このページでは「鹿児島市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、鹿児島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鹿児島市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の鹿児島県 鹿児島市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -2.5%( -0.7万円/㎡)と僅かに下落しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,271件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
鹿児島市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、鹿児島市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(27.0万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(22.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2019, 2020年)以上存在します。これは、鹿児島市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
鹿児島市における中古マンションの市場は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、鹿児島市における中古マンション価格の最高値(2020年, 30.1万円/㎡)が確認できます。鹿児島市における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。鹿児島市において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、鹿児島市の中古マンション相場(26.0万円/㎡, 2023年)は、周辺エリアである薩摩川内市(23.9万円/㎡)の平均価格である23.9万円/㎡と比較してわずかに高いか同等で、このエリアにおける平均的な生活環境と利便性を反映しています。
隣接エリア 中古マンション相場一覧
鹿児島市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
薩摩川内市 | 1,818 万円 | 23.9 万円/㎡ | 24 件 | +676.5% (2022) |
鹿児島市 中古マンションの価格相場動向
鹿児島市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、鹿児島市における2,271件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
鹿児島市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
鹿児島県 鹿児島市における年別推移
鹿児島県 鹿児島市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 16.6 分 | 27.4 年 | 61.5 ㎡ | 26.0 万円/㎡ | -2.5% | 79 件 |
2022 年 | 17.2 分 | 27.0 年 | 62.7 ㎡ | 26.7 万円/㎡ | -5.9% | 170 件 |
2021 年 | 18.4 分 | 22.2 年 | 62.1 ㎡ | 28.3 万円/㎡ | -5.8% | 185 件 |
2020 年 | 18.9 分 | 19.6 年 | 64.1 ㎡ | 30.1 万円/㎡ | +13.8% | 160 件 |
2019 年 | 17.4 分 | 23.2 年 | 63.7 ㎡ | 26.4 万円/㎡ | +7.4% | 143 件 |
2018 年 | 16.0 分 | 22.4 年 | 65.2 ㎡ | 24.6 万円/㎡ | -1.3% | 160 件 |
2017 年 | 18.1 分 | 21.6 年 | 64.5 ㎡ | 24.9 万円/㎡ | +3.7% | 150 件 |
2016 年 | 16.5 分 | 21.4 年 | 59.1 ㎡ | 24.0 万円/㎡ | +0.2% | 135 件 |
2015 年 | 16.5 分 | 20.2 年 | 64.9 ㎡ | 24.0 万円/㎡ | +7.3% | 133 件 |
2014 年 | 16.3 分 | 21.0 年 | 65.4 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | +0.7% | 135 件 |
2013 年 | 17.3 分 | 19.0 年 | 64.0 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | -0.2% | 121 件 |
2012 年 | 16.1 分 | 16.7 年 | 64.4 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | -5.8% | 111 件 |
2011 年 | 16.7 分 | 15.6 年 | 68.3 ㎡ | 23.6 万円/㎡ | -16.8% | 124 件 |
2010 年 | 14.7 分 | 12.8 年 | 67.8 ㎡ | 28.4 万円/㎡ | +27.3% | 175 件 |
2009 年 | 16.8 分 | 15.7 年 | 62.6 ㎡ | 22.3 万円/㎡ | -1.5% | 111 件 |
2008 年 | 16.9 分 | 15.0 年 | 66.5 ㎡ | 22.6 万円/㎡ | -2.4% | 104 件 |
2007 年 | 18.6 分 | 15.1 年 | 61.8 ㎡ | 23.2 万円/㎡ | - | 75 件 |
鹿児島県における年別推移
詳細を表示する
鹿児島県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 17.8 分 | 26.5 年 | 63.1 ㎡ | 25.7 万円/㎡ | -2.8% | 89 件 |
2022 年 | 17.8 分 | 26.2 年 | 63.4 ㎡ | 26.4 万円/㎡ | -4.5% | 181 件 |
2021 年 | 19.4 分 | 22.2 年 | 63.4 ㎡ | 27.7 万円/㎡ | -4.6% | 194 件 |
2020 年 | 19.6 分 | 19.4 年 | 65.1 ㎡ | 29.0 万円/㎡ | +10.3% | 181 件 |
2019 年 | 17.1 分 | 22.4 年 | 64.6 ㎡ | 26.3 万円/㎡ | +7.0% | 152 件 |
2018 年 | 16.1 分 | 21.4 年 | 65.8 ㎡ | 24.6 万円/㎡ | +0.8% | 172 件 |
2017 年 | 18.8 分 | 20.6 年 | 66.2 ㎡ | 24.4 万円/㎡ | +2.5% | 167 件 |
2016 年 | 17.5 分 | 20.6 年 | 60.5 ㎡ | 23.8 万円/㎡ | +0.5% | 147 件 |
2015 年 | 16.7 分 | 19.9 年 | 65.9 ㎡ | 23.6 万円/㎡ | +6.5% | 140 件 |
2014 年 | 16.5 分 | 20.5 年 | 66.1 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | +1.1% | 142 件 |
2013 年 | 17.1 分 | 18.4 年 | 64.5 ㎡ | 22.0 万円/㎡ | -1.0% | 128 件 |
2012 年 | 17.0 分 | 16.5 年 | 65.0 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | -4.9% | 115 件 |
2011 年 | 17.7 分 | 15.5 年 | 69.1 ㎡ | 23.3 万円/㎡ | -16.5% | 130 件 |
2010 年 | 14.3 分 | 12.6 年 | 68.6 ㎡ | 27.9 万円/㎡ | +25.8% | 185 件 |
2009 年 | 16.6 分 | 15.5 年 | 62.9 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | -1.3% | 113 件 |
2008 年 | 17.5 分 | 15.0 年 | 66.7 ㎡ | 22.5 万円/㎡ | -2.4% | 106 件 |
2007 年 | 19.4 分 | 15.0 年 | 62.0 ㎡ | 23.0 万円/㎡ | - | 77 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鹿児島市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鹿児島市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「593件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
鹿児島市 築年数に対する価格相場の傾向
鹿児島市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.51%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『鹿児島市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 52 万円/㎡ | 100 % |
築10年・残存価値 | 40 万円/㎡ | 76 % |
築20年・残存価値 | 30 万円/㎡ | 58 % |
築30年・残存価値 | 23 万円/㎡ | 44 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿児島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
鹿児島市の周辺環境
日本の南の玄関口として発展を続ける県庁所在地
鹿児島市は、鹿児島県南部に位置する県庁所在地であり、南九州地域の政治・経済の中心地となっています。人口は九州の市でも4位となっており、九州新幹線の開通により更なる発展が期待されています。
東洋のナポリとも形容されるその景観は、鹿児島湾岸に桜島の火山が見える独特のものとなっています。古くは薩摩藩が日本の南の玄関口として機能し、日本における近代文明発祥の地となりました。
そのため、南九州の拠点的な地域でありながら観光都市でもあります。臨海部の緑豊かな公園、フェリーで行き来できる桜島などレジャースポットも数多くあります。
天文館を中心とした商業圏を形成
鹿児島市は商業を中心として産業構成になっており、天文館地区は南九州最大の中心的商業地域で大規模な繁華街を有しています。
またその他にも九州新幹線の開通によって鹿児島中央駅へのアクセスが良くなったため、駅周辺の大規模な開発によって「アミュプラザ鹿児島」など大型商業店舗などが増加しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、鹿児島市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、鹿児島市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、鹿児島市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鹿児島市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『鹿児島市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
