字大山崎の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,277万円 (19.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +40.9%( +7.1万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は字大山崎における25件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

字大山崎の中古マンション相場
前年比
1,277 万円
+40.9
(+7.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.2
(平均値)
14.2
(平均値)
65.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「字大山崎」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、字大山崎における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

字大山崎 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は24.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +40.9%( +7.1万円/㎡)と大幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、25件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

字大山崎 中古マンションの価格相場動向

字大山崎における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、字大山崎における25件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
字大山崎 中古マンション価格相場 推移・動向 字大山崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

字大山崎 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

字大山崎における中古マンションの価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、字大山崎における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(20.0万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(24.6万円/㎡)を下回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2021, 2022年)以上存在します。これは、字大山崎において中古マンション市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

字大山崎における中古マンションの市場は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、字大山崎における中古マンション価格の最低値(2015年, 14.8万円/㎡)が確認できます。字大山崎における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。字大山崎において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

字大山崎の中古マンション価格は、直近3年間で平均20.0万円/㎡に達し、大山崎町全体の平均14.5万円/㎡と比較して37.9%も高く、この大幅な差は字大山崎が大山崎町内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎における年別推移

京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.0
25.3
70.0
24.3
万円/㎡
+40.9%
1

2022
14.7
34.3
63.8
17.2
万円/㎡
-6.0%
4

2021
15.0
27.4
67.5
18.3
万円/㎡
-28.3%
2

2020
14.0
26.4
62.5
25.6
万円/㎡
- 2

2018
11.0
20.3
70.0
24.3
万円/㎡
+25.0%
1

2017
11.0
25.8
70.0
19.4
万円/㎡
+29.6%
2

2016
13.0
28.6
65.0
15.0
万円/㎡
+1.1%
2

2015
16.0
25.5
60.0
14.8
万円/㎡
-19.7%
1

2014
9.0
29.5
65.0
18.5
万円/㎡
-25.0%
1

2013
12.0
15.3
65.0
24.6
万円/㎡
- 1

2009
18.0
19.5
60.0
15.5
万円/㎡
+9.4%
1

2008
16.0
18.3
60.0
14.2
万円/㎡
-36.5%
1

2007
15.0
11.9
66.7
22.3
万円/㎡
+91.2%
3

2006
28.0
8.8
60.0
11.7
万円/㎡
-47.2%
1

2005
12.0
7.6
67.5
22.1
万円/㎡
- 2

京都府 乙訓郡 大山崎町における年別推移  
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京都府 乙訓郡 大山崎町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.2
50.3
62.7
16.1
万円/㎡
+33.2%
28

2022
10.7
49.4
60.2
12.1
万円/㎡
-20.4%
24

2021
11.7
45.0
60.2
15.2
万円/㎡
-40.6%
26

2020
14.0
26.4
62.5
25.6
万円/㎡
+18.7%
2

2019
16.0
23.5
65.0
21.5
万円/㎡
-13.2%
1

2018
12.5
21.3
72.5
24.8
万円/㎡
+26.4%
2

2017
11.7
24.3
68.3
19.6
万円/㎡
+14.2%
3

2016
14.0
25.9
65.0
17.2
万円/㎡
+15.8%
3

2015
16.0
25.5
60.0
14.8
万円/㎡
-19.7%
1

2014
9.0
29.5
65.0
18.5
万円/㎡
-22.6%
1

2013
12.5
16.4
65.0
23.8
万円/㎡
- 2

2010
30.0
14.3
65.0
24.6
万円/㎡
+74.0%
1

2009
23.5
18.4
55.0
14.2
万円/㎡
-0.1%
2

2008
16.0
18.3
60.0
14.2
万円/㎡
-36.5%
1

2007
15.0
11.9
66.7
22.3
万円/㎡
+28.4%
3

2006
28.0
9.4
62.5
17.4
万円/㎡
-21.4%
2

2005
12.0
7.6
67.5
22.1
万円/㎡
- 2

京都府 乙訓郡における年別推移  
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京都府 乙訓郡における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.2
50.3
62.7
16.1
万円/㎡
+33.2%
28

2022
10.7
49.4
60.2
12.1
万円/㎡
-20.4%
24

2021
11.7
45.0
60.2
15.2
万円/㎡
-40.6%
26

2020
14.0
26.4
62.5
25.6
万円/㎡
+18.7%
2

2019
16.0
23.5
65.0
21.5
万円/㎡
-13.2%
1

2018
12.5
21.3
72.5
24.8
万円/㎡
+26.4%
2

2017
11.7
24.3
68.3
19.6
万円/㎡
+14.2%
3

2016
14.0
25.9
65.0
17.2
万円/㎡
+15.8%
3

2015
16.0
25.5
60.0
14.8
万円/㎡
-19.7%
1

2014
9.0
29.5
65.0
18.5
万円/㎡
-22.6%
1

2013
12.5
16.4
65.0
23.8
万円/㎡
- 2

2010
30.0
14.3
65.0
24.6
万円/㎡
+74.0%
1

2009
23.5
18.4
55.0
14.2
万円/㎡
-0.1%
2

2008
16.0
18.3
60.0
14.2
万円/㎡
-36.5%
1

2007
15.0
11.9
66.7
22.3
万円/㎡
+28.4%
3

2006
28.0
9.4
62.5
17.4
万円/㎡
-21.4%
2

2005
12.0
7.6
67.5
22.1
万円/㎡
- 2

京都府における年別推移  
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京都府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.2
26.7
59.9
46.6
万円/㎡
+4.9%
2,980

2022
8.2
26.4
60.2
44.4
万円/㎡
+1.7%
3,163

2021
8.2
24.5
59.8
43.7
万円/㎡
-3.1%
3,130

2020
9.0
23.1
54.1
45.1
万円/㎡
+2.6%
1,184

2019
8.6
22.1
55.4
43.9
万円/㎡
+5.8%
1,167

2018
9.5
22.0
54.3
41.5
万円/㎡
+4.8%
1,177

2017
9.2
21.7
54.4
39.6
万円/㎡
+5.5%
1,183

2016
9.1
20.8
54.2
37.5
万円/㎡
+5.0%
1,118

2015
9.5
20.4
54.7
35.7
万円/㎡
+6.8%
1,234

2014
9.5
20.0
54.9
33.5
万円/㎡
+1.7%
1,189

2013
9.5
19.4
56.8
32.9
万円/㎡
+7.3%
1,159

2012
9.6
19.1
58.1
30.6
万円/㎡
-2.9%
1,056

2011
9.2
17.6
58.4
31.6
万円/㎡
-4.0%
1,010

2010
9.7
15.5
55.5
32.9
万円/㎡
+7.8%
1,056

2009
10.0
15.5
59.4
30.5
万円/㎡
-3.7%
999

2008
10.6
16.0
57.6
31.7
万円/㎡
-0.2%
879

2007
10.5
16.1
56.5
31.8
万円/㎡
+2.0%
851

2006
10.6
15.6
57.3
31.1
万円/㎡
+11.2%
738

2005
10.4
15.7
65.6
28.0
万円/㎡
- 314

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『字大山崎』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

字大山崎 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する字大山崎における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2005/09から2023/06までの期間に取引された「25件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

字大山崎 築年数に対する価格相場の傾向


このセクションでは『字大山崎』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格21 万円/㎡100 %
築10年・残存価値21 万円/㎡101 %
築20年・残存価値20 万円/㎡97 %
築30年・残存価値18 万円/㎡89 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 字大山崎の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、乙訓郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、字大山崎における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、字大山崎における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、字大山崎における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 字大山崎に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『字大山崎のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

字大山崎 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 34.3 年 → 2023年 25.3 年、-26.3 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2022年 14.7 分 → 2023年 13.0 分、-11.4 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

字大山崎のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、字大山崎に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 字大山崎における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、字大山崎における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

字大山崎 中古マンション取引価格一覧

字大山崎の過去の取引データを調べる

字大山崎における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、字大山崎に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『字大山崎のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 25件中)

1. 京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩 14.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

2. 京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩 12.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

3. 京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩 13.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

4. 京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩 11.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

5. 京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩 16.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   890万円    単価   14.8 万円/㎡

6. 京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩 13.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

7. 京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩 16.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   10.0 万円/㎡

8. 京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
阪急京都本線 大山崎駅 徒歩 16.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   14.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

字大山崎と価格相場が近い近隣エリアを調べる

字大山崎には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
乙訓郡 大山崎町 (104) [エリア]905 万14.8 万/㎡47.6 年11 分61 ㎡
大山崎町 字円明寺 (79) [エリア]853 万14.2 万/㎡49.9 年10 分60 ㎡

字大山崎の中古物件の価格相場

『字大山崎』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、字大山崎における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 字大山崎に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『字大山崎のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾン大山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字谷田
山崎駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造 2013年
ヒルポイント
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字高橋
大山崎駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2011年
レジデンスオカベ
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字茶屋前
大山崎駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年
サンフォレスト
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字永福寺
大山崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 1999年
ルミナリエ山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字竜光
大山崎駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
藤和ライブタウン大山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字堀尻6-1
大山崎駅
徒歩12分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ハミングアベェニュー
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
大山崎駅
徒歩9分
3階建
21部屋
鉄骨造 1996年
ハミングアヴェニュ-
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字尻江
大山崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1996年
BOAVOSTA
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
大山崎駅
徒歩10分
5階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グランデュールミドリ
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字藤井畑
山崎駅
徒歩3分
3階建
4部屋
鉄骨造 1994年
サクセス52
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字茶屋前
大山崎駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
SUCCESS52
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字茶屋前
大山崎駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
大山崎マンション
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字鏡田
大山崎駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1992年
SOPHIAHOUSE
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字西高田
大山崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
ソフィアハウス
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字西高田
大山崎駅
徒歩15分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
カルフールヤマザキ
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
山崎駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンパレス山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字鏡田
大山崎駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ソシアル大山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字西高田9
大山崎駅
徒歩17分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
芙蓉ハイツ
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字谷田
山崎駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1988年
メゾンフレ-ル
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字藤井畑
大山崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 1987年
グリーンハイツ山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎
山崎駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 1987年
ユニライフ大山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字尻江29-6
大山崎駅
徒歩10分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
カサ・グランデ
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字茶屋前
大山崎駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1983年
青山ハウス
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字竜光
大山崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1980年
メゾン山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字高橋
大山崎駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1977年
グランド大山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字大山崎小字尻江
大山崎駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

字大山崎における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、字大山崎における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

字大山崎 $kind_labe人口推移 字大山崎における人口推移・動向を調べることができます

字大山崎 将来推計人口

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