このページでは「奈良市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、奈良市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
奈良市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の奈良県 奈良市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は27.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -4.6%( -1.3万円/㎡)と小幅に下落しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,901件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
奈良市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、奈良市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(27.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(19.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2021, 2022年)以上存在します。これは、奈良市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
奈良市の直近3年間の平均中古マンション価格は27.9万円/㎡であり、これは奈良県全体の平均25.2万円/㎡よりも10.7%高い水準です。この顕著な価格差は、奈良市が奈良県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。奈良市は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、奈良市は奈良県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、奈良市の中古マンション相場(27.7万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである大和郡山市(22.9万円/㎡), 天理市(15.7万円/㎡), 桜井市(16.5万円/㎡), 生駒市(24.3万円/㎡), 宇陀市(17.7万円/㎡)の平均価格である19.4万円/㎡に比べて30%以上高く、このエリアにおける不動産市場の独自性と魅力を示します。近隣エリアで最も高い相場を持つ生駒市(24.3万円/㎡)と比較しても、奈良市(27.7万円/㎡, 2023年)の価値が高いことがうかがえます。
また、奈良市の中古マンションの価格変動率(-4.6%, 2023年)は、隣接エリア大和郡山市(+23.1%), 天理市(-44.5%), 桜井市(-20.9%), 生駒市(+39.9%), 宇陀市(-21.1%)の変動率の平均値(-4.7%)とほぼ同等です。これは奈良市が近隣エリアのマンション市場において安定した投資先と見なされていることを示唆しています。
奈良市 中古マンションの価格相場動向
奈良市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、奈良市における2,901件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
奈良市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
奈良県 奈良市における年別推移
奈良県 奈良市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 9.6 分 | 27.9 年 | 69.3 ㎡ | 27.7 万円/㎡ | -4.6% | 122 件 |
2022 年 | 10.3 分 | 24.8 年 | 70.7 ㎡ | 29.1 万円/㎡ | +7.9% | 175 件 |
2021 年 | 10.3 分 | 23.1 年 | 73.0 ㎡ | 26.9 万円/㎡ | +20.2% | 214 件 |
2020 年 | 12.2 分 | 24.7 年 | 68.8 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | -3.4% | 199 件 |
2019 年 | 9.9 分 | 22.2 年 | 67.2 ㎡ | 23.2 万円/㎡ | -0.4% | 227 件 |
2018 年 | 10.3 分 | 21.1 年 | 70.0 ㎡ | 23.3 万円/㎡ | -6.6% | 215 件 |
2017 年 | 10.2 分 | 19.8 年 | 70.1 ㎡ | 24.9 万円/㎡ | +11.4% | 185 件 |
2016 年 | 10.0 分 | 21.6 年 | 70.9 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | -4.4% | 185 件 |
2015 年 | 10.3 分 | 19.9 年 | 70.2 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | +21.2% | 183 件 |
2014 年 | 12.2 分 | 21.2 年 | 69.0 ㎡ | 19.3 万円/㎡ | -3.0% | 194 件 |
2013 年 | 10.7 分 | 19.2 年 | 69.6 ㎡ | 19.9 万円/㎡ | +2.8% | 194 件 |
2012 年 | 10.6 分 | 18.8 年 | 70.9 ㎡ | 19.4 万円/㎡ | -5.4% | 141 件 |
2011 年 | 12.4 分 | 17.5 年 | 70.8 ㎡ | 20.5 万円/㎡ | +2.4% | 160 件 |
2010 年 | 11.8 分 | 15.7 年 | 70.1 ㎡ | 20.0 万円/㎡ | +8.5% | 171 件 |
2009 年 | 10.6 分 | 16.2 年 | 70.6 ㎡ | 18.4 万円/㎡ | -7.1% | 154 件 |
2008 年 | 9.7 分 | 16.3 年 | 71.3 ㎡ | 19.8 万円/㎡ | -2.3% | 102 件 |
2007 年 | 12.6 分 | 16.1 年 | 69.9 ㎡ | 20.3 万円/㎡ | - | 80 件 |
奈良県における年別推移
詳細を表示する
奈良県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 8.9 分 | 26.3 年 | 70.4 ㎡ | 26.3 万円/㎡ | +6.8% | 230 件 |
2022 年 | 9.5 分 | 26.1 年 | 70.6 ㎡ | 24.6 万円/㎡ | -1.0% | 376 件 |
2021 年 | 9.3 分 | 23.3 年 | 71.2 ㎡ | 24.8 万円/㎡ | +14.8% | 443 件 |
2020 年 | 10.0 分 | 23.9 年 | 69.6 ㎡ | 21.6 万円/㎡ | +1.6% | 420 件 |
2019 年 | 9.2 分 | 22.7 年 | 68.6 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +0.6% | 404 件 |
2018 年 | 9.1 分 | 21.7 年 | 69.4 ㎡ | 21.2 万円/㎡ | -6.8% | 470 件 |
2017 年 | 9.1 分 | 20.2 年 | 69.0 ㎡ | 22.7 万円/㎡ | +14.7% | 380 件 |
2016 年 | 9.8 分 | 21.4 年 | 69.9 ㎡ | 19.8 万円/㎡ | -7.1% | 387 件 |
2015 年 | 9.0 分 | 19.4 年 | 69.8 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | -0.1% | 381 件 |
2014 年 | 10.0 分 | 18.6 年 | 68.4 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | +12.1% | 406 件 |
2013 年 | 9.5 分 | 18.2 年 | 69.9 ㎡ | 19.1 万円/㎡ | +5.5% | 428 件 |
2012 年 | 9.6 分 | 17.6 年 | 72.4 ㎡ | 18.1 万円/㎡ | -1.4% | 324 件 |
2011 年 | 10.7 分 | 16.8 年 | 70.5 ㎡ | 18.3 万円/㎡ | +2.9% | 354 件 |
2010 年 | 10.0 分 | 15.5 年 | 69.7 ㎡ | 17.8 万円/㎡ | -1.1% | 408 件 |
2009 年 | 9.5 分 | 14.3 年 | 70.3 ㎡ | 18.0 万円/㎡ | -4.7% | 350 件 |
2008 年 | 9.2 分 | 14.6 年 | 70.8 ㎡ | 18.9 万円/㎡ | +6.6% | 298 件 |
2007 年 | 11.5 分 | 15.7 年 | 69.6 ㎡ | 17.7 万円/㎡ | -39.3% | 191 件 |
2006 年 | 3.0 分 | 5.8 年 | 65.0 ㎡ | 29.2 万円/㎡ | - | 1 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『奈良市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奈良市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「699件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
奈良市 築年数に対する価格相場の傾向
奈良市の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-31.33%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。
このセクションでは『奈良市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 60 万円/㎡ | 100 % |
築10年・残存価値 | 41 万円/㎡ | 69 % |
築20年・残存価値 | 27 万円/㎡ | 46 % |
築30年・残存価値 | 19 万円/㎡ | 32 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、奈良市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
奈良市の周辺環境
歴史を感じさせる景観の県庁所在地
奈良市は奈良県の県庁所在地であり、国から中核市に指定されている都市です。大阪市や東大阪市などへの通勤・通学者が多いため、歴史的な景観と豊かな自然を併せもつ大阪のベッドタウンとしての側面を持ちます。
中心部である奈良駅・新大宮駅の周辺に政府機関や大企業の支店が集積しており、「ファミリー・サンワシティ西大寺」「イトーヨーカドー奈良店」などの大規模商業施設も立ち並んでいます。
修学旅行の定番である大規模観光都市
平城京が置かれていた奈良時代の史跡・名所が多く残る奈良市は国内有数の観光都市になっており、2010年に平城遷都1300年を迎えました。
年間観光客は約1400万人に及んでいて、平城宮跡として有名な「朱雀門」や、大仏が奉られている「東大寺」、世界最古の木造建築物である「正倉院」など、国宝建造物数は日本最多となっており、ユネスコの世界遺産にも登録されました。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、奈良市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、奈良市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、奈良市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 奈良市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『奈良市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
奈良市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 53.2 % → 2023年 50.0 %)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.6 % → 2023年 21.3 %)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 24.8 年 → 2023年 27.9 年、+12.2 %と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.5 % → 2023年 20.8 %)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.9 % → 2023年 0.8 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
奈良市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、奈良市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 奈良市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、奈良市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
奈良市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『小西町』における平均単価 67.3万円/㎡(価格相場 11,300万円)、 最も低いエリアは、『北之庄町』における平均単価 4.7万円/㎡(価格相場 281万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『秋篠早月町』における+273.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『百楽園』における-45.5%です。
『秋篠早月町』『三松』『宝来』『三条本町』『漢国町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
北市町(29.9万円/㎡), 学園朝日町(30.6万円/㎡), 鶴舞西町(30.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、奈良市全体の直近3年間の平均価格である27.9万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、奈良市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
三条本町(30.9万円/㎡), 三条添川町(31.7万円/㎡), 大豆山突抜町(32.0万円/㎡), 学園新田町(31.0万円/㎡), 菅原町(31.9万円/㎡), 鳥見町(32.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、奈良市全体の直近3年間の平均価格である27.9万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、奈良市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、奈良市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
中登美ケ丘(33.7万円/㎡), 山陵町(34.6万円/㎡), 西大寺国見町(35.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均34.6万円/㎡に達し、奈良市全体の直近3年間の平均価格である27.9万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、奈良市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
あやめ池北(50.9万円/㎡), 今小路町(49.0万円/㎡), 今御門町(48.2万円/㎡), 北室町(37.8万円/㎡), 右京(52.2万円/㎡), 学園北(42.8万円/㎡), 学園南(46.3万円/㎡), 小西町(67.3万円/㎡), 東城戸町(46.9万円/㎡), 柳町(50.0万円/㎡), 椿井町(40.0万円/㎡), 油阪地方町(50.7万円/㎡), 漢国町(45.0万円/㎡), 西大寺南町(56.9万円/㎡), 西大寺本町(37.2万円/㎡), 西大寺東町(40.4万円/㎡), 角振新屋町(58.8万円/㎡), 青野町(40.5万円/㎡), 高畑町(42.9万円/㎡)の中古マンション価格は平均47.6万円/㎡に達し、奈良市全体の直近3年間の平均価格である27.9万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は奈良市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
奈良市 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
二名 | 1,025 万円 | 14.4 万円/㎡ | 36 件 | -11.4% (2023) |
二名東町 | 537 万円 | 9.6 万円/㎡ | 15 件 | - |
三条大宮町 | 1,239 万円 | 19.3 万円/㎡ | 30 件 | +16.4% (2023) |
三条大路 | 731 万円 | 11.8 万円/㎡ | 14 件 | - |
三条宮前町 | 2,100 万円 | 27.1 万円/㎡ | 2 件 | - |
三条川西町 | 612 万円 | 8.0 万円/㎡ | 14 件 | - |
三条本町 | 1,744 万円 | 30.9 万円/㎡ | 101 件 | +44.0% (2023) |
三条栄町 | 531 万円 | 7.9 万円/㎡ | 27 件 | - |
三条添川町 | 2,414 万円 | 31.7 万円/㎡ | 7 件 | - |
三条町 | 1,119 万円 | 15.1 万円/㎡ | 32 件 | - |
三松 | 1,187 万円 | 15.4 万円/㎡ | 61 件 | +113.7% (2023) |
三碓 | 1,557 万円 | 21.9 万円/㎡ | 64 件 | +38.5% (2023) |
三碓町 | 610 万円 | 8.8 万円/㎡ | 10 件 | - |
四条大路 | 1,010 万円 | 18.2 万円/㎡ | 68 件 | +35.2% (2023) |
七条東町 | 462 万円 | 7.3 万円/㎡ | 4 件 | - |
七条町 | 732 万円 | 12.1 万円/㎡ | 10 件 | - |
百楽園 | 1,158 万円 | 16.7 万円/㎡ | 46 件 | -45.5% (2023) |
あやめ池北 | 4,000 万円 | 50.9 万円/㎡ | 29 件 | - |
あやめ池南 | 1,751 万円 | 22.5 万円/㎡ | 147 件 | +16.0% (2023) |
中登美ケ丘 | 2,530 万円 | 33.7 万円/㎡ | 241 件 | -15.9% (2023) |
中辻町 | 1,450 万円 | 20.5 万円/㎡ | 12 件 | -32.4% (2022) |
京終地方東側町 | 1,338 万円 | 20.0 万円/㎡ | 8 件 | - |
今小路町 | 3,438 万円 | 49.0 万円/㎡ | 8 件 | - |
佐保台西町 | 1,829 万円 | 22.8 万円/㎡ | 28 件 | +4.1% (2022) |
北之庄町 | 281 万円 | 4.7 万円/㎡ | 15 件 | - |
北室町 | 2,500 万円 | 37.8 万円/㎡ | 5 件 | - |
北川端町 | 1,817 万円 | 26.0 万円/㎡ | 6 件 | - |
北市町 | 2,073 万円 | 29.9 万円/㎡ | 15 件 | - |
南京終町 | 1,104 万円 | 16.2 万円/㎡ | 42 件 | -3.9% (2023) |
南登美ケ丘 | 1,740 万円 | 20.7 万円/㎡ | 5 件 | - |
南紀寺町 | 929 万円 | 13.4 万円/㎡ | 15 件 | - |
右京 | 3,788 万円 | 52.2 万円/㎡ | 8 件 | - |
大宮町 | 1,802 万円 | 26.0 万円/㎡ | 286 件 | +13.9% (2023) |
大森町 | 1,601 万円 | 22.8 万円/㎡ | 34 件 | -0.7% (2023) |
大渕町 | 674 万円 | 9.8 万円/㎡ | 5 件 | -29.6% (2022) |
大豆山突抜町 | 2,057 万円 | 32.0 万円/㎡ | 7 件 | - |
学園中 | 1,211 万円 | 16.8 万円/㎡ | 64 件 | +14.1% (2023) |
学園北 | 2,956 万円 | 42.8 万円/㎡ | 50 件 | -6.0% (2023) |
