このページでは「姫路市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、姫路市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
姫路市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の兵庫県 姫路市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は19.2万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて -10.1％( -2.2万円/㎡)と不調に推移しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,792件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
姫路市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、姫路市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(20.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(15.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2018, 2022年)以上存在します。これは、姫路市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
姫路市における中古マンションの市場は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、姫路市における中古マンション価格の最高値(2018年, 21.9万円/㎡)が確認できます。姫路市における中古マンション市場は、調整期に入った可能性が考えられます。姫路市において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、姫路市の中古マンション相場(19.2万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(加古川市(16.2万円/㎡), 高砂市(17.4万円/㎡), 宍粟市(12.6万円/㎡), たつの市(13.8万円/㎡))の平均価格である15.0万円/㎡よりも10%以上高いです。これは、姫路市(19.2万円/㎡, 2023年)が提供する独特の生活環境やアクセスの良さが影響していると考えられます。近隣エリアで最も高い相場を持つ高砂市(17.4万円/㎡)と比較しても、姫路市は独自の魅力を持つことがうかがえます。
また、姫路市の中古マンションの価格変動率(-10.1%, 2023年)は、隣接エリア加古川市(-12.8%), 高砂市(+3.1%)の変動率の平均値(-4.9%)よりも5%以上低いことは、市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでいることを示しています。購入者にとっては、価格が落ち着くまでの様子見や、投資のチャンスを探る好機かもしれません。
姫路市 中古マンションの価格相場動向
姫路市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、姫路市における2,792件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
姫路市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
兵庫県 姫路市における年別推移
兵庫県 姫路市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 14.3 分 | 27.1 年 | 68.2 ㎡ | 19.2 万円/㎡ | -10.1% | 328 件 |
| 2022 年 | 13.9 分 | 24.5 年 | 70.0 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +6.5% | 337 件 |
| 2021 年 | 15.5 分 | 23.9 年 | 68.5 ㎡ | 20.0 万円/㎡ | +1.8% | 388 件 |
| 2020 年 | 22.4 分 | 23.3 年 | 66.7 ㎡ | 19.7 万円/㎡ | -2.5% | 148 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 21.8 年 | 64.9 ㎡ | 20.2 万円/㎡ | -8.0% | 143 件 |
| 2018 年 | 19.3 分 | 18.8 年 | 75.9 ㎡ | 21.9 万円/㎡ | +22.4% | 111 件 |
| 2017 年 | 16.8 分 | 21.4 年 | 63.9 ㎡ | 17.9 万円/㎡ | +4.1% | 140 件 |
| 2016 年 | 20.0 分 | 21.6 年 | 67.0 ㎡ | 17.2 万円/㎡ | -1.9% | 109 件 |
| 2015 年 | 13.4 分 | 19.5 年 | 63.6 ㎡ | 17.6 万円/㎡ | +14.0% | 131 件 |
| 2014 年 | 15.0 分 | 20.1 年 | 67.2 ㎡ | 15.4 万円/㎡ | +0.8% | 138 件 |
| 2013 年 | 13.9 分 | 20.0 年 | 66.2 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | +5.9% | 117 件 |
| 2012 年 | 14.6 分 | 18.9 年 | 66.0 ㎡ | 14.4 万円/㎡ | -9.6% | 126 件 |
| 2011 年 | 13.5 分 | 16.8 年 | 64.2 ㎡ | 16.0 万円/㎡ | -15.5% | 112 件 |
| 2010 年 | 13.0 分 | 13.4 年 | 67.2 ㎡ | 18.9 万円/㎡ | +19.8% | 165 件 |
| 2009 年 | 14.3 分 | 16.7 年 | 68.3 ㎡ | 15.8 万円/㎡ | -0.5% | 129 件 |
| 2008 年 | 13.4 分 | 14.5 年 | 65.8 ㎡ | 15.8 万円/㎡ | +18.5% | 105 件 |
| 2007 年 | 15.9 分 | 16.2 年 | 68.3 ㎡ | 13.4 万円/㎡ | +57.2% | 64 件 |
| 2006 年 | 11.0 分 | 26.8 年 | 80.0 ㎡ | 8.5 万円/㎡ | - | 1 件 |
兵庫県における年別推移
詳細を表示する
兵庫県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 9.2 分 | 27.0 年 | 70.0 ㎡ | 36.8 万円/㎡ | +3.9% | 7,386 件 |
| 2022 年 | 9.3 分 | 26.5 年 | 70.0 ㎡ | 35.5 万円/㎡ | +7.7% | 8,048 件 |
| 2021 年 | 9.4 分 | 25.7 年 | 71.1 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | -4.6% | 8,566 件 |
| 2020 年 | 10.8 分 | 24.1 年 | 66.1 ㎡ | 34.5 万円/㎡ | +7.4% | 3,350 件 |
| 2019 年 | 11.0 分 | 24.0 年 | 67.0 ㎡ | 32.1 万円/㎡ | -1.6% | 3,426 件 |
| 2018 年 | 10.6 分 | 22.5 年 | 66.9 ㎡ | 32.6 万円/㎡ | +3.6% | 3,275 件 |
| 2017 年 | 10.9 分 | 22.0 年 | 66.2 ㎡ | 31.5 万円/㎡ | +0.6% | 3,018 件 |
| 2016 年 | 10.8 分 | 20.7 年 | 64.5 ㎡ | 31.3 万円/㎡ | +7.4% | 3,042 件 |
| 2015 年 | 10.7 分 | 20.1 年 | 66.0 ㎡ | 29.2 万円/㎡ | +1.3% | 3,172 件 |
| 2014 年 | 10.7 分 | 19.2 年 | 66.0 ㎡ | 28.8 万円/㎡ | +1.5% | 3,033 件 |
| 2013 年 | 11.3 分 | 18.6 年 | 66.1 ㎡ | 28.4 万円/㎡ | +3.2% | 3,161 件 |
| 2012 年 | 11.6 分 | 17.7 年 | 67.3 ㎡ | 27.5 万円/㎡ | +4.9% | 3,022 件 |
| 2011 年 | 11.6 分 | 17.5 年 | 68.6 ㎡ | 26.2 万円/㎡ | -0.6% | 2,905 件 |
| 2010 年 | 11.2 分 | 16.1 年 | 68.1 ㎡ | 26.4 万円/㎡ | -0.9% | 2,917 件 |
| 2009 年 | 11.3 分 | 15.4 年 | 69.1 ㎡ | 26.6 万円/㎡ | +2.1% | 2,652 件 |
| 2008 年 | 11.5 分 | 15.7 年 | 68.1 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | -0.6% | 2,490 件 |
| 2007 年 | 11.7 分 | 15.5 年 | 67.4 ㎡ | 26.2 万円/㎡ | +12.2% | 2,036 件 |
| 2006 年 | 12.3 分 | 16.0 年 | 65.3 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | +83.8% | 886 件 |
| 2005 年 | 6.5 分 | 30.8 年 | 60.0 ㎡ | 12.7 万円/㎡ | - | 2 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『姫路市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する姫路市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「1149件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
姫路市 築年数に対する価格相場の傾向
姫路市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.95%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『姫路市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 46 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 33 万円/㎡ | 71 % |
| 築２０年・残存価値 | 22 万円/㎡ | 49 % |
| 築３０年・残存価値 | 15 万円/㎡ | 34 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、姫路市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
姫路市の周辺環境
瀬戸内海を臨む、歴史と文化の街
姫路市は兵庫県の南西部に位置する県内2位の人口をもつ中核市です。観光都市としての側面を持ち、未だ現存する部分も多い世界遺産の「姫路城」や重要文化財で映画のロケ地ともなった「圓教寺」などを中心に賑わっています。
祭事においては「灘のけんか祭り」などが有名であり、美術館・博物館等の文化施設も数多く擁しています。
海に面していることから工業に加えて漁業が盛んであり、海の幸の豊富な播磨灘で収獲した「イカナゴ」「カタクチイワシ」などの水産物が姫路市中央卸売市場で売られます。
多様な分野で商工業が発達
姫路市はさまざまな分野の製品について工業生産を行っており「東芝」や「三菱電機」などの電機メーカーが工場を置き、他には「日本触媒」などの化学品工業から「ヤマサ蒲鉾」等食料品工業までさまざまな工業製品を世に送り出しています。
また、関西電力の姫路第一発電所・姫路第二発電所や大阪ガスの姫路製造所などインフラ施設も多く立地しています。これらの工業施設は臨海部に位置しています。
また、商業分野でも工業に引けを取らず「西松屋」「山陽百貨店」などの大型店舗が点在するほか、市中心部付近には4つの商店街が集中しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、姫路市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、姫路市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、姫路市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 姫路市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『姫路市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
姫路市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.3 ％ → 2023年 4.8 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 24.5 年 → 2023年 27.1 年、+10.5 ％と増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 59.7 ％ → 2023年 67.4 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 21.7 ％ → 2023年 16.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
姫路市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、姫路市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 姫路市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、姫路市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
姫路市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『白浜町宇佐崎中』における平均単価 68.3万円/㎡(価格相場 4,100万円)、 最も低いエリアは、『城北新町』における平均単価 3.1万円/㎡(価格相場 140万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大津区』における+534.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『城東町』における-65.7%です。
『大津区』『青山西』『東辻井』『広畑区正門通』『広畑区本町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
大津区(22.0万円/㎡), 琴岡町(21.2万円/㎡), 飾磨区玉地(20.8万円/㎡), 飾磨区英賀清水町(21.4万円/㎡)の平均中古マンション価格は、姫路市全体の直近3年間の平均価格である20.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、姫路市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
元町(23.4万円/㎡), 坂田町(23.2万円/㎡), 増位新町(24.0万円/㎡), 安田(22.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、姫路市全体の直近3年間の平均価格である20.2万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、姫路市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、姫路市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
五軒邸(24.6万円/㎡), 伊伝居(24.5万円/㎡), 北条宮の町(25.1万円/㎡), 南新在家(25.4万円/㎡), 大津区天神町(25.0万円/㎡), 東延末(24.8万円/㎡), 河間町(26.1万円/㎡), 福中町(24.5万円/㎡), 船橋町(25.8万円/㎡)の中古マンション価格は平均25.1万円/㎡に達し、姫路市全体の直近3年間の平均価格である20.2万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、姫路市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
三左衛門堀西の町(31.8万円/㎡), 十二所前町(33.8万円/㎡), 久保町(30.3万円/㎡), 元塩町(35.6万円/㎡), 北条(27.7万円/㎡), 北条口(39.0万円/㎡), 南畝町(30.9万円/㎡), 南駅前町(48.1万円/㎡), 古二階町(35.9万円/㎡), 大津区大津町(33.3万円/㎡), 宮西町(35.7万円/㎡), 嵐山町(29.1万円/㎡), 平野町(30.1万円/㎡), 延末(41.9万円/㎡), 忍町(28.0万円/㎡), 本町(31.1万円/㎡), 東雲町(32.4万円/㎡), 東駅前町(59.3万円/㎡), 神屋町(29.8万円/㎡), 神田町(52.9万円/㎡), 福沢町(27.4万円/㎡), 綿町(41.4万円/㎡), 西二階町(28.9万円/㎡), 西八代町(29.4万円/㎡), 西駅前町(37.2万円/㎡), 阿保(39.7万円/㎡), 駅前町(50.9万円/㎡), 高尾町(43.8万円/㎡)の中古マンション価格は平均36.3万円/㎡に達し、姫路市全体の直近3年間の平均価格である20.2万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は姫路市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
姫路市 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三左衛門堀西の町 | 2,271 万円 | 31.8 万円/㎡ | 21 件 | - |
| 五軒邸 | 2,022 万円 | 24.6 万円/㎡ | 9 件 | +57.9% (2023) |
| 八代東光寺町 | 957 万円 | 15.0 万円/㎡ | 6 件 | +28.1% (2023) |
| 十二所前町 | 2,474 万円 | 33.8 万円/㎡ | 23 件 | +1.3% (2022) |
| 千代田町 | 676 万円 | 10.2 万円/㎡ | 27 件 | +58.2% (2023) |
| 上大野 | 809 万円 | 13.1 万円/㎡ | 15 件 | -6.5% (2022) |
| 下寺町 | 1,224 万円 | 18.3 万円/㎡ | 34 件 | -14.5% (2023) |
| 下手野 | 813 万円 | 11.5 万円/㎡ | 9 件 | -43.0% (2023) |
| 中地 | 692 万円 | 11.5 万円/㎡ | 25 件 | +31.3% (2023) |
| 中地南町 | 912 万円 | 14.5 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 久保町 | 2,054 万円 | 30.3 万円/㎡ | 13 件 | - |
| 亀山 | 782 万円 | 13.4 万円/㎡ | 12 件 | -14.4% (2022) |
| 京町 | 694 万円 | 11.6 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 伊伝居 | 1,813 万円 | 24.5 万円/㎡ | 17 件 | - |
| 佃町 | 1,013 万円 | 14.8 万円/㎡ | 39 件 | +10.3% (2023) |
| 保城 | 835 万円 | 13.9 万円/㎡ | 24 件 | +19.5% (2023) |
| 元塩町 | 2,582 万円 | 35.6 万円/㎡ | 17 件 | - |
| 元町 | 1,600 万円 | 23.4 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 勝原区 | 670 万円 | 12.7 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 北今宿 | 1,630 万円 | 19.0 万円/㎡ | 10 件 | - |
| 北原 | 842 万円 | 11.4 万円/㎡ | 13 件 | +3.9% (2023) |
| 北平野 | 428 万円 | 16.0 万円/㎡ | 34 件 | -35.2% (2023) |
| 北平野南の町 | 1,255 万円 | 17.7 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 北新在家 | 1,100 万円 | 11.1 万円/㎡ | 9 件 | -13.6% (2022) |
| 北条 | 1,742 万円 | 27.7 万円/㎡ | 149 件 | -3.3% (2023) |
| 北条口 | 2,652 万円 | 39.0 万円/㎡ | 37 件 | +11.0% (2023) |
| 北条宮の町 | 1,730 万円 | 25.1 万円/㎡ | 10 件 | - |
| 北条永良町 | 1,046 万円 | 18.2 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 南今宿 | 1,053 万円 | 15.4 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 南新在家 | 1,910 万円 | 25.4 万円/㎡ | 30 件 | +10.4% (2023) |
| 南畝町 | 2,262 万円 | 30.9 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 南車崎 | 894 万円 | 14.3 万円/㎡ | 12 件 | -11.8% (2023) |
| 南駅前町 | 3,650 万円 | 48.1 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 博労町 | 623 万円 | 13.0 万円/㎡ | 9 件 | - |
| 古二階町 | 2,844 万円 | 35.9 万円/㎡ | 9 件 | -17.0% (2022) |
| 土山 | 869 万円 | 13.4 万円/㎡ | 34 件 | -9.3% (2023) |
| 土山東の町 | 772 万円 | 14.1 万円/㎡ | 13 件 | -35.0% (2023) |
| 坂田町 | 1,539 万円 | 23.2 万円/㎡ | 23 件 | -18.4% (2023) |
| 城北本町 | 1,302 万円 | 17.1 万円/㎡ | 17 件 | -17.0% (2023) |
| 城東町 | 349 万円 | 5.0 万円/㎡ | 62 件 | -65.7% (2023) |
| 増位新町 | 1,839 万円 | 24.0 万円/㎡ | 186 件 | -14.6% (2023) |
| 大塩町汐咲 | 683 万円 | 10.5 万円/㎡ | 17 件 | -18.2% (2023) |
| 大津区 | 1,473 万円 | 22.0 万円/㎡ | 9 件 | +534.2% (2023) |
| 大津区大津町 | 2,375 万円 | 33.3 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 大津区天神町 | 1,500 万円 | 25.0 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 大野町 | 640 万円 | 11.5 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 威徳寺町 | 758 万円 | 11.9 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 安富町長野 | 321 万円 | 5.7 万円/㎡ | 35 件 | +33.6% (2023) |
| 安田 | 1,551 万円 | 22.6 万円/㎡ | 34 件 | +13.0% (2023) |
| 宮西町 | 2,438 万円 | 35.7 万円/㎡ | 8 件 | +14.3% (2023) |
| 岡田 | 929 万円 | 11.3 万円/㎡ | 21 件 | +35.3% (2023) |
| 嵐山町 | 2,250 万円 | 29.1 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 平野町 | 2,060 万円 | 30.1 万円/㎡ | 24 件 | +11.7% (2023) |
| 広畑区 | 972 万円 | 13.6 万円/㎡ | 211 件 | +12.3% (2023) |
| 広畑区北野町 | 954 万円 | 13.4 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 広畑区吾妻町 | 1,433 万円 | 18.2 万円/㎡ | 37 件 | +21.4% (2023) |
| 広畑区小松町 | 1,644 万円 | 20.0 万円/㎡ | 25 件 | -14.5% (2023) |
| 広畑区本町 | 386 万円 | 10.3 万円/㎡ | 8 件 | +75.0% (2022) |
| 広畑区東新町 | 776 万円 | 13.2 万円/㎡ | 57 件 | +9.2% (2023) |
| 広畑区正門通 | 787 万円 | 11.5 万円/㎡ | 19 件 | +81.7% (2023) |
| 広畑区長町 | 695 万円 | 9.7 万円/㎡ | 13 件 | - |
| 延末 | 2,512 万円 | 41.9 万円/㎡ | 8 件 | -9.1% (2023) |
| 御国野町 | 648 万円 | 10.5 万円/㎡ | 21 件 | -7.1% (2023) |
| 御立西 | 1,600 万円 | 20.0 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 忍町 | 2,025 万円 | 28.0 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 手柄 | 1,020 万円 | 13.5 万円/㎡ | 13 件 | - |
| 日出町 | 1,081 万円 | 15.3 万円/㎡ | 34 件 | +12.9% (2023) |
| 本町 | 2,288 万円 | 31.1 万円/㎡ | 16 件 | - |
| 材木町 | 1,225 万円 | 18.0 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 東今宿 | 1,126 万円 | 16.4 万円/㎡ | 100 件 | -16.0% (2023) |
| 東延末 | 1,380 万円 | 24.8 万円/㎡ | 47 件 | -29.3% (2023) |
| 東辻井 | 1,511 万円 | 19.3 万円/㎡ | 14 件 | +125.6% (2023) |
| 東雲町 | 3,125 万円 | 32.4 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 東駅前町 | 4,107 万円 | 59.3 万円/㎡ | 14 件 | -10.2% (2023) |
| 栗山町 | 1,414 万円 | 20.5 万円/㎡ | 32 件 | -0.8% (2023) |
| 河間町 | 1,675 万円 | 26.1 万円/㎡ | 12 件 | -2.5% (2023) |
| 玉手 | 1,080 万円 | 14.8 万円/㎡ | 21 件 | +23.4% (2023) |
| 琴岡町 | 1,497 万円 | 21.2 万円/㎡ | 6 件 | +54.4% (2022) |
| 田寺 | 1,542 万円 | 19.7 万円/㎡ | 42 件 | -14.4% (2023) |
| 田寺東 | 1,500 万円 | 18.2 万円/㎡ | 23 件 | -21.3% (2023) |
| 町坪 | 510 万円 | 8.1 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 白国 | 865 万円 | 12.7 万円/㎡ | 13 件 | -16.2% (2023) |
| 白浜町 | 627 万円 | 9.5 万円/㎡ | 50 件 | -16.9% (2023) |
| 白浜町宇佐崎中 | 4,100 万円 | 68.3 万円/㎡ | 1 件 | - |
| 白浜町宇佐崎北 | 546 万円 | 9.1 万円/㎡ | 8 件 | - |
| 白浜町寺家 | 424 万円 | 8.9 万円/㎡ | 8 件 | -4.7% (2023) |
| 的形町 | 761 万円 | 9.6 万円/㎡ | 27 件 | -0.2% (2023) |
| 砥堀 | 856 万円 | 12.3 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 神子岡前 | 1,288 万円 | 17.7 万円/㎡ | 22 件 | - |
| 神屋町 | 2,078 万円 | 29.8 万円/㎡ | 22 件 | -31.9% (2023) |
| 福中町 | 1,247 万円 | 24.5 万円/㎡ | 14 件 | - |
| 福沢町 | 1,803 万円 | 27.4 万円/㎡ | 19 件 | -17.0% (2023) |
| 網干区 | 870 万円 | 13.1 万円/㎡ | 64 件 | +8.3% (2023) |
| 綿町 | 2,917 万円 | 41.4 万円/㎡ | 12 件 | -13.9% (2023) |
| 船橋町 | 2,077 万円 | 25.8 万円/㎡ | 26 件 | +63.5% (2023) |
| 花影町 | 610 万円 | 12.8 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 苫編南 | 1,142 万円 | 16.6 万円/㎡ | 18 件 | -21.9% (2023) |
| 西二階町 | 2,176 万円 | 28.9 万円/㎡ | 13 件 | +14.1% (2022) |
| 西八代町 | 2,275 万円 | 29.4 万円/㎡ | 4 件 | +1.2% (2022) |
| 西中島 | 1,294 万円 | 18.2 万円/㎡ | 13 件 | -28.3% (2023) |
| 西今宿 | 996 万円 | 13.5 万円/㎡ | 60 件 | +48.4% (2023) |
| 西延末 | 1,300 万円 | 20.5 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 西新町 | 1,082 万円 | 15.5 万円/㎡ | 4 件 | - |
| 西駅前町 | 1,600 万円 | 37.2 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 豊富町甲丘 | 570 万円 | 7.9 万円/㎡ | 29 件 | -18.3% (2023) |
| 車崎 | 504 万円 | 8.1 万円/㎡ | 27 件 | -30.6% (2023) |
| 辻井 | 1,644 万円 | 18.1 万円/㎡ | 9 件 | +14.8% (2022) |
| 野里 | 1,078 万円 | 15.6 万円/㎡ | 19 件 | -11.7% (2023) |
| 青山 | 783 万円 | 11.9 万円/㎡ | 56 件 | +27.3% (2023) |
| 青山北 | 1,036 万円 | 15.4 万円/㎡ | 14 件 | -44.3% (2022) |
| 青山西 | 725 万円 | 10.5 万円/㎡ | 19 件 | +128.2% (2023) |
| 飯田 | 838 万円 | 12.9 万円/㎡ | 10 件 | -28.6% (2023) |
| 飾東町 | 825 万円 | 13.6 万円/㎡ | 10 件 | -2.9% (2023) |
| 飾磨区 | 1,197 万円 | 17.1 万円/㎡ | 499 件 | -7.1% (2023) |
| 飾磨区三宅 | 1,166 万円 | 18.4 万円/㎡ | 35 件 | -45.7% (2023) |
| 飾磨区上野田 | 778 万円 | 13.4 万円/㎡ | 18 件 | -18.8% (2023) |
| 飾磨区中野田 | 1,250 万円 | 18.1 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 飾磨区今在家 | 774 万円 | 13.2 万円/㎡ | 37 件 | +48.7% (2023) |
| 飾磨区付城 | 908 万円 | 13.9 万円/㎡ | 10 件 | +53.8% (2023) |
| 飾磨区城南町 | 1,302 万円 | 18.5 万円/㎡ | 41 件 | +25.2% (2023) |
| 飾磨区構 | 759 万円 | 11.5 万円/㎡ | 17 件 | -13.4% (2023) |
| 飾磨区清水 | 526 万円 | 12.9 万円/㎡ | 28 件 | -37.3% (2023) |
| 飾磨区玉地 | 1,354 万円 | 20.8 万円/㎡ | 14 件 | - |
| 飾磨区英賀清水町 | 1,591 万円 | 21.4 万円/㎡ | 16 件 | -33.9% (2023) |
| 飾磨区西浜町 | 1,031 万円 | 14.3 万円/㎡ | 9 件 | -10.2% (2023) |
| 飾西 | 1,383 万円 | 13.4 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 高尾町 | 3,400 万円 | 43.8 万円/㎡ | 2 件 | - |
| 龍野町 | 825 万円 | 12.3 万円/㎡ | 11 件 | +16.1% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント