福井県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 32.9万円/坪 (9.9万円/㎡)でした。中古住宅相場は福井県における7,596件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 32.9 万円/坪 (9.9万円/㎡)
・平均築年数  26.8
・平均駅距離  27.0
・平均土地面積 98.4 坪 (325 ㎡)
・平均延床面積 60.2 坪 (199 ㎡)

このページでは「福井県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

福井県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 32.9 万円/坪 (9.9万円/㎡)
・平均築年数  26.8
・平均駅距離  27.0
・平均土地面積 98.4 坪 (325 ㎡)
・平均延床面積 60.2 坪 (199 ㎡)
福井県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 32.9 万円/坪 (9.9 万/㎡)、坪単価の中央値は 26.4 万円/坪 (8.0 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -10.8 %減少 (坪単価 -4.2 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移は、7,596件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

福井県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
福井市2,035 万円41.6 万円/坪3,233 件
敦賀市1,501 万円26.2 万円/坪753 件
小浜市865 万円15.6 万円/坪338 件
大野市615 万円7.9 万円/坪136 件
勝山市429 万円5.5 万円/坪93 件
鯖江市1,830 万円43.9 万円/坪678 件
あわら市1,041 万円11.9 万円/坪218 件
越前市1,714 万円34.0 万円/坪682 件
坂井市1,348 万円28.6 万円/坪910 件
吉田郡1,392 万円32.7 万円/坪142 件
今立郡102 万円2.3 万円/坪9 件
南条郡639 万円8.6 万円/坪34 件
丹生郡902 万円13.7 万円/坪120 件
三方郡411 万円6.7 万円/坪71 件
大飯郡1,257 万円20.5 万円/坪104 件
三方上中郡434 万円9.2 万円/坪75 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,677 万円32.0 万円/坪5,479 件
・北陸本線1,843 万円36.1 万円/坪4,675 件
・小浜線1,161 万円18.8 万円/坪1,330 件
・越美北線2,000 万円37.3 万円/坪2,304 件
えちぜん鉄道1,816 万円35.4 万円/坪3,357 件
・三国芦原線1,361 万円28.8 万円/坪905 件
・勝山永平寺線1,995 万円37.3 万円/坪2,464 件
その他1,941 万円39.3 万円/坪2,966 件
・福井鉄道福武線1,941 万円39.3 万円/坪2,966 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『福井県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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福井県 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2018/09から2022/03までの期間に取引された「1763件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

福井県 築年数に対する価格相場

福井県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/坪100 %
築10年・残存価値49 万円/坪73 %
築20年・残存価値35 万円/坪52 %
築30年・残存価値26 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 福井県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に福井県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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福井県の周辺環境

北陸地方の福井県は西日本を代表する豪雪地帯です。地元に「越山若水」という言葉があるように、とても風光明媚な場所で、魅力ある観光地を多数抱えています。嶺南地方は西日本の原発銀座で、多くの発電所が建設されました。

県全域が西日本有数の豪雪地帯

福井県の人口は78万人。県庁所在地で人口27万人の福井市を中心とする旧越前国の嶺北地方と、旧若狭国と敦賀市から成る嶺南地方に分かれています。若狭湾には58の島がありますが、すべて無人島です。

県内全域が日本海側気候に属し、豪雪地帯になります。このうち、特別豪雪地帯に指定された大野市や勝山市などは全国屈指の積雪量で、年間降水量が多い年で3,000ミリ以上に達することもあります。1メートル以上の積雪となることも珍しくありません。

メガネや漆器など伝統産業が活発

古くから工業が盛んで、メガネや漆器、羽二重、和紙などが伝統産業になっています。中でも鯖江市のメガネは全国生産量の9割以上を占めています。楽器のハープ製造工場があるのも日本では福井県だけです。

嶺南地方には敦賀市や美浜町、高浜町などに15基の原子炉が設置され、原発関連が基幹産業になっています。

北陸新幹線の金沢-敦賀間が建設工事中で、敦賀以西は小浜市から京都市を通り、大阪市の新大阪駅へ向かうルートが決定されました。坂井市の東尋坊、敦賀市の気比松原など景勝地が多く、各自治体は観光振興に力を注いでいます。

商業沈滞の中、北陸新幹線延伸に期待

福井県内はJR西日本のほか、えちぜん鉄道や福井鉄道の路線が走っていますが、利便性が高いとはいいにくいのが実情です。冬は雪に閉ざされるとはいえ、マイカーが日常生活に欠かせません。

都市部には十分な学校、幼稚園、保育所があり、それなりの教育環境ですが、郡部は急速な人口減少で学校の統廃合が進んでいます。買い物は石川県や京都府へのストロー現象もあり、商店街などが疲弊して、少し不便な面も見えてきました。

ただ、2023年に北陸新幹線が県内に延伸する計画で、開発計画の動きも出始めています。

福井県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福井県の過去の中古住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 福井県 鯖江市 鳥羽
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩 21.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   31.6 万円/坪

2. 福井県 敦賀市 藤ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 24.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:40.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   510 万円    単価   12.5 万円/坪

3. 福井県 福井市 中野
福井鉄道福武線 浅水駅 徒歩 25.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   850 万円    単価   23.4 万円/坪

4. 福井県 あわら市 大溝
JR北陸本線 芦原温泉駅 徒歩 21.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   63.5 万円/坪

5. 福井県 越前市 国高
JR北陸本線 武生駅 徒歩 23.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造、軽量鉄骨造
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   27.5 万円/坪

6. 福井県 小浜市 水取
JR小浜線 小浜駅 徒歩 24.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   720 万円    単価   19.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

福井県 中古住宅価格相場の推移

福井県における中古住宅価格の相場推移は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移は、福井県における、7596件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
福井県 中古住宅価格相場 推移 福井県における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

福井県 中古住宅価格相場 推移

価格相場の推移

福井県の価格相場の推移

福井県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
32.7
28.2
109.5
60.5
34.7
万円/坪
-10.8%
2021
26.8
26.2
98.8
61.0
38.8
万円/坪
-3.2%
2020
26.5
25.3
100.1
58.9
40.1
万円/坪
3.3%
2019
27.1
24.5
92.9
56.4
38.8
万円/坪
0.1%
2018
27.0
24.5
101.9
60.6
38.8
万円/坪
4.4%
2017
28.5
24.5
106.8
66.3
37.1
万円/坪
1.7%
2016
27.3
25.1
95.8
72.5
36.5
万円/坪
-0.4%
2015
29.6
24.1
109.3
69.3
36.7
万円/坪
-4.8%
2014
26.7
22.6
94.3
62.8
38.5
万円/坪
11.2%
2013
29.4
22.4
89.5
61.1
34.6
万円/坪
-3.3%
2012
31.0
21.5
95.4
65.1
35.8
万円/坪
-3.6%
2011
28.3
20.3
98.2
64.6
37.2
万円/坪
-0.3%
2010
30.2
20.0
97.2
64.4
37.3
万円/坪
4.0%
2009
29.6
20.2
92.2
58.7
35.9
万円/坪
-2.7%
2008
29.8
20.2
95.4
63.6
36.8
万円/坪
-8.4%
2007
29.6
20.6
89.0
54.3
40.2
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

福井県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、福井県における中古住宅価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

福井県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
高崎市 若田町 (6) [エリア]1,425 万32.9 万/坪30.4 年29 分83 坪
越前市 矢船町 (6) [エリア]2,000 万32.8 万/坪23.0 年28 分91 坪
上田市 下丸子 (8) [エリア]1,090 万32.8 万/坪29.1 年30 分85 坪
人吉市 東間上町 (7) [エリア]1,100 万32.8 万/坪28.6 年28 分106 坪
旭市 駒込 (2) [エリア]1,270 万32.8 万/坪28.3 年30 分85 坪
あいの風とやま鉄道線 福岡駅 (96) [沿線・駅]1,300 万33.1 万/坪24.8 年26 分85 坪
JR JR奥羽本線 (5,647) [沿線・駅]1,600 万33.1 万/坪27.0 年23 分79 坪
しなの鉄道線 上田駅 (855) [沿線・駅]1,200 万33.1 万/坪30.3 年30 分79 坪
上田電鉄別所線 上田駅 (855) [沿線・駅]1,200 万33.1 万/坪30.3 年30 分79 坪
北陸新幹線 上田駅 (855) [沿線・駅]1,200 万33.1 万/坪30.3 年30 分79 坪

福井県 近隣の物件

『福井県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。