学園南 | 4,011 万円 | 46.3 万円/㎡ | 18 件 | - |
学園大和町 | 1,368 万円 | 18.5 万円/㎡ | 204 件 | +17.0% (2023) |
学園新田町 | 2,336 万円 | 31.0 万円/㎡ | 11 件 | - |
学園朝日元町 | 589 万円 | 7.7 万円/㎡ | 11 件 | -23.7% (2023) |
学園朝日町 | 2,384 万円 | 30.6 万円/㎡ | 10 件 | +5.8% (2022) |
学園赤松町 | 554 万円 | 10.0 万円/㎡ | 9 件 | - |
宝来 | 1,029 万円 | 14.3 万円/㎡ | 16 件 | +63.9% (2023) |
富雄元町 | 1,624 万円 | 22.7 万円/㎡ | 69 件 | -20.4% (2023) |
富雄北 | 1,328 万円 | 18.1 万円/㎡ | 105 件 | +19.9% (2023) |
小西町 | 11,300 万円 | 67.3 万円/㎡ | 8 件 | +5.9% (2023) |
尼辻北町 | 1,250 万円 | 19.2 万円/㎡ | 2 件 | - |
山陵町 | 2,595 万円 | 34.6 万円/㎡ | 20 件 | +23.1% (2023) |
左京 | 1,383 万円 | 17.5 万円/㎡ | 50 件 | +14.2% (2023) |
帝塚山 | 962 万円 | 13.8 万円/㎡ | 40 件 | -39.9% (2023) |
恋の窪 | 475 万円 | 7.7 万円/㎡ | 46 件 | -32.2% (2023) |
朱雀 | 1,550 万円 | 23.3 万円/㎡ | 8 件 | - |
杉ケ町 | 1,399 万円 | 20.5 万円/㎡ | 35 件 | +6.1% (2023) |
東九条町 | 1,002 万円 | 14.9 万円/㎡ | 8 件 | - |
東城戸町 | 3,420 万円 | 46.9 万円/㎡ | 5 件 | - |
椿井町 | 3,200 万円 | 40.0 万円/㎡ | 1 件 | - |
油阪地方町 | 3,550 万円 | 50.7 万円/㎡ | 4 件 | - |
法華寺町 | 1,290 万円 | 18.1 万円/㎡ | 21 件 | +25.2% (2022) |
法蓮町 | 1,105 万円 | 16.1 万円/㎡ | 25 件 | - |
漢国町 | 2,775 万円 | 45.0 万円/㎡ | 4 件 | +40.0% (2023) |
瓦堂町 | 918 万円 | 13.2 万円/㎡ | 6 件 | - |
疋田町 | 950 万円 | 14.6 万円/㎡ | 3 件 | - |
白毫寺町 | 804 万円 | 12.1 万円/㎡ | 11 件 | - |
神功 | 1,716 万円 | 21.4 万円/㎡ | 50 件 | -0.7% (2023) |
神殿町 | 1,124 万円 | 16.8 万円/㎡ | 7 件 | - |
秋篠早月町 | 1,194 万円 | 17.2 万円/㎡ | 28 件 | +273.9% (2023) |
紀寺町 | 796 万円 | 11.6 万円/㎡ | 5 件 | - |
般若寺町 | 1,070 万円 | 12.7 万円/㎡ | 5 件 | +9.1% (2022) |
芝辻町 | 1,662 万円 | 23.6 万円/㎡ | 50 件 | -31.8% (2023) |
菅原町 | 2,643 万円 | 31.9 万円/㎡ | 7 件 | - |
藤ノ木台 | 783 万円 | 11.0 万円/㎡ | 55 件 | -9.5% (2023) |
西包永町 | 1,142 万円 | 17.3 万円/㎡ | 12 件 | -25.1% (2022) |
西大寺北町 | 1,093 万円 | 17.8 万円/㎡ | 23 件 | - |
西大寺南町 | 4,500 万円 | 56.9 万円/㎡ | 2 件 | - |
西大寺国見町 | 2,510 万円 | 35.4 万円/㎡ | 53 件 | -10.8% (2023) |
西大寺宝ケ丘 | 1,825 万円 | 24.6 万円/㎡ | 10 件 | - |
西大寺新町 | 1,514 万円 | 20.4 万円/㎡ | 43 件 | +4.9% (2023) |
西大寺本町 | 2,638 万円 | 37.2 万円/㎡ | 37 件 | +6.6% (2023) |
西大寺東町 | 3,123 万円 | 40.4 万円/㎡ | 13 件 | - |
西大寺栄町 | 1,546 万円 | 24.4 万円/㎡ | 10 件 | +0.1% (2023) |
西木辻町 | 860 万円 | 14.0 万円/㎡ | 54 件 | - |
西笹鉾町 | 1,575 万円 | 23.2 万円/㎡ | 4 件 | - |
角振新屋町 | 3,850 万円 | 58.8 万円/㎡ | 12 件 | +23.9% (2023) |
青野町 | 2,900 万円 | 40.5 万円/㎡ | 12 件 | +11.0% (2022) |
高畑町 | 3,040 万円 | 42.9 万円/㎡ | 5 件 | - |
鳥見町 | 2,400 万円 | 32.9 万円/㎡ | 3 件 | - |
鶴舞西町 | 2,291 万円 | 30.0 万円/㎡ | 99 件 | -34.8% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント