福井県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 33.0万円/坪 (10.0万円/㎡)でした。中古住宅相場は福井県における7,734件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 33.0 万円/坪 (10.0万円/㎡)
・平均築年数  27.1
・平均駅距離  27.3
・平均土地面積 97.8 坪 (323 ㎡)
・平均延床面積 60.2 坪 (199 ㎡)

このページでは「福井県」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福井県 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 33.0 万円/坪 (10.0万円/㎡)
・平均築年数  27.1
・平均駅距離  27.3
・平均土地面積 97.8 坪 (323 ㎡)
・平均延床面積 60.2 坪 (199 ㎡)
福井県の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 33.0 万円/坪 (10.0 万/㎡)、坪単価の中央値は 26.4 万円/坪 (8.0 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -2.6 %減少 (坪単価 -1.0 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移・動向は、7,734件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。福井県において、今後、中古住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。中古住宅の価格ランキングを確認できます。

福井県 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
福井市2,042 万円41.6 万円/坪3,287 件
敦賀市1,532 万円27.7 万円/坪768 件
小浜市895 万円15.9 万円/坪344 件
大野市652 万円7.9 万円/坪139 件
勝山市410 万円5.3 万円/坪94 件
鯖江市1,768 万円43.4 万円/坪692 件
あわら市1,059 万円13.0 万円/坪220 件
越前市1,675 万円33.0 万円/坪697 件
坂井市1,312 万円27.2 万円/坪925 件
吉田郡1,381 万円32.7 万円/坪144 件
今立郡102 万円2.3 万円/坪9 件
南条郡623 万円8.8 万円/坪36 件
丹生郡902 万円13.7 万円/坪120 件
三方郡536 万円9.2 万円/坪76 件
大飯郡1,118 万円18.1 万円/坪107 件
三方上中郡425 万円9.0 万円/坪76 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,676 万円32.3 万円/坪5,572 件
・北陸本線1,825 万円36.1 万円/坪4,751 件
・小浜線1,166 万円19.3 万円/坪1,360 件
・越美北線1,975 万円36.5 万円/坪2,338 件
えちぜん鉄道1,807 万円34.9 万円/坪3,411 件
・三国芦原線1,380 万円28.5 万円/坪924 件
・勝山永平寺線1,963 万円36.4 万円/坪2,500 件
その他1,931 万円39.2 万円/坪3,020 件
・福井鉄道福武線1,931 万円39.2 万円/坪3,020 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『福井県』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

福井県 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井県における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2018/12から2022/06までの期間に取引された「1772件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している中古住宅(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古住宅の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

福井県 築年数に対する価格相場

福井県の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/坪100 %
築10年・残存価値49 万円/坪73 %
築20年・残存価値35 万円/坪52 %
築30年・残存価値26 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 福井県の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に福井県における中古住宅の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

福井県の周辺環境

北陸地方の福井県は西日本を代表する豪雪地帯です。地元に「越山若水」という言葉があるように、とても風光明媚な場所で、魅力ある観光地を多数抱えています。嶺南地方は西日本の原発銀座で、多くの発電所が建設されました。

県全域が西日本有数の豪雪地帯

福井県の人口は78万人。県庁所在地で人口27万人の福井市を中心とする旧越前国の嶺北地方と、旧若狭国と敦賀市から成る嶺南地方に分かれています。若狭湾には58の島がありますが、すべて無人島です。

県内全域が日本海側気候に属し、豪雪地帯になります。このうち、特別豪雪地帯に指定された大野市や勝山市などは全国屈指の積雪量で、年間降水量が多い年で3,000ミリ以上に達することもあります。1メートル以上の積雪となることも珍しくありません。

メガネや漆器など伝統産業が活発

古くから工業が盛んで、メガネや漆器、羽二重、和紙などが伝統産業になっています。中でも鯖江市のメガネは全国生産量の9割以上を占めています。楽器のハープ製造工場があるのも日本では福井県だけです。

嶺南地方には敦賀市や美浜町、高浜町などに15基の原子炉が設置され、原発関連が基幹産業になっています。

北陸新幹線の金沢-敦賀間が建設工事中で、敦賀以西は小浜市から京都市を通り、大阪市の新大阪駅へ向かうルートが決定されました。坂井市の東尋坊、敦賀市の気比松原など景勝地が多く、各自治体は観光振興に力を注いでいます。

商業沈滞の中、北陸新幹線延伸に期待

福井県内はJR西日本のほか、えちぜん鉄道や福井鉄道の路線が走っていますが、利便性が高いとはいいにくいのが実情です。冬は雪に閉ざされるとはいえ、マイカーが日常生活に欠かせません。

都市部には十分な学校、幼稚園、保育所があり、それなりの教育環境ですが、郡部は急速な人口減少で学校の統廃合が進んでいます。買い物は石川県や京都府へのストロー現象もあり、商店街などが疲弊して、少し不便な面も見えてきました。

ただ、2023年に北陸新幹線が県内に延伸する計画で、開発計画の動きも出始めています。

福井県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福井県の過去の中古住宅の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

福井県における中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 福井県 敦賀市 藤ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 24.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:40.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   510 万円    単価   12.5 万円/坪

2. 福井県 福井市 中野
福井鉄道福武線 浅水駅 徒歩 25.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   850 万円    単価   23.4 万円/坪

3. 福井県 鯖江市 鳥羽
福井鉄道福武線 神明駅 徒歩 21.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   31.6 万円/坪

4. 福井県 あわら市 大溝
JR北陸本線 芦原温泉駅 徒歩 21.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   63.5 万円/坪

5. 福井県 越前市 国高
JR北陸本線 武生駅 徒歩 23.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造、軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   27.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

福井県 中古住宅価格相場の推移・動向

福井県における中古住宅価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移・動向は、福井県における、7734件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
福井県 中古住宅価格相場 推移・動向 福井県における中古住宅価格の相場推移・動向を調べることができます

福井県 中古住宅価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

福井県の価格相場の推移・動向

福井県における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
29.9
27.9
95.8
58.1
37.6
万円/坪
-2.6%
2021
26.9
26.5
98.6
60.9
38.6
万円/坪
-3.7%
2020
26.5
25.3
100.1
58.9
40.1
万円/坪
3.3%
2019
27.1
24.5
92.9
56.4
38.8
万円/坪
0.1%
2018
27.0
24.5
101.9
60.6
38.8
万円/坪
4.4%
2017
28.5
24.5
106.8
66.3
37.1
万円/坪
1.7%
2016
27.3
25.1
95.8
72.5
36.5
万円/坪
-0.4%
2015
29.6
24.1
109.3
69.3
36.7
万円/坪
-4.8%
2014
26.7
22.6
94.3
62.8
38.5
万円/坪
11.2%
2013
29.4
22.4
89.5
61.1
34.6
万円/坪
-3.3%
2012
31.0
21.5
95.4
65.1
35.8
万円/坪
-3.6%
2011
28.3
20.3
98.2
64.6
37.2
万円/坪
-0.3%
2010
30.2
20.0
97.2
64.4
37.3
万円/坪
4.0%
2009
29.6
20.2
92.2
58.7
35.9
万円/坪
-2.7%
2008
29.8
20.2
95.4
63.6
36.8
万円/坪
-8.4%
2007
29.6
20.6
89.0
54.3
40.2
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

福井県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、福井県における中古住宅価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

福井県には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 中古住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
牛久市 城中町 (8) [エリア]1,000 万33.1 万/坪28.8 年30 分115 坪
鹿嶋市 大字佐田 (11) [エリア]1,500 万33.1 万/坪22.3 年30 分82 坪
安曇野市 (1,500) [エリア]1,300 万33.1 万/坪31.1 年24 分103 坪
東御市 (55) [エリア]1,400 万33.1 万/坪23.6 年30 分100 坪
松本市 大字今井 (46) [エリア]1,250 万33.1 万/坪26.4 年30 分79 坪
JR JR大糸線 (3,783) [沿線・駅]1,300 万33.1 万/坪30.8 年25 分91 坪
しなの鉄道線 上田駅 (870) [沿線・駅]1,200 万33.1 万/坪30.3 年30 分79 坪
上田電鉄別所線 上田駅 (870) [沿線・駅]1,200 万33.1 万/坪30.3 年30 分79 坪
北陸新幹線 上田駅 (870) [沿線・駅]1,200 万33.1 万/坪30.3 年30 分79 坪
その他 (8,978) [沿線・駅]1,200 万33.1 万/坪30.0 年30 分85 坪

福井県 近隣の物件

『福井県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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