レラ湘南(神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-46)の価格相場は 36.7 万円/㎡ (坪単価 121 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,616 円/㎡
 (5,342 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  19.0 分 (藤沢本町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレラ湘南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レラ湘南の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レラ湘南 価格相場

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,616 円/㎡
 (5,342 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  19.0 分 (藤沢本町駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レラ湘南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.7 万円/㎡、家賃相場を1615.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-46」です。藤沢本町駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレラ湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は羽鳥のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレラ湘南の価格相場、家賃相場は羽鳥のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

レラ湘南の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 レラ湘南の価格相場推移・動向は、神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-46周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
羽鳥 中古マンション価格相場 推移・動向 羽鳥における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

羽鳥 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

レラ湘南の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階61.85㎡
(2LDK)
-2,267万円10.0万5.3%

物件詳細情報

レラ湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名レラ湘南
住所神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-46
建築年2010年
構造木造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 藤沢本町駅  徒歩 19分
JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

レラ湘南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m 平和荘
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-41
藤沢本町駅
徒歩19分
2階建
木造 1970年
68m ナカモトハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目7-7
藤沢本町駅
徒歩15分

木造 1993年
68m 中本ハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目7-7
藤沢本町駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
80m シンフォニー湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目11-3
藤沢本町駅
徒歩18分

木造 2000年
102m 柏木ハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-6
藤沢本町駅
徒歩21分

木造 1989年
108m サザンウィング
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-30
辻堂駅
徒歩20分
2階建
木造 2000年
121m フラワー湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目6-7
辻堂駅
徒歩18分
2階建
木造 1996年
130m 関根荘
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目13-5
藤沢本町駅
徒歩16分
2階建
木造 1969年
152m 鈴木アパート
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目9-14
藤沢本町駅
徒歩19分

木造 1983年
157m コーポ柏木
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目5-26
藤沢本町駅
徒歩22分
2階建
木造 1986年
162m ノアヒルズ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目11-13
藤沢本町駅
徒歩18分

木造 1991年
190m クローバーハウス羽鳥
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目5-20
辻堂駅
徒歩33分

木造 1978年
197m アリエル湘南A棟
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目12-18
藤沢駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
200m セゾンドルフ 柊
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目5-34
藤沢駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
217m それいゆ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目12-7
藤沢本町駅
徒歩17分

木造 1988年
230m セゾンドルフ榎
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目5-36
藤沢駅
徒歩2分
2階建
木造 2008年
240m スカイヒル
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目10-6
藤沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
269m CALM楓
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目8-18
藤沢本町駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
292m 湘南コーポC棟
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目7-27
藤沢本町駅
徒歩20分

木造 1989年
305m ハイツ仲西
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目5-33
辻堂駅
徒歩20分
2階建
木造 1988年
311m ベルハウス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目7-30
辻堂駅
徒歩20分

木造 1985年
313m 仲西アパート
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目5-34
辻堂駅
徒歩19分
2階建
木造 1975年
313m 仲西荘
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目5-34
辻堂駅
徒歩19分
2階建
木造 1978年
324m 渡辺荘
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目5-42
辻堂駅
徒歩25分

木造 1975年
335m 相沢荘
神奈川県 藤沢市 羽鳥 5丁目4-3
辻堂駅
徒歩19分
2階建
木造 1976年
337m ベルハウス2
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目7-31
辻堂駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
339m ヴィラウィングス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目11-14
藤沢本町駅
徒歩20分
2階建
木造 1988年
344m フジハイツ羽鳥
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-23
辻堂駅
徒歩20分

木造 1986年
350m ブルーメゾン
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目11-23
藤沢本町駅
徒歩22分

木造 1993年
356m ファミール城東B
神奈川県 藤沢市 城南 4丁目9-10
藤沢本町駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
357m レオパレスMARE
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-16
辻堂駅
徒歩21分
2階建
木造 2002年
394m フラップ ハトリ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-15
辻堂駅
徒歩17分
2階建
木造 2008年
395m グリム鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 4丁目4-6
藤沢本町駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
396m 仲原ハイツ
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目10-19
辻堂駅
徒歩17分

木造 1975年
399m グランセピア
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 4丁目3-3
藤沢本町駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
400m アイシーコーポ
神奈川県 藤沢市 城南 4丁目8-30
藤沢本町駅
徒歩20分

木造 1986年
404m 羽鳥壱番館
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目7-9
辻堂駅
徒歩18分

木造 1991年
405m パークハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-38
辻堂駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年
405m 秦野アパート
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-38
辻堂駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
417m エスペランサ城南
神奈川県 藤沢市 城南 4丁目8-30
藤沢本町駅
徒歩20分

木造 1998年

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