名古屋市千種区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,043万円 (41.8万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +4.8％( +2.0万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は名古屋市千種区における3,742件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
名古屋市千種区の中古マンション相場
前年比
3,043 万円
+4.8 ％
(+2.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.1 年
(平均値)
7.4 分
(平均値)
71.3 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名古屋市千種区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市千種区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市千種区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市 千種区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は44.6万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +4.8％( +2.0万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、3,742件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

千種区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千種区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(42.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(32.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、千種区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

千種区の直近3年間の平均中古マンション価格は42.5万円/㎡であり、これは名古屋市全体の平均37.2万円/㎡よりも14.3%高い水準です。この顕著な価格差は、千種区が名古屋市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。千種区は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、千種区は名古屋市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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名古屋市千種区の他の物件相場

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

名古屋市千種区 中古マンションの価格相場動向

名古屋市千種区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市千種区における3,742件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
名古屋市千種区 中古マンション価格相場 推移・動向 名古屋市千種区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市千種区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 千種区における年別推移

愛知県 名古屋市 千種区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		7.1
分 		24.4
年 		69.1
㎡ 		44.6
万円/㎡ 		+4.8%
470
件
2022
年 		7.1
分 		24.6
年 		73.9
㎡ 		42.6
万円/㎡ 		+6.0%
496
件
2021
年 		7.5
分 		23.9
年 		71.2
㎡ 		40.2
万円/㎡ 		+4.0%
552
件
2020
年 		8.4
分 		22.9
年 		69.9
㎡ 		38.7
万円/㎡ 		-8.5%
197
件
2019
年 		7.0
分 		20.7
年 		67.2
㎡ 		42.2
万円/㎡ 		+4.4%
186
件
2018
年 		7.0
分 		21.7
年 		69.0
㎡ 		40.5
万円/㎡ 		+4.5%
172
件
2017
年 		7.8
分 		20.4
年 		66.3
㎡ 		38.7
万円/㎡ 		+5.0%
175
件
2016
年 		7.5
分 		19.9
年 		67.6
㎡ 		36.9
万円/㎡ 		-0.5%
165
件
2015
年 		8.0
分 		17.6
年 		73.1
㎡ 		37.1
万円/㎡ 		+5.7%
165
件
2014
年 		7.9
分 		18.2
年 		72.8
㎡ 		35.1
万円/㎡ 		+9.5%
169
件
2013
年 		7.9
分 		18.1
年 		68.2
㎡ 		32.0
万円/㎡ 		+20.4%
156
件
2012
年 		8.7
分 		20.3
年 		67.1
㎡ 		26.6
万円/㎡ 		-11.5%
124
件
2011
年 		8.6
分 		17.4
年 		73.4
㎡ 		30.0
万円/㎡ 		-17.0%
133
件
2010
年 		8.5
分 		16.2
年 		64.7
㎡ 		36.2
万円/㎡ 		+19.0%
131
件
2009
年 		8.7
分 		15.8
年 		70.1
㎡ 		30.4
万円/㎡ 		+5.6%
114
件
2008
年 		7.9
分 		17.1
年 		68.5
㎡ 		28.8
万円/㎡ 		-10.5%
102
件
2007
年 		7.7
分 		15.1
年 		71.7
㎡ 		32.2
万円/㎡ 		+17.6%
78
件
2006
年 		9.6
分 		14.5
年 		69.1
㎡ 		27.4
万円/㎡ 		+19.1%
119
件
2005
年 		9.2
分 		15.5
年 		69.9
㎡ 		23.0
万円/㎡ 		- 38
件

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		7.9
分 		24.6
年 		68.1
㎡ 		38.3
万円/㎡ 		+2.3%
3,777
件
2022
年 		8.0
分 		24.0
年 		68.7
㎡ 		37.5
万円/㎡ 		+4.9%
4,283
件
2021
年 		8.0
分 		23.4
年 		68.9
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		-1.5%
4,451
件
2020
年 		8.2
分 		22.4
年 		63.8
㎡ 		36.3
万円/㎡ 		+3.7%
1,578
件
2019
年 		8.2
分 		22.5
年 		64.1
㎡ 		35.0
万円/㎡ 		+8.0%
1,455
件
2018
年 		8.6
分 		22.2
年 		64.7
㎡ 		32.4
万円/㎡ 		+1.7%
1,421
件
2017
年 		8.6
分 		21.7
年 		64.0
㎡ 		31.9
万円/㎡ 		+4.7%
1,457
件
2016
年 		8.5
分 		20.7
年 		64.2
㎡ 		30.4
万円/㎡ 		+5.0%
1,482
件
2015
年 		8.8
分 		20.1
年 		66.2
㎡ 		29.0
万円/㎡ 		+9.8%
1,409
件
2014
年 		9.0
分 		19.7
年 		65.1
㎡ 		26.4
万円/㎡ 		+2.4%
1,386
件
2013
年 		8.7
分 		19.2
年 		64.6
㎡ 		25.7
万円/㎡ 		+9.9%
1,541
件
2012
年 		9.2
分 		19.2
年 		65.8
㎡ 		23.4
万円/㎡ 		-8.7%
1,214
件
2011
年 		9.1
分 		17.9
年 		65.9
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		-1.2%
1,366
件
2010
年 		9.5
分 		17.0
年 		65.6
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+4.6%
1,324
件
2009
年 		10.0
分 		16.6
年 		67.8
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		+2.9%
1,172
件
2008
年 		9.6
分 		17.0
年 		66.3
㎡ 		24.1
万円/㎡ 		-5.4%
1,061
件
2007
年 		9.6
分 		15.8
年 		65.6
㎡ 		25.5
万円/㎡ 		+10.3%
1,057
件
2006
年 		9.9
分 		15.0
年 		67.2
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+8.6%
976
件
2005
年 		11.4
分 		15.4
年 		68.7
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		- 419
件

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		9.5
分 		25.1
年 		71.6
㎡ 		32.5
万円/㎡ 		+2.7%
6,070
件
2022
年 		9.8
分 		24.5
年 		72.1
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		+3.4%
6,995
件
2021
年 		9.7
分 		23.7
年 		72.1
㎡ 		30.7
万円/㎡ 		-1.3%
7,086
件
2020
年 		11.4
分 		22.6
年 		67.5
㎡ 		31.1
万円/㎡ 		+3.3%
2,563
件
2019
年 		11.0
分 		22.7
年 		67.6
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		+7.9%
2,378
件
2018
年 		11.3
分 		22.2
年 		68.1
㎡ 		27.8
万円/㎡ 		+2.4%
2,359
件
2017
年 		11.7
分 		21.4
年 		68.3
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		+4.1%
2,420
件
2016
年 		11.3
分 		20.6
年 		67.9
㎡ 		26.1
万円/㎡ 		+6.4%
2,474
件
2015
年 		11.8
分 		20.1
年 		69.2
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		+7.0%
2,431
件
2014
年 		11.6
分 		19.4
年 		68.7
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		+2.1%
2,350
件
2013
年 		11.5
分 		19.0
年 		67.9
㎡ 		22.5
万円/㎡ 		+8.3%
2,497
件
2012
年 		12.4
分 		18.6
年 		68.8
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		-7.2%
2,173
件
2011
年 		12.0
分 		17.3
年 		69.3
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		-0.0%
2,361
件
2010
年 		13.0
分 		16.4
年 		69.7
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		+0.8%
2,354
件
2009
年 		12.9
分 		15.7
年 		70.7
㎡ 		22.2
万円/㎡ 		+1.4%
2,061
件
2008
年 		12.5
分 		15.9
年 		69.5
㎡ 		21.9
万円/㎡ 		-5.1%
1,837
件
2007
年 		12.1
分 		15.5
年 		67.9
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		-0.2%
1,527
件
2006
年 		9.9
分 		15.0
年 		67.2
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+8.6%
976
件
2005
年 		11.4
分 		15.4
年 		68.7
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		- 419
件

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市千種区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市千種区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市千種区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「1662件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市千種区 築年数に対する価格相場の傾向

名古屋市千種区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.05%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。

このセクションでは『名古屋市千種区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格80 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値60 万円/㎡75 %
築２０年・残存価値44 万円/㎡55 %
築３０年・残存価値32 万円/㎡40 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名古屋市千種区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千種区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市千種区の周辺環境

名古屋の文教地区

千種区は、名古屋市の東部にあります。区西部は今池があり交通の要所であり商業施設や娯楽施設が多くあります。この街を中心に発展した区と言えます。

区の西部は平たん地で、東部は丘陵地が多く公園、動物園、墓地があります。大学、高等学校も多く集まった地域で、名古屋市の文教地区です。

鉄道は、JR中央本線、名古屋市営地下鉄が走っていて名古屋中心地へのアクセスが容易にできます。区内中央に東西に広小路通、名古屋高速があり利便性が高い街です。

東山公園は、総合レジャースポット

区の東部にある東山公園は、広大な面積で遊園地、動物園、植物園、こども動物園、バラ園から成る都市公園です。日本で3番目に来場者が多い動物園で、日本で一番種類が多い（550種15,690点）とされています。全国的にコアラがいることで知られていますが、動物の多さも注目点です。

東山植物園でも、230科7,000種が展示されて年間を通じて花が見られます。合掌作りの母屋、洋風庭園、温室もあり季節を通じて鑑賞できる施設です。

園内にある東山スカイタワーは展望台100メートルで、高台にあるので標高214メートルから市街地を一望できます。日本夜景遺産、夜景100選に選ばれているので、美しい景色が見られます。

園内には自然散策路があり1万歩コースがあり健康づくりの場としても利用できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名古屋市千種区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名古屋市千種区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名古屋市千種区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市千種区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市千種区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名古屋市千種区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 8.8 ％ → 2023年 12.4 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 21.4 ％ → 2023年 19.1 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 34.6 ％ → 2023年 31.5 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 30.7 ％ → 2023年 31.3 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市千種区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名古屋市千種区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市千種区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市千種区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市千種区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『池下町』における平均単価 88.0万円/㎡(価格相場 5,859万円)、 最も低いエリアは、『東千種台』における平均単価 8.3万円/㎡(価格相場 415万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『月見坂町』における+118.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『新西』における-43.5%です。

『月見坂町』『菊坂町』『堀割町』『桐林町』『稲舟通』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

田代本通(46.4万円/㎡), 鍋屋上野町(44.5万円/㎡), 千種(44.2万円/㎡), 向陽町(46.6万円/㎡), 星ケ丘(43.8万円/㎡), 月見坂町(45.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、名古屋市千種区全体の直近3年間の平均価格である42.5万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市千種区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

見附町(48.3万円/㎡), 今池(47.0万円/㎡), 内山(50.1万円/㎡), 園山町(48.9万円/㎡), 小松町(49.1万円/㎡), 徳川山町(47.4万円/㎡), 春岡(48.6万円/㎡), 本山町(49.1万円/㎡), 桜が丘(49.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、名古屋市千種区全体の直近3年間の平均価格である42.5万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名古屋市千種区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名古屋市千種区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

稲舟通(53.1万円/㎡), 鏡池通(54.9万円/㎡), 高見(54.7万円/㎡), 四谷通(51.7万円/㎡), 丘上町(53.8万円/㎡), 唐山町(53.9万円/㎡), 姫池通(52.2万円/㎡), 新池町(51.5万円/㎡), 朝岡町(52.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均53.1万円/㎡に達し、名古屋市千種区全体の直近3年間の平均価格である42.5万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、名古屋市千種区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

池下(67.1万円/㎡), 池下町(88.0万円/㎡), 法王町(63.6万円/㎡), 吹上(57.7万円/㎡), 星が丘山手(64.9万円/㎡), 末盛通(59.8万円/㎡), 桐林町(63.6万円/㎡), 橋本町(57.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均65.2万円/㎡に達し、名古屋市千種区全体の直近3年間の平均価格である42.5万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名古屋市千種区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市千種区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
四谷通4,458 万円51.7 万円/㎡32 件+30.5%
(2023)
千代が丘944 万円13.9 万円/㎡42 件-9.7%
(2023)
千代田橋2,595 万円31.5 万円/㎡31 件+21.5%
(2023)
千種2,939 万円44.2 万円/㎡110 件-1.4%
(2023)
上野1,350 万円18.6 万円/㎡2 件-
下方町2,743 万円32.2 万円/㎡21 件-12.9%
(2022)
丘上町4,600 万円53.8 万円/㎡14 件-23.1%
(2022)
丸山町3,332 万円38.4 万円/㎡19 件+3.8%
(2023)
京命1,883 万円23.5 万円/㎡28 件-12.0%
(2023)
今池1,746 万円47.0 万円/㎡302 件+0.8%
(2023)
今池南1,497 万円23.0 万円/㎡73 件+2.2%
(2023)
仲田1,120 万円24.8 万円/㎡31 件+23.9%
(2023)
光が丘1,517 万円22.4 万円/㎡73 件-21.6%
(2023)
内山2,718 万円50.1 万円/㎡172 件+16.9%
(2023)
北千種1,569 万円24.8 万円/㎡8 件-
南明町1,115 万円20.8 万円/㎡29 件-42.2%
(2023)
古出来2,736 万円38.0 万円/㎡14 件-
向陽3,187 万円37.7 万円/㎡81 件+20.0%
(2023)
向陽町4,086 万円46.6 万円/㎡55 件-12.0%
(2023)
吹上2,255 万円57.7 万円/㎡43 件-22.1%
(2023)
唐山町4,658 万円53.9 万円/㎡31 件-7.5%
(2023)
園山町4,180 万円48.9 万円/㎡5 件-42.9%
(2023)
城木町2,427 万円33.5 万円/㎡22 件-
堀割町2,888 万円37.8 万円/㎡8 件+76.9%
(2023)
天満通552 万円24.0 万円/㎡5 件-
姫池通3,957 万円52.2 万円/㎡30 件+34.3%
(2023)
宮の腰町1,850 万円27.2 万円/㎡2 件-
宮根台2,137 万円28.4 万円/㎡27 件-33.4%
(2023)
富士見台3,383 万円39.6 万円/㎡108 件+2.8%
(2023)
小松町3,956 万円49.1 万円/㎡9 件-
山添町1,750 万円25.0 万円/㎡2 件-
山門町3,180 万円33.2 万円/㎡5 件-
幸川町458 万円17.5 万円/㎡34 件-
御影町2,343 万円30.4 万円/㎡39 件-11.1%
(2023)
御棚町3,268 万円37.8 万円/㎡25 件-13.0%
(2023)
徳川山町3,988 万円47.4 万円/㎡61 件+3.0%
(2023)
振甫町2,577 万円35.0 万円/㎡52 件-21.7%
(2023)
揚羽町2,119 万円23.9 万円/㎡74 件-28.4%
(2023)
新池町4,585 万円51.5 万円/㎡174 件+4.2%
(2023)
新西1,331 万円19.0 万円/㎡14 件-43.5%
(2023)
日和町3,783 万円43.5 万円/㎡24 件-6.8%
(2023)
日岡町2,067 万円23.7 万円/㎡12 件-
日進通485 万円18.1 万円/㎡25 件+1.6%
(2023)
星が丘元町2,442 万円30.3 万円/㎡63 件+18.9%
(2023)
星が丘山手6,089 万円64.9 万円/㎡69 件+13.5%
(2023)
星ケ丘3,240 万円43.8 万円/㎡46 件-4.3%
(2023)
春岡3,727 万円48.6 万円/㎡111 件+40.5%
(2023)
春岡通2,612 万円34.4 万円/㎡26 件-12.3%
(2023)
春里町2,512 万円30.7 万円/㎡31 件-6.3%
(2023)
月見坂町3,865 万円45.2 万円/㎡20 件+118.6%
(2023)
朝岡町3,825 万円52.1 万円/㎡8 件-0.7%
(2023)
末盛通2,844 万円59.8 万円/㎡112 件+8.8%
(2023)
本山町4,400 万円49.1 万円/㎡7 件-23.0%
(2022)
東千種台415 万円8.3 万円/㎡2 件-
東山元町3,305 万円37.0 万円/㎡34 件-38.4%
(2023)
東山通2,391 万円32.3 万円/㎡8 件-
東明町3,068 万円36.3 万円/㎡44 件-15.5%
(2023)
松竹町1,906 万円34.8 万円/㎡8 件+46.0%
(2023)
桐林町4,956 万円63.6 万円/㎡25 件+58.3%
(2023)
桜が丘3,831 万円49.2 万円/㎡54 件+7.5%
(2023)
橋本町4,494 万円57.0 万円/㎡8 件-18.8%
(2023)
汁谷町2,845 万円35.6 万円/㎡84 件+1.2%
(2023)
池上町1,802 万円25.3 万円/㎡16 件-41.8%
(2022)
池下4,240 万円67.1 万円/㎡70 件+24.5%
(2023)
池下町5,859 万円88.0 万円/㎡47 件-2.5%
(2023)
池園町2,652 万円39.8 万円/㎡37 件+34.9%
(2023)
法王町6,184 万円63.6 万円/㎡39 件+20.2%
(2023)
清住町2,654 万円33.1 万円/㎡82 件-9.8%
(2023)
猪高町大字猪子石1,538 万円24.9 万円/㎡37 件-2.5%
(2023)
猫洞通2,619 万円33.5 万円/㎡50 件+25.7%
(2023)
田代本通3,764 万円46.4 万円/㎡22 件-25.4%
(2023)
田代町2,091 万円22.7 万円/㎡77 件+6.8%
(2023)
神田町1,063 万円15.8 万円/㎡30 件+30.7%
(2023)
稲舟通4,000 万円53.1 万円/㎡5 件+53.8%
(2022)
穂波町3,438 万円42.9 万円/㎡40 件-5.7%
(2023)
竹越2,037 万円26.6 万円/㎡44 件-13.9%
(2023)
自由ケ丘3,143 万円35.2 万円/㎡23 件+2.0%
(2023)
若水1,554 万円21.6 万円/㎡59 件-10.1%
(2023)
茶屋が坂2,653 万円34.5 万円/㎡15 件-2.5%
(2023)
茶屋坂通1,892 万円26.3 万円/㎡24 件+14.1%
(2023)
菊坂町1,602 万円29.9 万円/㎡34 件+99.8%
(2023)
萩岡町3,533 万円37.6 万円/㎡6 件-14.6%
(2023)
萱場2,479 万円34.0 万円/㎡19 件+17.7%
(2022)
見附町4,272 万円48.3 万円/㎡32 件+10.0%
(2022)
覚王山通1,941 万円29.3 万円/㎡35 件-19.7%
(2023)
観月町1,968 万円27.6 万円/㎡14 件-20.4%
(2022)
谷口町2,471 万円34.3 万円/㎡12 件+39.1%
(2023)
豊年町2,021 万円28.4 万円/㎡31 件-14.9%
(2023)
赤坂町2,233 万円26.7 万円/㎡3 件-
鍋屋上野町3,696 万円44.5 万円/㎡33 件-4.3%
(2023)
霞ケ丘1,562 万円21.5 万円/㎡8 件-23.3%
(2023)
青柳町3,300 万円40.0 万円/㎡4 件+6.1%
(2023)
香流橋1,738 万円19.8 万円/㎡35 件-
高見4,944 万円54.7 万円/㎡93 件-36.8%
(2023)
鹿子殿1,910 万円26.2 万円/㎡46 件+4.9%
(2023)
鹿子町3,108 万円35.0 万円/㎡81 件-2.9%
(2023)

名古屋市千種区の過去の取引データを調べる

名古屋市千種区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市千種区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市千種区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,742件中)
1. 愛知県 名古屋市 千種区 清住町
（名古屋市東山線 東山公園駅 徒歩 6.0分）
・築：20.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 千種区 向陽町
（名古屋市東山線 池下駅 徒歩 6.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   4,700万円    単価   62.7 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 千種区 今池
（名古屋市東山線 今池駅 徒歩 6.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   1,900万円    単価   23.8 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 千種区 汁谷町
（名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 徒歩 6.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   37.5 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 千種区 清住町
（名古屋市東山線 東山公園駅 徒歩 6.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 千種区 御影町
（名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 徒歩 6.0分）
・築：21.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 千種区 穂波町
（名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩 6.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   4,200万円    単価   52.5 万円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 千種区 春岡通
（名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩 6.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 千種区 清住町
（名古屋市東山線 東山公園駅 徒歩 6.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 千種区 穂波町
（名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩 6.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   3,300万円    単価   41.2 万円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町
（名古屋市名城線 本山駅 徒歩 6.0分）
・築：21.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2006年第4四半期）

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 千種区 星ケ丘
（名古屋市東山線 一社駅 徒歩 6.0分）
・築：18.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   3,800万円    単価   50.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市千種区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市千種区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市 西区 (1,867) [エリア] 2,541 万41.9 万/㎡19.7 年7 分64 ㎡
名古屋市西区 新道 (69) [エリア] 2,845 万42.0 万/㎡19.4 年6 分68 ㎡
名古屋市熱田区 川並町 (12) [エリア] 3,267 万42.1 万/㎡23.1 年7 分77 ㎡
名古屋市中区 松原 (156) [エリア] 2,861 万41.3 万/㎡22.1 年7 分65 ㎡
名古屋市名城線 本山駅 (363) [沿線・駅] 3,378 万41.6 万/㎡25.9 年7 分77 ㎡
名古屋市東山線 本山駅 (363) [沿線・駅] 3,378 万41.6 万/㎡25.9 年7 分77 ㎡
名古屋市鶴舞線 いりなか駅 (349) [沿線・駅] 3,642 万42.3 万/㎡25.3 年6 分82 ㎡
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 (7,494) [沿線・駅] 2,510 万41.0 万/㎡22.4 年7 分62 ㎡
名古屋市名城線 金山駅 (410) [沿線・駅] 2,844 万42.9 万/㎡21.8 年8 分66 ㎡

名古屋市千種区の中古物件の価格相場

『名古屋市千種区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名古屋市千種区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市千種区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市千種区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスジェネ千種内山
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3丁目7 		今池駅
徒歩3分 		15階建
100部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
LaMaisonLumiere(ラメゾンルミエール)
愛知県 名古屋市 千種区 今池 3 		今池駅
徒歩3分 		10階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
フォルテ茶屋ヶ坂
愛知県 名古屋市 千種区 赤坂町 1 		砂田橋駅
徒歩16分 		5階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
HarveyResidence
愛知県 名古屋市 千種区 千種 3 		吹上駅
徒歩2分 		5階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
LUORE吹上(ルオーレ)
愛知県 名古屋市 千種区 大久手町 5 		吹上駅
徒歩6分 		5階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
COULEURSKAKUOUZAN(クルールカクオウザン)
愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 2 		覚王山駅
徒歩4分 		3階建
4部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ライオンズ吹上公園
愛知県 名古屋市 千種区 吹上 2丁目5 		吹上駅
徒歩7分 		10階建
57部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ルオーレ吹上(LUORE吹上)
愛知県 名古屋市 千種区 大久手町 5 		吹上駅
徒歩6分 		5階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
グレインヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 神田町 		今池駅
徒歩6分 		10階建
25部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィークコート東山
愛知県 名古屋市 千種区 新池町 1丁目 		東山公園駅
徒歩7分 		8階建
78部屋 		鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
ASKAHILLS
愛知県 名古屋市 千種区 日進通 3 		覚王山駅
徒歩10分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アスカヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 日進通 3 		池下駅
徒歩10分 		3階建
8部屋 		鉄骨造 2016年
Fuchsia(フクシア)
愛知県 名古屋市 千種区 春岡 1 		池下駅
徒歩2分 		9階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
STEEDIII(スティードスリー)
愛知県 名古屋市 千種区 今池 3 		今池駅
徒歩4分 		5階建
14部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
アビタシオン今池パルク
愛知県 名古屋市 千種区 今池 1 		今池駅
徒歩4分 		11階建
39部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ヴェルディーク茶屋ヶ坂
愛知県 名古屋市 千種区 猪高町大字猪子石 字猪々道 		茶屋ケ坂駅
徒歩9分 		15階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ザサンメゾン覚王山グランクレア
愛知県 名古屋市 千種区 菊坂町 3丁目 		覚王山駅
徒歩5分 		1階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
コーポ東明
愛知県 名古屋市 千種区 桐林町 2-41 		池下駅
徒歩5分 		4階建
10部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
NR今池
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3 		今池駅
徒歩1分 		9階建
12部屋 		鉄骨造 2016年
プラウド茶屋ヶ坂
愛知県 名古屋市 千種区 汁谷町 		茶屋ケ坂駅
徒歩14分 		8階建
44部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
バンベール千種
愛知県 名古屋市 千種区 豊年町 8-22 		車道駅
徒歩12分 		10階建
52部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
REXII茶屋ヶ坂
愛知県 名古屋市 千種区 茶屋が坂 1 		砂田橋駅
徒歩15分 		5階建
13部屋 		鉄骨造 2016年
LUMINOUS千種
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3 		千種駅
徒歩4分 		11階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プリオール椿PartII
愛知県 名古屋市 千種区 茶屋が坂 2 		砂田橋駅
徒歩14分 		5階建
19部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
AdeleMotoyama
愛知県 名古屋市 千種区 本山町 4-40-1 		本山駅
徒歩3分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2016年
メイプルコート本山
愛知県 名古屋市 千種区 四谷通 1-15 		本山駅
徒歩1分 		8階建
19部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
サンメゾン星ケ丘
愛知県 名古屋市 千種区 星ケ丘 2丁目 		星ケ丘駅
徒歩7分 		3階建
17部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
GrandVrioFukiage
愛知県 名古屋市 千種区 大久手町 6-10 		吹上駅
徒歩1分 		9階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
アールズタワー東山公園
愛知県 名古屋市 千種区 新池町 4 		東山公園駅
徒歩3分 		8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ･メゾン･ド･ソレイユ
愛知県 名古屋市 千種区 本山町 2 		本山駅
徒歩3分 		3階建
5部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
吹上ラ･ファイエット
愛知県 名古屋市 千種区 小松町 7 		吹上駅
徒歩3分 		3階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
タウンライフ朝岡
愛知県 名古屋市 千種区 朝岡町 3-3 		本山駅
徒歩4分 		8階建
31部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス千種アイル
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3-8-27 		今池駅
徒歩4分 		15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
33アベニュー
愛知県 名古屋市 千種区 清住町 1-93 		本山駅
徒歩6分 		6階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
エディアン千種
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3-3-11 		千種駅
徒歩4分 		10階建
54部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
Evergarden千種II
愛知県 名古屋市 千種区 千種 2 		吹上駅
徒歩10分 		3階建
鉄骨造 2016年
グランコート東山
愛知県 名古屋市 千種区 清住町 3-75 		東山公園駅
徒歩6分 		6階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
パークアベェニュー覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 観月町 1 		覚王山駅
徒歩1分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サンクレイドル千種古出来
愛知県 名古屋市 千種区 古出来 3丁目3 		ナゴヤドーム前矢田駅
徒歩15分 		15階建
42部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ローレルコート覚王山御棚町
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目 		覚王山駅
徒歩10分 		5階建
19部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名古屋市千種区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市千種区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市千種区 $kind_labe人口推移 名古屋市千種区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市千種区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市千種区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市千種区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 15.7 万人 -1.83%
2045 年 16.0 万人 -1.64%
2040 年 16.3 万人 -1.20%
2035 年 16.5 万人 -0.75%
2030 年 16.6 万人 -0.37%
2025 年 16.6 万人 +0.71%
2020 年 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、名古屋市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 212.2 万人 -2.40%
2045 年 217.4 万人 -2.14%
2040 年 222.2 万人 -1.73%
2035 年 226.1 万人 -1.34%
2030 年 229.2 万人 -1.03%
2025 年 231.6 万人 -0.71%
2020 年 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 667.6 万人 -2.81%
2045 年 687.0 万人 -2.56%
2040 年 705.0 万人 -2.23%
2035 年 721.1 万人 -1.84%
2030 年 734.6 万人 -1.44%
2025 年 745.3 万人 -1.18%
2020 年 754.2 万人 -

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