羽鳥の 中古マンション 価格相場

羽鳥の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,912万円 (43.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +19.8%( +11.2万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は羽鳥における57件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

羽鳥の中古マンション相場
前年比
2,912 万円
+19.8
(+11.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
15.3
(平均値)
15.6
(平均値)
66.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「羽鳥」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、羽鳥における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

羽鳥 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 藤沢市 羽鳥における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は68.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +19.8%( +11.2万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、57件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

羽鳥における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、羽鳥における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(63.7万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(10.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、羽鳥において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

羽鳥の中古マンション価格は、直近3年間で平均63.7万円/㎡に達し、藤沢市全体の平均50.6万円/㎡よりも26.1%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、藤沢市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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羽鳥の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

羽鳥 中古マンションの価格相場動向

羽鳥における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、羽鳥における57件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
羽鳥 中古マンション価格相場 推移・動向 羽鳥における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

羽鳥 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 藤沢市 羽鳥における年別推移

神奈川県 藤沢市 羽鳥における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.4
13.3
63.1
68.2
万円/㎡
+19.8%
8

2022
18.0
10.3
65.0
56.9
万円/㎡
-14.0%
1

2021
12.2
4.6
70.0
66.2
万円/㎡
+10.3%
4

2020
9.0
2.5
80.0
60.0
万円/㎡
+22.7%
1

2019
15.0
13.4
62.0
48.9
万円/㎡
+36.8%
5

2018
15.2
15.6
75.0
35.7
万円/㎡
-21.9%
4

2017
19.5
18.0
65.0
45.8
万円/㎡
+21.1%
4

2016
15.7
20.7
63.3
37.8
万円/㎡
+12.9%
3

2015
14.2
14.8
72.5
33.5
万円/㎡
-22.3%
6

2014
15.0
17.5
65.0
43.1
万円/㎡
+321.4%
1

2013
19.0
27.0
45.0
10.2
万円/㎡
-69.7%
1

2012
19.0
18.8
60.0
33.8
万円/㎡
+17.6%
4

2011
15.2
20.7
67.0
28.7
万円/㎡
+1.4%
5

2010
19.0
27.5
60.0
28.3
万円/㎡
-27.4%
1

2009
17.0
8.4
80.0
39.0
万円/㎡
+13.8%
2

2008
16.6
13.6
64.0
34.3
万円/㎡
+37.2%
5

2007
19.0
24.4
70.0
25.0
万円/㎡
- 2

神奈川県 藤沢市における年別推移  
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神奈川県 藤沢市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.7
24.7
64.2
53.2
万円/㎡
+2.9%
155

2022
12.8
24.3
64.2
51.7
万円/㎡
+10.7%
229

2021
12.8
23.3
64.9
46.7
万円/㎡
+8.0%
234

2020
13.0
22.7
63.9
43.3
万円/㎡
-3.0%
209

2019
12.0
19.9
64.4
44.6
万円/㎡
+0.4%
225

2018
12.5
19.7
65.5
44.4
万円/㎡
+6.5%
259

2017
13.6
21.1
64.1
41.7
万円/㎡
+0.7%
217

2016
12.3
20.1
65.2
41.4
万円/㎡
+0.9%
209

2015
12.6
17.5
65.3
41.0
万円/㎡
+7.7%
221

2014
12.2
18.3
66.4
38.1
万円/㎡
+4.9%
216

2013
11.8
17.4
64.8
36.3
万円/㎡
-5.0%
232

2012
12.6
14.5
63.2
38.3
万円/㎡
-2.2%
217

2011
11.7
15.8
64.5
39.1
万円/㎡
-3.9%
213

2010
12.2
10.1
64.6
40.7
万円/㎡
+9.0%
318

2009
12.8
12.1
67.2
37.3
万円/㎡
-14.6%
259

2008
11.6
13.8
63.0
43.7
万円/㎡
+16.0%
214

2007
13.0
14.8
63.1
37.7
万円/㎡
- 142

神奈川県における年別推移  
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神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『羽鳥』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

羽鳥 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する羽鳥における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2023/09までの期間に取引された「57件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

羽鳥 築年数に対する価格相場の傾向

羽鳥の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-39.41%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『羽鳥』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格77 万円/㎡100 %
築10年・残存価値47 万円/㎡61 %
築20年・残存価値32 万円/㎡41 %
築30年・残存価値33 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 羽鳥の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、羽鳥において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

羽鳥の周辺環境

都心・横浜へのアクセスの良さが売りの住宅・文教地区

藤沢市は、神奈川県の相模湾に接した湘南地区最大の都市で、比較的交通の利便性が高い事から通勤・通学に適しており、中でも藤沢駅はJR、小田急、江ノ電の3つの鉄道が集中しています。そのため、駅周辺は市役所をはじめとする多くの公共施設、大型商業施設が集積する繁華街となっています。このような交通環境の良さから、藤沢市は東京・横浜のベッドタウンの役割を果たす住宅地として、また慶應義塾大学・多摩大学・日本大学などを擁する文教都市として発展してきました。

暖かな海に面した湘南一の観光都市

藤沢市は、全国的に有名な江の島、鵠沼などの温暖な海岸を有するリゾート地でもあり、現在でも夏季などの行楽シーズン以外においても年間を通じ約1,200万人の観光客を集める湘南地区随一の観光都市と言えます。市の南部に位置する鵠沼海岸の鵠沼海水浴場は、年間来客数300万人を超す日本一の海水浴場として知られ、日本におけるサーフィン、ビーチバレー発祥の地と言われています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、羽鳥における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、羽鳥における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、羽鳥における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 羽鳥に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『羽鳥のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

羽鳥 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 18.0 分 → 2023年 13.4 分、-25.7 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 10.3 年 → 2023年 13.3 年、+29.6 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

羽鳥のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、羽鳥に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 羽鳥における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、羽鳥における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

羽鳥 中古マンション取引価格一覧

羽鳥の過去の取引データを調べる

羽鳥における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、羽鳥に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『羽鳥のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 57件中)

1. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 16.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

2. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 16.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

3. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 13.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

4. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 13.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

5. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 13.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.0 万円/㎡

6. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 13.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   40.0 万円/㎡

7. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 13.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

8. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

9. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

10. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 13.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   48.0 万円/㎡

11. 神奈川県 藤沢市 羽鳥
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 13.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

羽鳥と価格相場が近い近隣エリアを調べる

羽鳥には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
藤沢市 本鵠沼 (28) [エリア]2,943 万45.9 万/㎡15.2 年12 分64 ㎡
藤沢市 本町 (44) [エリア]2,182 万38.6 万/㎡16.1 年10 分53 ㎡
藤沢市 鵠沼神明 (18) [エリア]2,835 万37.8 万/㎡20.2 年13 分74 ㎡
藤沢市 長後 (68) [エリア]2,294 万32.7 万/㎡13.0 年13 分70 ㎡

羽鳥の中古物件の価格相場

『羽鳥』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、羽鳥における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 羽鳥に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『羽鳥のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト湘南辻堂
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目
辻堂駅
徒歩9分
14階建
914部屋
RC造 2019年
クリオ湘南辻堂イーストテラス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目1-30
辻堂駅
徒歩14分
7階建
42部屋
RC造 2017年
ヒサージュA
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目3-11
辻堂駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
サンスマイル
神奈川県 藤沢市 羽鳥 2丁目17-19
辻堂駅
徒歩18分
3階建
その他 2016年
クリオ辻堂羽鳥
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目
辻堂駅
徒歩0分
7階建
42部屋
RC造 2016年
バードハウス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目3-34
辻堂駅
徒歩12分

木造 2015年
クリビア湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目6-6
辻堂駅
徒歩14分
3階建
RC造 2014年
リブリ・MILK-T
神奈川県 藤沢市 羽鳥 2丁目2-5
藤沢駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
CALM楓
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目8-18
藤沢本町駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
アリエル湘南A棟
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目12-18
藤沢駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
Artemis湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目16-3
辻堂駅
徒歩20分

鉄骨造 2013年
リラフォート
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-3
辻堂駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2013年
ベニース・エム・ショウナン
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目18-23
辻堂駅
徒歩18分
2階建
木造 2012年
CASA FELICE
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目5-1
辻堂駅
徒歩18分
3階建
RC造 2012年
ペスカ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目4-33
辻堂駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
プラムショウナン H
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目7-5
辻堂駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
プラム湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目7-5
辻堂駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
プルミエール
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目4-15
辻堂駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2011年
cocomero湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目4-18
藤沢本町駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ジュネス湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目8-29
藤沢本町駅
徒歩15分
3階建
RC造 2011年
カーサ・フェリーチェ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目5-1
辻堂駅
徒歩19分

RC造 2011年
アヴェスタ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目5-47
辻堂駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年
グリーンジャルダンイースト
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目18-13
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
ビーマインII
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目1-26
辻堂駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ル・ソレイユ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目16-30
辻堂駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
レラ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-46
藤沢本町駅
徒歩19分

木造 2010年
ココメロ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目4-18
藤沢本町駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2010年
VIVACE
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目4-23
辻堂駅
徒歩12分
2階建
木造 2009年
カーサ モデルノ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目7-7
辻堂駅
徒歩17分
2階建
木造 2009年
リジェールドンドンB
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目7-25
辻堂駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
リジェールDonDonA
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目7-17
藤沢本町駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2009年
グリーンジャルダンウエスト
神奈川県 藤沢市 羽鳥 2丁目3-8
辻堂駅
徒歩15分

木造 2009年
湘南サウス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目6-26
辻堂駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
ラ・カサベラ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目3-33
辻堂駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ルーチェ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 2丁目1-23
辻堂駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
フラップ ハトリ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-15
辻堂駅
徒歩17分
2階建
木造 2008年
セゾンドルフ榎
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目5-36
藤沢駅
徒歩2分
2階建
木造 2008年
リジェールドンドンA
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目7-17
辻堂駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2008年
ソレイユ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目1-13
辻堂駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
レオパレスルピアス湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目3-20
辻堂駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

羽鳥における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、羽鳥における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

羽鳥 $kind_labe人口推移 羽鳥における人口推移・動向を調べることができます

羽鳥 将来推計人口

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