名古屋市港区の 中古マンション 価格相場

2024年における名古屋市港区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は18.5万円/㎡ (坪単価 61.1万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -8.5%( -1.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は名古屋市港区における38件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市港区の中古マンション相場
前年比
1,499 万円
-8.5
(-1.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.4
(平均値)
10.8
(平均値)
74.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市港区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市港区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市港区 中古マンションの価格相場動向

名古屋市港区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 港区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は18.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -8.5%( -1.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,768件の名古屋市港区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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名古屋市港区 中古マンション価格相場 推移・動向 名古屋市港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市港区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 港区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
14.1
30.6
72.2
18.5
万円/㎡
-8.5%
38

2023
10.2
27.3
73.0
20.2
万円/㎡
-2.3%
282

2022
11.2
25.4
75.0
20.7
万円/㎡
+8.1%
237

2021
10.5
25.9
75.9
19.1
万円/㎡
+1.5%
272

2020
10.9
24.8
70.5
18.8
万円/㎡
-10.5%
55

2019
12.1
20.7
68.5
21.0
万円/㎡
+18.7%
55

2018
17.4
24.7
69.0
17.7
万円/㎡
+6.9%
45

2017
13.8
23.1
71.8
16.6
万円/㎡
-3.5%
64

2016
11.5
22.1
66.6
17.2
万円/㎡
-18.8%
45

2015
12.7
23.0
67.5
21.2
万円/㎡
+36.1%
48

2014
15.0
19.8
68.4
15.6
万円/㎡
-19.5%
52

2013
13.1
17.7
67.8
19.3
万円/㎡
+5.6%
77

2012
13.8
16.7
71.5
18.3
万円/㎡
-4.6%
58

2011
11.1
16.4
70.2
19.2
万円/㎡
+13.1%
89

2010
13.6
15.5
71.0
17.0
万円/㎡
-7.4%
84

2009
14.7
15.3
69.1
18.3
万円/㎡
+1.1%
79

2008
13.9
14.4
69.4
18.1
万円/㎡
+8.0%
54

2007
13.8
14.3
73.1
16.8
万円/㎡
-3.5%
48

2006
16.1
16.8
68.6
17.4
万円/㎡
+16.5%
46

2005
11.4
15.0
66.5
14.9
万円/㎡
- 40

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
23.8
70.3
40.4
万円/㎡
+7.1%
956

2023
7.8
24.6
69.8
37.7
万円/㎡
+3.7%
6,413

2022
7.9
24.3
71.1
36.4
万円/㎡
+5.1%
6,842

2021
7.9
23.7
71.2
34.6
万円/㎡
-4.6%
7,035

2020
8.2
22.4
63.8
36.3
万円/㎡
+3.7%
1,578

2019
8.2
22.5
64.1
35.0
万円/㎡
+8.0%
1,455

2018
8.6
22.2
64.7
32.4
万円/㎡
+1.7%
1,421

2017
8.6
21.7
64.0
31.9
万円/㎡
+4.7%
1,457

2016
8.5
20.7
64.2
30.4
万円/㎡
+5.0%
1,482

2015
8.8
20.1
66.2
29.0
万円/㎡
+9.8%
1,409

2014
9.0
19.7
65.1
26.4
万円/㎡
+2.4%
1,386

2013
8.7
19.2
64.6
25.7
万円/㎡
+9.9%
1,541

2012
9.2
19.2
65.8
23.4
万円/㎡
-8.7%
1,214

2011
9.1
17.9
65.9
25.6
万円/㎡
-1.2%
1,366

2010
9.5
17.0
65.6
26.0
万円/㎡
+4.6%
1,324

2009
10.0
16.6
67.8
24.8
万円/㎡
+2.9%
1,172

2008
9.6
17.0
66.3
24.1
万円/㎡
-5.4%
1,061

2007
9.6
15.8
65.6
25.5
万円/㎡
+10.3%
1,057

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.9
24.5
72.8
34.6
万円/㎡
+7.8%
1,449

2023
9.2
25.1
73.0
32.1
万円/㎡
+4.0%
10,385

2022
9.4
24.7
74.0
30.9
万円/㎡
+3.6%
11,315

2021
9.3
23.9
73.9
29.8
万円/㎡
-4.1%
11,327

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市港区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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名古屋市港区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市港区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「863件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市港区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市港区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市港区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.62%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、名古屋市港区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/㎡100 %
築10年・残存価値31 万円/㎡73 %
築20年・残存価値23 万円/㎡53 %
築30年・残存価値17 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名古屋市港区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市港区の周辺環境

名古屋港と共に発展

港区は、名古屋市の南部にあり港に接した区です。明治時代から埋め立てが行われ、港と共に発展してきた街です。名古屋市の区で最大面積があり多くの川が流れています。南部は、中京工業地帯として発展していた場所で、流通の拠点として多くの企業が進出しているエリアです。全般的に市街地で名古屋鉄道、名古屋市営地下鉄、名古屋臨海高速鉄道の利用で名古屋中心部へのアクセスが良く利便性が高くなっていますが、北部は米作地帯が広がっています。名古屋港周辺は、中部地区最大の国際貿易港であり仙台・北海道へのフェリーや貸し切り遊覧船の利用でも使用されています。

名古屋港は新たな観光スポット

名古屋水族館、名古屋海洋博物館、リニア・鉄道館、名古屋国際展示場などがあります。新しい名古屋の観光スポットとして開発が進んでいます。リニア・鉄道館は、JR東海が運営している施設で、在来線・新幹線・リニアモーターカーが展示されています。シミュレーターがあり運転・車掌体験ができます。

名古屋港の南部に伊勢湾岸自動車道が開通し、新東名高速道路から名古屋中心地を経由せずに三重県方面へアクセスできます。橋が多く架かり名港トリトンは、景色が良いこともあり、人気スポットです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市港区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.3 % → 2024年 8.1 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 27.3 年 → 2024年 30.6 年、+11.9 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 10.2 分 → 2024年 14.1 分、+38.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 58.1 % → 2024年 73.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 28.9 % → 2024年 17.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市港区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「名古屋市港区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市港区のエリアごとの中古マンション相場 名古屋市港区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
七番町2,450 万円
(複数年平均)
41.2 万円/㎡
(2024年)
20 件
(2024年)
+17.3%
(2024)
九番町1,723 万円
(複数年平均)
13.8 万円/㎡
(2024年)
13 件
(2024年)
-35.0%
(2024)
十一屋1,655 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
68 件
(2024年)
-12.7%
(2024)
千鳥1,740 万円
(複数年平均)
15.3 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
-
いろは町1,695 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
37 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
中川本町1,364 万円
(複数年平均)
17.6 万円/㎡
(2023年)
33 件
(2023年)
+4.3%
(2023)
作倉町1,014 万円
(複数年平均)
15.1 万円/㎡
(2023年)
18 件
(2023年)
-24.5%
(2023)
入場1,480 万円
(複数年平均)
22.9 万円/㎡
(2023年)
44 件
(2023年)
-9.0%
(2023)
入船1,725 万円
(複数年平均)
19.6 万円/㎡
(2023年)
59 件
(2023年)
-4.2%
(2023)
南十一番町1,376 万円
(複数年平均)
10.5 万円/㎡
(2023年)
17 件
(2023年)
-59.3%
(2023)
名四町840 万円
(複数年平均)
15.8 万円/㎡
(2021年)
8 件
(2021年)
-
名港712 万円
(複数年平均)
15.9 万円/㎡
(2023年)
65 件
(2023年)
+74.0%
(2023)
品川町1,705 万円
(複数年平均)
21.7 万円/㎡
(2023年)
37 件
(2023年)
+1.9%
(2023)
善南町1,210 万円
(複数年平均)
13.8 万円/㎡
(2024年)
8 件
(2024年)
-23.7%
(2024)
善進本町1,410 万円
(複数年平均)
23.6 万円/㎡
(2023年)
33 件
(2023年)
-19.3%
(2023)
善進町1,600 万円
(複数年平均)
15.0 万円/㎡
(2024年)
2 件
(2024年)
-
宝神1,357 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2023年)
42 件
(2023年)
-4.3%
(2023)
寛政町2,543 万円
(複数年平均)
25.3 万円/㎡
(2023年)
23 件
(2023年)
-24.6%
(2023)
小割通1,710 万円
(複数年平均)
22.4 万円/㎡
(2023年)
10 件
(2023年)
-
小碓1,232 万円
(複数年平均)
16.7 万円/㎡
(2024年)
36 件
(2024年)
+13.9%
(2024)
小賀須1,424 万円
(複数年平均)
19.1 万円/㎡
(2023年)
26 件
(2023年)
-4.5%
(2023)
川西通1,733 万円
(複数年平均)
22.4 万円/㎡
(2023年)
3 件
(2023年)
-
川間町1,588 万円
(複数年平均)
17.1 万円/㎡
(2024年)
29 件
(2024年)
-22.1%
(2024)
当知1,206 万円
(複数年平均)
16.6 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
-33.1%
(2024)
惟信町1,374 万円
(複数年平均)
17.1 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
-18.7%
(2023)
新川町938 万円
(複数年平均)
17.8 万円/㎡
(2023年)
33 件
(2023年)
+39.5%
(2023)
新船町1,267 万円
(複数年平均)
18.8 万円/㎡
(2023年)
32 件
(2023年)
-
春田野1,300 万円
(複数年平均)
13.0 万円/㎡
(2022年)
17 件
(2022年)
-35.7%
(2022)
木場町1,416 万円
(複数年平均)
17.9 万円/㎡
(2024年)
401 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
本宮町1,219 万円
(複数年平均)
13.2 万円/㎡
(2021年)
10 件
(2021年)
-
東築地町700 万円
(複数年平均)
15.1 万円/㎡
(2024年)
16 件
(2024年)
+17.4%
(2024)
東蟹田1,121 万円
(複数年平均)
15.0 万円/㎡
(2022年)
18 件
(2022年)
-
正保町1,046 万円
(複数年平均)
17.2 万円/㎡
(2021年)
13 件
(2021年)
-
正徳町1,307 万円
(複数年平均)
18.2 万円/㎡
(2023年)
49 件
(2023年)
-10.9%
(2023)
油屋町1,212 万円
(複数年平均)
16.6 万円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
津金586 万円
(複数年平均)
9.6 万円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
1,921 万円
(複数年平均)
25.9 万円/㎡
(2023年)
24 件
(2023年)
+8.0%
(2023)
港明3,009 万円
(複数年平均)
41.7 万円/㎡
(2024年)
62 件
(2024年)
+8.9%
(2024)
港栄738 万円
(複数年平均)
10.7 万円/㎡
(2024年)
38 件
(2024年)
-1.5%
(2024)
港楽654 万円
(複数年平均)
6.4 万円/㎡
(2024年)
65 件
(2024年)
-51.0%
(2024)
港陽1,388 万円
(複数年平均)
16.0 万円/㎡
(2024年)
98 件
(2024年)
-24.7%
(2024)
甚兵衛通968 万円
(複数年平均)
10.6 万円/㎡
(2023年)
5 件
(2023年)
-
知多1,357 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
28 件
(2024年)
+26.1%
(2024)
神宮寺1,148 万円
(複数年平均)
14.1 万円/㎡
(2023年)
4 件
(2023年)
+0.2%
(2023)
秋葉730 万円
(複数年平均)
7.6 万円/㎡
(2021年)
3 件
(2021年)
-
稲永1,703 万円
(複数年平均)
18.8 万円/㎡
(2023年)
23 件
(2023年)
-1.5%
(2023)
築盛町1,841 万円
(複数年平均)
24.2 万円/㎡
(2022年)
17 件
(2022年)
+7.8%
(2022)
船頭場1,434 万円
(複数年平均)
32.3 万円/㎡
(2024年)
40 件
(2024年)
+131.6%
(2024)
遠若町892 万円
(複数年平均)
18.3 万円/㎡
(2024年)
5 件
(2024年)
+16.7%
(2024)
錦町1,362 万円
(複数年平均)
22.5 万円/㎡
(2022年)
16 件
(2022年)
+50.7%
(2022)
須成町1,346 万円
(複数年平均)
24.6 万円/㎡
(2023年)
18 件
(2023年)
-
高木町1,456 万円
(複数年平均)
14.1 万円/㎡
(2024年)
9 件
(2024年)
+11.5%
(2024)

名古屋市港区の取引データを調べる

名古屋市港区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   専有面積:
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上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,768件中)

1. 愛知県 名古屋市 港区 十一屋
あおなみ線 稲永駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   13.6 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 港区 十一屋
あおなみ線 稲永駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   13.6 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 港区 木場町
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩 11.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   10.0 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 港区 新川町
名古屋市名港線 東海通駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   520万円    単価   6.9 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 港区 正徳町
あおなみ線 中島駅 徒歩 11.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   12.4 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 港区 正徳町
あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 港区 正徳町
あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 港区 木場町
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩 11.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 港区 中川本町
名古屋市名港線 築地口駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 港区 中川本町
名古屋市名港線 築地口駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 港区 正徳町
あおなみ線 中島駅 徒歩 11.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 港区 港陽
名古屋市名港線 築地口駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   9.8 万円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 港区 川間町
あおなみ線 港北駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 港区 本宮町
あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   12.9 万円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 港区 本宮町
あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   12.9 万円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 港区 木場町
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 港区 十一屋
あおなみ線 稲永駅 徒歩 11.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 港区 十一屋
あおなみ線 稲永駅 徒歩 11.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 港区 木場町
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   11.7 万円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 港区 入場
あおなみ線 港北駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.5 万円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 港区 木場町
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   9.8 万円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 港区 中川本町
名古屋市名港線 築地口駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.0 万円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 港区 中川本町
名古屋市名港線 築地口駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.0 万円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 港区 正徳町
あおなみ線 中島駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 港区 中川本町
名古屋市名港線 築地口駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.5 万円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 港区 中川本町
名古屋市名港線 築地口駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.5 万円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 港区 入場
あおなみ線 港北駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   650万円    単価   8.1 万円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 港区 川間町
あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市港区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市港区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市中川区 西伏屋 (24) [エリア]1,424 万19.7 万/㎡21.5 年9 分72 ㎡
名古屋市緑区 有松町大字桶狭間 (125) [エリア]1,585 万19.7 万/㎡31.5 年10 分78 ㎡
名古屋市西区 城北町 (2) [エリア]1,300 万20.0 万/㎡28.5 年13 分65 ㎡
名古屋市昭和区 滝子通 (10) [エリア]1,470 万19.5 万/㎡30.7 年12 分75 ㎡
名古屋市桜通線 神沢駅 (379) [沿線・駅]1,603 万20.1 万/㎡33.2 年14 分76 ㎡
名古屋市東山線 高畑駅 (135) [沿線・駅]1,638 万21.1 万/㎡28.8 年8 分75 ㎡
名古屋市東山線 中村公園駅 (189) [沿線・駅]1,502 万21.6 万/㎡31.6 年13 分70 ㎡
名古屋市東山線 岩塚駅 (308) [沿線・駅]1,571 万21.7 万/㎡28.4 年14 分70 ㎡
名古屋市桜通線 野並駅 (749) [沿線・駅]1,773 万22.7 万/㎡28.6 年10 分75 ㎡

名古屋市港区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
カルティア東海通駅パークフロント
愛知県 名古屋市 港区 辰巳町 25
東海通駅
徒歩4分
9階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレイノ善進本町
愛知県 名古屋市 港区 善進本町
荒子川公園駅
徒歩8分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
グラン・アーブル
愛知県 名古屋市 港区 高木町 1
荒子川公園駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
プライム正保
愛知県 名古屋市 港区 正保町 7
名古屋競馬場前駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ポート魁(ポートサキガケ)
愛知県 名古屋市 港区 魁町 1
築地口駅
徒歩14分
3階建
2部屋
軽量鉄骨造 2017年
ユイット・メゾンII棟
愛知県 名古屋市 港区 神宮寺 2
荒子川公園駅
徒歩24分
2階建
3部屋
木造 2017年
VerdureIII(ベルデュールIII)
愛知県 名古屋市 港区 港楽 3
築地口駅
徒歩3分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
絆(キズナ)
愛知県 名古屋市 港区 正徳町 3
中島駅
徒歩6分
3階建
10部屋
軽量鉄骨造 2016年
プレサージュ(プレサージュ)
愛知県 名古屋市 港区 当知 3
荒子川公園駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Bereo稲永(ベレオ稲永)
愛知県 名古屋市 港区 稲永 1
稲永駅
徒歩4分
3階建
30部屋
鉄骨造 2016年
シャルマンIII(シャルマンスリー)
愛知県 名古屋市 港区 小碓 4
中島駅
徒歩18分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
ウィンドムII
愛知県 名古屋市 港区 正保町 6
名古屋競馬場前駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
BROWNS(ブラウンズ)
愛知県 名古屋市 港区 津金 2
東海通駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 2015年
ディアコートKIII
愛知県 名古屋市 港区 当知 3
高畑駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エスフィオーレ
愛知県 名古屋市 港区 港陽 3
築地口駅
徒歩8分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ステラ(ステラ)
愛知県 名古屋市 港区 七反野 2
戸田駅
徒歩39分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
サニーコート(サニーコート)
愛知県 名古屋市 港区 知多 1
戸田駅
徒歩40分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ロフティ荒子川公園
愛知県 名古屋市 港区 善進本町 515
荒子川公園駅
徒歩16分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アメニティ港明
愛知県 名古屋市 港区 港明 1丁目11-40
港区役所駅
徒歩6分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
CasaDiMare(カーサジマーレ)
愛知県 名古屋市 港区 名港 2
築地口駅
徒歩5分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ボワ・ド・ブローニュII
愛知県 名古屋市 港区 川間町 3
名古屋競馬場前駅
徒歩5分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
メゾンシーガルI
愛知県 名古屋市 港区 南十一番町 3
東海通駅
徒歩10分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エステーラ小碓
愛知県 名古屋市 港区 小碓 4-302
中島駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
スカイテラス
愛知県 名古屋市 港区 当知 3-704
名古屋競馬場前駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
DearCourtKII
愛知県 名古屋市 港区 惟信町 3
荒子川公園駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サニープレイス名古屋港(サニープレイスナゴヤコウ)
愛知県 名古屋市 港区 入船 2
名古屋港駅
徒歩2分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ロイヤルガーデン秋葉
愛知県 名古屋市 港区 秋葉 2-14
高畑駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャンドフルール(シャンドフルール)
愛知県 名古屋市 港区 いろは町 4
築地口駅
徒歩13分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
champsdefieurs
愛知県 名古屋市 港区 いろは町 4
築地口駅
徒歩17分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ポートタウンドルフィンII
愛知県 名古屋市 港区 築三町 2
稲永駅
徒歩12分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
リジュール
愛知県 名古屋市 港区 南十一番町 5-6-1
東海通駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
フィーグ
愛知県 名古屋市 港区 春田野 1-3203
戸田駅
徒歩23分
2階建
4部屋
鉄骨造 2014年
メゾンシュシュ(メゾンシュシュ)
愛知県 名古屋市 港区 東蟹田
戸田駅
徒歩29分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2013年
グレース当知
愛知県 名古屋市 港区 当知 1-406
名古屋競馬場前駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
フルール(フルール)
愛知県 名古屋市 港区 油屋町 3
荒子川公園駅
徒歩15分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
セジュール高木(セジュールタカギ)
愛知県 名古屋市 港区 高木町 4
荒子川公園駅
徒歩21分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2013年
エテルノバンビーニ(エテルノバンビーニ)
愛知県 名古屋市 港区 油屋町 4
荒子川公園駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ライトクロト名港
愛知県 名古屋市 港区 入船 2
名古屋港駅
徒歩1分
10階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラ・レガーロ
愛知県 名古屋市 港区 本宮町 4
荒子川公園駅
徒歩13分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ライオンズ名古屋港レジデンス
愛知県 名古屋市 港区 入船 2-1
名古屋港駅
徒歩3分
15階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名古屋市港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市港区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と比較して、名古屋市港区での人口が大幅に減少(-11.1%)します。

名古屋市港区 $kind_labe人口推移 名古屋市港区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市港区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 10.8 万人 -5.82%
2045 11.4 万人 -5.64%
2040 12.1 万人 -5.23%
2035 12.8 万人 -4.64%
2030 13.4 万人 -3.90%
2025 13.9 万人 -3.04%
2020 14.4 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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