鹿児島市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 55.9 % → 2023年 43.8 %)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.5 % → 2023年 10.1 %)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 16.1 % → 2023年 20.5 %)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.2 % → 2023年 2.7 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
鹿児島市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、鹿児島市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鹿児島市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、鹿児島市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
鹿児島市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『中央町』における平均単価 43.2万円/㎡(価格相場 3,739万円)、 最も低いエリアは、『三和町』における平均単価 10.3万円/㎡(価格相場 206万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『薬師』における+788.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『堀江町』における-59.3%です。
『薬師』『城山町』『甲突町』『加治屋町』『三和町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
与次郎(28.6万円/㎡), 常盤(28.9万円/㎡), 平之町(28.8万円/㎡), 武岡(29.6万円/㎡), 玉里町(28.1万円/㎡), 西千石町(29.0万円/㎡), 西田(28.0万円/㎡), 長田町(28.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、鹿児島市全体の直近3年間の平均価格である27.0万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、鹿児島市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上之園町(31.4万円/㎡), 加治屋町(31.9万円/㎡), 原良(31.2万円/㎡), 原良町(30.7万円/㎡), 易居町(31.6万円/㎡), 武(31.3万円/㎡), 永吉(32.0万円/㎡), 泉町(30.8万円/㎡), 高麗町(31.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、鹿児島市全体の直近3年間の平均価格である27.0万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鹿児島市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、鹿児島市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上福元町(33.5万円/㎡), 下荒田(33.4万円/㎡), 春日町(34.0万円/㎡), 草牟田(33.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均33.5万円/㎡に達し、鹿児島市全体の直近3年間の平均価格である27.0万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、鹿児島市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
上荒田町(35.9万円/㎡), 中央町(43.2万円/㎡), 大竜町(36.2万円/㎡), 東千石町(37.4万円/㎡), 照国町(37.0万円/㎡), 西谷山(41.5万円/㎡)の中古マンション価格は平均38.5万円/㎡に達し、鹿児島市全体の直近3年間の平均価格である27.0万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は鹿児島市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
鹿児島市 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三和町 | 206 万円 | 10.3 万円/㎡ | 16 件 | +85.7% (2022) |
上之園町 | 1,916 万円 | 31.4 万円/㎡ | 29 件 | +40.5% (2023) |
上本町 | 1,275 万円 | 23.5 万円/㎡ | 28 件 | +80.2% (2023) |
上福元町 | 2,567 万円 | 33.5 万円/㎡ | 3 件 | - |
上荒田町 | 2,489 万円 | 35.9 万円/㎡ | 76 件 | -0.2% (2023) |
下伊敷 | 2,200 万円 | 27.2 万円/㎡ | 7 件 | - |
下荒田 | 2,098 万円 | 33.4 万円/㎡ | 134 件 | -17.8% (2023) |
与次郎 | 2,190 万円 | 28.6 万円/㎡ | 70 件 | +14.7% (2023) |
中央町 | 3,739 万円 | 43.2 万円/㎡ | 54 件 | +14.6% (2023) |
住吉町 | 1,533 万円 | 27.2 万円/㎡ | 6 件 | - |
加治屋町 | 2,091 万円 | 31.9 万円/㎡ | 56 件 | +99.8% (2023) |
南林寺町 | 617 万円 | 12.1 万円/㎡ | 39 件 | +29.2% (2023) |
原良 | 2,369 万円 | 31.2 万円/㎡ | 13 件 | - |
原良町 | 2,300 万円 | 30.7 万円/㎡ | 3 件 | - |
吉野町 | 1,522 万円 | 20.1 万円/㎡ | 9 件 | - |
唐湊 | 1,356 万円 | 19.1 万円/㎡ | 56 件 | +3.0% (2023) |
城南町 | 1,111 万円 | 16.7 万円/㎡ | 30 件 | +24.3% (2023) |
城山町 | 1,569 万円 | 25.9 万円/㎡ | 29 件 | +269.7% (2022) |
城西 | 1,580 万円 | 25.5 万円/㎡ | 42 件 | -57.7% (2023) |
堀江町 | 1,965 万円 | 27.1 万円/㎡ | 35 件 | -59.3% (2022) |
大竜町 | 2,910 万円 | 36.2 万円/㎡ | 10 件 | - |
大黒町 | 3,000 万円 | 22.2 万円/㎡ | 1 件 | - |
天保山町 | 2,083 万円 | 27.2 万円/㎡ | 58 件 | +8.3% (2022) |
宇宿 | 750 万円 | 17.0 万円/㎡ | 40 件 | -9.4% (2022) |
小川町 | 1,944 万円 | 26.0 万円/㎡ | 50 件 | +14.9% (2023) |
小松原 | 2,036 万円 | 27.3 万円/㎡ | 58 件 | -5.3% (2022) |
山下町 | 960 万円 | 21.9 万円/㎡ | 17 件 | - |
山之口町 | 466 万円 | 13.1 万円/㎡ | 7 件 | - |
常盤 | 2,094 万円 | 28.9 万円/㎡ | 16 件 | - |
平之町 | 1,946 万円 | 28.8 万円/㎡ | 81 件 | -17.8% (2023) |
新屋敷町 | 596 万円 | 14.1 万円/㎡ | 14 件 | - |
新栄町 | 1,750 万円 | 25.8 万円/㎡ | 33 件 | -48.0% (2023) |
新照院町 | 732 万円 | 14.6 万円/㎡ | 43 件 | +0.5% (2023) |
明和 | 1,660 万円 | 18.5 万円/㎡ | 5 件 | - |
易居町 | 2,016 万円 | 31.6 万円/㎡ | 8 件 | +72.4% (2022) |
春日町 | 2,355 万円 | 34.0 万円/㎡ | 11 件 | - |
東千石町 | 2,740 万円 | 37.4 万円/㎡ | 10 件 | - |
東郡元町 | 1,967 万円 | 27.0 万円/㎡ | 57 件 | -21.2% (2023) |
松原町 | 1,373 万円 | 25.1 万円/㎡ | 53 件 | -49.2% (2022) |
柳町 | 1,750 万円 | 25.5 万円/㎡ | 4 件 | - |
桜ケ丘 | 1,657 万円 | 22.8 万円/㎡ | 7 件 | - |
樋之口町 | 1,374 万円 | 17.8 万円/㎡ | 7 件 | - |
武 | 2,366 万円 | 31.3 万円/㎡ | 41 件 | -15.0% (2022) |
武岡 | 2,367 万円 | 29.6 万円/㎡ | 3 件 | - |
永吉 | 2,500 万円 | 32.0 万円/㎡ | 12 件 | - |
池之上町 | 1,451 万円 | 21.5 万円/㎡ | 14 件 | - |
泉町 | 2,238 万円 | 30.8 万円/㎡ | 13 件 | - |
清水町 | 1,621 万円 | 21.4 万円/㎡ | 26 件 | +29.2% (2023) |
照国町 | 2,749 万円 | 37.0 万円/㎡ | 47 件 | +11.0% (2023) |
玉里町 | 2,075 万円 | 28.1 万円/㎡ | 4 件 | - |
田上 | 918 万円 | 17.1 万円/㎡ | 39 件 | -20.9% (2022) |
甲突町 | 1,263 万円 | 22.0 万円/㎡ | 34 件 | +116.0% (2023) |
真砂本町 | 1,505 万円 | 19.5 万円/㎡ | 32 件 | +6.5% (2022) |
稲荷町 | 1,397 万円 | 19.9 万円/㎡ | 10 件 | - |
紫原 | 1,570 万円 | 21.4 万円/㎡ | 60 件 | -32.3% (2023) |
船津町 | 499 万円 | 11.1 万円/㎡ | 13 件 | - |
草牟田 | 2,200 万円 | 33.0 万円/㎡ | 9 件 | +6.9% (2023) |
荒田 | 2,003 万円 | 25.9 万円/㎡ | 32 件 | - |
薬師 | 1,729 万円 | 23.0 万円/㎡ | 11 件 | +788.1% (2022) |
西千石町 | 1,663 万円 | 29.0 万円/㎡ | 39 件 | +37.4% (2023) |
西坂元町 | 1,369 万円 | 16.3 万円/㎡ | 13 件 | -14.5% (2022) |
西田 | 1,464 万円 | 28.0 万円/㎡ | 59 件 | +27.8% (2022) |
西陵 | 1,158 万円 | 16.6 万円/㎡ | 12 件 | -28.0% (2022) |
谷山中央 | 1,577 万円 | 22.3 万円/㎡ | 96 件 | +17.2% (2023) |
郡元 | 2,100 万円 | 27.7 万円/㎡ | 35 件 | - |
郡元町 | 1,743 万円 | 21.7 万円/㎡ | 21 件 | - |
長田町 | 2,064 万円 | 28.8 万円/㎡ | 11 件 | -0.6% (2022) |
高麗町 | 1,992 万円 | 31.5 万円/㎡ | 67 件 | -45.0% (2023) |
鴨池 | 1,292 万円 | 18.2 万円/㎡ | 216 件 | -0.2% (2023) |
鴨池新町 | 1,260 万円 | 17.7 万円/㎡ | 187 件 | +1.5% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント