近鉄生駒線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,586万円 (22.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +50.2%( +9.6万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は近鉄生駒線における875件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

近鉄生駒線の中古マンション相場
前年比
1,586 万円
+50.2
(+9.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.1
(平均値)
10.7
(平均値)
70.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「近鉄生駒線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、近鉄生駒線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

近鉄生駒線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の奈良県 近鉄 近鉄生駒線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は28.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +50.2%( +9.6万円/㎡)と大幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、875件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

近鉄生駒線における中古マンションの市場は、2014年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、近鉄生駒線における中古マンション価格の最高値(2014年, 34.9万円/㎡)が確認できます。近鉄生駒線における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。近鉄生駒線において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

近鉄生駒線における中古マンションの市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、近鉄生駒線における中古マンション価格の最低値(2019年, 17.5万円/㎡)が確認できます。近鉄生駒線における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。近鉄生駒線において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

近鉄生駒線における中古マンション市場において、2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、近鉄生駒線における個別物件の取引件数の少なさ(32件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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近鉄生駒線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

近鉄生駒線 中古マンションの価格相場動向

近鉄生駒線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、近鉄生駒線における875件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
近鉄生駒線 中古マンション価格相場 推移・動向 近鉄生駒線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

近鉄生駒線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

奈良県 近鉄 近鉄生駒線における年別推移

奈良県 近鉄 近鉄生駒線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.1
23.4
71.1
28.8
万円/㎡
+50.2%
32

2022
12.3
28.8
71.9
19.2
万円/㎡
-27.3%
49

2021
10.2
24.1
68.1
26.4
万円/㎡
+10.9%
67

2020
9.3
22.4
70.2
23.8
万円/㎡
+36.2%
54

2019
9.6
24.6
68.6
17.5
万円/㎡
-22.2%
33

2018
10.5
20.9
68.0
22.5
万円/㎡
-16.3%
58

2017
9.2
17.4
66.4
26.8
万円/㎡
+46.4%
65

2016
10.9
21.7
68.8
18.3
万円/㎡
-21.0%
52

2015
8.1
19.6
69.2
23.2
万円/㎡
-33.5%
48

2014
7.7
12.6
66.6
34.9
万円/㎡
+42.0%
79

2013
8.4
15.7
68.1
24.6
万円/㎡
+14.4%
67

2012
9.7
16.5
72.7
21.5
万円/㎡
+37.0%
54

2011
11.1
17.7
68.1
15.7
万円/㎡
+0.1%
47

2010
13.7
16.3
69.7
15.6
万円/㎡
-19.9%
47

2009
11.0
14.0
73.2
19.5
万円/㎡
+7.1%
42

2008
11.4
16.7
76.0
18.2
万円/㎡
+14.7%
48

2007
13.5
17.9
67.6
15.9
万円/㎡
- 33

奈良県 近鉄における年別推移  
詳細を表示する

奈良県 近鉄における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.1
26.3
70.6
26.8
万円/㎡
+7.2%
192

2022
9.9
26.0
70.9
25.0
万円/㎡
+1.0%
311

2021
9.6
23.8
71.8
24.7
万円/㎡
+14.4%
371

2020
10.1
24.2
70.1
21.6
万円/㎡
-0.9%
354

2019
9.8
23.0
69.8
21.8
万円/㎡
-1.9%
323

2018
9.4
21.6
69.8
22.2
万円/㎡
-6.0%
378

2017
9.4
19.3
69.4
23.6
万円/㎡
+15.8%
327

2016
10.0
21.2
70.2
20.4
万円/㎡
-8.1%
314

2015
8.9
18.7
70.2
22.2
万円/㎡
+1.5%
326

2014
10.1
18.4
68.9
21.9
万円/㎡
+10.7%
344

2013
9.5
18.0
70.0
19.8
万円/㎡
+6.1%
363

2012
10.1
17.3
70.9
18.6
万円/㎡
-1.6%
272

2011
10.9
16.5
70.2
18.9
万円/㎡
+2.5%
311

2010
10.1
15.0
69.8
18.5
万円/㎡
-1.1%
354

2009
9.7
13.8
70.4
18.7
万円/㎡
-2.3%
297

2008
9.3
14.9
71.1
19.1
万円/㎡
+4.4%
238

2007
11.6
15.3
69.6
18.3
万円/㎡
-37.4%
168

2006
3.0
5.8
65.0
29.2
万円/㎡
- 1

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『近鉄生駒線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

近鉄生駒線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近鉄生駒線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「195件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

近鉄生駒線 築年数に対する価格相場の傾向

近鉄生駒線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.84%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『近鉄生駒線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格53 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡73 %
築20年・残存価値27 万円/㎡51 %
築30年・残存価値18 万円/㎡33 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 近鉄生駒線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、近鉄生駒線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、近鉄生駒線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、近鉄生駒線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、近鉄生駒線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 近鉄生駒線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『近鉄生駒線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

近鉄生駒線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 28.8 年 → 2023年 23.4 年、-18.9 %と減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2022年 12.3 分 → 2023年 10.1 分、-18.1 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.1 % → 2023年 15.6 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 16.3 % → 2023年 28.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

近鉄生駒線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、近鉄生駒線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 近鉄生駒線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、近鉄生駒線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

近鉄生駒線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『生駒駅』における平均単価 28.4万円/㎡(価格相場 1,938万円)、 最も低い沿線・駅は、『一分駅』における平均単価 9.6万円/㎡(価格相場 600万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東山駅』における+63.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『菜畑駅』における-67.7%です。

東山駅』『生駒駅』『王寺駅』『勢野北口駅』『萩の台駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

王寺駅(26.7万円/㎡)の平均中古マンション価格は、近鉄生駒線全体の直近3年間の平均価格である24.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、近鉄生駒線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

生駒駅(28.4万円/㎡)の平均中古マンション価格は、近鉄生駒線全体の直近3年間の平均価格である24.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、近鉄生駒線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、近鉄生駒線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

近鉄生駒線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
王寺駅1,886 万円26.7 万円/㎡168 件+38.9%
(2023)
勢野北口駅858 万円11.7 万円/㎡10 件+14.7%
(2023)
東山駅1,222 万円18.1 万円/㎡9 件+63.6%
(2022)
萩の台駅1,061 万円13.4 万円/㎡55 件+11.5%
(2023)
南生駒駅860 万円12.4 万円/㎡52 件-28.2%
(2023)
一分駅600 万円9.6 万円/㎡52 件-34.6%
(2023)
菜畑駅843 万円11.4 万円/㎡68 件-67.7%
(2023)
生駒駅1,938 万円28.4 万円/㎡461 件+49.1%
(2023)

近鉄生駒線の過去の取引データを調べる

近鉄生駒線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、近鉄生駒線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『近鉄生駒線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 875件中)

1. 奈良県 北葛城郡 王寺町 久度
JR和歌山線 王寺駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

2. 奈良県 生駒市 東旭ケ丘
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

3. 奈良県 生駒市 東旭ケ丘
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

近鉄生駒線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

近鉄生駒線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
近鉄 (5,244) [沿線・駅]1,680 万23.5 万/㎡25.1 年9 分70 ㎡
近鉄奈良線 東生駒駅 (223) [沿線・駅]1,581 万21.8 万/㎡27.8 年10 分70 ㎡
近鉄奈良線 新大宮駅 (457) [沿線・駅]1,451 万21.6 万/㎡29.0 年9 分65 ㎡
近鉄 近鉄奈良線 (2,700) [沿線・駅]1,741 万24.6 万/㎡25.8 年10 分69 ㎡

近鉄生駒線の中古物件の価格相場

『近鉄生駒線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、近鉄生駒線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 近鉄生駒線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『近鉄生駒線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リバティヒルズ朝霧
奈良県 生駒市 小明町
生駒駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
リーベル王寺西館
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度2
王寺駅
徒歩1分
11階建
鉄骨造 2003年
クールヴェルビュ
奈良県 生駒市 小瀬町
生駒駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
セゾンコ-ト
奈良県 生駒郡 斑鳩町 龍田西4
王寺駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2000年
カーサ・グランデ
奈良県 生駒市 元町 1
生駒駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1997年
MOIビル
奈良県 生駒市 北新町
生駒駅
徒歩1分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
オーセント萩の台
奈良県 生駒市 萩の台 1丁目3
萩の台駅
徒歩1分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
タクティ三郷町
奈良県 生駒郡 三郷町 立野南1
三郷駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1996年
中辻マンション第3
奈良県 生駒市 小瀬町
南生駒駅
徒歩1分
2階建
15部屋
鉄骨造 1995年
カネボウ生駒グリーンマンションウエストウ
奈良県 生駒市 山崎町
菜畑駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1995年
タクティ三郷
奈良県 生駒郡 三郷町 立野南1
三郷駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1994年
エスポワールC
奈良県 生駒市 小瀬町
生駒駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
アドバンテージ
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度3
王寺駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
エスポワール信貴
奈良県 生駒郡 三郷町 信貴ケ丘1
信貴山下駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
ライフコート萩の台
奈良県 生駒市 萩の台 1
萩の台駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1988年
シャルム星和台
奈良県 北葛城郡 河合町 星和台2
王寺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1988年
ヤマセンビル
奈良県 生駒郡 三郷町 立野南2
三郷駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
三郷駅前マンション
奈良県 生駒郡 三郷町 立野南2
三郷駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1985年
生駒ビル
奈良県 生駒市 俵口町
学研北生駒駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
上牧グリーンハイツ
奈良県 北葛城郡 上牧町 片岡台2
王寺駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
マンションキタII
奈良県 生駒市 辻町
東生駒駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
松井マンションB
奈良県 北葛城郡 上牧町 桜ケ丘1
王寺駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年
UR西大和片岡台
奈良県 北葛城郡 上牧町 片岡台3
王寺駅
徒歩1分
5階建
30部屋
プレキャストコンクリート造 1971年
UR富雄
奈良県 奈良市 鳥見町 4
富雄駅
徒歩1分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1966年
ジアーバネックス生駒
奈良県 生駒市 北新町 2
鳥居前駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
ローレルコート生駒ウエストレジデンス
奈良県 生駒市 北新町 9-10
生駒駅
徒歩2分
13階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
メゾン山崎
奈良県 生駒市 山崎町
菜畑駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アサテラスIII
奈良県 生駒郡 斑鳩町 阿波3
法隆寺駅
徒歩2分
3階建
7部屋
鉄骨造 2008年
グランスイート王寺駅前
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2丁目9-3
王寺駅
徒歩2分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
パールコート
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度2
新王寺駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
パークホームズ生駒
奈良県 生駒市 北新町 9-33
生駒駅
徒歩2分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アントレいこま2
奈良県 生駒市 北新町 9-12
生駒駅
徒歩2分
2階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ナイス林業ビル
奈良県 生駒郡 斑鳩町 興留7
法隆寺駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ヴァルヴェール生駒
奈良県 生駒市 俵口町
生駒駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1995年
ディアレスト王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺2
王寺駅
徒歩2分
7階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
カーサグランデオカモト
奈良県 生駒郡 三郷町 立野南3
三郷駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1994年
Lumiere
奈良県 生駒市 新旭ケ丘
菜畑駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ナカノビル
奈良県 生駒市 谷田町
生駒駅
徒歩2分
6階建
14部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
インペリアル東生駒
奈良県 生駒市 東生駒 1
東生駒駅
徒歩2分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
リバティーベル
奈良県 北葛城郡 王寺町 畠田3
畠田駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

近鉄生駒線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、近鉄生駒線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

近鉄生駒線 $kind_labe人口推移 近鉄生駒線における人口推移・動向を調べることができます

近鉄生駒線 将来推計人口

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