西荻窪駅の賃貸アパートの平均家賃は 3,043 円/㎡ でした。家賃相場は2,358件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 3,043 円/㎡
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  12.5
・平均専有面積 26.9 ㎡ (8.1 坪)

このページでは「西荻窪駅」の平均的な賃貸アパート家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパート家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

西荻窪駅 賃貸アパート家賃相場

平均家賃 3,043 円/㎡
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  12.5
・平均専有面積 26.9 ㎡ (8.1 坪)
西荻窪駅の賃貸アパートの平均家賃は 3,043 円/㎡、家賃の中央値は 2,974 円/㎡でした。

2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ -1.8 %減少 (-56.8 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、2,358件のデータに基づいて分析。

賃貸アパート 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
3丁目80,000円2,305 円/㎡西荻窪駅11 分
4丁目54,000円2,609 円/㎡西荻窪駅11 分
1丁目55,000円3,313 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目63,500円2,565 円/㎡西荻窪駅11 分
4丁目58,000円3,600 円/㎡西荻窪駅11 分
4丁目54,000円2,298 円/㎡西荻窪駅11 分
4丁目95,000円2,454 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目45,000円2,593 円/㎡西荻窪駅11 分
2丁目36,000円2,400 円/㎡西荻窪駅11 分
2丁目71,000円2,946 円/㎡西荻窪駅11 分
4丁目46,000円2,555 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目68,000円2,833 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目62,000円2,755 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目59,000円3,410 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目60,000円2,840 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目59,000円2,793 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目59,000円2,979 円/㎡西荻窪駅11 分
4丁目57,000円2,878 円/㎡西荻窪駅11 分
363,500円2,565 円/㎡西荻窪駅11 分
3丁目68,000円2,933 円/㎡西荻窪駅11 分

賃貸アパート家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『西荻窪駅』における賃貸アパートの家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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西荻窪駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『西荻窪駅』における『賃貸アパート家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2358件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する家賃相場

西荻窪駅における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,350 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,217 円/㎡96 %
築20年・残存価値3,064 円/㎡91 %
築30年・残存価値2,889 円/㎡86 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸アパート家賃相場 西荻窪駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸アパート想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に西荻窪駅における賃貸アパートの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

西荻窪駅の賃貸アパートの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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西荻窪駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、西荻窪駅の過去の賃貸アパートのデータを調べられます

1. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,500 円・礼金:63,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,500 円(1.0ヶ月)

家賃   63,500円    単価   2,565 円/㎡

2. 東京都 杉並区 西荻北 4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,298 円/㎡

3. 東京都 杉並区 松庵 2丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:24.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,946 円/㎡

4. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,833 円/㎡

5. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:22.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,755 円/㎡

6. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,840 円/㎡

7. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,793 円/㎡

8. 東京都 杉並区 南荻窪 3 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,500 円・礼金:63,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,500 円(1.0ヶ月)

家賃   63,500円    単価   2,565 円/㎡

9. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,933 円/㎡

10. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目8-18 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,500 円・礼金:63,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,500 円(1.0ヶ月)

家賃   63,500円    単価   2,565 円/㎡

11. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,646 円/㎡

12. 東京都 杉並区 南荻窪 3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,800 円/㎡

13. 東京都 杉並区 西荻北 4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:1,000 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:83,000 円(1.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   3,320 円/㎡

14. 東京都 杉並区 西荻北 4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:16.1 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-01-30 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   3,209 円/㎡

15. 東京都 杉並区 西荻北 4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:16.1 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-01-30 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,255 円/㎡

16. 東京都 杉並区 西荻南 4丁目24-14 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:3.1 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-02-15 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:120,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:40,000 円(0.5ヶ月)

家賃   80,000円    単価   3,232 円/㎡

17. 東京都 杉並区 松庵 2丁目13-10 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-04-02 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:37,500 円(0.5ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,410 円/㎡

18. 東京都 杉並区 松庵 2丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-02-28 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:37,500 円(0.5ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,410 円/㎡

19. 東京都 杉並区 松庵 2丁目13-10 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-02-28 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:37,500 円(0.5ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,410 円/㎡

20. 東京都 杉並区 西荻南 4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-02-28 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:123,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:41,000 円(0.5ヶ月)

家賃   82,000円    単価   3,313 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

西荻窪駅の賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



西荻窪駅 賃貸アパート家賃相場 推移 西荻窪駅における賃貸アパート家賃の相場推移を調べることができます

西荻窪駅 賃貸アパート家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

西荻窪駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR中央線 荻窪駅 (2,376) [沿線・駅]72,000 円3,043 円/㎡23.7 年12 分23 ㎡
JR中央線 阿佐ケ谷駅 (2,067) [沿線・駅]66,000 円3,225 円/㎡24.2 年9 分20 ㎡
JR中央線 高円寺駅 (2,535) [沿線・駅]67,000 円3,264 円/㎡25.1 年9 分20 ㎡
JR中央線 吉祥寺駅 (4,399) [沿線・駅]70,000 円2,809 円/㎡23.8 年15 分23 ㎡

西荻窪駅 近隣の物件

『西荻窪駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エルスタンザ西荻窪DEUX
東京都 杉並区 西荻北 4丁目
西荻窪駅
徒歩0分
5階建
31部屋
RC造 2019年
山屋ビル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目1-9
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 2014年
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ
東京都 杉並区 西荻南 3丁目8-8
西荻窪駅
徒歩1分
12階建
37部屋
RC造 2013年
ルーツ西荻
東京都 杉並区 松庵 3丁目38-16
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 2012年
ウエストポイント西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目3-9
西荻窪駅
徒歩1分

木造 2011年
平野ビル
東京都 杉並区 西荻北 2丁目2-5
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
ヒラソル西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目21-3
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 2009年
とみやビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目25-5
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
メインステージ西荻窪駅前
東京都 杉並区 西荻北 3丁目18-1
西荻窪駅
徒歩1分
12階建
38部屋
RC造 2007年
MUビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目15-1
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 2006年
N.Sツィンビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目10-9
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
グランピア西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 2丁目3-9
西荻窪駅
徒歩1分
7階建
RC造 2006年
ポールオブニモアーズ
東京都 杉並区 西荻北 2丁目3-11
西荻窪駅
徒歩1分
9階建
その他 2005年
西荻窪サウスビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目11-10
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2002年
光秀
東京都 杉並区 西荻北 3丁目2-7
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
熊谷ビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目11-1
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
T-house
東京都 杉並区 松庵 3丁目39-5
西荻窪駅
徒歩1分

SRC造 2000年
サンヴェール西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 3丁目21-16
西荻窪駅
徒歩1分

SRC造 2000年
グリーンコート西荻窪
東京都 杉並区 西荻南 3丁目11-1
西荻窪駅
徒歩1分

SRC造 1999年
PRビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目13-1
西荻窪駅
徒歩1分

木造 1998年
リヴェール西荻
東京都 杉並区 松庵 3丁目38-19
西荻窪駅
徒歩1分
5階建
RC造 1998年
ルミエール西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目1-7
西荻窪駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1995年
ラ・メール西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目17-8
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1995年
西荻コンフォート
東京都 杉並区 西荻南 2丁目23-8
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1992年
ウエスト市川
東京都 杉並区 西荻北 3丁目2-8
西荻窪駅
徒歩1分
6階建
RC造 1991年
CIMAビル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目17-3
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
ニューダイヤハイム
東京都 杉並区 松庵 3丁目38-15
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1990年
ボストンビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目9-7
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
松栄ビル2
東京都 杉並区 松庵 3丁目35-19
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1988年
ハイムノダ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目1-5
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1988年
近代ビル5エステート西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目1-8
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1986年
シンセンビル
東京都 杉並区 西荻北 2丁目3-1
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
新和コーポ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目1-4
西荻窪駅
徒歩1分
5階建
6部屋
RC造 1984年
フジハイツ西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目18-4
西荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
尾崎ダイヤビルB棟
東京都 杉並区 松庵 3丁目38-14
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1981年
市川ビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目8-7
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1980年
西荻マインハイム
東京都 杉並区 西荻北 3丁目17-6
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1980年
畠中ビル
東京都 杉並区 西荻南 3丁目8-9
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1979年
メゾンブルーバンビーノ
東京都 杉並区 西荻南 3丁目17-7
西荻窪駅
徒歩1分

木造 1978年
フジハイツ
東京都 杉並区 松庵 3丁目35-21
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1978年