足立区の 中古マンション 価格相場

2024年における足立区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は58.9万円/㎡ (坪単価 194.8万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +2.0%( +1.2万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は足立区における568件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

足立区の中古マンション相場
前年比
3,147 万円
+2.0
(+1.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.7
(平均値)
9.3
(平均値)
58.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「足立区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「足立区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

足立区 中古マンションの価格相場動向

足立区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 足立区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は58.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +2.0%( +1.2万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、11,331件の足立区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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足立区 中古マンション価格相場 推移・動向 足立区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

足立区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 足立区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.2
23.8
59.5
58.9
万円/㎡
+2.0%
568

2023
9.5
21.4
58.9
57.7
万円/㎡
+7.3%
1,140

2022
9.2
22.3
57.9
53.8
万円/㎡
+1.4%
1,131

2021
9.2
20.6
59.7
53.1
万円/㎡
-2.2%
1,198

2020
9.3
20.7
54.1
54.3
万円/㎡
-0.3%
589

2019
9.2
18.6
56.6
54.4
万円/㎡
+13.4%
454

2018
9.8
20.2
55.0
48.0
万円/㎡
-0.6%
514

2017
10.0
19.4
53.5
48.3
万円/㎡
+11.8%
502

2016
10.0
19.1
54.9
43.2
万円/㎡
+10.5%
479

2015
10.6
19.3
56.6
39.1
万円/㎡
+13.4%
479

2014
10.6
19.0
57.2
34.5
万円/㎡
-0.3%
503

2013
10.1
17.5
57.1
34.6
万円/㎡
+2.5%
486

2012
10.2
16.4
57.3
33.8
万円/㎡
-1.4%
501

2011
11.5
16.3
56.9
34.2
万円/㎡
-10.9%
415

2010
10.8
15.0
56.9
38.4
万円/㎡
+6.5%
496

2009
11.7
13.5
56.4
36.1
万円/㎡
+1.7%
472

2008
11.4
14.7
56.6
35.4
万円/㎡
+3.4%
440

2007
13.4
14.5
55.4
34.3
万円/㎡
+6.7%
413

2006
12.2
13.4
54.0
32.1
万円/㎡
+6.7%
383

2005
14.3
14.2
58.7
30.1
万円/㎡
- 168

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.4
22.8
56.2
100.0
万円/㎡
+5.9%
16,482

2023
7.3
22.6
54.2
94.4
万円/㎡
+5.5%
36,209

2022
7.3
21.9
53.5
89.5
万円/㎡
+7.5%
36,358

2021
7.4
21.0
54.5
83.3
万円/㎡
-2.2%
36,893

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

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関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
墨田区 (10,898)
北区 (7,646)

足立区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

足立区の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
墨田区 3,741 万円87.4 万円/㎡10,898 件+1.6%
(2024)
北区 3,945 万円81.9 万円/㎡7,646 件+1.2%
(2024)
荒川区 4,140 万円75.8 万円/㎡5,647 件+2.9%
(2024)
葛飾区 3,097 万円55.4 万円/㎡7,757 件+8.1%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『足立区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

足立区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する足立区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「4234件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

足立区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『足立区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

足立区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.94%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、足立区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格91 万円/㎡100 %
築10年・残存価値70 万円/㎡76 %
築20年・残存価値53 万円/㎡58 %
築30年・残存価値42 万円/㎡46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 足立区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

足立区の周辺環境

世界6位の大ターミナルを持つ産業都市

東京23区の北東部に位置する足立区は、23区の中でも人口4位・面積3位と両者ともに指折りで、規模の大きな地区といえます。工業面において建設業・運輸業がさかんであり、区の産業を代表するものとなっています。また、練馬区や江戸川区ほどの規模ではないものの農業もさかんに行われています。

南東に位置する千住地区は足立区を代表する繁華街であり、北千住駅は5つの路線が乗り入れており、世界第六位の年間乗降人数を誇る大ターミナルとなっています。

大学誘致によりアカデミックな街へ

足立区では近年、大学の誘致が盛んになっており、東京電機大学をはじめとした計5つの大学が千住地区に集中して開校されました。

これに乗じて大型マンションや複合商業施設が作られるなど、大勢の学生たちが流れ込むことによって、大学の誘致が街の活性化に繋がっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

