このページでは「大阪府」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、大阪府における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪府 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の大阪府における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は46.9万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +5.6%( +2.5万/㎡)と上昇しています。
掲載している価格相場情報は、125,436件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
大阪府 中古マンションの価格相場動向
大阪府における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、大阪府における125,436件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
大阪府 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
大阪府における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大阪府における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(44.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(28.8万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
大阪府における年別推移
大阪府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 7.3 分 | 25.2 年 | 62.7 ㎡ | 46.9 万円/㎡ | +5.6% | 15,224 件 |
2022 年 | 7.4 分 | 24.7 年 | 63.3 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +7.7% | 16,199 件 |
2021 年 | 7.5 分 | 24.2 年 | 64.5 ㎡ | 41.2 万円/㎡ | -1.9% | 15,639 件 |
2020 年 | 8.3 分 | 23.4 年 | 58.8 ㎡ | 42.0 万円/㎡ | +6.6% | 6,505 件 |
2019 年 | 8.1 分 | 23.1 年 | 60.0 ㎡ | 39.4 万円/㎡ | +4.9% | 6,378 件 |
2018 年 | 8.5 分 | 22.2 年 | 60.3 ㎡ | 37.6 万円/㎡ | -1.4% | 5,928 件 |
2017 年 | 8.4 分 | 21.5 年 | 59.2 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +3.8% | 5,526 件 |
2016 年 | 8.4 分 | 20.9 年 | 58.3 ㎡ | 36.7 万円/㎡ | +10.3% | 5,736 件 |
2015 年 | 8.5 分 | 20.8 年 | 60.3 ㎡ | 33.3 万円/㎡ | +6.1% | 5,656 件 |
2014 年 | 8.7 分 | 20.2 年 | 61.1 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +9.1% | 5,454 件 |
2013 年 | 8.8 分 | 20.2 年 | 61.8 ㎡ | 28.8 万円/㎡ | +4.6% | 5,619 件 |
2012 年 | 9.0 分 | 19.9 年 | 61.6 ㎡ | 27.5 万円/㎡ | -8.3% | 5,039 件 |
2011 年 | 8.8 分 | 18.0 年 | 60.1 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | +8.9% | 5,253 件 |
2010 年 | 9.4 分 | 18.2 年 | 62.8 ㎡ | 27.6 万円/㎡ | -0.2% | 5,589 件 |
2009 年 | 9.8 分 | 17.4 年 | 63.5 ㎡ | 27.6 万円/㎡ | -1.3% | 5,009 件 |
2008 年 | 9.7 分 | 18.0 年 | 63.1 ㎡ | 28.0 万円/㎡ | -4.0% | 4,250 件 |
2007 年 | 9.1 分 | 17.5 年 | 61.5 ㎡ | 29.1 万円/㎡ | -7.1% | 3,627 件 |
2006 年 | 6.3 分 | 17.5 年 | 57.5 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +2.2% | 2,100 件 |
2005 年 | 6.2 分 | 17.6 年 | 57.2 ㎡ | 30.7 万円/㎡ | - | 703 件 |
隣接エリアと比較すると、大阪府の中古マンション相場(46.9万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである兵庫県(36.5万円/㎡), 京都府(45.0万円/㎡), 奈良県(21.9万円/㎡), 和歌山県(16.8万円/㎡)の平均価格である30.1万円/㎡に比べて30%以上高いです。
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪府』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪府における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2023/12までの期間に取引された「4949件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大阪府 築年数に対する価格相場の傾向
大阪府の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.72%)の範囲の下落率です。
このセクションでは『大阪府』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 92 万円/㎡ | 100 % |
築10年・残存価値 | 69 万円/㎡ | 75 % |
築20年・残存価値 | 51 万円/㎡ | 56 % |
築30年・残存価値 | 38 万円/㎡ | 41 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪府において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
大阪府のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、大阪府に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大阪府における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、大阪府における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
大阪府において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『大阪市北区』における平均単価 71.6万円/㎡(価格相場 4,021万円)、 最も低いエリアは、『泉南市』における平均単価 9.4万円/㎡(価格相場 651万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『羽曳野市』における+36.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『泉南市』における-16.8%です。
『泉南市』は、最も中古マンションが低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。
『羽曳野市』『大阪市生野区』『豊能郡』『三島郡』『大阪市東住吉区』は、価格上昇率が5%を超えています。
エリアごと価格相場の特徴
大阪市都島区(48.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、大阪府全体の直近3年間の平均価格である44.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。
大阪市港区(48.6万円/㎡), 大阪市東成区(50.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、大阪府全体の直近3年間の平均価格である44.2万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。
大阪市(57.3万円/㎡), 大阪市阿倍野区(53.8万円/㎡)の中古マンション価格は平均55.5万円/㎡に達し、大阪府全体の直近3年間の平均価格である44.2万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。
大阪市福島区(64.1万円/㎡), 大阪市西区(62.7万円/㎡), 大阪市天王寺区(59.6万円/㎡), 大阪市浪速区(68.9万円/㎡), 大阪市北区(71.6万円/㎡), 大阪市中央区(69.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均66.0万円/㎡に達し、大阪府全体の直近3年間の平均価格である44.2万円/㎡と比較して30%以上も高いです。
沿線・駅ごとの最新動向
大阪府において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『JR福知山線』における平均単価 119万円/㎡(価格相場 8,868万円)、 最も低い沿線・駅は、『能勢電鉄妙見線』における平均単価 9.2万円/㎡(価格相場 766万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『近鉄信貴線』における+27.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南海高師浜線』における-22.6%です。
『近鉄信貴線』『JR福知山線』『阪堺電軌阪堺線』『水間鉄道』『京阪中之島線』は、価格上昇率が5%を超えています。
沿線・駅ごと価格相場の特徴
JR(45.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、大阪府全体の直近3年間の平均価格である44.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。
阪堺電軌(51.6万円/㎡), 阪堺電軌上町線(49.5万円/㎡), 阪神なんば線(51.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、大阪府全体の直近3年間の平均価格である44.2万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。
大阪(57.1万円/㎡), 阪神(57.0万円/㎡), 阪堺電軌阪堺線(55.3万円/㎡), 大阪千日前線(55.9万円/㎡), 大阪御堂筋線(53.2万円/㎡), 大阪谷町線(55.1万円/㎡), 大阪長堀鶴見緑地線(57.2万円/㎡), JR東西線(55.9万円/㎡), JR神戸線(56.9万円/㎡)の中古マンション価格は平均56.0万円/㎡に達し、大阪府全体の直近3年間の平均価格である44.2万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。
阪神本線(61.7万円/㎡), 京阪中之島線(70.9万円/㎡), 阪急神戸本線(59.6万円/㎡), 大阪中央線(59.3万円/㎡), 大阪四つ橋線(62.3万円/㎡), 大阪堺筋線(69.7万円/㎡), JR大阪環状線(59.9万円/㎡), JR福知山線(119.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均70.3万円/㎡に達し、大阪府全体の直近3年間の平均価格である44.2万円/㎡と比較して30%以上も高いです。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
大阪府 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
大阪市 | 3,100 万円 | 57.3 万円/㎡ | 66,944 件 | +5.6% (2023) |
・大阪市都島区 | 2,783 万円 | 48.2 万円/㎡ | 3,315 件 | +9.4% (2023) |
・大阪市福島区 | 3,541 万円 | 64.1 万円/㎡ | 3,188 件 | +7.1% (2023) |
・大阪市此花区 | 2,603 万円 | 37.9 万円/㎡ | 905 件 | +0.7% (2023) |
・大阪市西区 | 3,258 万円 | 62.7 万円/㎡ | 5,835 件 | +6.7% (2023) |
・大阪市港区 | 2,451 万円 | 48.6 万円/㎡ | 1,620 件 | +1.0% (2023) |
・大阪市大正区 | 1,948 万円 | 41.6 万円/㎡ | 618 件 | -5.4% (2023) |
・大阪市天王寺区 | 3,664 万円 | 59.6 万円/㎡ | 3,142 件 | +6.8% (2023) |
・大阪市浪速区 | 2,409 万円 | 68.9 万円/㎡ | 2,803 件 | +3.0% (2023) |
・大阪市西淀川区 | 1,880 万円 | 36.4 万円/㎡ | 1,914 件 | -1.3% (2023) |
・大阪市東淀川区 | 1,643 万円 | 38.9 万円/㎡ | 2,489 件 | +0.3% (2023) |
・大阪市東成区 | 2,300 万円 | 50.6 万円/㎡ | 1,506 件 | +2.1% (2023) |
・大阪市生野区 | 1,543 万円 | 29.3 万円/㎡ | 568 件 | +31.4% (2023) |
・大阪市旭区 | 2,031 万円 | 32.0 万円/㎡ | 1,199 件 | +1.3% (2023) |
・大阪市城東区 | 2,590 万円 | 42.2 万円/㎡ | 3,594 件 | +6.5% (2023) |
・大阪市阿倍野区 | 3,401 万円 | 53.8 万円/㎡ | 2,386 件 | +8.5% (2023) |
・大阪市住吉区 | 2,545 万円 | 36.7 万円/㎡ | 1,377 件 | +7.0% (2023) |
・大阪市東住吉区 | 2,184 万円 | 37.0 万円/㎡ | 1,162 件 | +11.2% (2023) |
・大阪市西成区 | 1,757 万円 | 29.8 万円/㎡ | 527 件 | +6.6% (2023) |
・大阪市淀川区 | 1,970 万円 | 43.2 万円/㎡ | 6,743 件 | +0.9% (2023) |
・大阪市鶴見区 | 2,989 万円 | 39.5 万円/㎡ | 1,485 件 | +4.2% (2023) |
・大阪市住之江区 | 1,820 万円 | 25.8 万円/㎡ | 2,124 件 | +3.5% (2023) |
・大阪市平野区 | 1,898 万円 | 28.4 万円/㎡ | 1,472 件 | -1.7% (2023) |
・大阪市北区 | 4,021 万円 | 71.6 万円/㎡ | 8,251 件 | +5.1% (2023) |
・大阪市中央区 | 3,524 万円 | 69.4 万円/㎡ | 8,721 件 | +6.9% (2023) |
堺市 | 2,040 万円 | 28.5 万円/㎡ | 8,834 件 | +0.3% (2023) |
・堺市堺区 | 1,975 万円 | 29.5 万円/㎡ | 2,398 件 | +8.6% (2023) |
・堺市中区 | 1,503 万円 | 21.1 万円/㎡ | 473 件 | -9.8% (2023) |
・堺市東区 | 1,987 万円 | 25.2 万円/㎡ | 689 件 | -9.5% (2023) |
・堺市西区 | 2,225 万円 | 30.5 万円/㎡ | 1,244 件 | -5.1% (2023) |
・堺市南区 | 1,655 万円 | 22.1 万円/㎡ | 1,954 件 | -8.3% (2023) |
・堺市北区 | 2,499 万円 | 34.6 万円/㎡ | 2,070 件 | +1.0% (2023) |
・堺市美原区 | 542 万円 | 10.5 万円/㎡ | 6 件 | - |
岸和田市 | 1,414 万円 | 20.7 万円/㎡ | 1,027 件 | +1.9% (2023) |
豊中市 | 3,013 万円 | 39.9 万円/㎡ | 6,868 件 | +0.4% (2023) |
池田市 | 2,503 万円 | 32.5 万円/㎡ | 1,302 件 | +4.7% (2023) |
吹田市 | 2,989 万円 | 41.4 万円/㎡ | 7,730 件 | +4.4% (2023) |
泉大津市 | 1,561 万円 | 22.0 万円/㎡ | 660 件 | +0.1% (2023) |
