星が丘元町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,043万円 (36.2万円/㎡)です。1年前(2021年)に比べて -34.2%( -18.3万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は星が丘元町における43件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

星が丘元町の中古マンション相場
前年比
3,043 万円
-34.2
(-18.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.8
(平均値)
5.5
(平均値)
66.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「星が丘元町」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、星が丘元町における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

星が丘元町 中古マンションの価格相場を調べる

2022年の愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は35.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2021年)に比べて -34.2%( -18.3万円/㎡)と大幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、43件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

星が丘元町における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、星が丘元町における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(43.0万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(38.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2018, 2019, 2020, 2021年)以上存在します。これは、星が丘元町において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

星が丘元町における中古マンション市場において、2017, 2019年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、星が丘元町における個別物件の取引件数の少なさ(2件(2017年), 2件(2019年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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星が丘元町の他の物件相場

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星が丘元町 中古マンションの価格相場動向

星が丘元町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、星が丘元町における43件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
星が丘元町 中古マンション価格相場 推移・動向 星が丘元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

星が丘元町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町における年別推移

愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2022
5.5
29.0
61.7
35.2
万円/㎡
-34.2%
6

2021
5.0
18.2
100.0
53.5
万円/㎡
+32.5%
3

2020
5.4
24.8
63.0
40.4
万円/㎡
+6.6%
5

2019
5.5
25.5
57.5
37.9
万円/㎡
+94.3%
2

2018
6.5
34.4
20.0
19.5
万円/㎡
+9.9%
2

2017
7.0
33.4
20.0
17.8
万円/㎡
-64.5%
2

2016
5.0
13.1
97.5
50.0
万円/㎡
- 2

2014
5.5
20.9
120.0
31.5
万円/㎡
-17.1%
2

2013
5.2
16.8
59.0
38.0
万円/㎡
+90.9%
5

2012
5.8
18.1
55.0
19.9
万円/㎡
-23.8%
4

2011
6.0
17.9
50.0
26.1
万円/㎡
-45.4%
2

2010
4.0
7.0
115.0
47.8
万円/㎡
- 1

2008
4.0
5.3
91.7
52.1
万円/㎡
+215.7%
3

2007
6.0
23.5
20.0
16.5
万円/㎡
-61.1%
1

2006
10.0
12.9
76.7
42.4
万円/㎡
- 3

愛知県 名古屋市 千種区における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市 千種区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.5
24.4
54.8
47.4
万円/㎡
-0.3%
118

2022
7.1
22.9
64.2
47.5
万円/㎡
+6.2%
196

2021
7.8
22.1
63.2
44.8
万円/㎡
+15.8%
228

2020
8.4
22.9
69.9
38.7
万円/㎡
-8.5%
197

2019
7.0
20.7
67.2
42.2
万円/㎡
+4.4%
186

2018
7.0
21.7
69.0
40.5
万円/㎡
+4.5%
172

2017
7.8
20.4
66.3
38.7
万円/㎡
+5.0%
175

2016
7.5
19.9
67.6
36.9
万円/㎡
-0.5%
165

2015
8.0
17.6
73.1
37.1
万円/㎡
+5.7%
165

2014
7.9
18.2
72.8
35.1
万円/㎡
+9.5%
169

2013
7.9
18.1
68.2
32.0
万円/㎡
+20.4%
156

2012
8.7
20.3
67.1
26.6
万円/㎡
-11.5%
124

2011
8.6
17.4
73.4
30.0
万円/㎡
-17.0%
133

2010
8.5
16.2
64.7
36.2
万円/㎡
+19.0%
131

2009
8.7
15.8
70.1
30.4
万円/㎡
+5.6%
114

2008
7.9
17.1
68.5
28.8
万円/㎡
-10.5%
102

2007
7.7
15.1
71.7
32.2
万円/㎡
+17.6%
78

2006
9.6
14.5
69.1
27.4
万円/㎡
+19.1%
119

2005
9.2
15.5
69.9
23.0
万円/㎡
- 38

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.1
24.0
56.8
42.1
万円/㎡
+0.9%
965

2022
8.3
22.7
59.4
41.8
万円/㎡
+4.6%
1,724

2021
8.2
22.0
60.2
39.9
万円/㎡
+10.1%
1,867

2020
8.2
22.4
63.8
36.3
万円/㎡
+3.7%
1,578

2019
8.2
22.5
64.1
35.0
万円/㎡
+8.0%
1,455

2018
8.6
22.2
64.7
32.4
万円/㎡
+1.7%
1,421

2017
8.6
21.7
64.0
31.9
万円/㎡
+4.7%
1,457

2016
8.5
20.7
64.2
30.4
万円/㎡
+5.0%
1,482

2015
8.8
20.1
66.2
29.0
万円/㎡
+9.8%
1,409

2014
9.0
19.7
65.1
26.4
万円/㎡
+2.4%
1,386

2013
8.7
19.2
64.6
25.7
万円/㎡
+9.9%
1,541

2012
9.2
19.2
65.8
23.4
万円/㎡
-8.7%
1,214

2011
9.1
17.9
65.9
25.6
万円/㎡
-1.2%
1,366

2010
9.5
17.0
65.6
26.0
万円/㎡
+4.6%
1,324

2009
10.0
16.6
67.8
24.8
万円/㎡
+2.9%
1,172

2008
9.6
17.0
66.3
24.1
万円/㎡
-5.4%
1,061

2007
9.6
15.8
65.6
25.5
万円/㎡
+10.3%
1,057

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
25.0
62.4
35.8
万円/㎡
+1.5%
1,473

2022
11.3
23.7
64.2
35.2
万円/㎡
+3.1%
2,677

2021
11.0
22.8
64.8
34.2
万円/㎡
+10.0%
2,845

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『星が丘元町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

星が丘元町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する星が丘元町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2006/03から2022/12までの期間に取引された「43件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

星が丘元町 築年数に対する価格相場の傾向


このセクションでは『星が丘元町』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格49 万円/㎡100 %
築10年・残存価値50 万円/㎡102 %
築20年・残存価値43 万円/㎡87 %
築30年・残存価値27 万円/㎡55 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 星が丘元町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

星が丘元町の周辺環境

名古屋の文教地区

千種区は、名古屋市の東部にあります。区西部は今池があり交通の要所であり商業施設や娯楽施設が多くあります。この街を中心に発展した区と言えます。

区の西部は平たん地で、東部は丘陵地が多く公園、動物園、墓地があります。大学、高等学校も多く集まった地域で、名古屋市の文教地区です。

鉄道は、JR中央本線、名古屋市営地下鉄が走っていて名古屋中心地へのアクセスが容易にできます。区内中央に東西に広小路通、名古屋高速があり利便性が高い街です。

東山公園は、総合レジャースポット

区の東部にある東山公園は、広大な面積で遊園地、動物園、植物園、こども動物園、バラ園から成る都市公園です。日本で3番目に来場者が多い動物園で、日本で一番種類が多い(550種15,690点)とされています。全国的にコアラがいることで知られていますが、動物の多さも注目点です。

東山植物園でも、230科7,000種が展示されて年間を通じて花が見られます。合掌作りの母屋、洋風庭園、温室もあり季節を通じて鑑賞できる施設です。

園内にある東山スカイタワーは展望台100メートルで、高台にあるので標高214メートルから市街地を一望できます。日本夜景遺産、夜景100選に選ばれているので、美しい景色が見られます。

園内には自然散策路があり1万歩コースがあり健康づくりの場としても利用できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、星が丘元町における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、星が丘元町における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、星が丘元町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 星が丘元町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『星が丘元町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

星が丘元町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2021年 18.2 年 → 2022年 29.0 年、+59.4 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2021年 5.0 分 → 2022年 5.5 分、+10.0 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 % → 2022年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

星が丘元町のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、星が丘元町に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 星が丘元町における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、星が丘元町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

星が丘元町 中古マンション取引価格一覧

星が丘元町の過去の取引データを調べる

星が丘元町における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、星が丘元町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『星が丘元町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 43件中)

1. 愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町
名古屋市東山線 星ケ丘駅 徒歩 5.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   5,000万円    単価   58.8 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町
名古屋市東山線 星ケ丘駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   47.5 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町
名古屋市東山線 星ケ丘駅 徒歩 5.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   43.5 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町
名古屋市東山線 星ケ丘駅 徒歩 5.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,100万円    単価   71.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

星が丘元町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

星が丘元町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市千種区 星ケ丘 (32) [エリア]2,622 万35.9 万/㎡22.2 年5 分69 ㎡
名古屋市千種区 清住町 (58) [エリア]2,995 万35.7 万/㎡24.4 年5 分76 ㎡
名古屋市千種区 春岡 (69) [エリア]2,821 万37.6 万/㎡18.2 年5 分74 ㎡
名古屋市千種区 御影町 (30) [エリア]2,390 万31.3 万/㎡18.8 年5 分76 ㎡

星が丘元町の中古物件の価格相場

『星が丘元町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、星が丘元町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 星が丘元町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『星が丘元町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
K2OKASANB.参番館
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15-19
星ケ丘駅
徒歩2分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
プラウド星が丘元町
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 2-6
星ケ丘駅
徒歩4分
12階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
KII-OKASANB.二番館
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町
東山公園駅
徒歩15分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
フォレスト東山パークハウス(A〜E棟)
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 12
星ケ丘駅
徒歩7分
10階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
星ケ丘ゴディバ
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15-19
星ケ丘駅
徒歩1分
9階建
22部屋
鉄骨造 2002年
ウイステリア星ケ丘
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 2-1
星ケ丘駅
徒歩4分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
コト-ヒロ
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町
東山公園駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ファビラス星ケ丘
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15-60
星ケ丘駅
徒歩1分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グランドヒル東山
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 11-6
星ケ丘駅
徒歩7分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
シャンブル東山
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 1-5
星ケ丘駅
徒歩5分
7階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
ユニーブル第2星ヶ丘A棟
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15
星ケ丘駅
徒歩2分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
ユニーブル第2星ヶ丘B棟
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15-23
星ケ丘駅
徒歩3分
3階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
トーカンマンション星ヶ丘
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15-27
星ケ丘駅
徒歩2分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
コーポモリタ
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 15-38
星ケ丘駅
徒歩4分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
星ヶ丘マンション
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 2-9
星ケ丘駅
徒歩4分
11階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
ハイツ星が丘
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 14-66
星ケ丘駅
徒歩4分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
東山ハイツ(名古屋市)
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 5-3
星ケ丘駅
徒歩5分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
ドミール東山
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘元町 1-9
星ケ丘駅
徒歩6分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

星が丘元町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、星が丘元町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

星が丘元町 $kind_labe人口推移 星が丘元町における人口推移・動向を調べることができます

星が丘元町 将来推計人口

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