足立区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 37.8 % → 2024年 36.2 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 20.1 % → 2024年 20.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 21.4 年 → 2024年 23.8 年、+11.1 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.8 % → 2024年 17.5 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.3 % → 2024年 1.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

足立区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「足立区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
足立区のエリアごとの中古マンション相場 足立区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ツ家2,440 万円
(複数年平均)
49.1 万円/㎡
(2024年)
115 件
(2024年)
+12.0%
(2024)
六月2,285 万円
(複数年平均)
34.8 万円/㎡
(2024年)
62 件
(2024年)
-20.5%
(2024)
六木1,739 万円
(複数年平均)
32.1 万円/㎡
(2023年)
23 件
(2023年)
-55.5%
(2023)
六町3,389 万円
(複数年平均)
77.6 万円/㎡
(2023年)
9 件
(2023年)
+18.0%
(2023)
千住4,052 万円
(複数年平均)
81.8 万円/㎡
(2024年)
1,904 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
千住中居町3,036 万円
(複数年平均)
82.3 万円/㎡
(2024年)
64 件
(2024年)
-1.3%
(2024)
千住仲町3,682 万円
(複数年平均)
86.8 万円/㎡
(2024年)
177 件
(2024年)
-5.7%
(2024)
千住元町3,267 万円
(複数年平均)
51.7 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
-7.0%
(2024)
千住大川町2,135 万円
(複数年平均)
50.0 万円/㎡
(2024年)
59 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
千住宮元町2,246 万円
(複数年平均)
113 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
+28.7%
(2024)
千住寿町3,181 万円
(複数年平均)
88.7 万円/㎡
(2024年)
143 件
(2024年)
+4.4%
(2024)
千住旭町3,624 万円
(複数年平均)
98.2 万円/㎡
(2024年)
38 件
(2024年)
+15.6%
(2024)
千住曙町4,858 万円
(複数年平均)
70.2 万円/㎡
(2024年)
201 件
(2024年)
+5.2%
(2024)
千住東4,482 万円
(複数年平均)
87.0 万円/㎡
(2024年)
176 件
(2024年)
+17.6%
(2024)
千住桜木3,040 万円
(複数年平均)
51.7 万円/㎡
(2024年)
128 件
(2024年)
+3.9%
(2024)
千住橋戸町4,738 万円
(複数年平均)
74.8 万円/㎡
(2024年)
158 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
千住河原町3,095 万円
(複数年平均)
86.8 万円/㎡
(2024年)
121 件
(2024年)
+24.6%
(2024)
千住緑町4,614 万円
(複数年平均)
79.9 万円/㎡
(2024年)
71 件
(2024年)
-9.2%
(2024)
千住関屋町3,793 万円
(複数年平均)
63.5 万円/㎡
(2024年)
141 件
(2024年)
-0.9%
(2024)
千住龍田町2,465 万円
(複数年平均)
122 万円/㎡
(2024年)
26 件
(2024年)
+42.9%
(2024)
中央本町2,779 万円
(複数年平均)
43.9 万円/㎡
(2024年)
461 件
(2024年)
-8.4%
(2024)
中川3,600 万円
(複数年平均)
58.1 万円/㎡
(2024年)
278 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
伊興2,265 万円
(複数年平均)
34.9 万円/㎡
(2024年)
166 件
(2024年)
-9.3%
(2024)
伊興本町2,600 万円
(複数年平均)
41.4 万円/㎡
(2023年)
19 件
(2023年)
-9.5%
(2023)
佐野2,120 万円
(複数年平均)
39.3 万円/㎡
(2024年)
34 件
(2024年)
+7.6%
(2024)
保塚町3,055 万円
(複数年平均)
62.5 万円/㎡
(2023年)
11 件
(2023年)
+0.0%
(2023)
保木間1,925 万円
(複数年平均)
36.9 万円/㎡
(2024年)
248 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
入谷2,978 万円
(複数年平均)
47.7 万円/㎡
(2024年)
105 件
(2024年)
-4.1%
(2024)
加平3,132 万円
(複数年平均)
59.8 万円/㎡
(2024年)
245 件
(2024年)
+17.9%
(2024)
加賀1,454 万円
(複数年平均)
24.7 万円/㎡
(2024年)
21 件
(2024年)
-46.6%
(2024)
北加平町2,674 万円
(複数年平均)
50.0 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
+16.7%
(2024)
南花畑2,775 万円
(複数年平均)
46.1 万円/㎡
(2024年)
119 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
古千谷本町2,400 万円
(複数年平均)
39.2 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
-9.4%
(2024)
大谷田2,066 万円
(複数年平均)
43.6 万円/㎡
(2024年)
454 件
(2024年)
+18.6%
(2024)
宮城3,250 万円
(複数年平均)
42.7 万円/㎡
(2023年)
44 件
(2023年)
+4.4%
(2023)
小台3,078 万円
(複数年平均)
52.5 万円/㎡
(2024年)
247 件
(2024年)
+18.0%
(2024)
島根2,613 万円
(複数年平均)
35.7 万円/㎡
(2024年)
306 件
(2024年)
-21.1%
(2024)
平野2,116 万円
(複数年平均)
45.2 万円/㎡
(2023年)
19 件
(2023年)
-
弘道2,540 万円
(複数年平均)
54.5 万円/㎡
(2024年)
77 件
(2024年)
+18.5%
(2024)
2,809 万円
(複数年平均)
50.6 万円/㎡
(2024年)
197 件
(2024年)
+8.8%
(2024)
新田4,232 万円
(複数年平均)
58.1 万円/㎡
(2024年)
329 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
日ノ出町5,013 万円
(複数年平均)
80.4 万円/㎡
(2024年)
15 件
(2024年)
-23.1%
(2024)
本木北町2,144 万円
(複数年平均)
42.1 万円/㎡
(2021年)
25 件
(2021年)
-
東六月町2,275 万円
(複数年平均)
39.6 万円/㎡
(2023年)
12 件
(2023年)
+6.0%
(2023)
東伊興2,389 万円
(複数年平均)
52.9 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
-
東保木間2,235 万円
(複数年平均)
39.0 万円/㎡
(2024年)
61 件
(2024年)
-9.7%
(2024)
東和2,567 万円
(複数年平均)
52.3 万円/㎡
(2024年)
583 件
(2024年)
+7.2%
(2024)
東綾瀬3,346 万円
(複数年平均)
64.2 万円/㎡
(2024年)
227 件
(2024年)
-7.3%
(2024)
柳原2,870 万円
(複数年平均)
83.8 万円/㎡
(2024年)
52 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
栗原3,038 万円
(複数年平均)
53.9 万円/㎡
(2024年)
306 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
梅島2,608 万円
(複数年平均)
56.1 万円/㎡
(2024年)
177 件
(2024年)
-3.3%
(2024)
梅田3,570 万円
(複数年平均)
55.1 万円/㎡
(2024年)
667 件
(2024年)
-6.0%
(2024)
椿1,768 万円
(複数年平均)
45.0 万円/㎡
(2023年)
17 件
(2023年)
-
江北2,866 万円
(複数年平均)
41.6 万円/㎡
(2024年)
97 件
(2024年)
-19.8%
(2024)
皿沼2,100 万円
(複数年平均)
35.7 万円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
神明1,213 万円
(複数年平均)
23.1 万円/㎡
(2024年)
58 件
(2024年)
-6.5%
(2024)
神明南1,390 万円
(複数年平均)
17.0 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
-37.0%
(2024)
竹の塚2,420 万円
(複数年平均)
44.3 万円/㎡
(2024年)
151 件
(2024年)
+6.3%
(2024)
綾瀬3,267 万円
(複数年平均)
65.6 万円/㎡
(2024年)
645 件
(2024年)
-11.4%
(2024)
興野2,201 万円
(複数年平均)
41.4 万円/㎡
(2024年)
39 件
(2024年)
+22.2%
(2024)
舎人2,793 万円
(複数年平均)
55.9 万円/㎡
(2024年)
133 件
(2024年)
+1.5%
(2024)
花畑1,445 万円
(複数年平均)
24.0 万円/㎡
(2024年)
43 件
(2024年)
-3.5%
(2024)
西伊興2,222 万円
(複数年平均)
33.5 万円/㎡
(2023年)
32 件
(2023年)
-22.2%
(2023)
西保木間2,359 万円
(複数年平均)
31.7 万円/㎡
(2024年)
299 件
(2024年)
-16.2%
(2024)
西新井3,598 万円
(複数年平均)
65.6 万円/㎡
(2024年)
682 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
西新井本町2,939 万円
(複数年平均)
65.8 万円/㎡
(2024年)
251 件
(2024年)
+14.9%
(2024)
西新井栄町5,632 万円
(複数年平均)
79.9 万円/㎡
(2024年)
135 件
(2024年)
-0.8%
(2024)
西竹の塚1,508 万円
(複数年平均)
37.5 万円/㎡
(2023年)
27 件
(2023年)
-3.1%
(2023)
西綾瀬2,239 万円
(複数年平均)
80.6 万円/㎡
(2024年)
113 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
谷中2,324 万円
(複数年平均)
51.9 万円/㎡
(2024年)
352 件
(2024年)
-11.8%
(2024)
谷在家2,903 万円
(複数年平均)
53.5 万円/㎡
(2024年)
88 件
(2024年)
-3.2%
(2024)
足立2,680 万円
(複数年平均)
54.1 万円/㎡
(2024年)
266 件
(2024年)
+4.7%
(2024)
辰沼1,642 万円
(複数年平均)
46.0 万円/㎡
(2024年)
59 件
(2024年)
+14.6%
(2024)
関原3,207 万円
(複数年平均)
80.2 万円/㎡
(2024年)
55 件
(2024年)
+95.8%
(2024)
青井2,382 万円
(複数年平均)
43.5 万円/㎡
(2024年)
353 件
(2024年)
-7.3%
(2024)
鹿浜2,240 万円
(複数年平均)
40.1 万円/㎡
(2024年)
151 件
(2024年)
+3.4%
(2024)

足立区の取引データを調べる

足立区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 11,331件中)

1. 東京都 足立区 東和
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.7 万円/㎡

2. 東京都 足立区 西新井
東武大師線 大師前駅 徒歩 8.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

3. 東京都 足立区 興野
日暮里・舎人ライナー 高野駅 徒歩 8.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

4. 東京都 足立区 江北
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩 8.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

5. 東京都 足立区 加平
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

6. 東京都 足立区 江北
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩 8.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   17.3 万円/㎡

7. 東京都 足立区 大谷田
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.5 万円/㎡

8. 東京都 足立区 青井
つくばエクスプレス線 青井駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.5 万円/㎡

9. 東京都 足立区 東和
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.1 万円/㎡

10. 東京都 足立区 谷中
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

11. 東京都 足立区 中川
JR常磐線各駅停車 亀有駅 徒歩 8.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   4,300万円    単価   66.2 万円/㎡

12. 東京都 足立区 小台
日暮里・舎人ライナー 足立小台駅 徒歩 8.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業専用  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

13. 東京都 足立区 東和
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.5 万円/㎡

14. 東京都 足立区 谷中
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

15. 東京都 足立区 梅田
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩 8.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

16. 東京都 足立区 千住寿町
JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   4,300万円    単価   71.7 万円/㎡

17. 東京都 足立区 加平
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   40.0 万円/㎡

18. 東京都 足立区 青井
つくばエクスプレス線 青井駅 徒歩 8.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

19. 東京都 足立区 西新井本町
東武大師線 大師前駅 徒歩 8.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

20. 東京都 足立区 江北
日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩 8.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.5 万円/㎡

21. 東京都 足立区 千住仲町
JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   69.1 万円/㎡

22. 東京都 足立区 東和
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   17.5 万円/㎡

23. 東京都 足立区 西綾瀬
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   41.8 万円/㎡

24. 東京都 足立区 小台
日暮里・舎人ライナー 足立小台駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業専用  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

25. 東京都 足立区 西綾瀬
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩 8.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   48.3 万円/㎡

26. 東京都 足立区 千住
JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 8.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,200万円    単価   64.6 万円/㎡

27. 東京都 足立区 青井
つくばエクスプレス線 青井駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   55.4 万円/㎡

28. 東京都 足立区 東和
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

29. 東京都 足立区 加平
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

30. 東京都 足立区 小台
日暮里・舎人ライナー 足立小台駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業専用  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

足立区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

足立区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
江戸川区 東小松川 (114) [エリア]3,547 万55.2 万/㎡24.5 年11 分63 ㎡
葛飾区 (7,757) [エリア]3,097 万55.4 万/㎡22.5 年9 分56 ㎡
西東京市 田無町 (455) [エリア]3,131 万55.0 万/㎡23.6 年7 分56 ㎡
府中市 (4,302) [エリア]3,444 万54.7 万/㎡22.7 年7 分63 ㎡
東武 東武大師線 (1,087) [沿線・駅]3,497 万55.8 万/㎡21.3 年7 分62 ㎡
東京メトロ東西線 葛西駅 (1,309) [沿線・駅]3,655 万56.0 万/㎡26.1 年10 分64 ㎡
京成本線 堀切菖蒲園駅 (450) [沿線・駅]2,775 万56.7 万/㎡19.7 年7 分52 ㎡
JR常磐線各駅停車 金町駅 (1,446) [沿線・駅]3,636 万56.9 万/㎡19.9 年10 分63 ㎡
西武新宿線 東伏見駅 (191) [沿線・駅]2,971 万57.1 万/㎡21.6 年9 分54 ㎡

足立区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルフォン北綾瀬シエルフォート
東京都 足立区 東和 5丁目64
北綾瀬駅
徒歩9分
14階建
78部屋
RC造 2021年
ライオンズ綾瀬セントマークス(ライオンズアヤセセントマークス)
東京都 足立区 綾瀬 5丁目19-4
綾瀬駅
徒歩10分
9階建
33部屋
RC造 2021年
フュージョナル北綾瀬(フュージョナルキタアヤセ)
東京都 足立区 東和 5丁目61-80
北綾瀬駅
徒歩9分
10階建
52部屋
RC造 2021年
CREVISTA綾瀬II(クレヴィスタアヤセ2)
東京都 足立区 綾瀬 5丁目23-7
綾瀬駅
徒歩10分
8階建
40部屋
RC造 2021年
メインステージ千住河原町(メインステージセンジュカワラチョウ)
東京都 足立区 千住河原町 37-1
千住大橋駅
徒歩3分
13階建
41部屋
RC造 2021年
サンクレイドル竹ノ塚II(サンクレイドルタケノヅカII)
東京都 足立区 伊興 2丁目2988-1
竹ノ塚駅
徒歩13分
8階建
58部屋
RC造 2021年
フュージョナル五反野
東京都 足立区 足立 1丁目9-5
五反野駅
徒歩12分
12階建
41部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ北千住
東京都 足立区 千住仲町 98-7
千住大橋駅
徒歩10分
13階建
36部屋
RC造 2020年
パレステージ江北III西館
東京都 足立区 西新井本町 4丁目29-10
江北駅
徒歩8分
6階建
31部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ竹ノ塚駅前
東京都 足立区 竹の塚 6丁目16-17
竹ノ塚駅
徒歩8分
10階建
36部屋
RC造 2020年
アイル グランデ北綾瀬
東京都 足立区 谷中 2丁目13-5
北綾瀬駅
徒歩4分
8階建
38部屋
RC造 2020年
フュージョナル千住大橋
東京都 足立区 千住河原町 6-21
千住大橋駅
徒歩4分
8階建
44部屋
RC造 2020年
パレステージ六町IV
東京都 足立区 六町 1丁目13-16
六町駅
徒歩4分
5階建
54部屋
RC造 2020年
パレステージ西新井大師西
東京都 足立区 西新井 7丁目2-14
西新井大師西駅
徒歩7分
7階建
50部屋
RC造 2020年
サンリヤン北綾瀬(サンリヤンキタアヤセ)
東京都 足立区 東和 5丁目53-34
北綾瀬駅
徒歩13分
15階建
84部屋
RC造 2020年
センチュリー北綾瀬(センチュリーキタアヤセ)
東京都 足立区 東和 3丁目4-7
北綾瀬駅
徒歩10分
7階建
48部屋
RC造 2020年
プレール・ドゥーク王子神谷II
東京都 足立区 新田 1丁目
王子神谷駅
徒歩0分
12階建
81部屋
RC造 2019年
パークホームズ北千住 アドーア
東京都 足立区 千住 3丁目
北千住駅
徒歩5分
13階建
90部屋
RC造 2019年
パークホームズ千住アドーア
東京都 足立区 千住 3丁目
北千住駅
徒歩0分
13階建
89部屋
RC造 2019年
ルーブル西新井
東京都 足立区 梅島 2丁目
梅島駅
徒歩9分
10階建
41部屋
RC造 2019年
レーベン北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目
北綾瀬駅
徒歩0分
6階建
50部屋
RC造 2019年
北千住
東京都 足立区 千住旭町
北千住駅
徒歩7分
6階建
37部屋
RC造 2019年
北千住
東京都 足立区 千住仲町
北千住駅
徒歩0分
10階建
41部屋
RC造 2019年
パレステージ西新井みどり公園
東京都 足立区 西新井 4丁目
谷在家駅
徒歩6分
6階建
65部屋
RC造 2019年
ヴァローレ北千住IV
東京都 足立区 柳原 1丁目
京成関屋駅
徒歩0分
9階建
52部屋
RC造 2019年
パレステージ六町III
東京都 足立区 南花畑 2丁目
六町駅
徒歩5分
7階建
26部屋
RC造 2019年
ヴァローレ綾瀬II
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目
綾瀬駅
徒歩0分
10階建
33部屋
RC造 2019年
アーバハイツ扇大橋
東京都 足立区 扇 2丁目
扇大橋駅
徒歩0分
5階建
50部屋
RC造 2019年
亀有
東京都 足立区 中川 4丁目
亀有駅
徒歩5分
7階建
31部屋
RC造 2019年
パレステージ江北II
東京都 足立区 江北 1丁目
江北駅
徒歩4分
7階建
51部屋
RC造 2019年
プレシス千住大橋
東京都 足立区 千住橋戸町
千住大橋駅
徒歩0分
9階建
30部屋
RC造 2019年
足立一丁目
東京都 足立区 足立 1丁目
五反野駅
徒歩0分
12階建
41部屋
RC造 2019年
アーデル梅島
東京都 足立区 梅田 5丁目
梅島駅
徒歩0分
9階建
65部屋
RC造 2019年
レジデンスノーブル西新井本町
東京都 足立区 西新井本町 1丁目
大師前駅
徒歩0分
9階建
42部屋
RC造 2019年
谷中3丁目
東京都 足立区 谷中 3丁目
千駄木駅
徒歩0分
5階建
30部屋
鉄骨造 2019年
プレール・ドゥーク梅島
東京都 足立区 梅田 6丁目
梅島駅
徒歩5分
11階建
43部屋
RC造 2018年
メインステージ北千住VI
東京都 足立区 柳原 1丁目
牛田駅
徒歩5分
9階建
52部屋
RC造 2018年
プレール・ドゥーク梅島II
東京都 足立区 梅田 6丁目
梅島駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2018年
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
東京都 足立区 綾瀬 7丁目
北綾瀬駅
徒歩8分
9階建
50部屋
RC造 2018年
メインステージ千住中居町
東京都 足立区 千住中居町
北千住駅
徒歩9分
9階建
96部屋
RC造 2018年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

足立区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

足立区 $kind_labe人口推移 足立区における人口推移・動向を調べることができます

足立区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 71.1 万人 -0.27%
2045 71.3 万人 +0.07%
2040 71.3 万人 +0.34%
2035 71.0 万人 +0.59%
2030 70.6 万人 +0.84%
2025 70.0 万人 +0.75%
2020 69.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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