡14.2 年11 分40 ㎡
JR日田彦山線 城野駅 (1,321) [沿線・駅]55,270 円1,313 円/㎡16.7 年10 分44 ㎡
北九州高速鉄道 城野駅 (1,305) [沿線・駅]55,452 円1,314 円/㎡16.6 年10 分44 ㎡
JR日豊本線 城野駅 (1,473) [沿線・駅]54,946 円1,306 円/㎡17.1 年12 分44 ㎡
JR鹿児島本線 原田駅 (155) [沿線・駅]56,713 円1,303 円/㎡16.3 年12 分46 ㎡
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 (1,937) [沿線・駅]58,978 円1,323 円/㎡15.8 年14 分46 ㎡

久留米市の近隣物件の家賃相場

『久留米市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、久留米市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 久留米市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『久留米市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマート西国分2
福岡県 久留米市 野中町
南久留米駅
徒歩4分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ライオンズ西鉄久留米駅前
福岡県 久留米市 東町 34
西鉄久留米駅
徒歩4分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サンリヤン花畑
福岡県 久留米市 西町
花畑駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
ルーチェ久留米駅前
福岡県 久留米市 白山町
久留米駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラムフィールド東櫛原
福岡県 久留米市 東櫛原町
櫛原駅
徒歩16分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
regalo(レガロ)合川
福岡県 久留米市 合川町
南久留米駅
徒歩19分
2階建
木造 2017年
アトール城南
福岡県 久留米市 城南町
久留米駅
徒歩5分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンリヤングランタワー久留米
福岡県 久留米市 東町 33
西鉄久留米駅
徒歩4分
19階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
レガシィB
福岡県 久留米市 山川町
御井駅
徒歩19分
2階建
12部屋
鉄骨造 2017年
J-PLACE東町
福岡県 久留米市 東町
西鉄久留米駅
徒歩4分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
THEPEARL六ツ門南
福岡県 久留米市 原古賀町
花畑駅
徒歩13分
2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
福福ベース
福岡県 久留米市 高良内町
南久留米駅
徒歩40分
2階建
鉄骨造 2017年
GS野中
福岡県 久留米市 野中町
久留米大学前駅
徒歩14分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リッツ・アヴェニュー
福岡県 久留米市 本町
花畑駅
徒歩14分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セレンシオ櫛原町
福岡県 久留米市 櫛原町
櫛原駅
徒歩11分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
ヒルウォーカー日吉町
福岡県 久留米市 日吉町
西鉄久留米駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
Cassa(カッサ)
福岡県 久留米市 御井町
久留米大学前駅
徒歩12分
2階建
木造 2017年
Aletta合川町
福岡県 久留米市 合川町
久留米大学前駅
徒歩21分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アヴァンティ久留米中央
福岡県 久留米市 中央町
久留米駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ティダタウン大手町
福岡県 久留米市 大手町
西鉄久留米駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
久留米ザミッドタワー
福岡県 久留米市 六ツ門町 7-52
西鉄久留米駅
徒歩11分
19階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
MIRAIE久高前(ミライエ)
福岡県 久留米市 津福本町
久留米高校前駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
ALLEY6
福岡県 久留米市 櫛原町
西鉄久留米駅
徒歩16分
2階建
10部屋
木造 2016年
プレイス久留米中央
福岡県 久留米市 中央町
久留米駅
徒歩5分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファフレシア久留米駅前
福岡県 久留米市 京町
久留米駅
徒歩3分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アクセス旭町公園
福岡県 久留米市 小森野町 2551-7
久留米駅
徒歩18分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファフレシア久留米駅前
福岡県 久留米市 京町 161-17
久留米駅
徒歩2分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
MARKAVENUETOWER久留
福岡県 久留米市 本町
久留米駅
徒歩13分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
MarkAvenueTower久留米
福岡県 久留米市 本町
久留米駅
徒歩16分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ムーンリバー久留米駅南
福岡県 久留米市 梅満町
久留米駅
徒歩12分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
レジェンド・ソーラー宮ノ陣
福岡県 久留米市 宮ノ陣 1
宮の陣駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
CONSOLATA
福岡県 久留米市 小森野 4
宮の陣駅
徒歩24分
2階建
8部屋
鉄骨造 2016年
RizGrande花畑駅前
福岡県 久留米市 花畑 3
花畑駅
徒歩1分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アメイズ諏訪野パークテラス
福岡県 久留米市 諏訪野町
西鉄久留米駅
徒歩10分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルネスTAKADA
福岡県 久留米市 白山町
久留米駅
徒歩7分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
パルテノン久留米ロイヤルマーク
福岡県 久留米市 本町 173-2
試験場前駅
徒歩13分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エル・グリシーヌ
福岡県 久留米市 松ケ枝町
花畑駅
徒歩16分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アジャートK
福岡県 久留米市 山川町 1235-1
御井駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2016年
ヴィラ・ジャスミン
福岡県 久留米市 西町 836-5
花畑駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ウィリングネクスト
福岡県 久留米市 梅満町 571-1
花畑駅
徒歩18分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

久留米市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、久留米市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

久留米市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

久留米市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

久留米市 $kind_labe人口推移 久留米市における人口推移・動向を調べることができます

久留米市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

久留米市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、久留米市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 26.1 万人 -3.27%
2045 27.0 万人 -3.11%
2040 27.8 万人 -2.80%
2035 28.6 万人 -2.38%
2030 29.3 万人 -1.97%
2025 29.9 万人 -1.33%
2020 30.3 万人 -

福岡県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、福岡県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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