芦屋市の賃貸マンションの平均利回り
芦屋市における賃貸マンションの平均利回りは4.63%です。想定される年間賃料は121万円(1,884円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,605万円です。
このページは、芦屋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、芦屋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
芦屋市における賃貸マンションの平均利回りは4.63%です。想定される年間賃料は121万円(1,884円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,605万円です。
このページは、芦屋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、芦屋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
芦屋市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
芦屋市における、駅からの距離が 11.9 分、占有面積が 55.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 158 万円 | 4,534 万円 | 3.49% |
3 年 | 157 万円 | 4,431 万円 | 3.54% |
5 年 | 154 万円 | 4,228 万円 | 3.64% |
10 年 | 146 万円 | 3,750 万円 | 3.90% |
20 年 | 132 万円 | 2,914 万円 | 4.52% |
30 年 | 117 万円 | 2,239 万円 | 5.25% |
芦屋市における、築年数が 24.3 年、占有面積が 55.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 136 万円 | 2,990 万円 | 4.56% |
3 分 | 135 万円 | 2,951 万円 | 4.58% |
5 分 | 133 万円 | 2,874 万円 | 4.63% |
10 分 | 128 万円 | 2,679 万円 | 4.76% |
20 分 | 117 万円 | 2,291 万円 | 5.09% |
30 分 | 106 万円 | 1,902 万円 | 5.56% |
『芦屋市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
芦屋市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『芦屋市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
芦屋市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三条南町 | 6.66% | 170万円 | 2,548万円 |
三条町 | 6.26% | 158万円 | 2,530万円 |
上宮川町 | 6.53% | 196万円 | 3,009万円 |
伊勢町 | 4.63% | 133万円 | 2,881万円 |
公光町 | 4.23% | 110万円 | 2,595万円 |
前田町 | 3.64% | 103万円 | 2,833万円 |
南宮町 | 4.32% | 96.3万円 | 2,229万円 |
呉川町 | 5.01% | 94.9万円 | 1,894万円 |
大原町 | 7.3% | 135万円 | 1,852万円 |
大東町 | 3.81% | 113万円 | 2,955万円 |
大桝町 | 8.01% | 92.9万円 | 1,160万円 |
奥山 | 6.45% | 176万円 | 2,731万円 |
宮塚町 | 5.73% | 74.9万円 | 1,307万円 |
宮川町 | 6.64% | 72.1万円 | 1,086万円 |
山手町 | 4.84% | 172万円 | 3,566万円 |
山芦屋町 | 3.82% | 132万円 | 3,463万円 |
岩園町 | 4.11% | 151万円 | 3,676万円 |
川西町 | 4.87% | 109万円 | 2,240万円 |
平田北町 | 35.8% | 82.4万円 | 230万円 |
平田町 | 6.47% | 138万円 | 2,136万円 |
打出小槌町 | 12.5% | 108万円 | 862万円 |
新浜町 | 8.7% | 155万円 | 1,780万円 |
春日町 | 4.64% | 106万円 | 2,295万円 |
月若町 | 14.1% | 99.9万円 | 708万円 |
朝日ケ丘町 | 4.56% | 109万円 | 2,396万円 |
東山町 | 5.03% | 125万円 | 2,476万円 |
東芦屋町 | 5.31% | 176万円 | 3,317万円 |
松ノ内町 | 4.33% | 158万円 | 3,634万円 |
松浜町 | 3.15% | 111万円 | 3,537万円 |
楠町 | 4.51% | 112万円 | 2,487万円 |
業平町 | 5.49% | 131万円 | 2,389万円 |
津知町 | 4.41% | 120万円 | 2,712万円 |
浜町 | 5.42% | 108万円 | 2,001万円 |
浜芦屋町 | 8.46% | 106万円 | 1,257万円 |
清水町 | 4.44% | 93.6万円 | 2,109万円 |
竹園町 | 5.51% | 74.6万円 | 1,354万円 |
精道町 | 14.2% | 74.5万円 | 526万円 |
翠ケ丘町 | 4.24% | 130万円 | 3,061万円 |
船戸町 | 3.94% | 131万円 | 3,329万円 |
若葉町 | 6.53% | 80.8万円 | 1,238万円 |
茶屋之町 | 5.07% | 102万円 | 2,011万円 |
西山町 | -% | 160万円 | - |
西芦屋町 | 7.67% | 101万円 | 1,317万円 |
西蔵町 | 4.54% | 94.5万円 | 2,082万円 |
親王塚町 | 8.11% | 135万円 | 1,669万円 |
高浜町 | 6.11% | 84.1万円 | 1,377万円 |
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