東大和市の 中古マンション 価格相場

2024年における東大和市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は40.7万円/㎡ (坪単価 134.5万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +11.6%( +4.2万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は東大和市における41件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東大和市の中古マンション相場
前年比
2,473 万円
+11.6
(+4.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.7
(平均値)
6.6
(平均値)
67.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東大和市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東大和市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東大和市 中古マンションの価格相場動向

東大和市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東大和市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は40.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +11.6%( +4.2万円/㎡)と好調に推移しています。

このグラフは、785件の東大和市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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東大和市 中古マンション価格相場 推移・動向 東大和市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東大和市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 東大和市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
6.7
24.9
69.5
40.7
万円/㎡
+11.6%
41

2023
6.5
28.0
68.2
36.5
万円/㎡
+7.5%
64

2022
6.6
28.5
66.1
33.9
万円/㎡
-0.1%
94

2021
6.3
24.2
69.5
34.0
万円/㎡
+11.2%
84

2020
6.3
25.7
66.3
30.6
万円/㎡
-3.9%
42

2019
6.7
23.3
65.3
31.8
万円/㎡
-1.5%
34

2018
6.7
22.0
65.1
32.3
万円/㎡
-1.3%
48

2017
5.9
20.9
68.7
32.7
万円/㎡
+9.6%
38

2016
7.5
21.8
63.8
29.8
万円/㎡
-6.7%
34

2015
6.8
19.8
67.2
32.0
万円/㎡
-0.6%
44

2014
7.4
17.4
64.3
32.2
万円/㎡
+3.5%
34

2013
7.8
15.6
66.6
31.1
万円/㎡
-2.8%
43

2012
6.3
14.4
67.9
32.0
万円/㎡
-1.7%
34

2011
7.1
12.4
68.3
32.6
万円/㎡
+16.9%
36

2010
6.9
19.9
60.6
27.9
万円/㎡
-27.1%
39

2009
7.1
15.8
62.7
38.2
万円/㎡
+8.5%
30

2008
7.2
10.9
70.2
35.2
万円/㎡
+26.7%
26

2007
9.3
17.8
62.5
27.8
万円/㎡
- 20

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.4
22.8
56.2
100.0
万円/㎡
+5.9%
16,482

2023
7.3
22.6
54.2
94.4
万円/㎡
+5.5%
36,209

2022
7.3
21.9
53.5
89.5
万円/㎡
+7.5%
36,358

2021
7.4
21.0
54.5
83.3
万円/㎡
-2.2%
36,893

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

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東大和市の他の物件相場

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

東大和市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
立川市 2,831 万円52.8 万円/㎡2,632 件+19.1%
(2024)
小平市 3,357 万円48.1 万円/㎡1,755 件-6.1%
(2024)
東村山市 2,363 万円35.9 万円/㎡1,816 件+1.4%
(2024)
武蔵村山市 1,399 万円22.5 万円/㎡110 件+13.9%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東大和市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東大和市 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東大和市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「293件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東大和市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東大和市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東大和市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.58%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東大和市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格55 万円/㎡100 %
築10年・残存価値48 万円/㎡87 %
築20年・残存価値41 万円/㎡74 %
築30年・残存価値34 万円/㎡61 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東大和市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東大和市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 28.0 年 → 2024年 24.9 年、-10.9 %と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 28.1 % → 2024年 12.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 37.5 % → 2024年 46.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 9.4 % → 2024年 4.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東大和市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「東大和市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東大和市のエリアごとの中古マンション相場 東大和市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
上北台2,431 万円
(複数年平均)
38.9 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
南街1,058 万円
(複数年平均)
15.8 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
-27.4%
(2024)
向原1,082 万円
(複数年平均)
26.0 万円/㎡
(2024年)
32 件
(2024年)
-
新堀1,400 万円
(複数年平均)
24.5 万円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
桜が丘3,034 万円
(複数年平均)
44.4 万円/㎡
(2024年)
504 件
(2024年)
+6.0%
(2024)
清水1,450 万円
(複数年平均)
31.7 万円/㎡
(2022年)
2 件
(2022年)
-
立野1,903 万円
(複数年平均)
38.4 万円/㎡
(2024年)
150 件
(2024年)
+18.7%
(2024)
蔵敷812 万円
(複数年平均)
16.0 万円/㎡
(2024年)
50 件
(2024年)
+7.8%
(2024)

東大和市の取引データを調べる

東大和市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 785件中)

1. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

2. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

3. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 5.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

4. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

5. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 7.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

6. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 7.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

7. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

8. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 6.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

9. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   32.5 万円/㎡

10. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

11. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

12. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

13. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 7.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

14. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 5.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

15. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 6.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

16. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 7.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

17. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

18. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 5.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   55.4 万円/㎡

19. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 5.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   60.0 万円/㎡

20. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 5.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

21. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 6.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

22. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 6.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

23. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 6.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

24. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 5.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

25. 東京都 東大和市 桜が丘
西武拝島線 東大和市駅 徒歩 5.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   53.3 万円/㎡

26. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 6.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

27. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 5.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

28. 東京都 東大和市 桜が丘
西武拝島線 東大和市駅 徒歩 5.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

29. 東京都 東大和市 桜が丘
西武拝島線 東大和市駅 徒歩 5.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,900万円    単価   52.0 万円/㎡

30. 東京都 東大和市 桜が丘
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 6.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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東大和市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東大和市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
町田市 玉川学園 (126) [エリア]2,636 万37.0 万/㎡27.6 年7 分70 ㎡
東村山市 秋津町 (70) [エリア]2,071 万31.7 万/㎡31.3 年7 分64 ㎡
稲城市 矢野口 (272) [エリア]2,492 万39.0 万/㎡24.2 年7 分60 ㎡
東村山市 萩山町 (179) [エリア]2,695 万39.7 万/㎡23.5 年5 分64 ㎡
西武拝島線 東大和市駅 (404) [沿線・駅]2,510 万35.2 万/㎡23.9 年7 分68 ㎡
多摩モノレール 桜街道駅 (222) [沿線・駅]2,395 万35.9 万/㎡26.4 年6 分65 ㎡
多摩モノレール 玉川上水駅 (389) [沿線・駅]2,283 万36.3 万/㎡29.8 年6 分60 ㎡
西武拝島線 玉川上水駅 (389) [沿線・駅]2,283 万36.3 万/㎡29.8 年6 分60 ㎡
京王線 北野駅 (297) [沿線・駅]2,164 万33.8 万/㎡24.8 年7 分63 ㎡

東大和市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレシア
東京都 東大和市 南街 3丁目29-6
東大和市駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
メゾンドミル
東京都 東大和市 清水 3丁目902
武蔵大和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ミルト・ブリーゼ
東京都 東大和市 清水 6丁目1099-11
立川駅
徒歩5分
4階建
RC造 2016年
クロシェット
東京都 東大和市 新堀 2丁目1471-7
立川駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
グランベル・ I
東京都 東大和市 高木 2丁目198
武蔵大和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
XEVO立野
東京都 東大和市 立野 1丁目986-4
上北台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ソレイユ
東京都 東大和市 立野 1丁目986-4
上北台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
セイバリー
東京都 東大和市 南街 2丁目28-8
立川駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
レオネクストサンモール向原
東京都 東大和市 向原 1丁目12-20
東大和市駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
イワデンビル
東京都 東大和市 立野 1丁目890-3
上北台駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
フローラ 上北台
東京都 東大和市 立野 1丁目976-1
上北台駅
徒歩6分
2階建
その他 2015年
グランドゥール
東京都 東大和市 仲原 4丁目4-10
立川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
DROOM南街
東京都 東大和市 南街 3丁目38-6
桜街道駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
M&M TERRACE
東京都 東大和市 南街 3丁目38-8
桜街道駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
サウスタウンH.T
東京都 東大和市 南街 3丁目38-6
桜街道駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ルミエールロジェ
東京都 東大和市 南街 3丁目10-7
上北台駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
エルメゾン東大和
東京都 東大和市 向原 2丁目1043-23
東大和市駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ルーチェ向原
東京都 東大和市 向原 2丁目1043-23
東大和市駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2015年
サンリットMS
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目819-4
上北台駅
徒歩18分

木造 2015年
テルス
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1014-3
上北台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
第二山下コーポ
東京都 東大和市 新堀 1丁目1514-2
小川駅
徒歩20分

木造 2015年
プリマヴェーラ・フジ
東京都 東大和市 南街 5丁目82-5
東大和市駅
徒歩5分

木造 2015年
たけわ荘
東京都 東大和市 清水 5丁目1005-1
武蔵大和駅
徒歩13分

木造 2015年
パーシモンプレイン
東京都 東大和市 清水 5丁目5
武蔵大和駅
徒歩13分

木造 2015年
グランベル・1
東京都 東大和市 高木 2丁目198
武蔵大和駅
徒歩13分

鉄骨造 2015年
オハナ玉川上水ガーデニア
東京都 東大和市 桜が丘 4丁目29-152
玉川上水駅
徒歩7分
8階建
322部屋
RC造 2014年
ルミエールタケウチ
東京都 東大和市 狭山 4丁目1378-1
武蔵大和駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
ローズマリー
東京都 東大和市 奈良橋 2丁目404
上北台駅
徒歩21分
2階建
木造 2014年
スローネ
東京都 東大和市 南街 1丁目4-8
東大和市駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
コモドヴィラ
東京都 東大和市 立野 1丁目1063-3
上北台駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
プレステージ上北台
東京都 東大和市 立野 2丁目4
上北台駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
ラッフィナート
東京都 東大和市 清水 5丁目1088-1
武蔵大和駅
徒歩12分

木造 2014年
ダイエー南街ビル
東京都 東大和市 南街 3丁目49-4
桜街道駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
オラーンジェ
東京都 東大和市 奈良橋 1丁目308-2
上北台駅
徒歩22分

木造 2014年
メゾン・サンリット
東京都 東大和市 清水 4丁目4
武蔵大和駅
徒歩13分

RC造 2014年
プレアデス
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1087
上北台駅
徒歩6分

木造 2014年
シャルマン
東京都 東大和市 南街 5丁目43-3
東大和市駅
徒歩12分

RC造 2014年
シャルムカーサ
東京都 東大和市 芋窪 4丁目1541-1
上北台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2013年
D-ROOM芋窪A棟
東京都 東大和市 芋窪 5丁目1147-1
上北台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2013年
ウィット
東京都 東大和市 芋窪 5丁目1137-11
上北台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東大和市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東大和市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、東大和市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

東大和市 $kind_labe人口推移 東大和市における人口推移・動向を調べることができます

東大和市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -1.19%
2045 8.1 万人 -1.05%
2040 8.2 万人 -1.03%
2035 8.2 万人 -0.97%
2030 8.3 万人 -0.73%
2025 8.4 万人 -0.13%
2020 8.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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