高槻市 | 2,761 万円 | 37.9 万円/㎡ | 2,938 件 | +0.5% (2023) |
貝塚市 | 991 万円 | 13.1 万円/㎡ | 588 件 | +6.3% (2023) |
守口市 | 2,471 万円 | 35.5 万円/㎡ | 1,271 件 | +9.5% (2023) |
枚方市 | 1,943 万円 | 25.5 万円/㎡ | 3,650 件 | +5.2% (2023) |
茨木市 | 2,599 万円 | 34.5 万円/㎡ | 3,457 件 | +1.0% (2023) |
八尾市 | 2,247 万円 | 32.3 万円/㎡ | 1,743 件 | +7.3% (2023) |
泉佐野市 | 1,550 万円 | 21.3 万円/㎡ | 609 件 | -6.6% (2023) |
富田林市 | 1,267 万円 | 16.6 万円/㎡ | 908 件 | +2.9% (2023) |
寝屋川市 | 1,842 万円 | 25.7 万円/㎡ | 2,226 件 | +5.8% (2023) |
河内長野市 | 892 万円 | 12.1 万円/㎡ | 782 件 | -15.5% (2023) |
松原市 | 1,564 万円 | 22.5 万円/㎡ | 730 件 | +8.5% (2023) |
大東市 | 2,222 万円 | 31.7 万円/㎡ | 631 件 | +3.9% (2023) |
和泉市 | 1,573 万円 | 21.3 万円/㎡ | 1,857 件 | +3.0% (2023) |
箕面市 | 2,396 万円 | 28.1 万円/㎡ | 1,609 件 | +1.6% (2023) |
柏原市 | 1,352 万円 | 19.6 万円/㎡ | 321 件 | -1.1% (2023) |
羽曳野市 | 1,448 万円 | 19.6 万円/㎡ | 289 件 | +36.2% (2023) |
門真市 | 1,882 万円 | 28.5 万円/㎡ | 706 件 | +0.5% (2023) |
摂津市 | 2,750 万円 | 39.8 万円/㎡ | 673 件 | +0.7% (2023) |
高石市 | 1,740 万円 | 23.1 万円/㎡ | 511 件 | -12.6% (2023) |
藤井寺市 | 1,645 万円 | 24.4 万円/㎡ | 324 件 | +6.2% (2023) |
東大阪市 | 1,858 万円 | 27.4 万円/㎡ | 3,526 件 | -4.0% (2023) |
泉南市 | 651 万円 | 9.4 万円/㎡ | 311 件 | -16.8% (2023) |
四條畷市 | 1,742 万円 | 24.0 万円/㎡ | 218 件 | +11.1% (2023) |
交野市 | 1,716 万円 | 23.0 万円/㎡ | 301 件 | -4.0% (2023) |
大阪狭山市 | 824 万円 | 12.0 万円/㎡ | 833 件 | +4.3% (2023) |
阪南市 | 761 万円 | 11.1 万円/㎡ | 91 件 | -12.7% (2023) |
三島郡 | 2,068 万円 | 28.2 万円/㎡ | 645 件 | +18.8% (2023) |
豊能郡 | 847 万円 | 10.3 万円/㎡ | 55 件 | +30.2% (2023) |
泉北郡 | 973 万円 | 14.9 万円/㎡ | 39 件 | +6.3% (2023) |
泉南郡 | 837 万円 | 12.6 万円/㎡ | 229 件 | +0.9% (2023) |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
JR | 2,681 万円 | 45.9 万円/㎡ | 31,287 件 | +4.5% (2023) |
・京都線 | 2,507 万円 | 38.5 万円/㎡ | 8,675 件 | +2.9% (2023) |
・大和路線 | 2,691 万円 | 42.5 万円/㎡ | 3,276 件 | +11.5% (2023) |
・大阪環状線 | 3,128 万円 | 59.9 万円/㎡ | 8,924 件 | +5.5% (2023) |
・東西線 | 3,043 万円 | 55.9 万円/㎡ | 3,420 件 | +6.6% (2023) |
・桜島線 | 2,839 万円 | 43.3 万円/㎡ | 674 件 | +4.9% (2023) |
・片町線 | 2,150 万円 | 33.6 万円/㎡ | 4,231 件 | +9.8% (2023) |
・神戸線 | 2,474 万円 | 56.9 万円/㎡ | 1,058 件 | -5.7% (2023) |
・福知山線 | 8,868 万円 | 119 万円/㎡ | 245 件 | +19.7% (2023) |
・関西空港線 | 2,101 万円 | 29.3 万円/㎡ | 135 件 | -7.1% (2023) |
・阪和線 | 2,151 万円 | 31.3 万円/㎡ | 4,941 件 | +10.1% (2023) |
京阪 | 2,542 万円 | 41.8 万円/㎡ | 10,634 件 | +12.0% (2023) |
・中之島線 | 3,834 万円 | 70.9 万円/㎡ | 1,399 件 | +13.9% (2023) |
・交野線 | 2,122 万円 | 27.5 万円/㎡ | 900 件 | +13.5% (2023) |
・本線 | 2,428 万円 | 40.4 万円/㎡ | 9,828 件 | +10.5% (2023) |
南海 | 1,718 万円 | 24.5 万円/㎡ | 10,194 件 | +2.5% (2023) |
・多奈川線 | 743 万円 | 11.7 万円/㎡ | 30 件 | -15.8% (2023) |
・本線 | 1,551 万円 | 23.0 万円/㎡ | 5,254 件 | +2.8% (2023) |
・汐見橋線 | 2,087 万円 | 32.2 万円/㎡ | 142 件 | -11.8% (2023) |
・空港線 | 2,052 万円 | 26.5 万円/㎡ | 174 件 | -8.0% (2023) |
・高師浜線 | 1,738 万円 | 23.1 万円/㎡ | 275 件 | -22.6% (2023) |
・高野線 | 1,935 万円 | 27.2 万円/㎡ | 5,301 件 | +6.7% (2023) |
大阪 | 3,109 万円 | 57.1 万円/㎡ | 57,025 件 | +6.5% (2023) |
・中央線 | 2,999 万円 | 59.3 万円/㎡ | 8,935 件 | +10.3% (2023) |
・今里筋線 | 2,368 万円 | 40.5 万円/㎡ | 2,901 件 | +12.8% (2023) |
・千日前線 | 2,743 万円 | 55.9 万円/㎡ | 6,861 件 | +7.3% (2023) |
・南港ポートタウン線 | 1,869 万円 | 25.1 万円/㎡ | 1,261 件 | +1.2% (2023) |
・四つ橋線 | 3,210 万円 | 62.3 万円/㎡ | 3,906 件 | +7.3% (2023) |
・堺筋線 | 3,472 万円 | 69.7 万円/㎡ | 6,505 件 | +5.0% (2023) |
・御堂筋線 | 2,753 万円 | 53.2 万円/㎡ | 12,860 件 | +8.1% (2023) |
・谷町線 | 3,155 万円 | 55.1 万円/㎡ | 15,083 件 | +6.0% (2023) |
・長堀鶴見緑地線 | 3,011 万円 | 57.2 万円/㎡ | 9,129 件 | +5.3% (2023) |
・大阪モノレール | 2,915 万円 | 37.4 万円/㎡ | 6,718 件 | +4.0% (2023) |
・彩都線 | 2,714 万円 | 30.4 万円/㎡ | 656 件 | -2.9% (2023) |
新幹線 | 1,519 万円 | 39.0 万円/㎡ | 2,275 件 | +7.8% (2023) |
・山陽 | 1,519 万円 | 39.0 万円/㎡ | 2,275 件 | +7.8% (2023) |
・東海道 | 1,519 万円 | 39.0 万円/㎡ | 2,275 件 | +7.8% (2023) |
能勢電鉄 | 766 万円 | 9.2 万円/㎡ | 64 件 | +11.1% (2023) |
・妙見線 | 766 万円 | 9.2 万円/㎡ | 63 件 | +11.1% (2023) |
近鉄 | 2,084 万円 | 32.2 万円/㎡ | 8,166 件 | +4.8% (2023) |
・けいはんな線 | 1,785 万円 | 26.0 万円/㎡ | 844 件 | -12.4% (2023) |
・信貴線 | 1,714 万円 | 25.3 万円/㎡ | 110 件 | +27.2% (2023) |
・南大阪線 | 1,899 万円 | 29.8 万円/㎡ | 2,048 件 | +6.3% (2023) |
・大阪線 | 2,771 万円 | 44.3 万円/㎡ | 2,793 件 | +11.3% (2023) |
・奈良線 | 2,424 万円 | 38.7 万円/㎡ | 3,745 件 | +6.1% (2023) |
・道明寺線 | 1,949 万円 | 28.2 万円/㎡ | 188 件 | -4.9% (2023) |
・長野線 | 1,229 万円 | 17.5 万円/㎡ | 669 件 | -4.9% (2023) |
阪堺電軌 | 2,941 万円 | 51.6 万円/㎡ | 1,443 件 | +7.8% (2023) |
・上町線 | 3,574 万円 | 49.5 万円/㎡ | 849 件 | +2.3% (2023) |
・阪堺線 | 1,824 万円 | 55.3 万円/㎡ | 603 件 | +17.4% (2023) |
阪急 | 2,816 万円 | 43.1 万円/㎡ | 17,771 件 | +2.8% (2023) |
・京都本線 | 2,415 万円 | 39.8 万円/㎡ | 5,143 件 | +3.9% (2023) |
・千里線 | 2,964 万円 | 44.2 万円/㎡ | 6,193 件 | +2.9% (2023) |
・宝塚本線 | 2,737 万円 | 45.4 万円/㎡ | 6,953 件 | +4.8% (2023) |
・神戸本線 | 3,152 万円 | 59.6 万円/㎡ | 3,044 件 | +3.7% (2023) |
・箕面線 | 2,443 万円 | 30.3 万円/㎡ | 1,021 件 | -1.5% (2023) |
阪神 | 2,927 万円 | 57.0 万円/㎡ | 5,352 件 | +5.5% (2023) |
・なんば線 | 2,305 万円 | 51.6 万円/㎡ | 2,380 件 | +11.7% (2023) |
・本線 | 3,466 万円 | 61.7 万円/㎡ | 2,973 件 | +4.5% (2023) |
その他 | 2,614 万円 | 38.3 万円/㎡ | 14,068 件 | +2.4% (2023) |
・おおさか東線 | 2,210 万円 | 40.4 万円/㎡ | 3,886 件 | +1.3% (2023) |
・北大阪急行 | 3,311 万円 | 45.5 万円/㎡ | 6,104 件 | +5.7% (2023) |
・水間鉄道 | 997 万円 | 12.7 万円/㎡ | 411 件 | +16.8% (2023) |
・泉北高速鉄道 | 1,863 万円 | 24.8 万円/㎡ | 3,666 件 | -5.8% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント