西宮市の 土地 価格相場

2024年における西宮市の土地(地価)の価格相場は坪単価 96.0万円/坪 (29.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -3.7%( -3.6万円/坪)と小幅に下落しています。土地相場は西宮市における57件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

西宮市の土地相場
前年比
87.6 万円/坪
-3.7
(-3.6万円/坪)
駅距離
土地面積
14.2
(平均値)
76.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「西宮市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「西宮市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西宮市 土地の価格相場動向

西宮市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 西宮市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 96.0万円/坪(29.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -3.7%( -3.6万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、3,865件の西宮市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西宮市 土地価格相場 推移・動向 西宮市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

西宮市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

西宮市の土地価格は、直近3年間で平均93.6万円/坪に達し、兵庫県全体の平均38.2万円/坪と比較して145.0%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

兵庫県 西宮市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
14.4
76.8
96.0
万円/坪
-3.7%
57

2023
12.9
74.5
99.7
万円/坪
+17.1%
180

2022
14.5
78.5
85.1
万円/坪
+5.3%
186

2021
15.1
73.0
80.8
万円/坪
+3.8%
240

2020
14.9
76.5
77.8
万円/坪
-10.7%
209

2019
13.3
66.0
87.1
万円/坪
-3.5%
215

2018
11.9
62.5
90.3
万円/坪
+7.1%
215

2017
12.8
68.9
84.3
万円/坪
-1.1%
233

2016
13.3
64.8
85.2
万円/坪
+8.1%
186

2015
12.3
65.4
78.8
万円/坪
+1.4%
216

2014
13.3
66.2
77.8
万円/坪
+2.6%
232

2013
13.6
70.5
75.8
万円/坪
+4.3%
258

2012
13.9
76.7
72.6
万円/坪
-10.1%
229

2011
13.1
69.7
80.8
万円/坪
+14.8%
259

2010
13.7
63.0
70.4
万円/坪
-0.0%
225

2009
13.7
79.7
70.4
万円/坪
-6.0%
210

2008
14.5
76.6
74.8
万円/坪
-0.5%
245

2007
14.9
78.2
75.2
万円/坪
- 200

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.4
92.5
40.7
万円/坪
+6.0%
955

2023
21.8
98.4
38.4
万円/坪
+8.1%
3,075

2022
22.3
98.9
35.5
万円/坪
+4.7%
3,403

2021
22.9
97.4
33.9
万円/坪
+6.4%
3,739

2020
23.4
94.8
31.9
万円/坪
-0.5%
3,512

2019
22.6
103.4
32.1
万円/坪
-1.5%
3,708

2018
21.8
98.3
32.6
万円/坪
-1.2%
3,618

2017
23.8
96.1
33.0
万円/坪
+7.6%
3,780

2016
22.7
94.7
30.6
万円/坪
+1.7%
3,828

2015
23.8
100.3
30.1
万円/坪
-0.3%
4,075

2014
21.5
98.4
30.2
万円/坪
-2.4%
4,039

2013
22.1
95.2
31.0
万円/坪
+1.5%
4,241

2012
22.2
94.8
30.5
万円/坪
-5.2%
4,198

2011
21.8
92.2
32.2
万円/坪
+1.0%
4,001

2010
22.1
88.4
31.9
万円/坪
+3.6%
3,952

2009
23.2
89.7
30.8
万円/坪
-10.9%
3,577

2008
21.8
89.3
34.6
万円/坪
-1.6%
3,867

2007
21.8
92.2
35.1
万円/坪
-8.0%
3,396

2006
16.6
85.2
38.1
万円/坪
+4.2%
1,069

2005
3.0
19.7
36.6
万円/坪
- 1

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西宮市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

西宮市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
尼崎市 5,254 万円71.2 万円/坪3,490 件-12.1%
(2024)
芦屋市 8,232 万円118 万円/坪860 件-11.6%
(2024)
神戸市 2,639 万円41.5 万円/坪11,137 件+9.4%
(2024)
宝塚市 3,762 万円55.3 万円/坪2,586 件-11.6%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『西宮市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

西宮市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西宮市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「715件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

西宮市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『西宮市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

西宮市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-20.08%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、西宮市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 西宮市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

西宮市の周辺環境

甲子園を擁する文教住宅都市

西宮市は兵庫県の南東部に位置する中核市です。大都市圏である大阪・神戸の中間に位置するため、ベッドタウンとして住宅街が発展してきました。

阪急電鉄の路線沿岸には著名人が住み着く高級住宅街があり、「関西学院大学」「神戸女学院大学」などを始めとして大学が数多く存在することから本市は文教・住宅都市といえます。

また、高校野球の聖地として知られる阪神甲子園球場があり、夏場は「全国高等学校野球選手権大会」により多くの観光客が訪れます。

清酒業を中心とする交通網良好な工業都市

西宮市の工業地域は阪神工業地帯に属し「日本盛」「辰馬本家酒造」などの伝統産業である酒造業を中心に食品加工業が発達しており、生産出荷額は全国でもトップレベルにあります。

また市南部を中心に阪神高速道路・中国自動車道等の道路網が発達しており、3社7路線の「阪急電鉄」などが代表的な鉄道路線などに加え、空港や港湾も充実しているため大阪-神戸間の交通・物流の拠点となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

西宮市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.2 % → 2024年 15.5 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 12.9 分 → 2024年 14.4 分、+11.6 %と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 2.2 % → 2024年 1.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

西宮市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「西宮市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
西宮市のエリアごとの土地相場 西宮市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ケ谷町2,000 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
一里山町3,050 万円
(複数年平均)
94.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
二見町15,667 万円
(複数年平均)
169 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
五月ケ丘2,139 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-24.8%
(2024)
六軒町2,386 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
千歳町6,500 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
上ケ原一番町9,775 万円
(複数年平均)
54.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上ケ原二番町12,682 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
上ケ原三番町2,400 万円
(複数年平均)
58.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上ケ原四番町2,760 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
上ケ原五番町4,425 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
上ケ原七番町835 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上ケ原八番町7,033 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上ケ原九番町2,417 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
上ケ原十番町4,278 万円
(複数年平均)
52.6 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-34.5%
(2022)
上ケ原山田町2,750 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
上之町2,912 万円
(複数年平均)
43.2 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
+6658.1%
(2024)
上大市6,202 万円
(複数年平均)
91.9 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
+15.0%
(2023)
上田中町3,328 万円
(複数年平均)
50.3 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-3.6%
(2024)
上田東町1,956 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+114.3%
(2022)
上田西町15,000 万円
(複数年平均)
50.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上甲子園6,907 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-9.8%
(2024)
上甲東園5,701 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2023年)
75 件
(2023年)
+12.4%
(2023)
上葭原町15,367 万円
(複数年平均)
69.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
上鳴尾町8,794 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+1.0%
(2023)
下大市東町8,960 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
下大市西町4,382 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
下葭原町3,375 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
両度町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
中前田町4,984 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
中屋町1,617 万円
(複数年平均)
61.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中島町5,240 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-19.6%
(2023)
中殿町4,650 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
中浜町13,475 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+40.0%
(2023)
中葭原町3,667 万円
(複数年平均)
72.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中須佐町4,895 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+67.0%
(2024)
丸橋町5,019 万円
(複数年平均)
63.2 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
久保町7,433 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
久出ケ谷町8,164 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
仁川五ケ山町4,500 万円
(複数年平均)
82.1 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
仁川百合野町4,282 万円
(複数年平均)
35.2 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
仁川町5,328 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
86 件
(2024年)
+77.3%
(2024)
今在家町7,800 万円
(複数年平均)
184 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今津二葉町5,333 万円
(複数年平均)
81.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
今津上野町2,925 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
今津久寿川町4,864 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-33.8%
(2024)
今津出在家町15,000 万円
(複数年平均)
67.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今津大東町2,030 万円
(複数年平均)
80.8 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
今津山中町6,431 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
今津巽町3,670 万円
(複数年平均)
60.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
今津曙町3,033 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
今津水波町4,947 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
今津港町4,350 万円
(複数年平均)
67.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
今津社前町5,900 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
今津野田町9,450 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
伏原町4,130 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-21.3%
(2023)
分銅町3,667 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
前浜町2,157 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
剣谷町4,030 万円
(複数年平均)
42.7 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+3.2%
(2024)
北六甲台1,340 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-21.9%
(2024)
北口町8,340 万円
(複数年平均)
163 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北名次町5,467 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
北昭和町9,233 万円
(複数年平均)
190 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
南昭和町9,778 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
南甲子園4,014 万円
(複数年平均)
73.5 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
-33.3%
(2024)
南越木岩町17,383 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
南郷町11,990 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
名塩685 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2024年)
223 件
(2024年)
-66.2%
(2024)
名塩さくら台837 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2023年)
137 件
(2023年)
-1.4%
(2023)
名塩ガーデン264 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
名塩南台1,557 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
名塩山荘334 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-79.8%
(2022)
名塩平成台775 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
名塩木之元753 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
名塩東久保3,050 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
名塩美山247 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
名塩茶園町589 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
名塩赤坂361 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+20.0%
(2022)
名次町6,080 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
和上町6,800 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国見台1,529 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
城ケ堀町1,300 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城山4,100 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
堀切町4,606 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+13.7%
(2023)
堤町5,229 万円
(複数年平均)
75.3 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
塩瀬町319 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
大井手町5,405 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
+25.0%
(2022)
大屋町6,800 万円
(複数年平均)
169 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
大島町3,033 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大森町6,130 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-14.3%
(2023)
大畑町15,827 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-39.3%
(2023)
大社町3,640 万円
(複数年平均)
83.4 万円/坪
(2021年)
20 件
(2021年)
-
大谷町5,135 万円
(複数年平均)
87.4 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-
天道町6,646 万円
(複数年平均)
158 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+38.0%
(2023)
学文殿町4,040 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
安井町32,725 万円
(複数年平均)
260 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
宝生ケ丘1,292 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
室川町9,440 万円
(複数年平均)
72.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
宮前町12,120 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
宮西町5,800 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
寿町6,933 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小曽根町5,735 万円
(複数年平均)
90.2 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
小松北町3,200 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
小松南町3,077 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2021年)
26 件
(2021年)
-
小松東町3,425 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
小松町3,717 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
小松西町6,764 万円
(複数年平均)
95.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
屋敷町4,130 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
山口町1,499 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(2024年)
222 件
(2024年)
+24.8%
(2024)
山口町上山口1,256 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(2024年)
82 件
(2024年)
+561.9%
(2024)
山口町下山口2,505 万円
(複数年平均)
24.7 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
+113.3%
(2023)
山口町名来1,244 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-33.1%
(2023)
山口町金仙寺1,010 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
山口町阪神流通センター190 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
山口町香花園882 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
岡田山3,588 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
川東町5,550 万円
(複数年平均)
100 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
川添町7,656 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
川西町5,260 万円
(複数年平均)
91.4 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-20.1%
(2022)
市庭町4,000 万円
(複数年平均)
76.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
常磐町4,657 万円
(複数年平均)
62.6 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-42.7%
(2022)
平木町4,420 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
平松町4,450 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+8.3%
(2022)
広田町3,600 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
建石町3,700 万円
(複数年平均)
66.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
弓場町4,080 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
御茶家所町8,400 万円
(複数年平均)
90.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
愛宕山3,226 万円
(複数年平均)
72.4 万円/坪
(2023年)
46 件
(2023年)
-1.6%
(2023)
戸崎町4,143 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
戸田町13,467 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
新甲陽町4,364 万円
(複数年平均)
88.9 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
日野町5,788 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-11.1%
(2024)
木津山町8,157 万円
(複数年平均)
51.9 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-8.7%
(2024)
末広町7,879 万円
(複数年平均)
81.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-35.1%
(2022)
本町5,550 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
東山台1,743 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-17.8%
(2023)
東町4,200 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
東鳴尾町5,355 万円
(複数年平均)
78.9 万円/坪
(2021年)
22 件
(2021年)
-
松ケ丘町6,836 万円
(複数年平均)
85.5 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
松下町21,250 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
松並町2,767 万円
(複数年平均)
70.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松原町6,917 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
松園町7,290 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
松山町3,650 万円
(複数年平均)
99.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
松生町5,556 万円
(複数年平均)
248 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
松籟荘8,550 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
松風町11,025 万円
(複数年平均)
100 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
枝川町3,767 万円
(複数年平均)
97.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
柏堂町3,930 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
柏堂西町3,786 万円
(複数年平均)
53.3 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
染殿町2,560 万円
(複数年平均)
79.8 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
柳本町6,294 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
桜町5,870 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+22.4%
(2023)
桜谷町4,688 万円
(複数年平均)
85.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
森下町850 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
樋ノ口町7,379 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
樋之池町7,628 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-21.9%
(2024)
櫨塚町10,750 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
段上町4,322 万円
(複数年平均)
98.6 万円/坪
(2023年)
82 件
(2023年)
+3.3%
(2023)
殿山町8,017 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2021年)
23 件
(2021年)
-
毘沙門町11,050 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+68.8%
(2022)
江上町5,367 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
池田町2,200 万円
(複数年平均)
73.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
池開町6,990 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
河原町12,500 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
泉町3,850 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
津田町2,700 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津門仁辺町6,771 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+25.7%
(2023)
津門住江町3,556 万円
(複数年平均)
93.1 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
津門呉羽町3,350 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
津門大塚町11,450 万円
(複数年平均)
95.2 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
津門大箇町6,489 万円
(複数年平均)
75.0 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
津門宝津町4,150 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
津門川町9,509 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+95.7%
(2023)
津門稲荷町6,300 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+20.3%
(2024)
津門綾羽町3,747 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+55.4%
(2023)
津門西口町5,410 万円
(複数年平均)
66.5 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-51.1%
(2023)
浜甲子園5,546 万円
(複数年平均)
71.8 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-
浜町3,256 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
浜脇町7,660 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
深津町9,640 万円
(複数年平均)
90.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
深谷町5,000 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
清水町6,738 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
清瀬台1,250 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
湯元町3,500 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
満池谷町5,144 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-93.9%
(2022)
熊野町3,425 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
獅子ケ口町4,883 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+53.8%
(2023)
瓦林町7,921 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+41.3%
(2023)
甑岩町3,175 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
生瀬東町4,984 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
生瀬町1,400 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
生瀬高台848 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-15.9%
(2023)
産所町6,325 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
用海町2,000 万円
(複数年平均)
69.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田中町16,000 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田代町6,133 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
田近野町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
甲子園一番町8,721 万円
(複数年平均)
146 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+121.0%
(2024)
甲子園二番町4,633 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
甲子園三保町7,540 万円
(複数年平均)
168 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
甲子園三番町5,667 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+40.1%
(2022)
甲子園四番町5,520 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
甲子園五番町8,162 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
甲子園六番町5,123 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
甲子園六石町9,133 万円
(複数年平均)
170 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
甲子園七番町6,178 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
甲子園八番町5,275 万円
(複数年平均)
87.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
甲子園九番町4,711 万円
(複数年平均)
78.4 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
甲子園口6,487 万円
(複数年平均)
173 万円/坪
(2024年)
122 件
(2024年)
+30.4%
(2024)
甲子園口北町7,947 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
甲子園春風町3,807 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
甲子園洲鳥町5,383 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
甲子園浜9,529 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-6.2%
(2023)
甲子園浜田町9,529 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-6.2%
(2023)
甲子園浦風町6,437 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
甲子園町5,100 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-14.5%
(2023)
甲子園砂田町7,100 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+19.8%
(2023)
甲子園網引町2,900 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
甲子園高潮町6,675 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
甲東園5,294 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
甲陽園山王町3,820 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-77.5%
(2023)
甲陽園日之出町4,283 万円
(複数年平均)
81.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
甲陽園本庄町4,362 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
甲陽園東山町3,544 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-75.4%
(2022)
甲陽園目神山町2,865 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+23.9%
(2024)
甲陽園若江町4,820 万円
(複数年平均)
80.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
甲陽園西山町3,442 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2021年)
20 件
(2021年)
-
甲風園7,631 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-42.5%
(2024)
相生町5,929 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
石刎町5,073 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
石在町4,200 万円
(複数年平均)
192 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+55.9%
(2023)
社家町3,900 万円
(複数年平均)
95.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
神原3,033 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
神呪町4,808 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
神園町3,405 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
60 件
(2023年)
-
神明町1,720 万円
(複数年平均)
80.3 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
神楽町5,325 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
神祇官町16,600 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
笠屋町5,241 万円
(複数年平均)
93.0 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-12.6%
(2024)
結善町3,150 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
美作町3,815 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
羽衣町5,350 万円
(複数年平均)
223 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
+20.8%
(2023)
老松町3,412 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
能登町4,115 万円
(複数年平均)
86.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-30.4%
(2022)
芦原町8,857 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
花の峯933 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
花園町5,618 万円
(複数年平均)
73.5 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
若山町6,725 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
若松町16,400 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
若草町6,722 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+16.3%
(2023)
苦楽園一番町6,740 万円
(複数年平均)
67.3 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-30.8%
(2024)
苦楽園二番町4,291 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
+238.0%
(2023)
苦楽園三番町2,829 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
苦楽園四番町3,406 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
+27.2%
(2023)
苦楽園五番町5,621 万円
(複数年平均)
59.3 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
苦楽園六番町4,044 万円
(複数年平均)
61.4 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+8.6%
(2022)
荒戎町2,505 万円
(複数年平均)
36.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
荒木町4,500 万円
(複数年平均)
70.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
菊谷町8,050 万円
(複数年平均)
171 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
薬師町9,703 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
西宮浜18,750 万円
(複数年平均)
49.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西平町4,400 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
西田町3,700 万円
(複数年平均)
76.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西福町3,590 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
豊楽町9,117 万円
(複数年平均)
158 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
+11.6%
(2024)
越水町5,070 万円
(複数年平均)
81.6 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
郷免町9,062 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
里中町5,923 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-15.5%
(2023)
門前町8,873 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
門戸岡田町4,700 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
+41.8%
(2022)
門戸東町4,071 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
門戸荘6,170 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
門戸西町5,260 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
雲井町10,197 万円
(複数年平均)
166 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
霞町12,112 万円
(複数年平均)
97.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
青木町2,683 万円
(複数年平均)
85.4 万円/坪
(2021年)
34 件
(2021年)
-
青葉台1,048 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-49.1%
(2022)
鞍掛町25,000 万円
(複数年平均)
87.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
馬場町7,000 万円
(複数年平均)
220 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高塚町9,773 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-5.0%
(2023)
高座町4,278 万円
(複数年平均)
42.7 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-42.6%
(2024)
高木東町7,642 万円
(複数年平均)
222 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
高木西町7,600 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
高松町5,240 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
高畑町8,900 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
鳴尾浜12,500 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
鳴尾町5,443 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
-18.8%
(2023)
鷲林寺3,307 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2021年)
18 件
(2021年)
-
鷲林寺南町4,058 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-

西宮市の取引データを調べる

西宮市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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  建物面積:   駅距離:
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1. 兵庫県 西宮市 青木町
JR神戸線 西宮駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

2. 兵庫県 西宮市 甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   52.1 万円/坪

3. 兵庫県 西宮市 松山町
JR神戸線 甲子園口駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   82.6 万円/坪

4. 兵庫県 西宮市 城山
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   4,800万円    単価   88.2 万円/坪

5. 兵庫県 西宮市 門戸岡田町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   3,700万円    単価   78.9 万円/坪

6. 兵庫県 西宮市 上甲東園
阪急今津線 甲東園駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   88.8 万円/坪

7. 兵庫県 西宮市 甑岩町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   38.4 万円/坪

8. 兵庫県 西宮市 桜町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   95.5 万円/坪

9. 兵庫県 西宮市 大谷町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   5,600万円    単価   116 万円/坪

10. 兵庫県 西宮市 大畑町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   110 万円/坪

11. 兵庫県 西宮市 岡田山
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   76.8 万円/坪

12. 兵庫県 西宮市 上甲子園
JR神戸線 甲子園口駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   99.2 万円/坪

13. 兵庫県 西宮市 甲子園町
阪神本線 甲子園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   126 万円/坪

14. 兵庫県 西宮市 清水町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   120 万円/坪

15. 兵庫県 西宮市 高塚町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   6,000万円    単価   128 万円/坪

16. 兵庫県 西宮市 段上町
阪急今津線 甲東園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   85.3 万円/坪

17. 兵庫県 西宮市 生瀬高台
JR福知山線 生瀬駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   8.3 万円/坪

18. 兵庫県 西宮市 生瀬高台
JR福知山線 生瀬駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   17.4 万円/坪

19. 兵庫県 西宮市 仁川五ケ山町
阪急今津線 仁川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   82.1 万円/坪

20. 兵庫県 西宮市 仁川町
阪急今津線 仁川駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   4,900万円    単価   101 万円/坪

21. 兵庫県 西宮市 仁川町
阪急今津線 仁川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   90.9 万円/坪

22. 兵庫県 西宮市 西平町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   85.0 万円/坪

23. 兵庫県 西宮市 満池谷町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5,300万円    単価   113 万円/坪

24. 兵庫県 西宮市 満池谷町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   6,000万円    単価   124 万円/坪

25. 兵庫県 西宮市 美作町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   85.3 万円/坪

26. 兵庫県 西宮市 南甲子園
阪神本線 甲子園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,000万円    単価   103 万円/坪

27. 兵庫県 西宮市 南甲子園
阪神本線 甲子園駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   85.3 万円/坪

28. 兵庫県 西宮市 南甲子園
阪神本線 甲子園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   82.6 万円/坪

29. 兵庫県 西宮市 甲風園
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   7,600万円    単価   162 万円/坪

30. 兵庫県 西宮市 新甲陽町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   96.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩12.7 分 | 平均地価88.6万/坪
坪単価路線価
西宮市 甲子園浦風町68番
甲子園駅(本線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
西宮市 室川町13番4
西宮駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
西宮駅(本線) 徒歩 16.2 分

中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.2万/坪
2024年
(公示地価)
77.0万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園四番町84番1
甲子園駅(本線) 徒歩 11.9 分
・阪神甲子園 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
西宮市 南郷町52番6
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.1 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.1 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
西宮市 菊谷町42番1外
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
137万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
西宮市 大井手町37番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 6.9 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
西宮市 上甲東園2丁目52番
甲東園駅(今津線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.4万/坪
(路線価)
西宮市 下大市東町172番16
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 4.2 分
一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園口4丁目118番5外
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.5万/坪
(路線価)
西宮市 上甲子園1丁目186番3
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.7万/坪
(路線価)
西宮市 結善町5番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.5 分

共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域
土地面積:1,254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
西宮市 甲東園2丁目44番2
甲東園駅(今津線) 徒歩 6.4 分
・阪急甲東園 徒歩 6.4 分

中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.7万/坪
(路線価)
西宮市 瓦林町13番2
西宮北口駅(今津線) 徒歩 16.2 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園若江町25番2
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
90.9万/坪
2024年
(公示地価)
72.7万/坪
(路線価)
西宮市 弓場町55番11
香櫨園駅(本線) 徒歩 10.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.5万/坪
2024年
(公示地価)
79.6万/坪
(路線価)
西宮市 松風町38番2
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.6万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町1丁目63番1外
仁川駅(今津線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
88.3万/坪
2024年
(公示地価)
70.6万/坪
(路線価)
西宮市 愛宕山39番56
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
69.1万/坪
2024年
(公示地価)
55.3万/坪
(路線価)
西宮市 大畑町58番3
西宮北口駅(今津線) 徒歩 10.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分
・阪急西宮北口 徒歩 10.0 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.9万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町4丁目102番外
仁川駅(今津線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
西宮市 段上町8丁目18番38
甲東園駅(今津線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も存する住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 門戸荘127番1
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.4万/坪
(路線価)
西宮市 上之町349番3
西宮北口駅(今津線) 徒歩 20.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.3万/坪
2024年
(公示地価)
71.4万/坪
(路線価)
西宮市 樋ノ口町2丁目6番5
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2024年
(公示地価)
59.5万/坪
(路線価)
西宮市 小松東町3丁目16番
武庫川駅(本線) 徒歩 6.8 分
武庫川駅(武庫川線) 徒歩 6.8 分

中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.9万/坪
(路線価)
西宮市 青木町40番7
西宮駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
西宮駅(本線) 徒歩 12.5 分

中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
西宮市 松原町34番5
西宮駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
西宮駅(本線) 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
西宮市 中屋町2番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 20.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分

中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.8万/坪
(路線価)
西宮市 津門綾羽町39番
・阪神今津 徒歩 6.9 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.3万/坪
2024年
(公示地価)
71.4万/坪
(路線価)
西宮市 羽衣町103番6外
夙川駅(甲陽線) 徒歩 4.4 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分
・阪急夙川 徒歩 4.4 分

中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
158万/坪
2024年
(公示地価)
126万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園六番町63番
芦屋駅(神戸線) 徒歩 31.2 分
芦屋駅(本線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
61.8万/坪
2024年
(公示地価)
49.5万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園六番町156番1
甲子園駅(本線) 徒歩 4.8 分
中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
西宮市 六軒町45番11
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
西宮市 荒戎町101番
香櫨園駅(本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
97.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.0万/坪
(路線価)
西宮市 上ケ原十番町104番22
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園本庄町5番4
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
西宮市 名塩1丁目2420番
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
西宮市 浜甲子園2丁目63番2外
甲子園駅(本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
西宮市 御茶家所町36番6
さくら夙川駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
西宮市 大谷町114番13
夙川駅(甲陽線) 徒歩 12.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅を中心に商業施設も見られる地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
85.4万/坪
(路線価)
西宮市 二見町30番1
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 4.0 分
大中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅近の住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
西宮市 鳴尾町4丁目159番4
鳴尾・武庫川女子大前駅(本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほか、駐車場も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2万/坪
2024年
(公示地価)
72.2万/坪
(路線価)
西宮市 東山台3丁目15番10
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
西宮市 二見町7番1
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
・JR甲子園口 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,028㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園二番町111番1外
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
西宮市 大屋町184番2
西宮北口駅(今津線) 徒歩 9.4 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分

一般住宅、マンションの混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.7万/坪
(路線価)
西宮市 城山15番2
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 11.9 分
一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.5万/坪
(路線価)
西宮市 生瀬町2丁目610番13
生瀬駅(福知山線) 徒歩 6.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
西宮市 宮西町60番5
香櫨園駅(本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.7万/坪
(路線価)
西宮市 川添町34番1
香櫨園駅(本線) 徒歩 7.0 分
・阪神香櫨園 徒歩 7.0 分

中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
104万/坪
2024年
(公示地価)
83.4万/坪
(路線価)
西宮市 木津山町22番21
夙川駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分

中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.0万/坪
(路線価)
西宮市 雲井町104番
夙川駅(甲陽線) 徒歩 5.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 5.5 分

大規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:675㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
148万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
西宮市 松生町69番
夙川駅(甲陽線) 徒歩 6.9 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135万/坪
2024年
(公示地価)
108万/坪
(路線価)
西宮市 鷲林寺南町1番414
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 38.8 分
大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
西宮市 上甲東園3丁目120番15
甲東園駅(今津線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園西山町36番2
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅を中心とする山手の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
71.7万/坪
2024年
(公示地価)
57.4万/坪
(路線価)
西宮市 樋之池町50番
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
一般住宅にマンション等も介在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
108万/坪
2024年
(公示地価)
86.5万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園三番町16番7外
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
西宮市 門戸東町150番3
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 3.8 分
一般住宅に低層マンションが介在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.9万/坪
(路線価)
西宮市 宝生ケ丘1丁目1264番140
・阪急宝塚 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
西宮市 名塩茶園町594番33
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
西宮市 山口町名来2丁目51番
二郎駅(三田線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
西宮市 南甲子園2丁目32番3
甲子園駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 高木西町433番
西宮北口駅(今津線) 徒歩 9.4 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分

一般住宅に低層共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152万/坪
2024年
(公示地価)
122万/坪
(路線価)
西宮市 美作町25番
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
76.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.8万/坪
(路線価)
西宮市 上大市2丁目136番54
甲東園駅(今津線) 徒歩 7.8 分
中小規模戸建住宅が多い住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
西宮市 老松町135番外
夙川駅(甲陽線) 徒歩 21.2 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅を主とする閑静な住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
西宮市 久保町85番4
・阪神西宮 徒歩 13.8 分
中小規模の住宅、併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2024年
(公示地価)
59.5万/坪
(路線価)
西宮市 松園町145番3
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.8 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
137万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
西宮市 分銅町18番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.9万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園東山町22番78
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
68.1万/坪
2024年
(公示地価)
54.5万/坪
(路線価)
西宮市 上ケ原四番町1番4
甲東園駅(今津線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心とし、店舗等も混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園目神山町635番
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 21.2 分
大中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
土地面積:479㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 80%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
西宮市 今津出在家町9番1
・阪神今津 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.7万/坪
2024年
(公示地価)
62.1万/坪
(路線価)
西宮市 名塩南台1丁目12番4
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 17.5 分
・JR西宮名塩 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
西宮市 能登町23番1外
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
西宮市 南昭和町70番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 5.5 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 5.5 分

中高層共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:1,008㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
西宮市 すみれ台1丁目19番4
岡場駅(三田線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
西宮市 山口町中野1丁目469番3外
有馬温泉駅(有馬線) 徒歩 18.8 分
農家住宅のほか一般住宅も介在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
西宮市 上葭原町14番8
香櫨園駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
西宮市 里中町3丁目25番7
鳴尾・武庫川女子大前駅(本線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.7万/坪
(路線価)
西宮市 上田中町115番
洲先駅(武庫川線) 徒歩 7.0 分
中小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
西宮市 東鳴尾町1丁目78番7
東鳴尾駅(武庫川線) 徒歩 2.5 分
小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域
土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園砂田町76番
甲子園駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園口1丁目49番
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.5万/坪
(路線価)
西宮市 今津久寿川町64番3
久寿川駅(本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.0万/坪
2024年
(公示地価)
64.0万/坪
(路線価)
西宮市 北六甲台3丁目1064番73
田尾寺駅(三田線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
西宮市 山口町上山口1丁目1159番2
岡場駅(三田線) 徒歩 27.5 分
農家住宅、一般住宅、田等が混在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
西宮市 一里山町24番5
仁川駅(今津線) 徒歩 21.2 分
一般住宅と共同住宅が混在する閑静な住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.3万/坪
2024年
(公示地価)
62.7万/坪
(路線価)
西宮市 大森町103番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 15.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 15.0 分

一般住宅を主として共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町6丁目171番
仁川駅(今津線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
西宮市 上甲子園4丁目120番2
阪神国道駅(今津線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2万/坪
2024年
(公示地価)
72.2万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園一番町32番13
・阪急苦楽園口 徒歩 18.8 分
中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
61.2万/坪
2024年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
西宮市 柏堂西町1番128
・阪急甲陽園 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
39.3万/坪
2024年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
西宮市 泉町19番
・阪神香櫨園 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(地価調査)
56.1万/坪
(路線価)
西宮市 甲風園2丁目172番
・阪急西宮北口 徒歩 8.8 分
整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
176万/坪
2024年
(地価調査)
141万/坪
(路線価)
西宮市 高座町124番3
・阪急門戸厄神 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
67.8万/坪
2024年
(地価調査)
54.2万/坪
(路線価)
西宮市 桜谷町20番38
・阪急夙川 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
111万/坪
2024年
(地価調査)
88.9万/坪
(路線価)
西宮市 獅子ケ口町97番8
・阪急甲陽園 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.9万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町6丁目126番
・阪急仁川 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
58.2万/坪
2024年
(地価調査)
46.5万/坪
(路線価)
西宮市 上ケ原八番町42番
・阪急甲陽園 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
69.8万/坪
2024年
(地価調査)
55.8万/坪
(路線価)
西宮市 門戸岡田町37番3
・阪急門戸厄神 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
97.2万/坪
2024年
(地価調査)
77.8万/坪
(路線価)
西宮市 神呪町8番59
・阪急甲東園 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
109万/坪
2024年
(地価調査)
87.3万/坪
(路線価)
西宮市 山口町上山口2丁目198番
・神戸電鉄田尾寺 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.5万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
西宮市 石在町60番2外
・阪神西宮 徒歩 9.4 分
戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(地価調査)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 中島町132番3
・阪急西宮北口 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(地価調査)
82.8万/坪
(路線価)
西宮市 小曽根町4丁目6番内
・阪神武庫川 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.0万/坪
2024年
(地価調査)
68.8万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園洲鳥町43番1
・阪神甲子園 徒歩 5.9 分
中規模独立住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(地価調査)
82.0万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園春風町22番2
・阪神甲子園 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
100万/坪
2024年
(地価調査)
80.1万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園西山町48番8
・阪急甲陽園 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西宮市 津門住江町30番5
・阪神今津 徒歩 4.8 分
中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.3万/坪
2024年
(地価調査)
67.4万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園七番町161番2
・阪神甲子園 徒歩 6.4 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
116万/坪
2024年
(地価調査)
93.1万/坪
(路線価)
西宮市 中浜町5番1外
・阪神香櫨園 徒歩 4.4 分
比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(地価調査)
82.5万/坪
(路線価)
西宮市 青葉台1丁目276番
・JR生瀬 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.2万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
西宮市 生瀬東町28番11外
・阪急宝塚 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西宮市 日野町12番5
・JR甲子園口 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.6万/坪
2024年
(地価調査)
67.7万/坪
(路線価)

西宮市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

西宮市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
神戸市灘区 篠原北町 (37) [エリア]4,649 万87.0 万/坪11 分64 坪
西宮市 久保町 (12) [エリア]7,433 万86.5 万/坪11 分91 坪
西宮市 小曽根町 (17) [エリア]5,735 万90.2 万/坪15 分67 坪
神戸市須磨区 磯馴町 (11) [エリア]5,820 万84.6 万/坪14 分64 坪
JR福知山線 塚口駅 (530) [沿線・駅]6,323 万85.9 万/坪11 分72 坪
阪急伊丹線 塚口駅 (530) [沿線・駅]6,323 万85.9 万/坪11 分72 坪
阪急神戸本線 塚口駅 (530) [沿線・駅]6,323 万85.9 万/坪11 分72 坪
阪急 阪急甲陽線 (859) [沿線・駅]6,884 万90.4 万/坪14 分90 坪
阪急 阪急神戸本線 (3,575) [沿線・駅]6,439 万96.1 万/坪12 分72 坪

西宮市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

西宮市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.9%)すると予想されます。 兵庫県全体が大幅な人口減少する中で、西宮市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.9%)にあり、兵庫県(-9.2%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

西宮市 $kind_labe人口推移 西宮市における人口推移・動向を調べることができます

西宮市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 44.1 万人 -2.48%
2045 45.3 万人 -2.20%
2040 46.3 万人 -1.88%
2035 47.2 万人 -1.51%
2030 47.9 万人 -1.16%
2025 48.4 万人 -0.23%
2020 48.6 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

西宮市 土地の価格相場計算

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